See 92 m² korter asub Torreviejas, Costa Blanca rannikulinnas Alicante provintsis. Korter pärineb 1970. aastatest (tähistatud valmisolekuga), asub elamu vaherkorrusel, liftiga hoones, välisseina pool ja avatud vaatega. Kinnistul on kolm magamistuba, kaks täisvannituba, sisseehitatud garderoobid, kliimaseade ja erabalcoon. Rannik asub umbes 1,2 km kaugusel, esimene supermarket 354 m ja apteek 576 m kaugusel. Hind on esitatud alates 188 000 eurost. Torrevieja registreerib umbes 98 500 elanikku ja aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korteri asukoht on linnalik: 2 km raadiuses asub 168 restorani, 27 apteeki, 24 panka ja kolm kooli. Playa del Cura rand jääb 1,2 km kaugusele ja sadam 1,1 km kaugusele. Maastik on lame (kaldenurk alla 1%), mis muudab jalgsi liikumise lihtsaks. Bussipeatusi on linnas 50 ja kokku 16 ühistranspordi liini.
Tegu ei ole uusehitise, vaid 1970. aastatel valminud hoone korteriga, mis on üle antud kasutuskõlblikus seisukorras. Ehitusfaas on lõpetatud ja omanik saab kinnistu kohe kasutada. Osalised sisustus- või tehnilised uuendused jäävad ostja otsustada. Aastaarv tähendab tüüpilise tolleaegse ehitusstandardi materjale ja paigaldisi.
Projekt ei ole uusarendus ega sisalda ühiskasutuse basseini, aeda, spordiruume ega privaatset parklat, need andmed puuduvad andmebaasis. Elektroonsõidukite laadimispunkt jääb vähemalt 5,8 km kaugusele. Golfiväljakud asuvad 8, 11 km kaugusel. Hoone ei ole mereäärses esireas, vaid umbes 1,2 km kaugusel rannast.
Ref: VL870416
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordadesse, kus eesmärk on linnalik rannikuelu teeninduspiirkonna keskel. Esiteks: ostjad, kes soovivad püsivat või pool-püsivat eluaset, kus koolid, apteek, pangad ja poed on jalgsi ulatuses, kolm kooli jäävad 2 km raadiusse. Teiseks: pered või paarid, kes vajavad kolme magamistuba ja kahte vannituba külaliste või kodukontori jaoks. Kolmandaks: ostjad, kes aktsepteerivad 1970. aastate ehitist vahetuse või osalise uuendamise võimalusega, kuna sisustus on esitatud kasutuskõlbsas, kuid mitte uues seisukorras. Neljandaks: neid, kes ei pea oluliseks ühiskasutuse basseini ega privaatset parklat, sest need puuduvad andmete alusel. Vähem sobiv on see neile, kes otsivad vaikset äärelinna, moodsat energiamärgisega uusehitist või mereäärest esirida. Korter asub linna tihedamas osas, kus heli- ja inimmüra on mõõdukas.
Kinnistu on esitatud heas kasutuskorras, kuid ei ole uusarendus. Fotoanalüüs näitab klassikalise paigutusega tube: üksikkohaga magamistuba, rõivakapi ja aknaga magamistuba, söögilaud elutoaga, esik mitme uksega ning tühi tuba kollaste kardinate ilma praeguse sisustuseta, see viitab osale, mille kasutus otsustab ostja. Korteris on sisseehitatud garderoobid, mis annab salvruumi. Konditsioneer on paigaldatud, kattes suved. Köök on kirjeldatud funktsionaalse ja praktilise, mitte hiljuti renoveerituna. Hoone pärineb 1970. aastatest, mistõttu kehtivad ehitusajastu standardsed ehitustavad: äravoolusüsteemid, elektripaigaldised ja aknad võivad erineda tänapäevasest standardist ning uuenduste vajadus tuleb tehnilise ülevaatusega hinnata. Energy-märgis puudub andmebaasis. Lift on olemas. Balcoon on välisseinas, lisades loodusliku valguse. Kokkuvõttes: kinnistu on elamiskõlbulik kohe, kuid isikupära ja võimalikud tehnilised uuendused jäävad ostja teha.
Elu selle korteri ümber toimib linnalises rütmis. Majanduspõhjana on ümber 354 meetri kaugusel supermarkt ja 576 meetri kaugusel apteek, mis katab igapäevased ostud jalgsi. Lähim rand Playa del Cura jääb 1,2 km kaugusele, umbes 15-minutiline jalutuskäik lameda maastikuga tänavate kaudu, mis tähendab, et rannapäev ei nõua autot. Hoonel on lift, mistõttu vahemekorrus ei tekita ligipääsuprobleemi. Korter ise on kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, võimaldades nii püsiva elamise kui pikemad külaskäigud. Söögituba ühendub balcooniga, kus avaneb avatud vaade. Konditsioneer on paigaldatud. Sügis- ja kevadkuudel võimaldab lame maastik jalgsi või rattasõitu sadamani (1,1 km) ja spordikeskuseni (1,2 km). Kuna tegemist on 1970. aastate hoonetega tüüpilises Torrevieja kvartalis, on tänavate helitase ja jalakäijate liiklus linnalik, mitte väikelinnalikult vaikne. See tähendab hooajalist keskmist aktiivsust, eriti suvel, kui linnaelanike arv turismiga kasvab. Samas on 2 km raadiuses nii palju teenuseid, et auto pole igapäevaselt vajalik.
Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga rannikulinn, milles on tunda nii püsiva elanikkonna kui hooajalise turismi mõju. Korteri asukoht võimaldab igapäevaelu ilma autota: pood 354 m, apteek 576 m, restoranid, kohvikud ja pangad kõik 2 km raadiuses. Haigla asub 3,4 km kaugusel. Ühistranspordiks on 16 liini ja 50 peatust. Jalgsi on jõutav nii sadamale (1,1 km), spordikeskusele (1,2 km) kui rannale (1,2 km). Maastik on lame, kõrgus merepinnast umbes 20 m ja kaldenurk ranna suunas alla 1%, mistõttu ei ole küngaid ega treppe, mis jalutuskäike pikendaksid. Sõidukite laadimispunkt asub lähimana 5,8 km kaugusel, mis tähendab, et elektriauto omanik vajab koduse laadimise lahendust või pikemat sõitu. Väljaspool turismihooaega on keskkond märksa vaiksem, kuid baarid ja teenused jäävad avatuks, sest tegu on aastaringse linnaga.
Kaardil on näha korteri asukoht Torrevieja linnapoes: rand ja sadam jalutuskäigu kaugusel, teenused 2 km raadiuses. Golfiväljakud ja lennujaam jäävad kaugemale ning on märgitud piirkondliku orientatsiooni jaoks. Torrevieja, Vahemere rannikulinn, kus elab umbes 98 500 inimest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn paikneab Orihuela Costa ja Guardamari vahel, moodustades piirkonna suurima linnakeskuse. Võrreldes väiksemate rannikasulatega pakub Torrevieja tihedamat teenustevõrku ja aastaringset elu. Lähimad golfipiirkonnad jäävad lõuna poole Orihuela Costale. Posisioon valdavalt hispaaniakeelses Valentsia kogukonna osas eristab linna katalaanikeelsest põhjarannikust.
Lähim rand Playa del Cura on 1,2 km kaugusel, Cala del Palangre 1,5 km. Golfiväljakud jäävad kaugemale: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km, auto on golfimänguks praktiliselt vajalik. Lennujaam Alicante-Elche (ALC) asub umbes 35 km linnulennul kaugusel, Valencia umbes 168 km ja Málaga umbes 368 km kaugusel. Seega on lähim rahvusvaheline lennujaam poole tunni autosõidu lähedal. Ümberkaudsed linnad, nagu Orihuela Costa ja Guardamar, on jõutavad sisemaal kulgevate teede kaudu. Sadam ja jahisadam asuvad 1,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere-tüüpi: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kõikumisega umbes 12, 26 °C kuude lõikes. Ajalooliselt langeb aastas umbes 3854 päikesetundi, mis on Euroopa kõrgeimate hulka. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, umbes maist septembrini. Kõrgus merepinnast on umbes 20 m ja maastik on lame (randa suunas kaldenurk alla 1%). Lähedal asuvad loodusobjektid hõlmavad Torre del Moro vaatetorni (3,0 km) ja La Pinada metsaala (4,0 km). Linna asukohas on ka suured soolajärved, mis mõjutavad kohalikku mikrokliimat ja õhuniiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannapakis on kokku seitse Sinilipu (Blue Flag) randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. El Cura rand, lähim korterile (1,2 km), on üks neist, mis näitab veekvaliteedi ja teenuste taset. Cala del Palangre asub 1,5 km kaugusel. Spordivõimalused: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja staadion 1,4 km ja jõusaal 3,8 km kaugusel. Ujulad: Piscina Hotel Fontana 0,9 km ja Piscina Residencial Parque de las Naciones 1,2 km kaugusel. Jahisadam Real Club Náutico jääb 1,1 km kaugusele, pakkudes veespordi võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn paikneab Orihuela Costa ja Guardamari vahel, moodustades piirkonna suurima linnakeskuse. Võrreldes väiksemate rannikasulatega pakub Torrevieja tihedamat teenustevõrku ja aastaringset elu. Lähimad golfipiirkonnad jäävad lõuna poole Orihuela Costale. Posisioon valdavalt hispaaniakeelses Valentsia kogukonna osas eristab linna katalaanikeelsest põhjarannikust.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja korteriturul on kolm võrdlustataset. Esiteks otseste võrreldavate objektide tase: samas linnas on turul APARTMENTS PALANGRE BEACH alates 160 000 eurot, EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot ja PANORAMA BEACH BUILDING alates 155 000 eurot. See kinnistu alates 188 000 euroga asub nendest kõrgemal, mis tuleneb suuremast pindalast (92 m²) ja kolme magamistoaga planeeringust, võrdlusobjektide magamistubade arv pole andmetes esitatud, kuid hinnavahemik viitab väiksemale või võrdsele segmentidele. Teiseks piirkondlik tase: Torrevieja hinnastruktuur jääb üldiselt madalamaks kui Costa Blanca põhjaosa (Altea, Calpe) või Costa del Sol keskpiirkond. Kolmandaks ehitusastme tase: kuna tegu on 1970. aastate ehitise ja mitte uue arendusega, võrdub hind uue arenduse algmüügiga teistes Costa Blanca osades; erinevus on ehituse vanus, energiamärgise puudumine ja potentsiaalne uuenduste vajadus. Eeliseks on asukoht tiheda teenustevõrgu keskel: 2 km raadiuses on 168 restorani ja 27 apteeki, mis paljudes väiksemates rannikasulates puudub. Piirkondlike ostjate seisukohast tasub võrrelda ka Orihuela Costa golfipiirkonda, kus golfiväljakud on lähemal, kuid teenuste tihedus väiksem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID