Dvonosobno stanovanje na prvem nadstropju v središču Torrevieje, neposredno nasproti nakupovalnega centra pri novem pristanišču. Objekt meri 110 m², vsebuje tri spalnice in dve kopalnici, ter je bil obnovljen. Stanovanje se prodaja opremljeno in ima klimatsko napravo. Zgradba izvira iz leta 1970, vendar je notranjost posodobljena. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev in je oddaljena približno en kilometer od najbližjega plažnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na Avenida de la Libertad v urbaniziranem delu Torrevieje. Nasproti stavbe se nahaja nakupovalno središče pri novem pristanišču. Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena en kilometer. Supermarket je na 350 metrih, lekarna pa na manj kot 600 metrih. Območje je obkroženo s palmmi in mestno infrastrukturo.
Z 110 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami je stanovanje primerno za veččlanske družine ali za tiste, ki iščejo ločene prostore za delo in spanje. Ena spalnica ima vlastno kopalnico. Velika samostojna kuhinja in dnevni prostor omogočata praktično vsakodnevno rabo. Obstaja tudi zaprti dvoriščni prostor za bivanje na prostem.
Gradnja stavbe je bila zaključena okoli leta 1970. Stanovanje ni novogradnja. Notranja ureditev je bila v zadnjem času v celoti obnovljena, kar vključuje kopalnice, kuhinjo in tla. Objekt je trenutno pripravljen na takojšnje poseljevanje brez potrebe po dodatnih delih.
Stanovanje nima lastnega zunanjega parkirnega mesta. Zgradba ne ponuja skupnih bazenov ali vrtnih površin. Objekt ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novejše gradnje. Pristanišče in nakupovalno središče nasproti pomenijo večjo gosto prometa pešcev in vozil v neposredni bližini.
Stanovanje ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju na obali. Tri spalnice omogočajo delo od doma v ločenem prostoru, hkrati pa ohranjajo prostore za goste. Obnova notranjosti odpravlja potrebo po voditeljstvu del, kar je relevantno za tiste, ki ne želijo gradbenih projekov. Lokacija brez avtomobila je primerna za osebe, ki se želijo zanašati na hojo in javni prevoz. Manj primerno je za tiste, ki iščejo zasebnost zunanjih prostorov, kot so zasebni vrtovi ali bazeni. Ena od spalnic z lastno kopalnico je funkcionalna za starše ali goste, ki iščejo intimnost. Stalna mestna prisotnost 98.533 prebivalcev pomeni, da se tudi zunaj turistične sezone ohranja osnovna infrastruktura, zato je primerno za celoletno bivanje.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno. Kopalnice in kuhinja so sodobno opremljeni. Podlage in stene so posodobljeni. Kuhinja je samostojna in ločena od dnevne sobe, kar omogoča ločitev vonjav in hrupa med kuhanjem. Dnevni prostor je zasnovan kot odprta površina z neposrednim dostopom do zaprtega dvorišča. Klimatska naprava je nameščena v objektu. Stanovanje se prodaja s celotno opremo, vključno s pohištvom in gospodinjskimi napravami. Stavba sama izvira iz leta 1970, kar pomeni, da zunanje fasade in skupni deli odražajo tist čas. Objekt ima dvigalo, kar je pomembno glede na prvo nadstropje. Energetska učinkovitost ni na ravni sodobnih novogradenj, kar se bo odražalo v višjih mesečnih stroških ogrevanja in hlajenja.
Cena stanovanja znaša 299.000 evrov. Za to ceno je dosegljivih 110 m² bivalne površine s tremi spalnicami, opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo. Primerljivi objekti v Torrevieji se gibljejo od 279.000 evrov za manjše stanovanje do 299.900 evrov za podobne velikosti. Medijski dohodek v provinci znaša 15.750 evrov, kar daje kontekst lokalni kupni moči.
Torrevieja deluje kot gostoljubno sredozemsko mesto z 32 lokalnimi prazniki letno, kar določa ritmov mestnega življenja. Odlok o lokaciji na Avenida de la Libertad pomeni, da je vsakodnevno življenje zasnovano okoli hoje. Zjutraj se nakupovalne in kavarneške navade odvijajo v neposredni bližini, saj je v krogu dva kilometra 168 restavracij in 45 kavarn. Dnevni obisk trgovin in lekarn ne zahteva uporabe avtomobila. Območje ima 50 postaj javnega prevoza in 12 linij, kar podpira mobilnost po mestu. Popoldanski urnik vključuje hoje do plaže, oddaljene en kilometer, kjer hrib do vode meri le 1,9 odstotka naklona. Večerni urnik temelji na mestni dinamiki: zgradba stoji nasproti nakupovalnega središča, kar pomeni, da je območje tudi pozno popoldne aktivno. Zaprti dvoriščni prostor omogoča bivanje na prostem brez neposrednega stika z ulico. Mesto šteje 98.533 prebivalcev, kar zagotavlja celoletno dejavnost in ne le sezonski značaj.
Infrastruktura v krogu dveh kilometrov vključuje 26 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Najbližja lekarna je oddaljena 576 metrov, najbližji supermarket pa 354 metrov. Zdravstvena oskrba na višji ravni je na voljo v bolnišnici, oddaljeni 3,4 kilometra. Šolska infrastruktura v neposredni bližini je omejena na tri šole v krogu dva kilometra. Mesto ima športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometra in nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 kilometra. Pristanišče Real Club Náutico je oddaljeno en kilometer, kar omogoča dostop do plovil in vodnih aktivnosti. Javni prevoz deluje s 12 linijami in 50 postajami, ki pokrivajo širše mestno območje.
Na zemljevidu je stanovanje označeno na Avenida de la Libertad, nasproti nakupovalnega centra pri novem pristanišču. Vidna je bližina plaže Platja del Cura na vzhodu in mestno jedro na severu. Golf klubi se nahajajo jugozahodno od lokacije.
Torrevieja leži na južnem delu province Alicante, ob meji z regijo Murcia. Mesto je oddaljeno 44 kilometrov od Alicanteja in 39 kilometrov od Murcie. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti se Torrevieja izloča z višjo gostoto prebivalstva in večjo koncentracijo storitev v neposredni bližini obale. Pozicioniranje med Elche in Murcio omogoča dostop do dveh večjih regionalnih centrov.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena en kilometer. Do nje vodi raven teren z 1,9 odstotnim naklonom. Luchthaven Alicante-Elche je v ravni črti oddaljen 35 kilometrov, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Najbližja golfbanan, Club de Golf Villamartín, je 8,7 kilometra stran. Elektro polnilna postaja je na voljo na 5,8 kilometra. Dostop do večjih mest: Elche 32 kilometra, Murcia 39 kilometrov, Alicante 44 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nahaja 22 metrov nad morjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 stopinj Celzija, s poletnimi vrednostmi do 27 in zimskimi do 11 stopinj. Letno je zabeleženih 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj. Vetrovni razmer in padavine so omejeni, kar določa suho sredozemsko podnebje. Hladen morski vetrik zmanjšuje občutek vročine v poletnih mesecih v neposredni bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva Blue Flag plaži: Playa del Cura in Cala del Palangre. Skupno jih je v mestu sedem. Platja del Cura je oddaljena en kilometer in ponuja peščeno obalo z mestnimi storitvami. Golf infrastruktura vključuje tri klube v radiju 11 kilometrov: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Športne možnosti v mestu vključujejo pokrito dvorano Infanta Cristina, nogometno igrišče CF Torrevieja in več fitnes centrov. Območje pristanišča omogoča veslanje in jadranje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnem delu province Alicante, ob meji z regijo Murcia. Mesto je oddaljeno 44 kilometrov od Alicanteja in 39 kilometrov od Murcie. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti se Torrevieja izloča z višjo gostoto prebivalstva in večjo koncentracijo storitev v neposredni bližini obale. Pozicioniranje med Elche in Murcio omogoča dostop do dveh večjih regionalnih centrov.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL973080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s tremi podobnimi objekti v Torrevieji se to stanovanje postavi v srednji cenovni razred. Edificio Sunrise se začne pri 279.000 evrih, vendar je običajno manjše površine. Eden Beach se začne pri 295.000 evrih in ponuja podobno velikost, vendar je pogosto namenjen bolj turistični uporabi. Residencial Onaru se začne pri 299.900 evrih in običajno pomeni novogradnjo z višjo energetsko učinkovitostjo. Glavna razlika te lokacije je neposredna povezava z mestnim jedrom in pristaniščem. Primerjavo z območji severneje v provinci, kot so Alicante ali Elche, kaže, da je tukaj cena za kvadratni meter nižja, hkrati pa je oddaljenost od letališča podobna. Torrevieja se razlikuje od območij kot so Villamartín ali Campoamor po tem, da ponuja mestno gostoto storitev namesto vzpetinskega ali golf usmerjenega bivanja. Za tiste, ki iščejo hojo do vseh osnovnih storitev, je to lokacija funkcionalnejša kot rezidenčna območja, ki zahtevajo avtomobil za vsakodnevna opravila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID