Апартамент от 92 кв.м с три спални и два баня в Торевиеха, провинция Аликанте, Коста Бланка. Сградата е построена през 1970 г. и е с асансьор; имотът се намира на междинен етаж с открити изгледи. Разстоянието до плажа Плая дел Кура е около 1,2, 1,3 км. В радиус от пешеходно разстояние се намират супермаркет (354 м), аптека (576 м), ресторанти и кафенета. Цената започва от 188 000 евро. Строителният статус е завършен, което позволява незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана част на Торевиеха на приблизително 1,2 км от плажа Плая дел Кура. Теренът е равен (наклон около 0,8% към морето), което прави разстоянието достъпно пеша. В радиус от 2 км има 168 ресторанта, 27 аптеки и 24 банки. Градът разполага с 14 линии градски транспорт.
Функционално имотът предлага три спални, два пълни баня, хол с трапезария, балкон и вградени гардероби. Климатизацията е монтирана. Разпределението позволява използване като постоянно жилище, ваканционен дом или под наем. Кухнята е описана като практична, без данни за_recent реновация.
Става дума за съществуващ имот от 1970 г., а не за ново строителство. Сградата е с асансьор. Официална дата на завършване: 1970 г. (индикативно). Възможни са модернизации от новите собственици; състоянието е описано като добро, с възможност за персонализация.
Проектът не предлага общности като басейн, градина, фитнес или паркомясто, тези елементи не са посочени в данните. Не се отнася за ново строителство и не включва гаранции по Lone (LOE) за нови сгради. Данните не споменават тераса отделна от балкона, складово помещение или енергийна класация.
Ref: VL870416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: семейство или двойка, които търсят постоянен дом на испанското крайбрежие с достъп до училища, болница и градски услуги в рамките на общината. Наличието на три спални и два пълни баня позволява семеенно ползване без конфликтни сутрени около банята. Второ: купувач, търсещ втори дом с кратки срокове за ползване, имотът е завършен, с климатици и вградени гардероби, което намалява първоначалните инвестиции за обзавеждане. Трето: инвеститор, целещи пазара на дългосрочни или сезонни наеми в град с около 98 500 жители и стабилен туристически поток. За купувачи, които търсят тиха урбанизация с басейн и градина, този тип имот не отговаря, това е градски апартамент в плътна среда. За такива, които искат всичко на кратко разстояние без ежедневна зависимост от автомобил, профилът съвпада: супермаркет, аптека, ресторанти и плаж са в пешеходен или велосипеден радиус. Също така е подходящ за купувачи, които приемат сграда от 1970 г. и са готови при нужда да обновят инсталации или кухня.
Имотът е от 1970 г., което определя технологичния контекст на конструкцията: типична испанска жилищна сграда от периода, впоследствие с добавен асансьор. Състоянието е описано като добро, с възможност за персонализация, това означава, че основните функции са оперативни, но интериорните детайли отразяват различни етапи на поддържане. Фотографският материал показва спални с легла и скринове, трапезария с маса и столове, коридор с врати и осветление и стая с жълти пердета, интериорът е обзаведен, но с елементи от различни периоди. Документираните технически характеристики включват: климатици (вид не е уточнен, студен/топъл въздух), вградени гардероби, функционална кухня и балкон. Няма налични данни за енергийна класация, изолация, дограма (материал и остъкляване) или електрическа инсталация. За купувача това означава, че техническа инспекция преди покупка е стандартна стъпка, особено по отношение на водопровод, електричество и ефективност на климатичната система. При сравнение с нови проекти в региона, имот от този период обикновено изисква бюджет за актуализация на кухня или баня в средносрочен план.
Цената започва от 188 000 евро за 92 кв.м, три спални и два баня. Това е средна стойност на квадратен метър от около 2 043 евро. Сравними обекти в Торевиеха, Palangre Beach (от 160 000 евро), Edificio Sun & Center (от 169 000 евро) и Panorama Beach (от 155 000 евро), са с по-ниски входни цени, обикновено с по-малки площи или по-малко спални. Данните не уточняват дали цената включва мебелировка или допълнителни разходи. Позицията на пазара съответства на имоти с три спални в завършено състояние.
Торревиеха е град с около 98 533 жители (INE, 2025) на Коста Бланка. Апартаментът се намира в градска среда, в която повечето ежедневни дейности са достъпни пеша или с велосипед. Супермаркетът е на 354 метра, аптеката на 576 метра, а в радиус от 2 км има 44 кафенета и 168 ресторанта. Животът тук следва градски ритъм: пазаруване, разходка до плажа (1,2 км) и използване на местния градски транспорт (14 линии, 50 спирки). Съотношението между градски удобства и крайбрежна близост определя характера на мястото. Сградата датира от 1970 г., което означава типична за периода испанска жилищна конструкция с асансьор. Апартаментът е разположен на междинен етаж с външна ориентация и открити изгледи; балконът е свързан директно с хола. Три спални и два баня позволяват едновременно семейно ползване и пространство за гости или домашен офис. Външно от летния сезон градът запазва стабилно местно население, тъй като е общински център с болница (3,4 км), училища (3 в радиус от 2 км) и пълна административна инфраструктура. За купувачите, които търсят баланс между градска плътност и достъп до море, това е типичният профил на централна част на Торевиеха.
Жилищната среда около имота е плътно градска с пълно покритие от услуги. В радиус от 2 км: 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 24 банки и 27 стоматологични практики. Три училища са в същия радиус. Болницата е на 3,4 км. Разстоянието до плажа Плая дел Кура е 1,2, 1,3 км по равен терен (наклон 0,8%), което прави разходката до морето ежедневна практика, а не специално усилие. Спортната инфраструктура включва Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футболен клуб CF Torrevieja (1,4 км) и обществени басейни като Piscina Hotel Fontana (0,9 км). Яхтеното пристанище Real Club Náutico е на 1,1 км. Мобилността без автомобил е реалистична: 14 линии градски транспорт с 50 спирки осигуряват покритие на града и връзки към околните зони. За по-дълги пътувания летище Alicante-Elche е на около 35 км по права линия. Културният календар включва 32 местни празника годишно, което отразява активен местен ритъм извън туристическия сезон.
Картата показва позицията на имота в централната градска част на Торевиеха. Плажът Плая дел Кура е на около 1,2 км в югозападна посока. Супермаркет (354 м) и аптека (576 м) са в директен пешеходен радиус. Голф игрището Villamartín е южно на 8,7 км, а летище Alicante-Elche, северно на около 35 км.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположен в южната част на провинция Аликанте, между градовете Гуардамар дел Сегура и Ориуела Коста. Позицията му е южно от Санта Пола и Аликанте (35 км до летището) и северно от голф зоната на Ориуела. Спряно спрямо други крайбрежни градове на Коста Бланка, Торевиеха е средно голям общински център с около 98 500 жители, собствената си болница и административни услуги, това го отличава от по-малките курортни урбанизации в региона. Испанската говореща среда е характеристика на града в рамките на Валенсийската общност.
Ключови разстояния по права линия: плаж Playa del Cura 1,2 км, Platja del Cura 1,3 км, Cala del Palangre 1,5 км. Голф игрищата са на по-голямо разстояние, Villamartín на 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Las Ramblas de Orihuela на 11 км; те изискват автомобилен транспорт. Летището Alicante-Elche (ALC) е на около 35 км, Valencia на 168 км, Малага на 368 км. Болницата е на 3,4 км, аптеката на 576 м, супермаркетът на 354 м. Зарядна станция за електрически автомобили е на 5,8 км; по-големи мрежи (Ionity La Zenia, Iberdrola Oasis Center) са на 7,5, 8,3 км. Профилът е градски: кратки разстояния за ежедневието, автомобилът е полезен за голф и летище.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните данни за Торевиеха показват средна годишна температура от 18,7°C с диапазон 12, 26°C. Слънчевите часове са около 3 854 годишно, стойност, която поставя района сред най-слънчевите в континентална Европа. Сезонът за плуване с морска температура от 20°C и нагоре продължава около пет месеца. Градът се намира на 20 м надморска височина, а теренът към плажа е почти равен (0,8% наклон), което означава без барове между жилището и морето. Близките природни точки включват наблюдателната кула Torre del Moro (3,0 км) и зоната La Pinada (4,0 км). Салините на Торевиеха и Ла Мата са част от природния контекст на общината. За купувача от северните страни съчетанието на мека зима и дълъг слънчев сезон определя основния климатичен аргумент на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Общината разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и други. Най-близо до имота са Playa del Cura (1,2 км), градски плаж с променада, и Cala del Palangre (1,5 км). Това е плажно крайбрежие с градски характер, а не уединени заливи. Голф предложение: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км), трите игрища образуват концентрирана голф зона южно от града, достъпна с автомобил за 15, 20 минути. Спортни съоръжения: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), CF Torrevieja (1,4 км), фитнес център (3,8 км). Плажовете и променадата са основното ежедневно пространство за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположен в южната част на провинция Аликанте, между градовете Гуардамар дел Сегура и Ориуела Коста. Позицията му е южно от Санта Пола и Аликанте (35 км до летището) и северно от голф зоната на Ориуела. Спряно спрямо други крайбрежни градове на Коста Бланка, Торевиеха е средно голям общински център с около 98 500 жители, собствената си болница и административни услуги, това го отличава от по-малките курортни урбанизации в региона. Испанската говореща среда е характеристика на града в рамките на Валенсийската общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В рамките на Торевиеха имотът с три спални и два баня от 92 кв.м на цена от 188 000 евро заема среден сегмент. Сравнимите обекти в града, Palangre Beach (от 160 000 евро), Edificio Sun & Center (от 169 000 евро) и Panorama Beach (от 155 000 евро), влизат на пазара с по-ниски входни цени; разликата при този имот се обяснява предимно с броя спални и площта, които са по-големи от типичните двустайни варианти в този ценови диапазон. Позиционирането на Торевиеха спрямо съседните зони следва ясна логика: градът е общински център с около 98 500 жители, болница и пълна административна структура, докато Ориуела Коста и зоната на трите голф игрища (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, 8,7, 11 км от имота) имат по-разпръснат урбанистичен профил с повече къщи и по-малко градска плътност. Спрямо Аликанте градът (около 35 км до летището) Торевиеха предлага по-компактна скала и по-кратки вътрешноградски разстояния. Профилът на пазара тук се движи между две групи купувачи: тези, които търсят постоянен дом с градски услуги, и тези, които търсят ваканционен имот с потенциал за наем. Имот от 1970 г. се конкурира с нови проекти в района чрез цена на квадратен метър и централна позиция, докато новото строителство привлича с енергийна ефективност и общи съоръжения. За купувача с ясен приоритет към пространството (три спални) и пешеходния достъп до услуги, този тип имот остава често срещан вход в местния пазар. От гледна точка на климата, 3 854 слънчеви часа и петмесечен сезон за плувне, регионът не отстъпва на по-южните части на испанското крайбрежие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID