Овој стан површине 92 m² смештен је у урбаној зони града Торевиеја, у покрајини Аликанте. Објекат, изграђен 1970. године, део је зграде са лифтом и нуди три спаваће собе и два купатила. Локација се налази у ходњем растојању од обале, са приступом локалној инфраструктури. Стан поседује спољашњи балкон и уграђену климу. Представља стамбену јединицу у региону Коста Бланка са завршеном градњом, спремном за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву Торевиеје на надморској висини од 20 метара. Налази се у близини локалних услуга и трговина, са пешачком везом до главних градских садржаја. Релативна близина Медитерана утиче на микроклиму у насељу.
Диспозиција просторија обухвата три спаваће собе, што одговара потребама породица или особа које траже додатни радни простор. Два купатила доприносе функционалности за више чланова домаћинства. Постојећи системи за хлађење олакшавају боравак током летњих месеци.
Градња је завршена, а објекат је класификован као старији фонд са индикативном годином изградње 1970. Зграда је опремљена лифтом. Све инфраструктурне инсталације су оперативне и спремне за употребу без потребе за чекањем на радове.
Пројекат не нуди ексклузивне садржаје попут приватног базена или баште, будући да се ради о стану у вишеспратници. Локација није у првој линији мора, већ захтева кратак транспорт до плаже. Паркинг место није укључено у основну понуду.
Ref: VL870416
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште или дугорочну базу на обали. Конфигурација од три спаваће собе пружа простор за смештај гостију или рад из куће, што је погодно за особе са флексибилним начином рада. Удаљеност од главних туристичких центара смањује ниво буке у поређењу са зоном прве линије мора, али задржава приступачност забавним садржајима. За усељенике из земаља са хладнијом климом, ова локација нуди уравнотежену годишњу температуру. Постојећа инфраструктура, укључујући болнице и спортске центре, олакшава свакодневни живот старијих особа или оних са хроничним болестима којима је потребан чест приступ медицинској помоћи. Присуство лифта у згради чини стан погодним за особе са ограниченом покретљивошћу. Купци који не траже новоградњу, већ вреднован удео у простору, ће овде наћи одговарајућу опцију без чекања на завршетак градње.
Стан се налази у згради изграђеној 1970. године, што имплицира коришћење градивних метода тог периода. Конструкција је вероватно бетонска, што је стандард за шпанску зградарину тог доба. Присуство климатизације указује на модернизацију унутрашњих система за удобност. Подови су вероватно керамички или у облику керамичких плочица, што је практично за одржавање у климатским условима са високом влажношћу. Прозори и спољна столарија могу захтевати проверу енергетске ефикасности, будући да су оригинални делови можда и даље у употреби или делом замењени. Уграђени ормари у ходницима и спаваћим собама пружају складишни простор конфигурисан по стандардима претходних деценија. Кухиња је функционална, мада можда захтева адаптацију савременим уређајима. Старији објекти често имају робусније зидове у поређењу са новијим конструкцијама, што може допринети изолацији звука између суседних станова.
Цена од €188.000 представља вредност за овај тип стана у овом делу Торевиеје. У односу на сличне пројекте у околини, ова вредност се креће у просечном ценовном распону за старије грађевине са овим квадратуром. Трошкови одржавања зграде и комуналне услуге треба рачунати као додатне месечне издатке. Локација у већ развијеном урбаном језгру смањује ризик од колебања вредности услед недостатка инфраструктуре.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму типичном за средоземне приморске градове. Близина супермаркета на мање од 400 метара омогућава брзо обављање куповине без употребе возила. Већина неопходних услуга, попут апотека и ресторана, концентрисана је у радијусу од једног километра. Урбана густина овог дела Торевиеје имплицира присуство градске активности и буке, посебно у главним сезонским периодима када се популација повећава. Пешачке руте до обале воде кроз приградске зоне и трговачке улице. Странама Playa del Cura приступа се за око 15-20 минута хода. Ова удаљеност омогућава повремене посете мору, али не обезбеђује константан поглед на море са прозора. Дневна рутина може укључивати шетњу до локалних тргова или посете марини Реал Клуб Наутико. Мештани често проводе вечери на шеталишту уз море.
Локација у Торевиеји обезбеђује висок ниво сервисне доступности. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана и 44 кафеа, што указује на развијену туристичку и угоститељску понуду. Постоји 27 апотека и 24 банке, што олакшава финансијске и здравствене трансакције локалном становништву. За брже интражградске и међуградске везе доступно је 14 линија јавног превоза са 50 станицама у непосредној близини. Спортски објекти као што су Паласио де Депортес и фудбалски клуб Торевиеја су удаљени око 1,5 километара. Ова концентрација садржаја подржава активан начин живота без потребе за поседовањем аутомобила за основне потребе. Међутим, за излете изван града или посете удаљенијим голф теренима, лични превозно средство је препоручљиво.
Карта приказује положај стана у односу на главне градске саобраћајнице и обалну линију. Означене су пешачке руте до плаже Playa del Cura и локације важних инфраструктурних објеката као што су болница и голф терени у периферији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеја је позиционирана на југоистоку провинције Аликанте, између Гуардамар дел Сегура и Орихуела Коста. Ова локација чини део Коста Бланке. Град је један од ретких хиспанофоних подручја у Валенсијанској заједници. Положај омогућава брз приступ јужним деловима провинције и северно према Аликантеу.
Најближа пажа, Playa del Cura, налази се на 1,3 километара, што је пешачко растојање од око 15 минута. Болница Торевиеја је удаљена 3,4 километра. Голф терени су смештени даље од урбаног језгра; Club de Golf Villamartín је на 8,7 километара, док су остали терени на преко 10 километара. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је главна веза са међународним дестинацијама, удаљен око 35 километара у ваздушној линији. Вожња до аеродрома траје приближно 45 минута зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеја се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци показују 3.854 сунчана сата годишње, што резултује сувим и топлим летима. Период за купање, када температура воде достиже 20°C, траје пет месеци. Надморска висина локације износи 20 метара, а нагиб терена према мору је 0,8%, што представља веома раван терен погодан за кретање особа свих узраста. Ниска надморска висина и близина морске масе ублажавају температурне екстреме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Торевиеје поседује седам пажа са Плавом заставом, укључујући Playa del Cura и Los Locos. Ове награде потврђују квалитет воде, чистоћу обале и доступност спасилачких услуга. Плаже су углавном песковите или шљунковите. Рекреативне могућности укључују бројне спортске центре и отворене терене за фудбал и тенис. Једриличарски клуб Реал Клуб Наутико пружа могућности за водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеја је позиционирана на југоистоку провинције Аликанте, између Гуардамар дел Сегура и Орихуела Коста. Ова локација чини део Коста Бланке. Град је један од ретких хиспанофоних подручја у Валенсијанској заједници. Положај омогућава брз приступ јужним деловима провинције и северно према Аликантеу.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима на периферији, овај стан нуди већу површину по квадратном метру по сличној цени. Пројекти попут 'EDIFICIO SUN & CENTER' почињу од €169.000, али често су са мањим квадратуром или удаљенији од мора. Предност ове локације лежи у зрелости инфраструктуре. За разлику од нових изградњи у равници Орихуела Коста, где се садржаји још увек развијају, Торевиеја нуди тренутну доступност болница, школа и тржних центара. Старији фонд такође често има већи распоњење између зграда у поређењу са гушћим новим комплексима. Међутим, новији објекти нуде бољу енергетску ефикасност и модерније распореде простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID