En innflyttingsklar leilighet på 105 m² i strøket Playa del Acequión i Torrevieja, på den sørlige Costa Blanca. Boligen har tre soverom, ett bad, et separat kjøkken og en 6 m² sørvendt terrasse med havutsikt, beliggende omtrent 100 meter fra strandlinjen. Bygget i 1970 og holdt i god stand, og boligen har heis i bygget. Prisantydningen er fastsatt til €169 990. Omkringliggende nabolag er urbant, med butikker, apotek og restauranter i gangavstand, og nærmeste strand ligger omtrent 1,2 km unna i luftlinje.
Innenfor Torrevieja består det tilgjengelige sammenlignbare utvalget av innflyttingsklare leilighetsprosjekter med priser fra omtrent €155 000 til €169 000. Panorama Beach har priser fra €155 000, Apartments Palangre Beach fra €160 000 og Edificio Sun & Center fra €169 000, slik at denne leilighetens faste pris på €169 990 er sammenlignbar med toppen av det spennet. Den relevante forskjellen ligger i hva prisen kjøper: nyere utbygginger tilbyr typisk moderne konstruksjon, bedre isolasjon og noen ganger felles fasiliteter, mens denne boligen fra 1970 tilbyr 105 m² plass og en sentral kystbeliggenhet nær Playa del Acequión. Per kvadratmeter tilsvarer prisantydningen omtrent €1 619, noe som for en bolig med havutsikt i gangavstand til stranden gjenspeiler avveiningen mellom alder og beliggenhet. Regionalt ligger Torrevieja på den sørlige Costa Blanca, generelt rimeligere enn Marbella-sentrerte Costa del Sol lenger vest, men med samme middelhavsklima, her en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Byens faste befolkning på rundt 98 500 og servicetettheten, 168 restauranter innen 2 km fra leiligheten, skiller den fra mindre feriebyer som stille ned utenom sommeren. Tilgjengeligheten varierer også i regionen: avstanden på 35 km til Alicante-Elche flyplass er praktfull etter regionale standarder. Kjøpere som vurderer alternativer, bør sammenligne denne boligen med de nyere innflyttingsklare utbyggingene ovenfor ut fra kriterier som antall bad, parkering, fellesutgifter og forventede renoveringskostnader, ettersom prisgapet på €15 000 til €15 000 mellom den billigste og denne annonse raskt kan konsumeres av moderniseringsarbeider på en bygning fra 1970.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant kyststrøk i Torrevieja, en by med omtrent 98 500 innbyggere. Et supermarked ligger 354 meter unna og et apotek 576 meter, begge innen kort gangavstand. Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km unna i luftlinje. Området er flatt, med en stigning på omtrent 0,8 % mot havet, noe som gjør det praktisk å gå og sykle til daglige ærender.
Planløsningen dekker grunnleggende behov i en husholdning: tre soverom, ett bad, separat kjøkken og 105 m² bruksareal. Den 6 m² sørvendte terrassen får dagslys mesteparten av dagen og har havutsikt. Bygget har heis. Husholdninger som trenger et andre bad eller egen parkering vil ikke finne det her, og bør veie dette opp mot boligens øvrige egenskaper.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970, ikke et nybygg. Byggestatus er registrert som innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Eventuell renovering, dersom en fremtidig eier ønsker det, må ordnes og finansieres separat. Byggeåret 1970 placer bygget utenfor nyere byggeregler, noe som er relevant kontekst for teknisk tilstandsrapport.
Boligen har kun ett bad, og det finnes ingen privat parkering, bod, hage eller fellesbasseng oppført i tilgjengelige data. Ladepunkter for elbiler ligger 5,8 km eller mer unna i luftlinje, så eiere av elbil er avhengige av offentlig infrastruktur på en viss avstand. Bygget er fra 1970, noe som vanligvis innebærer eldre installasjoner med mindre de er oppgradert. Det finnes ingen informasjon om fellesfasiliteter utover heisen.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en ferieklar kystbolig til et moderat budsjett, i et gangvennlig urbant miljø der bil er valgfritt i hverdagen. Den kan tjene som fast bolig for en liten husholdning eller et par som verdsetter nærhet til servicetilbud fremfor plass, eller som sekundærbolig nær havet med utleiepotensial i den fem måneder lange badesesongen. De tre soverommene gir fleksibilitet: ett til eierne, ett til gjester og ett til arbeidsrom eller hobbyrom. Det ene badet innsnevrer passer for familier med tenåringer eller kjøpere som forventer bad en suite; de behovene betjenes bedre andre steder. Køperprofilen som passer best, er en som er komfortabel med en bygning fra 1970, forberedt på å bestille tilstandsrapport, og eventuelt planlegger selektiv modernisering over tid. Kjøpere som ønsker et lukket anlegg med fellesbassenger, hager og parkering bør heller se på nybygg-alternativer i regionen. Tilgjengelighet spiller inn her: det flate terrenget og heisen gjør boligen brukbar for eldre beboere, mens avstanden til Alicante-Elche flyplass, omtrent 35 km i luftlinje, grovt regnet 40 minutter med bil, er en faktor for de som flyr ofte. Husholdninger med elbil bør merke seg at nærmeste ladepunkter ligger flere kilometer unna. Kort sagt passer leiligheten praktiske kjøpere som prioriterer beliggenhet, gangvennlighet og pris fremfor moderne finish og anleggsfasiliteter.
Tilgjengelige data registrerer stand som god, med egenskaper som heis og privat terrasse. Bygget er fra 1970, noe som setter forventningene til periodens byggemetoder og materialer: typisk bærende murvegger, eldre vindusrammer med mindre de er skiftet, og elektro- og rørinstallasjoner som kan avvike fra dagens standard. Interiørbildene viser konvensjonell finish, blant annet et soverom med takvifte, en indikator på at klimakontrollen byr på enheter for seg fremfor et sentralt anlegg. Kjøkkenet er separat, ikke åpent, i tråd med tidens originale planløsning. At badene teller ett, tyder på at den opprinnelige fordelingen ikke er utvidet. Det finnes ingen data om nylige oppgraderinger av ledninger, glass eller isolasjon, så kjøpere bør regne en tilstandsrapport som et standardledd før kjøp. Den 6 m² store terrassen med havutsikt er et privat uteområde tilknyttet stuen; sørorienteringen bedrer bruken store deler av året. Byggets heis er en funksjonell fordel gitt boligens alder, ettersom mange bygårder fra 1970-tallet i spanske kystbyer ble bygget uten. Samlet sett bør finishnivået leses som tilstrekkelig og vedlikeholdt, ikke renovert til moderne standard. Kosmetisk oppfriskning, kjøkken, bad eller gulv, kan vurderes av fremtidige eiere, og kjøpesummen gir noe romslighet til slike tiltak sammenlignet med nyere boligmasse i samme by.
Prisantydningen er fastsatt til €169 990 for hele boligen, tilsvarende omtrent €1 619 per m² bruksareal. Som en eksisterende bolig finnes det ingen prisliste eller enhetsvariasjon; det oppgitte beløpet gjelder nettopp denne leiligheten med sine tre soverom, ett bad og 6 m² terrasse. Årlig eiendomsskatt (IBI) er registrert til €225,66. Sammenlignbare innflyttingsklare leiligheter i Torrevieja ligger for tiden på omtrent €155 000 til €169 000, noe som plasserer denne boligen i øvre sjikt av dette lille utvalget. Tilgjengeligheten er umiddelbar, gitt statusen som innflyttingsklar; den vanlige overtakelsesprosessen etter akseptert bud gjelder.
Dagliglivet rundt denne leiligheten følger en urban kystrytme. Supermarkedet ligger omtrent 350 meter fra døren og et apotek litt lenger unna, så daglighandel krever sjelden bil. Innen en radius på 2 km har området 168 restauranter, 44 kaféer, 24 banker og 27 apotek, noe som gir et velforsynt hverdagsmiljø som er aktivt hele året, ikke bare i ferisesongen. Selve nabolaget er flatt, omtrent 20 meter over havet, og stigningen mot stranden er under 1 %, noe som gjør turen til Playa del Cura, omtrent 1,2 km i luftlinje, uanstrengende. Leilighetens sørorientering betyr at terrassen får sol midt på dagen, og de 6 m² er dimensjonert for et lite bord og stoler snarere enn omfattende uteliv. Med tre soverom passer planløsningen for en familie, en husholdning som ofte har gjester, eller eiere som vil ha et rom til overs som arbeidsrom eller lager. Det ene badet er hovedbegrensningen for større husholdninger. Byggets heis er viktig for adkomst til øvre etasjer, og byggeåret 1970 betyr at boligen bærer preg av tidens karakter og dimensjoner snarere enn moderne nybyggsløsninger. Torreviejas historiske sentrum, marinaen ved Real Club Náutico (1,1 km) og idrettsanleggene ved Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ligger alle innen kort gå- eller sykkelavstand, så fritidstilbudene er konsentrert i nærheten.
De nærmeste omgivelsene er urbane og rike på servicetilbud. Supermarkedet 354 meter unna og apoteket 576 meter unna forankrer daglighandel innen fem minutters gange. Innen 2 km oppfører datasettet 168 restauranter, 44 kaféer, 24 banker, 27 apoteker, 27 tannleger og 3 skoler, noe som tyder på et komplett nabolag hele året, ikke en sesongpreget feriestrand. Helsehjelp finnes på et sykehus 3,4 km unna i luftlinje. Når det gjelder fritid, ligger idrettssenteret Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km unna og CF Torreviejas anlegg 1,4 km; et offentlig basseng ved Piscina Hotel Fontana ligger 0,9 km unna. Marinaen Real Club Náutico ligger 1,1 km fra boligen. Grønne og naturskjønne alternativer omfatter utsiktspunktet Torre del Moro på 3,0 km og La Pinada på 4,0 km. Transporten er rimelig for en by av denne størrelsen: 14 offentlige bussruter betjener 50 holdeplasser og dekker lokale og regionale forbindelser. Syklister og gående nyter godt av det flate terrenget overalt. Området holder seg livlig både sommer og vinter takket være Torreviejas faste befolkning på omtrent 98 500, som bærer opp virksomheten utenfor turistsesongen. Prisen for den urbane beliggenheten er tetthet: gatene nær stranden har trafikk og folkemengde, og parkering i nabolaget skjer på gaten med mindre det ordnes privat. Kjøpere som er vant til stille boligstrøk bør ta dette med i regningen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Playa del Acequión, like sør for Torreviejas sentrum. Stranden Playa del Cura, marinaen og idrettssenteret ligger alle innen en radius på 1,5 km, mens saltlagunelandskapet som er typisk for denne kysten, begynner like innenfor. Avstandene som vises, er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja ligger kystnært på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante, omtrent midtveis mellom byene Alicante (44 km) og Murcia (39 km), begge i luftlinje. Elche, med rundt 235 000 innbyggere, ligger 32 km unna. Dette plasserer leiligheten i en tett urban korridor betjent av Alicante-Elche flyplass 35 km unna. Innenfor selve Torrevieja ligger bydelen Playa del Acequión på sørsiden av sentrum, nær marinaen og hovedstrendene. Sammenlignet med mer landlige alternativer i innlandet bytter beliggenheten rolig atmosfere mot gangavstand til servicetilbud og kysttilgang.
Strendene er det sterkeste trekket ved tilgjengeligheten: Playa del Cura ligger 1,2 km unna i luftlinje, Platja del Cura samme avstand, og vika Cala del Palangre 1,5 km, alle innen 15 til 20 minutters gange på flatt terreng. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 35 km unna i luftlinje, normalt 40 til 45 minutter med bil; Valencia flyplass ligger 168 km unna og Málaga flyplass 368 km, noe som gjør Alicante til det praktiske knutepunktet. Regionale byer ligger innen dagsutflugtsavstand: Elche på 32 km, Murcia på 39 km og Alicante by på 44 km, alle i luftlinje. Golf krever bil: Club de Golf Villamartín ligger 8,7 km unna, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Las Ramblas de Orihuela 11 km. Lading av elbiler er begrenset i nærheten, det nærmeste registrerte ladepunktet ligger 5,8 km unna, med hurtigladere ved La Zenia 8,3 km unna, så en elbil er gjennomførbart, men krever planlegging. Kollektivtransport dekker byen med 14 linjer og 50 stoppesteder, noe som reduserer bilavhengigheten for lokale turer. En bil er fortsatt nyttig for transport til flyplassen, golf og utforskning av innlandet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, et moderat middelhavsklima uten ekstremer. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fem måneder, omtrent fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Byen ligger bare 20 meter over havet, og terrenget mot stranden heller mindre enn 1 %, så omgivelsene er praktisk talt flate og tilgjengelige til fots eller på sykkel. Regionen rundt Torrevieja omfatter saltsjøene La Mata og Torrevieja, som påvirker lokal luftkvalitet og tiltrekker fugleliv, selv om spesifikke naturområder ikke er spesifisert i boligdatasettet. Med 32 lokale offentlige fridager i året er den kommunale kalenderen rik på tradisjoner og arrangementer. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene; somrene er overveiende tørre og solrike, i tråd med kystlivsstilen området er kjent for. For beboerne betyr dette klimaet at utendørs liv på den sørvendte terrassen er behagelig mesteparten av året, med taktviften som dekker de varmeste ukene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har syv strender med Blå flagg, blant annet Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos, en sertifisering som gjenspeiler vannkvalitet, sikkerhetstjenester og tilgjengelighet. Den nærmeste av disse, El Cura, ligger omtrent 1,2 km fra leiligheten i luftlinje. Cala del Palangre, en mindre vik, ligger 1,5 km unna for roligere badning. Utover sandstrendene samles fritidstilbudene i nærheten: marinaen Real Club Náutico på 1,1 km tilbyr seiling og spisesteder ved vannet; Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km gir innendørs idrett; og offentlige bassenger som Piscina Hotel Fontana (0,9 km) muliggjør svømming utenfor badesesongen. Golfspillere har tre 18-hullsbaner innen 11 km, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, alle en kort kjøretur innover i landet. Naturskjønne turer fører til utsiktspunktet Torre del Moro på 3,0 km, et historisk vakttårn på kysten. Samlet gir disse tilbudene beboerne fritidsaktiviteter hele året uten å forlate nærområdet, fra strandedager i den fem måneder lange varme sesongen til golf og fotturer i innlandet i de kjøligere månedene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL743247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL