Ovaj stan od 92 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Torrevieji, gradu na Costa Blanci u pokrajini Alicante. Zgrada potječe iz 1970. godine i nalazi se u urbanoj četvrti s trgovinama na oko 350 metara i plažom Playa del Cura na oko 1,2 km. Stan je na međukatu zgrade s dizalom, orijentiran prema vani s otvorenim pogledom, te uključuje klima-uređaj i ugrađene ormare. Grad ima oko 98.500 stanovnika, prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C i oko 3.854 sunčanih sati godišnje. Objekt je u stanju spremnom za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gradskoj jezgri Torrevieje, u ravničarskom području na 20 metara nadmorske visine s nagibom prema moru od 0,8%. Supermarket je na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a plaža Playa del Cura na oko 1,2 km. Okolicu čine stambene zgrade, ugostiteljstvo i javni prijevoz s 50 stajališta.
Stan nudi tri spavaće sobe i dvije pune kupaonice, što omogućuje korištenje kao obiteljski stan, kombinaciju stanovanja i ureda ili smještaj gostiju. Dnevni boravak s blagovaonicom povezan je s privatnim balkonom. Kuhinja je funkcionalna, a ugrađeni ormari i klima-uređaj pokrivaju osnovne dnevne potrebe.
Radi se o postojećem objektu dovršenom 1970. godine, a ne o novogradnji. Stan je u upotrebljivom stanju i može se odmah nastaniti, uz mogućnost naknadnog uređenja prema vlastitim preferencijama. Podaci o energetskoj učinkovitosti i opsežnijim tehničkim karakteristikama nisu dostupni u bazi.
Objekt nema vlastiti bazen, vrt, parking mjesto ni ostavu prema dostupnim podacima. Radi se o zgradi iz 1970. godine, bez podataka o obnovi ili energetskom certifikatu. Punjač za električna vozila nalazi se tek na oko 5,8 km. Ovo nije novogradnja i ne uključuje moderne standarde gradnje iz projekata u razvoju.
Ref: VL870416
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotov stan u urbanom okruženju s pješačkom dostupnošću usluga. Situacije u kojima stan ima praktičnu funkciju uključuju: obitelji kojima su tri spavaće sobe i dvije kupaonice potrebne za svakodnevni život; kupce koji planiraju sezonski boravak uz mogućnost useljenja bez radova; te osobe koje kombiniraju stanovanje s radom od kuće i koriste jednu sobu kao ured. Za posjetitelje i goste druge kupaonice smanjuju jutarnja čekanja. Stan ne odgovara onima koji traže novogradnju s bazenom, parkingom ili modernim energetskim standardima, jer ti elementi nisu dio objekta. Također nije prikladan za kupce koji žele mirno predgrađe ili izravan pogled na more, budući da se radi o gradskoj četvrti s otvorenim, ali ne morskim pogledom. Kupci koji redovito igraju golf trebaju računati na vožnju od oko 9 do 11 km do najbližih klubova. Prisutnost bolnice na 3,4 km i javnog prijevoza čini lokaciju funkcionalnom i bez automobila za većinu dnevnih potreba.
Zgrada potječe iz 1970. godine, što znači da konstrukcija i instalacije odgovaraju tadašnjim graditeljskim standardima. Stan je prema dostupnim podacima u dobrom stanju i opremljen klima-uređajem, ugrađenim ormarima i funkcionalnom kuhinjom. Fotografije prikazuju spavaće sobe, blagovaonicu s dnevnim dijelom i hodnik, što ukazuje na standardnu opremu bez naznaka novije premium obnove. Razine završne obrade nisu detaljno dokumentirane u bazi podataka pa se preporučuje lokalni pregled materijala, stanja instalacija, vodovoda i elektro sustava. Kod objekata ove starosti kupci obično provjeravaju stanje okvira prozora, energentsku učinkovitost i mogućnost naknadne modernizacije. Dizalo u zgradi olakšava pristup međukatu. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni. Uvlačenje da je stan 'spreman za personalizaciju' treba tumačiti kao mogućnost kozmetičkih prilagodbi, a ne kao naznaku nužne obnove; stvarno stanje određuje se inspekcijom.
Prodajna cijena iznosi €188.000 za stan od 92 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara otprilike €2.043 po četvornom metru. Usporedivi objekti u Torrevieji nude se od oko €155.000 do €169.000, pri čemu se radi o projektima s različitim veličinama i specifikacijama pa izravna usporedba cijene po četvornom metru zahtijeva provjeru. Objekt je dovršen i u stanju za useljenje, čime se izbjegava razdoblje čekanja na isporuku. Dodatni troškovi poput poreza na prijenos, notara i upisa nisu uključeni u navedenu cijenu.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežno pješice. Supermarket na 354 metra i ljekarna na 576 metara pokrivaju osnovne kupnje, a unutar polumjera od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 24 banke. Stan od 92 m² s tri spavaće sobe omogućuje obiteljski život ili kombinaciju rada od kuće, pri čemu jedna soba može služiti kao ured. Balkon povezan s dnevnim boravkom nudi dodatni vanjski prostor. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika i 14 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što smanjuje ovisnost o automobilu za gradske aktivnosti. Plaża Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, pješice otprilike 15 minuta po ravnom terenu. Sezonske razlike postoje: ljeti se grad puni posjetiteljima, dok su izvan glavne sezone ulice mirnije, ali većina usluga ostaje dostupna tijekom cijele godine. Za aktivnosti poput golfa potrebno je vozilo; najbliži klub, Villamartín, nalazi se na 8,7 km. Bolnica je na 3,4 km, a sportska dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km. Klima s prosječnih 18,7 °C godišnje i oko 3.854 sunčanih sati oblikuje život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Četvrt funkcionira kao gradska srednja gustoća: stambene zgrade, trgovine i ugostiteljstvo u neposrednoj blizini. Unutar 2 km nalazi se 168 restorana, tri škole, 27 ljekarni i 24 banke, što ukazuje na potpunu urbanu opskrbu. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 50 stajališta. Teren je ravan s nagibom od 0,8% prema plaži, pa je bicikl praktično prijevozno sredstvo. Marina Real Club Náutico na 1,1 km i sportska dvorana na 1,2 km proširuju rekreacijske mogućnosti. Zimi aktivnost opada, no trajno stanovništvo od gotovo 100.000 ljudi održava year-round rad usluga. Buka i promet bit će izraženiji ljeti tijekom turističke sezone.
Na karti je vidljiv položaj stana u gradskoj jezgri Torrevieje, s plažom Playa del Cura jugozapadno na oko 1,2 km i marinom jugoistočno. Supermarket i ljekarna nalaze se unutar nekoliko stotina metara. Tri golf kluba protežu se jugozapadno prema Orihueli.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km zračne linje od zračne luke Alicante-Elche i južno od gradova poput Santa Pola i Alicantea. Prema unutrašnjosti graniči s Orihuelom čija se coastal zona nastavlja prema jugu. Grad je jedno od područja Valencijske zajednice u kojem se pretežno govori španjolski. U usporedbi s manjim obalnim mjestima, Torrevieja funkcionira kao punopravni grad s bolnicom, školama i javnim prijevozom.
Plaža Playa del Cura nalazi se na 1,2 km, a Cala del Palangre na 1,4 km, obje pješice dostupne po ravnom terenu. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije, Valencia oko 168 km, a Málaga oko 368 km. Golf klubovi Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) i Las Ramblas (11 km) dostupni su automobilom u 15-20 minuta vožnje. Bolnica je na 3,4 km, a punjač za električna vozila na 5,8 km. Supermarket i ljekarna u neposrednoj blizini omogućuju dnevne kupnje bez vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7 °C, s rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20 °C. Grad leži na 20 metara nadmorske visine s gotovo ravnim terenom, bez značajnih visinskih razlika prema moru. Takvi parametri omogućuju život na otvorenom većinu godine, uključujući jutarnje i večernje aktivnosti na balkonu ili u šetnji prema plaži. Plića regija La Pinada i vidikovac Torre del Moro nude izlete u prirodu na 3-4 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj regiji nalazi se sedam plaža s plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Plaća El Cura, najbliža objektu, ima plavu zastavu i udaljena je 1,2 km. Golf ponuda uključuje tri kluba na 8,7-11 km. Sportska infrastruktura obuhvaća Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fitness centar (3,8 km), javni bazen (1,2 km) i marinu (1,1 km). Ova kombinacija pokriva rekreativne potrebe bez napuštanja neposrednog okruženja.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km zračne linje od zračne luke Alicante-Elche i južno od gradova poput Santa Pola i Alicantea. Prema unutrašnjosti graniči s Orihuelom čija se coastal zona nastavlja prema jugu. Grad je jedno od područja Valencijske zajednice u kojem se pretežno govori španjolski. U usporedbi s manjim obalnim mjestima, Torrevieja funkcionira kao punopravni grad s bolnicom, školama i javnim prijevozom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID