דירת מגורים במרכז טורביחה, אלסיאנטה, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט מציע נוחות מגורים עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי. המיקום מבטיח חוויית מגורים אורבנית לצד קרבה לחוף הים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורביחה, דירה זו מציעה מיקום עירוני מרכזי יותר, עם נגישות מיידית לשירותים, בניגוד לפרויקטים כמו 'LAGUNA ROSA VILLAS' הממוקמים באזורים שקטים יותר ומציעים בדרך כלל וילות עם יותר פרטיות אך פחות נגישות ישירה. מחירה, €365,000, ממקם אותה בטווח הביניים, מעל פרויקטים כמו 'NEPTUNO 2 RAICV' (€259,000) ו-'EDIFICIO ANAMAR' (€285,000) המציעים דירות במחירים נמוכים יותר, אך פחות מ'LAGUNA ROSA VILLAS' (€424,000). היתרון המרכזי של הדירה הזו הוא השילוב של קרבה לים, מיקום עירוני פעיל ושירותים נגישים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות אורבנית ואורח חיים ים-תיכוני ללא צורך ברכב לשימוש יומיומי. פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מתקנים חדשים יותר או קרבה רבה יותר למגרשי גולף, אך דירה זו בולטת בשילוב הייחודי של מיקום ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי לאורך הטיילת. הסביבה העירונית מספקת גישה מיידית למסעדות, חנויות ובנקים, ומעניקה לדיירים חיים נוחים ונגישים.
מתאימה לרוכשים המחפשים בית עירוני פעיל עם פונקציונליות יומיומית. שלוש חדרי השינה, כולל חדר המשמש כחדר ארונות, יחד עם המטבח המאובזר והמרפסת המקורה, תומכים באורח חיים נוח ופרקטי.
הבניין נבנה בשנת 1970, ומציע דירה שעברה שיפוץ. למרות שהמבנה ותיק, הדירה עצמה עברה מודרניזציה, ומספקת פתרון מגורים עדכני בסביבה ותיקה ומבוססת.
הדירה אינה חדשה, עם היסטוריית בנייה משנת 1970. אין במבנה חניה פרטית צמודה, ופארק הרכבים בבניין עשוי להיות מוגבל. אינו מציע גינות פרטיות או בריכות משותפות גדולות, והמרחק מהאוויר הוא משמעותי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני פעיל, קרוב לים ולכל השירותים החיוניים. זהו פתרון נוח למי שמעוניין לחיות בקרבת מקום למסעדות, חנויות, בנקים ומרכז בריאות, וליהנות מגישה נוחה לחוף הים לפעילויות פנאי. היכולת ללכת ברגל למרבית היעדים מפחיתה את התלות ברכב. הוא יכול להתאים גם למי שמחפש בית נופש נגיש, או כבסיס לחקר האזור ללא צורך בנסיעות ארוכות. יתרון נוסף הוא האפשרות לשימוש במרפסת המקורה להרחבת שטח המגורים.
הדירה עברה שיפוץ ומציגה גימור מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות המציגות אזור מטבח-סלון עדכני וחדר אמבטיה פונקציונלי. המטבח הנפרד מצויד במכשירי חשמל חדשים, המבטיחים נוחות תפעולית. חדר השינה הראשי כולל ארונות מובנים, ומרפסת מקורה המשקיפה על המרינה והים מוסיפה אלמנט של איכות. המרפסת, הריהוט המודרני בסלון וחדרי האמבטיה המצוידים מעידים על השקעה בשיפור איכות החיים בדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €365,000. המחיר משקף מיקום מרכזי בעיר ותיקה, עם שיפוץ עדכני. קיימת אפשרות לווריאציות במחיר בהתאם למאפיינים מדויקים של הדירה או אם קיימות יחידות נוספות. מדובר בנכס מוכן למגורים, המאפשר מעבר מיידי.
דירה זו ממוקמת בלב הפעילות של טורביחה, אזור המשלב חיי עיר תוססים עם קרבה לים. השכונה מאופיינת בצפיפות עירונית, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים במרחק הליכה. הגישה הנוחה לחוף הים, כמו פלאטג'ה דל קורה, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות וטיילות לאורך החוף. בשל אופייה העירוני, האזור עשוי להיות פעיל תמיד, עם תנועה תיירותית ותושבים מקומיים. המגורים כאן מתאימים למי שמעריך נגישות גבוהה לשירותים וליהנות מקצב חיים ים-תיכוני דינמי.
המיקום בטורביחה מעניק לדיירים גישה ישירה למגוון רחב של שירותים עירוניים. במרחק של פחות מ-400 מטר ניתן למצוא סופרמרקט ובתי מרקחת, וכן בנקים ומרפאות שיניים. ריכוז גדול של מסעדות ובתי קפה (168 מסעדות, 45 בתי קפה) מספק אפשרויות בילוי וסעודה מגוונות. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו אצטדיון הכדורגל ומרכז ספורט פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה, יחד עם מרינה ריאל קלאב נאטיקו, תורמים לאופי הפעיל של הסביבה. מערכת תחבורה ציבורית ענפה עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה בתוך העיר ומחוצה לה.
המיקום של הדירה במרכז טורביחה, עם קרבה לחוף הים, מסמן אותה כמרכזית ונגישה. נקודות ציון כמו חופים, מסעדות ומרכזי ספורט נמצאים בטווח נוח, ומצביעים על סביבה עירונית תוססת המתאימה למגורים פעילים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורביחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת קרוב יחסית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המציעות שירותים נוספים, מרכזי קניות ואפשרויות תרבות. מיקומה על חוף הים התיכון, בתוך ה-Costa Blanca, הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ורוכשי נדל"ן המחפשים אורח חיים ים-תיכוני.
הדירה נהנית ממיקום עירוני מרכזי, עם חנויות, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-1 קילומטר, ומציע חוף עירוני עם שירותים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, שהוא השדה הבינלאומי הקרוב ביותר, נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. קיימות אפשרויות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-5.8 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הממוצע הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 1.9%, המצביע על שטח שטוח יחסית. מיקום זה מבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורביחה קיימים 7 חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-Los Locos, המעידים על איכות גבוהה של מים ושירותים. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים. מרכז ספורט פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ומועדון הכדורגל CF Torrevieja נמצאים בסמוך. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, ביניהם Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ). הריכוז הגבוה של מסעדות ופעילויות פנאי מבטיח מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורביחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת קרוב יחסית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המציעות שירותים נוספים, מרכזי קניות ואפשרויות תרבות. מיקומה על חוף הים התיכון, בתוך ה-Costa Blanca, הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ורוכשי נדל"ן המחפשים אורח חיים ים-תיכוני.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL943605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID