Bu daire, İspanya'nın Costa Blanca sahilinde yer alan Torrevieja şehrinde, 1970 yılında tamamlanmış bir konut binasının ara katında bulunuyor. 92 m² kullanım alanına sahip olan mülk üç yatak odası, iki tam banyosu ve özel bir balkonu ile sunuluyor. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede konumlanan daire, market, eczane, restoran ve kafe gibi günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortamda yer alıyor. Klima kurulmuş durumda ve binada asansör mevcut. Torrevieja, Alicante ilinde yaklaşık 98.500 nüfuslu bir sahil kentidir ve bu mülk buradaki ikinci el konut piyasasının bir örneğini oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, denize yaklaşık 1,2 km mesafede yer alıyor. En yakın market 354 metre, eczane 576 metre ve en yakın hastane 3,4 km uzaklıkta. Bölge düz bir topografyaya sahip (plaja doğru %0,8 eğim); günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisikletle karşılanabiliyor. Şehir içi toplu taşımada 14 hat ve 50 durak mevcut.
Dairenin üç yatak odası ve iki banyosu, aile kullanımı veya misafir ağırlama için fonksiyonel bir alan sunuyor; bir oda ev ofisi olarak da kullanılabilir. Gömme dolaplar depolama alanı sağlıyor. Özel balkon, dış mekân alanı olarak işlev görüyor. Klima sıcak aylarda iç mekân konforunu destekliyor. Binada asansör bulunuyor ve daire ara katta, dış cepheye konumlu.
Bu bir nieuwbouw projesi değil; bina 1970 yılında tamamlanmış ve mülk kullanıma hazır durumda sunuluyor. Daire iyi durumda olarak tanımlanıyor, ancak yeni alıcıların kendi zevkine göre kişiselleştirme imkânı mevcut. Enerji sertifikası bilgisi belirtilmemiş; 1970 yapımı binalarda bu unsurun ayrıca doğrulanması gerekir.
Veritabanı bilgilerine göre bu mülkte özel bahçe, yüzme havuzu, otopark yeri, depo veya toplu yaşam alanına ait tesisler (gym, spa vb.) belirtilmemiştir. Villa veya townhouse değil, apartman dairesidir. Proje geliştirme aşamasında olmadığından plan değişikliği veya malzeme seçimi söz konusu değil. EV şarj istasyonu en yakın noktada 5,8 km mesafede bulunuyor.
Ref: VL870416
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, belirli ve tanınabilir durumlar için değerlendirilebilir. Araca tam bağımlı olmak istemeyen, market, eczane ve restoran gibi hizmetleri yürüme mesafesinde arayan alıcılar bu konumun özellikleriyle örtüşüyor. Üç yatak odası ve iki banyo kombinasyonu, çocuklu aileler, düzenli misafir ağırlayan haneler veya bir odasını çalışma alanı olarak kullanmak isteyenler için fonksiyonel bir tablo sunuyor. Kalıcı ikamet ve tatil kullanımı her iki senaryo da mevcut planla uyumlu; klima ve asansör gibi unsurlar yıl boyu kullanımı destekliyor. Öte yandan bu mülk belirli beklentilerle örtüşmeyebilir: site havuzu, özel bahçe veya kapalı otopark arayan alıcılar için bu konut uygun değil, çünkü veritabanında bu tesisler belirtilmemiş. Sıfır bina ya da güncel enerji standardı bekleyenler için de 1970 yapımı bir bina ek doğrulama gerektiriyor. Mutfak fonksiyonel olarak tanımlanıyor ancak görüntü analizi bazı odaların boş veya yeniden düzenlenmeyi gerektirebilir durumda olduğunu gösteriyor; bu, tadilat bütçesi planlayan alıcılar için fırsat olabileceği gibi hazır kullanım bekleyenler için ek yük anlamına gelebilir. Kısa vadelik kiralama yatırımı düşünenler ise Torrevieja'nın turizm mevzuatı ve topluluk kurallarını ayrıca incelemelidir.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış bir binada yer alıyor ve 'iyi durumda' olarak sunuluyor; bu tanım, mülkün şu anki halinde kullanılabilir olduğu, ancak yeni yapım standartlarında olmadığı anlamına geliyor. Mevcut teknik donanım bilinen unsurları şunlar: kurulmuş klima sistemi, gömme dolaplar, asansörlü bina erişimi ve özel balkon. Dış cepheye konumlu olması ve açık görüş tanımı, doğal ışık alımını destekleyen bir özellik. İç mekân düzeni üç yatak odası, iki tam banyo, oturma-yemek alanı ve fonksiyonel bir mutfaktan oluşuyor; oturma alanı doğrudan balkona bağlanıyor. Görüntü analizi, yatak odalarının varying durumda olduğunu gösteriyor: bazıları mobilyalı, biri boş ve sarı perdeli olarak kaydedilmiş. Bu, yeni sahibin en az bir odayı kendi ihtiyacına göre düzenlemesi gerekebileceğine işaret ediyor. 1970 yapımı binalarda tipik olarak dikkat edilmesi gereken hususlar arasında elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, pencere doğramaları ve yalıtım seviyesi yer alıyor; bu unsurların mevcut durumu teknik muayene ile doğrulanmalıdır. Enerji verimliliği etiketi veritabanında belirtilmemiş; İspanya'da ikinci el satışlarda bu belge zorunlu olduğundan işlem sırasında talep edilebilir. Genel değerlendirme: mülk hemen kullanılabilir durumda, ancak kişiselleştirme ve olası tesisat güncellemeleri için bütçe planlaması makul bir adım.
Mülk €188.000 başlangıç fiyatıyla sunuluyor; kullanım alanı 92 m², üç yatak odası ve iki banyo içeriyor. Bölgedeki karşılaştırılabilir konut projeleriyle değerlendirildiğinde (Palangre Beach €160.000'dan, Sun & Center €169.000'dan, Panorama Beach €155.000'dan başlıyor) bu mülk, alan ve oda sayısı bazında üst segmentte konumlanıyor. Fiyat, 1970 yapımı bir ikinci el mülk olduğu için yeni yapım projelerle doğrudan karşılaştırılamaz; bina yaşı, bakım durumu ve enerji verimliliği değerlendirmede ayrıca dikkate alınmalıdır. Verilen fiyat başlangıç fiyatıdır ve değişebilir.
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan ve yaz aylarında belirgin şekilde büyüyen, yıl boyunca ise yaklaşık 98.500 kişilik yerleşik nüfusa hizmet eden bir sahil kentidir. Bu daire, şehrin kentsel dokusunda, günlük hayatın yürüme mesafesinde organize edilebildiği bir konumda bulunuyor. 2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane ve 24 banka şubesi kayıtlı; bu yoğunluk, araca bağımlılığı azaltan bir hizmet ağına işaret ediyor. Mülkün kullanım ritmi pratik olarak şekilleniyor: market alışverişi 350 metre mesafede, sahil yürüyüşleri Playa del Cura yönünde yaklaşık 15 dakikalık bir yürüyüşle erişilebilir durumda. Sabah balkonda kahve, gün içinde yürüyerek yapılacak günlük işler ve akşam sahil boyunca yürüyüş, bu konumun tipik günlük desenine uyuyor. Üç yatak odalı plan, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için esneklik taşıyor; bir odanın çalışma odasına dönüştürülmesi mümkün. Bölgenin kliması (yıllık ortalama 18,7°C, yılda yaklaşık 3.854 saat güneş) açık hava kullanımını yılın büyük bölümünde destekliyor. Şehir düz bir yapıya sahip olduğundan bisiklet de pratik bir ulaşım alternatifi. Kış aylarında Torrevieja, turizm kaynaklı yoğunluğun azaldığı ancak hizmetlerin büyük ölçüde açık kaldığı bir yerleşim olarak işliyor; bu, yıl boyu kullanım planlayan alıcılar için günlük yaşamın devamlılığı anlamına geliyor.
Dairenin çevresi, kentsel yoğunluğun hizmet erişimine dönüştüğü bir yapı gösteriyor. 2 km yarıçap içinde 168 restoran ve 44 kafe, günlük ve haftalık sosyal kullanım için geniş bir yelpaze sunuyor; 27 eczane ve 24 banka şubesi ise idari ve sağlık ihtiyaçlarının yakında karşılanabileceğini gösteriyor. Eğitim tarafında aynı yarıçapda üç okul kayıtlı; bu, ailelerle kalıcı taşınma planlayanlar için sınırlı sayıda ama mevcut bir seçenek anlamına geliyor. Hastane 3,4 km mesafede, düz arazide bisiklet veya kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilir bir uzaklık. Spor altyapısı kapsamlı: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja tesisleri 1,4 km ve Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede. Yüzme havuzu seçenekleri 0,9-1,2 km bandında. Toplu taşımada 14 hat ve 50 durak, bölge içi hareketliliği araçsız da kısmen mümkün kılıyor. Araç sahipliği yine de pratik: EV şarj istasyonları 5,8 km ve ötesinde yoğunlaşıyor, bu da elektrikli araç kullanıcıları için şarj alışkanlıklarının planlanmasını gerektiriyor. Torrevieja'nın turizm kaynaklı mevsimselliği, yaz aylarında kalabalığı ve trafik yoğunluğunu artırıyor; kış aylarında ise şehir sakinleşiyor ancak hizmetlerin çoğu açık kalıyor.
Harita üzerinde mülk, Torrevieja'nın kentsel merkezi ile Playa del Cura plajı arasındaki konumda işaretleniyor. Yakın çevrede market (354 m) ve eczane (576 m) görülebilir; plajlar 1,2-1,5 km bandında, golf sahaları ise güneyde 8,7-11 km mesafede yer alıyor. Düz topografya, harita üzerindeki mesafelerin yürüyüşle pratik biçimde kapatılabileceğini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın turizm ve yerleşim açısından yoğun bölümünde konumlanıyor. Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 35 km mesafesi, bölgeye uluslararası erişimi sağlıyor. Şehir, 98.500 nüfusuyla (2025 INE verisi) bölgesel ölçekte büyük bir sahil yerleşimi; çevresindeki golf odaklı yerleşimler (Villamartín, Campoamor) ve Orihuela Costa bandıyla ilişkili bir konut pazarının parçası. Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan bölgelerden biri olarak kaydediliyor.
Deniz erişimi: en yakın plaj Playa del Cura yaklaşık 1,2 km mesafede, yürüyerek yaklaşık 15 dakika; Cala del Palangre 1,5 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km düz hat mesafesiyle bölgenin ana giriş noktası; Valencia (VLC) 168 km, Málaga (AGP) 368 km. Golf tesisleri 8,7-11 km bandında: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (11 km), araçla 15-20 dakikalık bir menzil. Günlük hizmetler: market 354 m, eczane 576 m, hastane 3,4 km. Genel erişim profili, günlük yaşamın araçsız, bölgesel ulaşımın (havalimanı, golf) araçla yürütüldüğü bir yapıya işaret ediyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklim verileri Akdeniz tipi bir profile işaret ediyor: yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C, aylık ortalamalar 12-26°C bandında ve yıllık yaklaşık 3.854 saat güneş kayıtlı. Bu güneş süresi, yıl boyu açık hava kullanımını ve balkon gibi dış mekân alanlarının aktif kullanımını destekliyor. Deniz sezonu verisi, su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu dönemin beş ay sürdüğünü gösteriyor; bu, Mayıs-Ekim aralığına denk gelen bir yüzme sezonuna işaret ediyor. Rakım deniz seviyesinden 20 metre ve plaja doğru eğim %0,8 ile düz; bu topografya yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor, merdiven veya yokuş sorunu yaratmıyor. Bölgenin kentsel yeşil alanları arasında La Pinada (4 km) ve Torre del Moro manzara noktası (3 km) kayıtlı; doğal alan erişimi daha çok şehir içi kıyı şeridi üzerinden şekilleniyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C ortalamayla seyrediyor; klima sistemi bu dönemde iç mekân konforunu sağlayan teknik unsur olarak öne çıkıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresi, Mavi Bayraklı plaj yoğunluğu açısından belirgin bir profil taşıyor: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos dahil yedi plaj bu statüye sahip. Mülke en yakın seçenekler El Cura (yaklaşık 1,2 km) ve Cala del Palangre (1,5 km). El Cura'nın Mavi Bayrak statüsü, su kalitesi ve hizmet standartları açısından resmî bir değerlendirme aldığını gösteriyor. Su sporları ve deniz erişimi için Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede. Spor altyapısında Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) çok dallı bir tesis olarak öne çıkıyor; CF Torrevieja 1,4 km, özel fitness merkezi 3,8 km mesafede. Yüzme havuzu alternatifleri 0,9-1,2 km bandında yer alıyor. Golf oyuncuları için üç saha (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 8,7-11 km menzilde; bu, günlük değil haftalık veya dönemsel kullanım mesafesi. Kıyı şeridindeki yürüyüş rotaları, düz topografya ile birleşerek gün içinde düşük eforlu aktivite imkânı sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın turizm ve yerleşim açısından yoğun bölümünde konumlanıyor. Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 35 km mesafesi, bölgeye uluslararası erişimi sağlıyor. Şehir, 98.500 nüfusuyla (2025 INE verisi) bölgesel ölçekte büyük bir sahil yerleşimi; çevresindeki golf odaklı yerleşimler (Villamartín, Campoamor) ve Orihuela Costa bandıyla ilişkili bir konut pazarının parçası. Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan bölgelerden biri olarak kaydediliyor.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja konut piyasası içinde bu mülk, üç yatak odası ve 92 m² alanıyla orta-üst bir segmentte konumlanıyor. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle sayısal karşılaştırma: Palangre Beach apartmanları €160.000'dan, Sun & Center anahtar teslim konutları €169.000'dan ve Panorama Beach binası €155.000'dan başlıyor. Bu projelerin başlangıç fiyatları genellikle daha küçük ünitelere veya farklı plan tiplerine denk gelebileceğinden, metrekare ve oda sayısı bazında doğrudan kıyas ancak plan detaylarıyla yapılabilir. Yine de €188.000 seviyesi, üç yatak odalı 92 m² bir ünite için bölge ortalamalarının üzerinde bir konumlandırma gösteriyor. Yeni yapım projelerle fark, yapı yaşı ve teknik standartlarda ortaya çıkıyor: yeni projeler güncel yalıtım, enerji sertifikası ve modern ortak alanlar sunarken, bu mülkte bu unsurlar bina yaşı gereği ayrıca doğrulanmalıdır. Buna karşılık ikinci el mülk, kullanıma hazır olması ve merkezi kentsel konumuyla öne çıkıyor; yeni projelerin bir kısmı şehir dışı gelişim alanlarında yer alıyor. Torrevieja'nın geneli değerlendirildiğinde, 98.500 nüfus, 14 toplu taşıma hattı ve yoğun hizmet altyapısı, şehri Orihuela Costa veya Villamartín gibi golf odaklı, daha dağınık yerleşimlerden ayırıyor; sonraki ölçekte daha seyrek nüfuslu turizm kasabalarından farklılaşıyor. Türkçe konuşan uluslararası alıcı açısından bu profil, araçsız yaşanabilirlik ile turistik yoğunluğun aynı anda var olduğu, mevsimsel nüfus dalgalanmalarının belirgin olduğu bir pazar profiline işaret ediyor; satın alma kararında yaz-kalabalığı faktörünün ve topluluk kurallarının ayrıca değerlendirilmesi gerekiyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID