Apartamento renovado em 2023 situado no quinto andar com orientação sul em Torrevieja, Alicante. Com 80 m² de área útil, esta propriedade dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma varanda de 18 m² com vistas para o Mediterrâneo. A construção está concluída, estando pronta para ocupação imediata. A proximidade com a Platja del Cura (1.0 km) e o ambiente urbano com infraestruturas completas definem este imóvel numa área consolidada da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em zona urbana consolidada de Torrevieja, a 1.0 km da linha de costa e a 22 metros de altitude acima do nível do mar. A urbanização apresenta uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, facilitando o deslocamento pedestre. A proximidade de supermercados (354 m) e farmácias (576 m) define uma localização com serviços essenciais acessíveis a pé.
Com 80 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho, este apartamento oferece uma configuração adequada para residência permanente ou segunda habitação. A varanda de 18 m² com painéis de vidro totalmente abríveis proporciona espaço exterior adicional. A orientação sul garante luminosidade durante todo o ano, enquanto as unidades de ar condicionado instaladas em todos os divisórios permitem controle climático nas diferentes estações.
O imóvel representa uma renovação completa concluída em 2023, não se tratando de construção nova. Os acabamentos, instalações elétricas e sistema de climatização foram substituídos ou atualizados nesse período, resultando num imóvel com as características contemporâneas sem os prazos de construção associados a projetos novos. A entrega é imediata após finalização dos processos de transação.
O apartamento não dispõe de espaço de estacionamento privativo incluído no preço. A área útil de 80 m² para três quartos resulta em compartimentos de dimensões modestas. Não existem áreas verdes privadas ou jardins, sendo limitado à varanda de 18 m² como espaço exterior exclusivo. O edifício não possui elevador, situando-se no quinto andar, o que pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL590085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem os atrasos associados a construções novas. Famílias ou casais que valorizam a proximidade da costa e serviços essenciais a pé encontrarão nesta localização uma vantagem significativa. A renovação recente torna-o especialmente atraente para quem prefere evitar custos adicionais de obras imediatas após a compra. Pessoas que planeiam uma mudança permanente ou uma segunda residência para utilização frequente beneficiarão da configuração de três quartos e da infraestrutura urbana completa. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração poderão aproveitar a demanda turística de Torrevieja.
A renovação realizada em 2023 introduziu materiais contemporâneos com foco na durabilidade e funcionalidade mediterrânica. As superfícies da cozinha de conceito aberto para a sala estão equipadas com laminados de alta resistência e eletrodomésticos eficientes energeticamente. As divisões apresentam pavimentos em cerâmica de fácil manutenção, adequada ao clima costeiro e tráfego diário. O sistema de climatização, atualizado durante a renovação, consiste em unidades de ar condicionado independente em cada espaço, permitindo regulação térmica diferenciada conforme utilização. A varanda beneficia de painéis de vidro retráteis de última geração, criando um espaço exterior flexível que pode ser fechado durante os meses mais frios.
O preço de partida de €339.000 situa-se num segmento médio-alto para apartamentos de três quartos em Torrevieja. Este valor reflete principalmente a renovação recente (2023), a localização a curta distância da praia e as vistas desimpedidas para o mar. Comparativamente, na mesma zona, o Edificio Vento apresenta opções a partir de €255.000, enquanto o Edificio Anamar parte de €285.000 e a Laguna Rosa Villas atinge valores a partir de €424.000, indicando que este apartamento ocupa uma posição de valor intermédio na gama local.
O ritmo de vida neste apartamento reflete o padrão mediterrânico de Torrevieja, onde as atividades diárias combinam facilmente o ambiente urbano com o acesso à costa. Pelas manhãs, a orientação sul permite desfrutar do sol na varanda enquanto se planeia o dia. A proximidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e cafés (168 dentro de 2 km) transforma as deslocações a pé numa rotina conveniente, especialmente para compras básicas ou encontros sociais. À tarde, a curta distância até à praia (1.0 km) permite acessar facilmente a Platja del Cura para períodos de lazer. Os 3.854 horas de sol anuais favorecem atividades exteriores durante grande parte do ano. A existência de uma área de piscina partilhada no condomínio oferece alternativa à praia nos dias mais calmos.
O entorno imediato caracteriza-se por uma malha urbana consolidada com predominância de edifícios residenciais de média altura. A proximidade de 354 metros a supermercados e 576 metros a farmácias simplifica rotinas diárias. A existência de 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km demonstra a densidade de serviços essenciais disponíveis na área. A mobilidade pedestre é facilitada pela topografia plana e pela existência de passeios bem conservados. A rede de transporte público conta com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio.
O mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Torrevieja, destacando a proximidade da linha costeira e das principais infraestruturas urbanas. A localização permite visualizar a curta distância às praias de Bandeira Azul e a relação com o tecido urbano consolidado. A representação cartográfica evidencia ainda a acessibilidade a serviços essenciais e a integração na malha viária que liga a outros núcleos da Costa Blanca.
Torrevieja posiciona-se como núcleo urbano secundário na província de Alicante, a cerca de 45 km a sul da capital provincial. Esta localização estratégica na Costa Blanca proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente costeiro mais tranquilo. Em relação a outros centros costeiros, apresenta uma densidade populacional superior (98.533 habitantes) e uma oferta de serviços mais diversificada do que localidades menores da região. A sua posição permite um relativo isolamento da pressão turística massificada de núcleos como Benidorm.
A localização privilegia o acesso pedestre às principais infraestruturas. A praia mais próxima (Platja del Cura) situa-se a 1.0 km, aproximadamente 12 minutos a pé. O centro de Torrevieja com seus serviços comerciais e administrativos encontra-se a distância similar. O Hospital Público de Torrevieja está localizado a 3.4 km, enquanto o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche dista aproximadamente 35 km. As opções de golfe incluem Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por 3.854 horas de sol anuais e temperatura média de 18.7°C. A variação térmica anual situa-se entre os 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições favoráveis durante grande parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades náuticas e praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a mais próxima, Platja del Cura (1.0 km), reconhecida pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. As calas adjacentes, como Cala del Palangre (1.3 km), oferecem alternativas mais sossegadas. Para além das opções balneares, a área disponibiliza três campos de golfe num raio de 11 km. A infraestrutura desportiva inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e múltiplos centros de fitness nas proximidades. As marinas, como o Real Club Náutico (1.0 km), oferecem possibilidades de prática de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se como núcleo urbano secundário na província de Alicante, a cerca de 45 km a sul da capital provincial. Esta localização estratégica na Costa Blanca proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços metropolitanos e ambiente costeiro mais tranquilo. Em relação a outros centros costeiros, apresenta uma densidade populacional superior (98.533 habitantes) e uma oferta de serviços mais diversificada do que localidades menores da região. A sua posição permite um relativo isolamento da pressão turística massificada de núcleos como Benidorm.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Torrevieja, este apartamento apresenta um posicionamento de valor intermédio. O Edificio Vento, com preços a partir de €255.000, representa opções mais acessíveis, porém geralmente com menores dimensões e sem renovações recentes. Por outro lado, o Edificio Anamar (a partir de €285.000) situa-se numa faixa de preço similar, mas frequentemente com localizações mais afastadas da linha costeira. A Laguna Rosa Villas, com preços a partir de €424.000, posiciona-se num segmento superior, oferecendo tipologias unifamiliares com piscinas privativas, mas exigindo maior investimento inicial. O presente apartamento distingue-se pela relação equilibrada entre preço, localização próxima à praia e estado de conservação contemporâneo.
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