يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم في توريفايخا، أليكانتي، وهو يوفر شقة تم تجديدها بالكامل على بُعد خطوات من شاطئ لا ماتا. يتميز المشروع بموقعه الحضري، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن حالة البناء الجاهزة للمشروع إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، على بُعد 300 متر فقط من شاطئ لا ماتا. يتيح هذا القرب من الساحل للسكان الاستمتاع بنمط حياة شاطئي، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية المتنوعة. المحيط الحضري يعني أن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر. مع 3 غرف نوم، توفر مساحة كافية للعيش والعمل أو استقبال الضيوف. التجديدات الحديثة والمطبخ المفتوح يضيفان وظائف وعصرية، مما يلبي رغبة السكان في بيئة معيشية حديثة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها. تم تجديدها بالكامل، مما يعني أن جميع التجهيزات والتشطيبات حديثة. لا يوجد جدول زمني للتطوير المستقبلي، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام الفاخرة أو المرافق الرياضية الخاصة مثل حمامات السباحة أو ملاعب التنس. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل.
Ref: VL688768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والتمتع بجميع وسائل الراحة الحضرية. إنها خيار مثالي لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح قربها من الشاطئ سهولة الوصول إلى أنشطة الاستجمام. للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على عقار مؤجر محتمل في منطقة ذات طلب سياحي. كما أنها مناسبة لمن يرغب في الانتقال إلى إسبانيا والعيش فيها بشكل دائم، حيث توفر بيئة مألوفة ومريحة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. إذا كنت تبحث عن عقار تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، فإن هذه الشقة تلبي هذه المتطلبات.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى استخدام مواد حديثة وعالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. يشمل ذلك المطبخ المفتوح، والذي غالبًا ما يتميز بأسطح عمل متينة وخزائن مصممة جيدًا، بالإضافة إلى الحمام المجهز بالكامل. تشير الصور المتاحة إلى أن التصميم الداخلي عصري، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، خاصة في غرف النوم. يساهم وجود شرفة خاصة في تعزيز جودة المعيشة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشمل الميزات الإضافية وجود مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطابق العلوي، خاصة بالنسبة للأفراد الذين يعانون من صعوبة في الحركة أو عند حمل الأغراض الثقيلة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 160,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بتوريفايخا. يتضمن السعر شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن التكاليف الإضافية مرتبطة بشكل أساسي بالانتقال والتأثيث إذا رغب المالك في تعديل ما هو موجود. تختلف التكاليف الشهرية المتوقعة بناءً على الاستخدام الشخصي للمرافق مثل الكهرباء والمياه والإنترنت، بالإضافة إلى رسوم المجتمع السنوية (Comunidad) ورسوم الضرائب العقارية (IBI).
تُعد توريفايخا، الواقعة على كوستا بلانكا، وجهة ساحلية شهيرة تتميز بشواطئها الممتدة ومناخها المشمس. توفر هذه الشقة، التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا ماتا، تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية. تمثل المدينة مركزًا حيويًا يضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة مريحًا ونشطًا. يوم نموذجي للسكان قد يشمل الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ، ثم تناول القهوة في أحد المقاهي المحلية، والتسوق في المتاجر القريبة، والاستمتاع بالمساء في أحد المطاعم العديدة. القرب من المرافق مثل الصيدليات والمستشفيات يعزز من الشعور بالأمان والراحة اليومية.
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بنشاط وحيوية على مدار العام. يتيح الموقع الحضري للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المستشفيات والمراكز الصحية يوفر راحة إضافية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتتوفر مراكز رياضية ومدن ملاهي ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا وحوالي 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في توريفايخا، أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تبرز الخريطة القرب من الساحل، مع تحديد مسافة قريبة من الشواطئ المحلية. كما أنها توضح موقع المدينة ضمن شبكة النقل الإقليمية، مع الإشارة إلى المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي. إن فهم هذه الجوانب الجغرافية يساعد في تقدير سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والوطنية.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل المعروف باسم كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد حوالي 35 كم شمال شرق أليكانتي، عاصمة المقاطعة. هذا القرب من أليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي ومرافق حضرية أوسع. تقع المدينة أيضًا على مقربة من بلدات ساحلية أخرى شهيرة مثل أوريويلا كوستا، المعروفة بمرافقها الترفيهية وخيارات الغولف. على الرغم من كونها منطقة ناطقة بالإسبانية، فإن طبيعتها السياحية تجذب عددًا كبيرًا من الزوار الدوليين، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في توريفايخا، حيث يقع على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع محطة حافلات على بعد 5.8 كم، مما يوفر خيارات للنقل العام، في حين أن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 5.8 كم. تقع المطارات الدولية الرئيسية في المنطقة على مسافات يمكن إدارتها: مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 168 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية الراقية. تتوفر أيضًا صيدلية على بعد 576 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الصحية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على المناطق المحيطة دون أن يكون شديد الانحدار. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 1.9%، مما يشير إلى سطح مستوٍ وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل المحيط بتوريفايخا بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر والشمس. بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بالعديد من المرافق الترفيهية. تشمل المراكز الرياضية ملعب بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومركز CF Torrevieja (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تتوفر أيضًا مرافق للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية البحرية في الموانئ القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل المعروف باسم كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد حوالي 35 كم شمال شرق أليكانتي، عاصمة المقاطعة. هذا القرب من أليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي ومرافق حضرية أوسع. تقع المدينة أيضًا على مقربة من بلدات ساحلية أخرى شهيرة مثل أوريويلا كوستا، المعروفة بمرافقها الترفيهية وخيارات الغولف. على الرغم من كونها منطقة ناطقة بالإسبانية، فإن طبيعتها السياحية تجذب عددًا كبيرًا من الزوار الدوليين، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تُعد توريفايخا، حيث يقع هذا العقار، واحدة من أكثر المناطق الساحلية تطورًا على كوستا بلانكا، وتتميز بكثافة سكانية عالية ووفرة في المرافق. تقع الشقة المعروضة للبيع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يمثل ميزة تنافسية مقارنة بالعقارات التي تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى البحر. أسعار العقارات في توريفايخا، وخاصة للشقق المجددة والجاهزة للسكن، غالبًا ما تكون أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر حصرية مثل بينيدورم أو مدن أخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يُعرض Edificio Sun & Center في توريفايخا بسعر يبدأ من 169,000 يورو، وهو ما يعكس تشابهًا في النطاق السعري. وبالمثل، فإن Panorama Beach Building، المعروض بسعر يبدأ من 155,000 يورو، يشير إلى أن السوق يقدم خيارات متنوعة ضمن نفس المدينة. تقع Residencia Brisamar بسعر يبدأ من 199,000 يورو، مما يشير إلى وجود خيارات أعلى سعرًا قد توفر مرافق أو مواقع مختلفة. على عكس المناطق التي تركز بشكل أساسي على الفلل الفاخرة، تقدم توريفايخا مجموعة واسعة من الشقق التي تلبي احتياجات مختلفة، مما يجعلها نقطة جذب للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال وأسلوب حياة حضري ساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بمعرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
