立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの市街地に位置し、海岸部に近い立地です。市内の公共施設、商業施設が徒歩圏内にあり、海岸まで約1.3キロメートルです。都市部の利便性を保ちながら、地中海へのアクセスも良好なバランスの取れた位置関係にあります。周辺は平坦な地形で、日常の移動が容易です。
この80平方メートルのアパートメントは、3つの寝室を備え、家族や長期滞在に適した間取りです。オープンプランのキッチンとリビングが一体となっており、くつろぎ空間としても機能します。南向きの配置により、日光を十分に取り込める明るい住空間が確保されています。
この物件は2023年に完成した改装済みアパートメントで、すでに入居可能な状態です。建設は完了しており、引越し後すぐに生活を始められます。最新の設備と仕上げが施され、現代的な住環境が整えられています。
この物件はプライベートプールを備えていませんが、共有のプール施設を利用できます。個人の駐車場スペースは含まれておらず、路上駐車または近隣の駐車場を利用する必要があります。また、この物件は一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部です。
Ref: VL590085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める方に適しています。定期的にスペインを訪れ、第二の住まいとして利用したい国際的な旅行者、特に北ヨーロッパの寒い地域から暖かい気候を求める方に最適です。リタイア後の生活拠点として、スペインの温暖な気候と活気ある文化環境を求める方にも適しています。投資対象として検討する場合、トレビエハは観光地として人気が高く、賃貸需要もある地域です。また、一時的な引越しや海外勤務の拠点として、都市の利便性と海岸近くのリラックスできる環境を両立させたいプロフェッショナルにも合っています。特に、3つの寝室があるため、家族や友人を招くことも可能で、スペインでの生活を共有したいと考えている方に適した物件です。
このアパートメントは2023年に高品質な素材を使用して全面改装されています。床は耐久性のあるタイル張りで、清掃が容易で地中海の気候に適しています。キッチンは最新の設備を備え、十分な収納スペースと作業エリアを確保しています。バスルームはモダンなデザインで、水回りの設備は全て新しく、効率的な水道システムを採用しています。全室に最新の冷暖房完備エアコンが設置され、一年を通じて快適な室温を保てます。18平方メートルのバルコニーは、完全開閉可能なガラスパネルで覆われ、天候に関わらず外の空間を楽しめます。窓やドアは断熱性の高い素材を使用し、エネルギー効率を向上させています。内装は明るい色彩で統一され、空間を広く見せる工夫が施されています。全体的に、機能性とデザイン性を両立させた質の高い仕上がりとなっています。
このアパートメントの価格は339,000ユーロからです。トレビエハ市内の同様の3ベッドルーム物件と比較すると、中価格帯に位置しています。2023年の改装と海岸近くの立地、そして南向きの配置が価格に反映されています。トレビエハの不動産市場では、この価格帯は標準的な品質と立地の物件に相当します。価格には、最新の空調設備と改装された内装が含まれており、追加投資なしで快適な生活を始められます。
トレビエハのこのアパートメントでの生活は、地中海の都市部と海岸部の両方の魅力を融合させたものです。朝は南向きのバルコニーで日光を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩で市内のカフェや市場へ出かけます。昼食後はプライベートビーチへ歩いて行き、地中海の波を眺めながら過ごします。夕方には近くのレストランで新鮮なシーフードを味わい、地元の人々と交流することもできます。週末には、アパートの共有プールでくつろぎ、リフレッシュする時間を持てます。トレビエハの活気ある文化的イベントや祝祭にも参加でき、常に新しい発見がある生活が送れます。このバランスの取れたライフスタイルは、都市の利便性と海岸リゾートのリラックスした雰囲気を同時に楽しみたい方に最適です。
このアパートメントはトレビエハの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。354メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買物に便利です。576メートルには薬局が、3.4キロメートルの距離には病院があり、医療サービスにもアクセスしやすい環境です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、多様な料理を楽しむことができます。トレビエハは公共交通機関も整備されており、12路線のバスが市内を結んでいます。車を所有しなくても日常生活に不便はない環境ですが、より広い範囲を移動する場合や、空港へのアクセスを考慮すると、車の利用は有利です。市内の交通は比較的円滑で、海岸沿いの道路は特に整備されています。周辺は住宅地と商業地域が混在し、活気がある一方で、住居としての静けさも保たれています。
この地図はトレビエハ市中心部と地中海沿岸の位置関係を示しています。物件は市街地に位置しながらも、海岸部へ容易にアクセスできる立地がわかります。周辺には主要な施設やサービスエリアが点在し、日常生活の利便性が高い地域であることが視覚的に理解できます。
このアパートメントはアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあたります。トレビエハは地中海沿岸の都市で、アリカンテ市の南約42キロメートル、ムルシア州のカラバゴサ・デ・ラ・クルスとは約30キロメートルの距離にあります。この地域はバレンシアコミュニティに属しながらも、スペイン語が主に話される数少ないエリアです。トレビエハはコスタ・ブランカの中でも特に国際的な住民が多い都市として知られ、多文化な環境が特徴です。
この物件からトレビエハのビーチまでは約1.3キロメートルで、徒歩約15分です。特にプラジャ・デル・キュラとプラジャ・デル・キュラ（Calas del Cura）は最寄りのビーチとして人気です。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、車で約30分の距離です。バレンシア空港までは168キロメートル、マラガ空港までは368キロメートルと、より遠い位置にあります。ゴルフ場へは、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（8.7キロメートル）、カンポアモール・ロイヤルゴルフクラブ（10キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（11キロメートル）まで車でアクセス可能です。EV充電設備は5.8キロメートルの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間約3,854時間の日照時間を誇り、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。年平均気温は18.7°Cで、夏は27°C前後、冬は11°C前後と過ごしやすい気候です。年間5ヶ月間は海水温が20°C以上を保ち、5月から10月までが海水浴に適したシーズンです。標高22メートルの平地に位置し、海への傾斜は1.9%と非常に緩やかです。この緩やかな地形は、日常の移動やサイクリングに適しています。地中海性気候の影響で、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、湿度は比較的低いです。年間を通じて過ごしやすい気候が、屋外活動や地中海ライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうち4つがこの物件からアクセス可能です。最寄りのプラジャ・デル・キュラは約1.3キロメートル、カラ・デル・パラングレは1.5キロメートルの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれ、監視員が配置されています。周辺にはウォータースポーツ施設も充実し、シーカヤックやパドルボードなどのアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラスの3つのゴルフコースが8-11キロメートル圏内にあります。市内にはインファンタ・クリスティーナ・スポーツ宮殿（1.3キロメートル）などのスポーツ施設もあり、屋内での運動も可能です。トレビエハFCのスタジアムも1.5キロメートルにあり、地元のサッカー観戦も楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあたります。トレビエハは地中海沿岸の都市で、アリカンテ市の南約42キロメートル、ムルシア州のカラバゴサ・デ・ラ・クルスとは約30キロメートルの距離にあります。この地域はバレンシアコミュニティに属しながらも、スペイン語が主に話される数少ないエリアです。トレビエハはコスタ・ブランカの中でも特に国際的な住民が多い都市として知られ、多文化な環境が特徴です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハのこのアパートメント（339,000ユーロ）は、周辺地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置しています。同じトレビエハ内のラグナ・ロサ・ヴィラス（424,000ユーロから）よりは手頃ですが、エディフィシオ・ベント（255,000ユーロから）やエディフィシオ・アナマル（285,000ユーロから）よりは高価格です。価格差は主に立地、建物の状態、付加設備の違いに起因します。この物件は2023年の改装と南向きの配置、そして海に近い立地が価格に反映されています。コスタ・ブランカの他の沿岸都市（ベニドルムやハベア）と比較すると、トレビエハは依然として比較的手頃な価格帯を維持しています。特にアパートメント物件においては、トレビエハはコストパフォーマンスの面で優れた選択肢と言えます。国際的な住民が多い地域としても知られ、多文化環境を求める購入者にとっても魅力的です。アリカンテ県の平均年収（15,750ユーロ）と比較すると、この物件は地元住民にとっては高価格帯ですが、国際的な購入者や第二の住まいとして検討する方々にとっては、合理的な投資対象と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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