Το ακίνητο αφορά ένα διαμέρισμα 92 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε κατοικημένη πολυκατοικία του 1970 στο κέντρο της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 188.000 ευρώ και το ακίνητο βρίσκεται σε έτοιμη κατάσταση, σε ενδιάμεσο όροφο με ασανσέρ. Η πλαζ Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ., ενώ σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια πρόσβαση, εντός πόλης περίπου 98.500 κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό τμήμα της Torrevieja, σε πεδινό έδαφος περίπου 20 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία είναι 1,2 χλμ. με κλίση 0,8%. Σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και φαρμακείο 576 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί πολυμελείς οικογένειες ή χρήση με επισκέπτες. Ο χώρος καθιστικού συνδέεται με ιδιωτικό μπαλκόνι. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, λειτουργική κουζίνα και εγκατεστημένο κλιματισμός. Η θέση σε ενδιάμεσο όροφο με ασανσέρ και εξωτερικό προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το διαμέρισμα παραδίδεται σε έτοιμη, κατοικήσιμη κατάσταση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για πρόσφατες ανακαινίσεις του κτιρίου ή ενεργειακό πιστοποιητικό στα παρεχόμενα δεδομένα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 είναι ενδεικτική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, γκαράζ, χώρο στάθμευσης ή αποθήκη βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ηλιακός θερμοσίφωνας. Η απόσταση έως την πλησιέστερη βάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ανέρχεται σε 5,8 χλμ. Δεν υπάρχουν στοιχεία για θερμάστρα ή ενεργειακή κατάταξη.
Ref: VL870416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία με άμεση δυνατότητα χρήσης, χωρίς αναμονή κατασκευής. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά, αφού εντός ακτίνας 2 χλμ. καταγράφονται τρία σχολεία, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Αγοραστές που δεν επιθυμούν αυτοκίνητο στην καθημερινότητα βρίσκουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια σε πεζή απόσταση, με δημοτικές συγκοινωνίες διαθέσιμες. Για όσους επιδιώκουν μόνιμη διαμονή με περιφερειακή πρόσβαση σε γκολφ, οι τρεις γήπεδα της περιοχής (8,7-11 χλμ.) απαιτούν μεταφορά. Το ακίνητο δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικό πάρκινγκ ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση νέας κατασκευής. Η ηλικία του κτιρίου του 1970 αποτελεί στοιχείο προς τεχνικό έλεγχο από ενδιαφερόμενους. Ως δεύτερη κατοικία, η εγγύτητα της παραλίας σε 15-20 λεπτά περπάτημα και το εγκατεστημένο κλιματισμός καλύπτουν βασικές εποχιακές ανάγκες. Ως επένδυση ενοικίασης, η αστική θέση και η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες αποτελούν τεκμηριωμένα χαρακτηριστικά, χωρίς όμως διαθέσιμα στοιχεία αποδόσεων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα δεδομένα της αγγελίας, με δυνατότητα προσωποποίησης από τον νέο ιδιοκτήτη. Το φωτογραφικό υλικό δείχνει υπνοδωμάτια με μονά κρεβάτια και ντουλάπες, τραπεζαρία συνδεδεμένη με χώρο καθιστικού, διάδρομο με πόρτες και δωμάτιο με κίτρινες κουρτίνες. Οι αναφερόμενες τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, λειτουργική κουζίνα και εγκατεστημένο κλιματισμό για τους θερμούς μήνες. Δεν είναι διαθέσιμες πληροφορίες για μάρκα ή ημερομηνία εγκατάστασης του κλιματιστικού συστήματος, τύπο κουφωμάτων, θέρμανση ή ενεργειακό πιστοποιητικό. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και διαθέτει ασανσέρ. Δεν υπάρχουν στοιχεία για κατάσταση σκεπής, πρόσοψης ή εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας. Ο εξωτερικός προσανατορισμός και η θέση σε ενδιάμεσο όροφο συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό, σύμφωνα με την περιγραφή ανοιχτών οπτικών πεδίων. Οι αγοραστές που απαιτούν τεκμηριωμένη ενεργειακή απόδοση ή πρόσφατα ανακαινισμένες εγκαταστάσεις θα χρειαστούν πρόσθετο τεχνικό έλεγχο, καθώς τα παρεχόμενα δεδομένα δεν καλύπτουν αυτά τα σημεία.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 188.000 ευρώ για διαμέρισμα 92 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε έτοιμη κατάσταση. Συγκριτικά, ανάλογα αντικείμενα στην Torrevieja καταγράφονται από 155.000 έως 169.000 ευρώ, το οποίο τοποθετεί το συγκεκριμένο ακίνητο στο ανώτερο τμήμα αυτού του εύρους. Η διαφορά τιμής συνδέεται πιθανώς με την επιφάνεια των 92 τ.μ. και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για έξοδα κοινόχρηστων, φόρους μεταβίβασης ή κρατήσεις.
Η κατοικία λειτουργεί εντός του αστικού ιστού της Torrevieja, μιας πόλης περίπου 98.500 κατοίκων με έντονη εποχιακή δραστηριότητα. Το καθημερινό πρόγραμμα μπορεί να στηριχθεί几乎 εξ ολοκλήρου σε πεζή κινητικότητα: σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα, φαρμακείο σε 576 μέτρα, και εντός ακτίνας 2 χλμ. καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 χλμ., δηλαδή περπάτημα 15-20 λεπτών σε επίπεδο έδαφος, χωρίς υψομετρικές δυσκολίες. Το διαμέρισμα με 92 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια επιτρέπει διαμονή οικογένειας ή φιλοξενία επισκεπτών, με το τρίτο δωμάτιο να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Ο μπαλκόνι που συνδέεται με το καθιστικό λειτουργεί ως υπαίθριος χώρος για καθημερινή χρήση. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτική της ιδιωτικής αυτοκίνησης για μετακινήσεις εντός της πόλης. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. και τρία σχολεία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ., γεγονός που καταγράφει τη δυνατότητα μόνιμης διαμονής και όχι μόνο διακοπών. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος επεκτείνει την εξωτερική χρήση της πόλης πέραν του καλοκαιριού. Η εποχιακή πίεση του τουρισμού αποτελεί παράγοντα του αστικού περιβάλλοντος, με αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο εξελίσσεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον. Εντός ακτίνας 2 χλμ. λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι και 24 τράπεζες, κάτι που μεταφράζεται σε καθημερινή πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο. Η σωματική άσκηση και η αναψυχή υποστηρίζονται από το Palacio de Deportes Infanta Cristina σε 1,2 χλμ., το κολυμβητήριο Piscina Hotel Fontana σε 0,9 χλμ. και τον ναυτικό σύλλογο Real Club Náutico σε 1,1 χλμ. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 χλμ. σε επίπεδο έδαφος. Το ζενίθ Torre del Moro βρίσκεται σε 3 χλμ. και η περιοχή La Pinada σε 4 χλμ. για περιηγήσεις. Η πόλη καταγράφει 32 τοπικές αργίες ανά έτος, γεγονός που υποδηλώνει πυκνό ημερολόγιο εκδηλώσεων. Το μεσοεισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 ευρώ, ως οικονομικό πλαίσιο της περιοχής. Η εποχιακή μεταβολή της πληθυσμού ακολουθεί το τουριστικό μοντέλο της Costa Blanca, με αυξημένη δραστηριότητα τους καλοκαιρινούς μήνες.
Στον χάρτη τοποθετείται το ακίνητο εντός του αστικού ιστού της Torrevieja, με την παραλία Playa del Cura σε 1,2 χλμ. νοτιοδυτικά και το Real Club Náutico σε 1,1 χλμ. Η περιοχή γκολφ της Orihuela Costa εκτείνεται δυτικά σε 8,7-11 χλμ., μια πόλη που οι Έλληνες επισκέπτες της Ισπανίας συχνά συνδέουν με την ταυτόχρονη πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante της Βαλεντιανής Κοινότητας, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Αποτελεί μία από τις ελληνόφωνες εξαιρέσεις της περιοχής, καθώς ανήκει στις ελάχιστες ισπανόφωνες ζώνες της Βαλενσιανής Κοινότητας. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο περίπου 98.500 κατοίκων, με δική της υποδομή υγείας, εκπαίδευσης και εμπορίου, νοτιοανατολικά του Alicante και σε απόσταση 168 χλμ. από τη Valencia.
Οι παραλίες Platja del Cura / Playa del Cura απέχουν 1,2-1,3 χλμ. και η Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ. από το ακίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, το αεροδρόμιο Valencia (VLC) 168 χλμ. και το Málaga-Costa del Sol (AGP) 368 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Las Ramblas de Orihuela απέχουν 8,7-11 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε 3,4 χλμ. και η πλησιέστερη βάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 5,8 χλμ., με πρόσθετες επιλογές σε 7,5-9,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C με ετήσιο εύρος 12-26 °C, και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Το κολυμβητικό μήνες με θερμοκρασία νερού τουλάχιστον 20 °C ανέρχονται σε πέντε, τοποθετώντας το κύριο θαλάσσιορήσιμο διάστημα από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο περίπου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων με κλίση προς την παραλία 0,8%, δηλαδή πεδινή διαδρομή. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και επιπλέον τοπαν σημασμένες θέσεις. Η πλησιέστερη, Playa del Cura, απέχει 1,2 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.), τον ποδοσφαιρικό σύλλογο CF Torrevieja (1,4 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3,8 χλμ.). Για κολύμβηση εκτός θάλασσας, καταγράφονται δύο πισίνες σε 0,9 και 1,2 χλμ. Τα τρία γήπεδα γκολφ της περιοχής Orihuela Costa απέχουν 8,7-11 χλμ. και απαιτούν οδική μεταφορά.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante της Βαλεντιανής Κοινότητας, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Αποτελεί μία από τις ελληνόφωνες εξαιρέσεις της περιοχής, καθώς ανήκει στις ελάχιστες ισπανόφωνες ζώνες της Βαλενσιανής Κοινότητας. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο περίπου 98.500 κατοίκων, με δική της υποδομή υγείας, εκπαίδευσης και εμπορίου, νοτιοανατολικά του Alicante και σε απόσταση 168 χλμ. από τη Valencia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στην Torrevieja τα συγκρίσιμα αντικείμενα καταγράφονται σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης: τα APARTMENTS PALANGRE BEACH από 160.000 ευρώ, το EDIFICIO SUN & CENTER (Key Ready) από 169.000 ευρώ και το PANORAMA BEACH από 155.000 ευρώ. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 188.000 ευρώ τοποθετείται περίπου 19.000 έως 33.000 ευρώ πάνω από αυτά. Η διαφορά μπορεί να αντιστοιχεί στην επιφάνεια των 92 τ.μ. και τα τρία υπνοδωμάτια με δύο μπάνια, εφόσον τα συγκρίσιμα αντικείμενα δεν παρέχουν αντίστοιχα στοιχεία στην παρούσα βάση. Σε επίπεδο περιοχής, η Torrevieja διαφοροποιείται από τα μεγαλύτερα θέρετρα της Costa Blanca μέσω του μεγέθους της: με 98.533 κατοίκους (2025) λειτουργεί ως πλήρες αστικό κέντρο με νοσοκομείο, 14 γραμμές συγκοινωνιών και πυκνό εμπορικό ιστό, όχι μόνο ως τουριστικός προορισμός. Το μεσοεισόδημα της επαρχίας των 15.750 ευρώ παρέχει το οικονομικό πλαίσιο της αγοράς. Σε σχέση με τη νότια Costa Blanca, η πρόσβαση σε γκολφ (8,7-11 χλμ.) απαιτεί αυτοκίνητο, ενώ η αεροδρομιακή σύνδεση των 35 χλμ. με το Alicante-Elche είναι βραχύτερη από αυτήν πολλών εναλλακτικών παράκτιων περιοχών της περιοχής Alicante. Οι αγοραστές που συγκρίνουν αντικείμενα θα εξετάσουν το κόστος έναντι της ηλικίας του κτιρίου, καθώς το 1970 είναι παλαιότερο από τα ανταγωνιστικά έργα των οποίων η κατάσταση κατασκευής καταγράφεται ως πρόσφατη ή έτοιμη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID