تقع هذه الشقة المجددة في منطقة مرغوبة في توريفايخا، وتجمع بين نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتميز العقارات بثلاث غرف نوم واسعة وحمام عصري، وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. بفضل موقعها المتميز على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي لجنوب إسبانيا. استمتع بأجواء هادئة مع البقاء على اتصال بالمجتمع المحلي النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية قائمة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ مثل بلايا ديل كورا. تتوفر المطاعم والمتاجر والصيدليات في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
يعد التخطيط المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو غرفة الضيوف. يلبي الموقع المناسب احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة سهل مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية.
العقار عبارة عن شقة جاهزة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا يتطلب الأمر فترات انتظار بناء، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا بسرعة.
تحتوي الشقة على حمام واحد، مما قد يتطلب النظر في مشاركته بين العديد من المقيمين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها لا تحتوي على وصول مباشر إلى البحر وقد تقع في منطقة حضرية، مما قد يؤدي إلى بعض الضوضاء الحضرية.
Ref: VL720529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المدينة وراحة الشاطئ. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم على مدار العام في توريفايخا، أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالعطلات المشمسة. إنها تقدم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يعني وضعها الجاهز أنها جاهزة للسكن الفوري، مما يعد ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء تأجير العقار.
في حين أن التفاصيل المحددة ليست متاحة، فقد تم تجديد الشقة لتوفير مساحة معيشة حديثة. يشير التجديد عادةً إلى تحديث التركيبات والتشطيبات، والتي قد تشمل تحديث المطبخ والحمام، بالإضافة إلى أرضيات أو طلاء جديد. تم تحسين مساحة 93 مترًا مربعًا لتوفير الوظائف والراحة. قد يؤثر قربها من الشاطئ على اختيار المواد، حيث قد تكون هناك حاجة إلى مواد متينة ومقاومة للرطوبة. كعقار جاهز، فإن حالته الحالية تعكس جودة بنائه وتجديده.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 335,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للشراء الفوري. يعكس السعر قيمتها في منطقة توريفايخا الساحلية، نظرًا لموقعها المناسب والمرافق التي توفرها. قد تختلف الأسعار والتوافر الفعلي بناءً على الموقع المحدد وخصائص الوحدة؛ يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه المنطقة من توريفايخا لساكنيها أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع الشقة في بيئة حضرية قائمة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا ديل كورا. تقع المرافق المريحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في مكان قريب، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يتيح متوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 1.0 كم وحمامات السباحة على بعد 0.8 كم، بينما يوفر البحر الأبيض المتوسط القريب وسائل ترفيه شاطئية.
وتيرة الحياة في توريفايخا متوسطية، تجمع بين الطاقة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشقة في منطقة سكنية ولكنها على بعد خطوات فقط من الشواطئ الرئيسية والعديد من وسائل الراحة. مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في مكان قريب، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. تضمن المدينة التي يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وجود مجتمع نابض بالحياة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. متوسط درجة الحرارة البالغ 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس في السنة يشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو الاسترخاء في أحد المتنزهات العديدة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في توريفايخا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كورا، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، ووسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تشير إلى المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي، مما يوفر للمقيمين فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة وسهولة الوصول إليها.
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر بموقعها الساحلي وأجوائها النابضة بالحياة. مقارنة بمناطق ساحلية إسبانية أخرى مثل كوستا ديل سول، تتميز كوستا بلانكا بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقدم توريفايخا نفسها تجربة حضرية حيوية مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحيوية.
تقع الشقة بشكل استراتيجي على بعد 1.0 إلى 1.3 كم فقط من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل كورا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، وكلها في نطاق المشي. تشمل محاور النقل الرئيسية 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. المنطقة تحصل على 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر يجعل الشواطئ عامل جذب رئيسي. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا وانحدار يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً. تشتهر المنطقة بأيامها المشمسة ودرجات حرارتها اللطيفة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالكثير من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 إلى 1.3 كم فقط من الشقة. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا ولا ماتا، مما يضمن خطًا ساحليًا عالي الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك نادي ريال أتلتيكو لليخوت (1.0 كم) و Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر بموقعها الساحلي وأجوائها النابضة بالحياة. مقارنة بمناطق ساحلية إسبانية أخرى مثل كوستا ديل سول، تتميز كوستا بلانكا بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقدم توريفايخا نفسها تجربة حضرية حيوية مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحيوية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، توفر هذه الشقة توازنًا جيدًا بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. على سبيل المثال، يبدأ سعر Residencial Onaru Raicv Registered Agency من 299,900 يورو، ويبدأ سعر Eden Beach من 290,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 335,000 يورو تمثل خيارًا تنافسيًا في منطقة حضرية ساحلية. Laguna Rosa Villas - Torrevieja، التي تبدأ من 424,000 يورو، لديها نقطة سعر أعلى وربما تمثل شريحة سوقية مختلفة، مثل الفلل المنفصلة. إن موقع هذه الشقة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة المحلي النابض بالحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
