Ta 92 m² velik apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v Torrevieji na Costa Blanci, v mestnem okolju s peš dostopnimi storitvami. Objekt je v stanovanjski stavbi iz leta 1970 z dvigalom, na vmesnem nadstropju, z zunanjo lego in odprtim pogledom. Najbližja plaža, Playa del Cura, je približno 1,2 km stran, supermarkt 354 m, lekarna 576 m. Cena je 188.000 EUR. Stanje je opisano kot dobro, z vgrajenimi omarami in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma leži v urbanem delu Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura. Teren je ravninski (naklon 0,8 %), kar omogoča hojo in kolesarjenje do večine storitev. V radiju 2 km je 168 restavracij, 27 lekarn, 24 bank in 44 kavarn. Ljubljanska postavitev mestnega okolja pomeni gostoto prometa, značilno za srednje veliko špansko obmorsko mesto.
Tristošestindevetdeset kvadratnih metrov notranjosti s tremi spalnicami omogoča družinsko bivanje ali kombinacijo bivanja in domače pisarne. Dve polni kopalnici zmanjšujeta jutranje konflikte v gospodinjstvu. Zasebni balkon, povezan z dnevno jedilnico, nudi zunanji prostor. Vgrajene omare zagotavljajo shrambo, klimatska naprava pa pokritje v poletnih mesecih.
Ne gre za novogradnjo: stavba izhaja iz leta 1970 (oleverni datum je indikativen) in je opisana kot dokončana. Apartma je v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo, z možnostjo kasnejšega prilagajanja po lastnem okusu. Pri objektih te starosti je smiselno preveriti stanje stavbnih instalacij, fasade in energetski izvid pred nakupom.
Projekt ne vključuje skupnega bazena, vrta, zasebnega parkirnega mesta ali shrambe v okviru ponudbe. Električna polnilna postaja je šele na 5,8 km. Ne gre za novo gradnjo z garancijo developérja, temveč o obstoječem objektu iz leta 1970. Informacije o skupnostskih stroških niso vključene v podatke.
Ref: VL870416
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo funkcionalen družinski prostor v stalno naseljenem mestu in ne potrebujejo skupnostskih objektov, kot so bazen ali vrt. Tri spalnice in dve kopalnici omogočajo bivanje štiričlanske družine ali kombinacijo stalnega bivanja s prostorom za goste. Hoja do vseh dnevnih storitev naredi objekt primeren za tiste, ki se želijo odreči avtomobilu ali ga uporabljati le občasno. Ne ustreza pa kupcem, ki iščejo novogradnjo z energijskim razredom A, zasebno parkiranje ali mir zunaj sezone, saj gre za objekt iz leta 1970 v mestnem središču s poletno gostoto. Za finančno usmerjene kupce je pomembno, da je vrsta primerljivih objektov v mestu na voljo od 155.000 EUR naprej, kar kaže na likviden lokalni trg. Lastniki, ki načrtujejo obnovo, lahko starejši objekt prilagodijo lastnim standardom, vendar je treba stroške prenove vključiti v celotno investicijsko sliko.
Objekt je po opisu v dobrem stanju z vgrajenimi omarami in nameščeno klimatsko napravo. Kuhinja je opisana kot praktična in funkcionalna, dnevni prostor pa je povezan z zasebnim balkonom. Fotografije kažejo spalnice z okni, jedilnico s stranjo dnevne zone ter hodnik z vrati, notranjost je svetla, a ne prenovljena po najnovejših standardih. Ker stavba izhaja iz leta 1970, je pri takih objektih običajno, da izolacija sten in oken, vodovodne instalacije in električna omrežje ustrezajo času gradnje in ne trenutnim predpisom. Energetski izvid ni vključen v podatke in ga je treba pridobiti pred nakupom. Dvigalo v stavbi odpravlja dostopne omejitve višjih nadstropij. potencialne kupce je smiselno preveriti stanje okenskih okvirov, tesnjenje balkonskih vrat ter morebitne znake vlage, kar je pri sredozemskih objektih te starosti pogost kontrojni parameter.
Cena je 188.000 EUR za 92 m², kar pomeni približno 2.043 EUR na kvadratni meter. V primerjavi z dennimi projekti v Torrevieji, Palangre Beach (od 160.000 EUR), Sun & Center (od 169.000 EUR) in Panorama Beach (od 155.000 EUR), se ta objekt uvršča nad spodnjo mejo lokalnega trga. Razlika v ceni odraža površino 92 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, medtem ko so primerljavi objekti pogosto manjši. Cena je navedena kot fiksna; razpoložljivost je treba preveriti.
Torrevieja je središčno obmorsko mesto s približno 98.533 prebivalci (INE 2025) na jugu province Alicante. Stanovanje v takšnem mestnem tkivu pomeni dnevni ritem, ki temelji na hoji: supermarket je 354 m stran, lekarna 576 m, kavarnе in trgovine pa so znotraj nekaj sto metrov. Playa del Cura in Platja del Cura sta na približno 1,2, 1,3 km, kar je 15, 20 minut hoje po ravnem terenu. Dnevni prostor apartmaja je povezan z balkonom, kar omogoča zajtrk na prostem ali sušenje perila v mediteranskem podnebju. Tri spalnice omogočajo, da ena služi kot delovna soba ali soba za goste. Mestna gostota prinaša tudi hrup in promet, zlasti v poletnih mesecih, ko se število obiskovalcev poveča. Izven sezone se mestno življenje umiri, vendar osnovne storitve ostanejo odprte celo leto, saj gre za stalno naseljeno mesto in ne za izključno turistično naselje. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za dnevne opravke. Sportski center Palacio de Deportes Infanta Cristina je 1,2 km oddaljen, marina Real Club Náutico pa 1,1 km.
Neposredna okolica je mestna in storitveno nasičena: v radiju 2 km deluje 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravnikov. Bolnišnica je 3,4 km stran, tri šole pa so znotraj 2 km radija, kar kaže na stalno naseljeno sosesko. Naklon 0,8 % do plaže pomeni hojo brez fizičnega napora. Višina 20 m nad morjem in ravninski teren omogočata hojo in kolesarjenje skozi vse leto. Poleti se mestni ritem pospeši zaradi turizma; izven sezone, od oktobra do aprila, se ulice izpraznijo, vendar lokalne trgovine in restavracije ostanejo aktivne. Real Club Náutico (1,1 km) nudi privize za ljubitelje vodnih športov, Torre del Moro (3,0 km) pa razgledno točto za sprehode. Javni prevoz s 14 linijami pokriva mesto in povezave do okoliških naselij.
Na karti je razvidna mestna lega objekta: plaža Playa del Cura na približno 1,2 km, supermarkt in lekarna znotraj 600 m, trije golf igrišča v loku 8, 11 km proti jugu in letališče Alicante-Elche na severu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na južnem delu Coste Blance, približno 35 km od Alicanteja in 168 km od Valencie. Mesto je eno največjih naselij na tej obali s skoraj 100.000 prebivalci in deluje kot storitveno središče za okoliška naselja, kot so Orihuela Costa in Guardamar del Segura. V primerjavi z manjšimi kraji ima bolj razvito zdravstveno, trgovinsko in prevozno infrastrukturo, hkrati pa tudi večjo poletno gostoto. Območje je v celoti špansko govoreče, kar je v avtonomni skupnosti Valencia redkost.
Najbližja plaža, Playa del Cura, je 1,2 km stran (približno 15 minut hoje), Cala del Palangre pa 1,4, 1,5 km. Trije golf igrišča, Villamartín (8,7 km), Real Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km), so dosegljiva z avtomobilom v 15, 20 minutah. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km naravnost, kar pomeni 45, 55 minut vožnje po cesti. Valencia (VLC) je 168 km stran, Malaga (AGP) 368 km. Električna polnilna postaja je 5,8 km oddaljena (Ionity La Zenia na 8,3 km), kar za lastnike električnih avtomobilov pomeni načrtovanje polnjenja izven neposredne bližine.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beleži približno 3.854 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,7 °C, z razponom 12, 26 °C. Kopalne sezone traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, tipično od junija do oktobra. Lega na 20 m nadmorske višine s skoraj ravnim terenom (0,8 %) pomeni, da niso potrebna prilagajanja glede višinskih razlik. Podnebje je suho sredozemsko, z milimi zimami in vročimi poletji, ki jih omiljuje morski vetri. Za bivalne razmere to pomeni, da klimatska naprava pokriva glavne poletne mesece, medtem ko je zimska ogrevna obdobje kratko in zmerno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge. El Cura, najbližja plaža, je 1,2 km od objekta. Real Club Náutico (1,1 km) ponuja marine in vodne dejavnosti. Sportski center Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) in fitnes Snatch (3,8 km) pokrivajo športne dejavnosti. Kopališči Piscina Hotel Fontana (0,9 km) in Piscina Parque de las Naciones (1,2 km) sta javno dostopni alternativi morju. Za ljubitelje golfa so tri igrišča znotraj 11 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnem delu Coste Blance, približno 35 km od Alicanteja in 168 km od Valencie. Mesto je eno največjih naselij na tej obali s skoraj 100.000 prebivalci in deluje kot storitveno središče za okoliška naselja, kot so Orihuela Costa in Guardamar del Segura. V primerjavi z manjšimi kraji ima bolj razvito zdravstveno, trgovinsko in prevozno infrastrukturo, hkrati pa tudi večjo poletno gostoto. Območje je v celoti špansko govoreče, kar je v avtonomni skupnosti Valencia redkost.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID