Appartamento di recente ristrutturazione (2023) situato al quinto piano con orientamento a sud nella città costiera di Torrevieja. L'immobile offre tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 80 m². Con una posizione strategica a soli 1,3 km dalle spiagge e servizi urbani a portata di mano, questa proprietà rappresenta un'opzione abitativa completa in una delle località più dinamiche della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in zona urbana a Torrevieja, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. La posizione centrale garantisce accesso immediato a servizi essenziali come supermercati (354 m) e farmacie (576 m). La vicinanza al mare e al centro città caratterizza questa ubicazione come pienamente integrata nel tessuto urbano della località costiera.
La distribuzione di 80 m² con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari o coppie che richiedono spazi ben definiti. L'ampia terrazza di 18 m² offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la cucina aperta sul soggiorno crea un ambiente conviviale. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata per il comfort termico annuale.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, pertanto si trova in fase di pronto consegna. Gli interventi hanno interessato sia gli aspetti strutturali che gli impianti, inclusa l'installazione di nuove unità di climatizzazione in ogni ambiente. La ristrutturazione recente garantisce standard moderni senza necessità di ulteriori lavori di adeguamento.
L'appartamento non dispone di posto auto privato, pertanto la sosta dipende dalla disponibilità pubblica. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 35 km) richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aerei. Non sono presenti ascensori nell'edificio, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La piscina condominiale è ad uso esclusivo dei residenti senza servizi aggiuntivi.
Ref: VL590085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a nuclei familiari o coppie che desiderano una residenza stabile nella zona di Torrevieja con possibilità di utilizzo stagionale. La ristrutturazione recente elimina la necessità di investire in lavori, rendendola pronta per essere immediatamente abitata. La distribuzione degli spazi con tre camere la rende funzionale per famiglie con figli o per chi necessita di una stanza per ospiti o studio. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende adatta anche per chi cerca una seconda casa per periodi di vacanza, mentre l'orientamento a sud e l'aria condizionata la rendono confortevole durante tutto l'anno, non limitandone l'utilizzo solo ai mesi estivi.
La ristrutturazione del 2023 ha interessato tutti gli aspetti della proprietà, garantendo standard moderni negli impianti e nelle finiture. La cucina aperta sul soggiorno è stata progettata con materiali contemporanei e funzionali, mentre i bagni presentano sanitari di recente installazione. L'elemento distintivo è rappresentato dalla terrazza di 18 m² con vetrate apribili che creano uno spazio esterno utilizzabile durante tutto l'anno. Tutti gli ambienti sono dotati di unità di climatizzazione nuove, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, assicurando il comfort termico in ogni stagione. Gli infissi e le porte interne sono stati sostituiti durante la ristrutturazione, migliorando sia l'aspetto estetico che l'isolamento acustico e termico dell'immobile.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 339.000 €, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Considerando la ristrutturazione recente, le tre camere da letto e la posizione vicina al mare, il prezzo risulta in linea con le proprietà comparabili nella stessa zona. Progetti simili nella zona variano da 255.000 € (Edificio Vento) a 424.000 € (Laguna Rosa Villas), posizionando questa offerta nel segmento intermedio del mercato locale.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al mare. La giornata può iniziare con la colazione sulla terrazza esposta a sud, proseguire con una passeggiata a piedi fino alla spiaggia del Cura (1,3 km) e terminare con una cena nei numerosi ristoranti della zona. La posizione urbana permette di accedere a tutti i servizi essenziali senza automobile, utilizzando i piedi o la bicicletta per gli spostamenti quotidiani. I residenti beneficiano di una vita attiva con possibilità di praticare sport acquatici durante i 5 mesi di stagione balneabile, oppure di rilassarsi nella piscina condominiale adiacente all'edificio.
La posizione centrale dell'appartamento offre accesso a 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 24 banche entro un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, mentre il Real Club Náutico dista solo 1,0 km. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi. Per gli spostamenti a medio raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 30-40 minuti di automobile (35 km). L'area circostante offre numerose possibilità per lo shopping quotidiano e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica senza necessità di spostamenti prolungati.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi. La linea costiera della Costa Blanca è chiaramente visibile, con le sette spiagge contrassegnate dalla Bandiera Blu. L'area urbana circostante evidenzia la densità di servizi e attività disponibili a portata di mano, caratterizzando questa zona come una delle più centralizzate e pratiche della località.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 35 km a sud di Alicante e a circa 60 km a nord di Cartagena. Con una popolazione di 98.533 abitanti (2025), rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della regione. La sua posizione permette di esplorare facilmente altre località della Costa Blanca come Guardamar del Segura a nord o Orihuela Costa a sud. La città è ben collegata con la rete stradale principale che collega tutte le destinazioni della costa mediterranea spagnola.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,3 km e si raggiunge a piedi in circa 15 minuti. Il centro di Torrevieja è accessibile con una breve passeggiata, mentre per raggiungere i campi da golf come Villamartín (8,7 km) è necessario un mezzo di trasporto. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, si trova a circa 35 km distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 5,8 km. L'organizzazione dei servizi nella zona permette di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta, utilizzando l'automobile principalmente per spostamenti extra-urbani o verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di 3.854 ore di sole all'anno con una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un microclima mite durante tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare, specialmente durante i mesi invernali quando le temperature medie si mantengono intorno ai 11°C, rendendo gli spazi esterni godibili anche fuori dalla stagione estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al mare permette di praticare sport acquatici durante gran parte dell'anno. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín (8,7 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) offrono campi di qualità internazionale. A livello sportivo, la zona è servita da strutture come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e diverse palestre, mentre i numerosi caffè e ristoranti lungo il lungomare completano l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 35 km a sud di Alicante e a circa 60 km a nord di Cartagena. Con una popolazione di 98.533 abitanti (2025), rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della regione. La sua posizione permette di esplorare facilmente altre località della Costa Blanca come Guardamar del Segura a nord o Orihuela Costa a sud. La città è ben collegata con la rete stradale principale che collega tutte le destinazioni della costa mediterranea spagnola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nella zona di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nel segmento medio del mercato con un prezzo di partenza di 339.000 €. Rispetto al Edificio Vento (da 255.000 €), offre una superficie maggiore e una ristrutturazione più recente, giustificando la differenza di prezzo. Contemporaneamente, rispetto al Laguna Rosa Villas (da 424.000 €), pur essendo un appartamento anziché una villetta indipendente, presenta il vantaggio di una posizione più centrale con servizi a portata di mano senza necessità di automobile. Differenze significative si riscontrano anche rispetto ad altre località della Costa Blanca: a nord, a Guardamar del Segura, i prezzi per proprietà simili sono generalmente inferiori del 10-15% ma con minore offerta di servizi; a sud, a Orihuela Costa, si trovano sviluppi più recenti con prezzi simili ma maggiore distanza dai centri urbani consolidati come Torrevieja, che offre un'infrastruttura più completa per la vita quotidiana.
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