Tento duplex dům v Torrevieji nabízí 138 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se ve středu městské části Los Balcones v Torrevieji, jen 1,0 km od pláže Platja del Cura. Dům je dokončen a připraven k nastěhování, s společným bazénem v rezidenčním komplexu. Uliční orientace poskytuje snadný přístup k místním službám, včetně supermarketů, restaurací a lékáren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost kombinuje výhody městského života s blízkostí středomořského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Los Balcones v Torrevieji, ve vzdálenosti 1,0 km od pláže Platja del Cura a 1,3 km od pláže Playa del Cura. Poloha zajišťuje přístup k veřejným službám včetně 168 restaurací, 26 lékáren a 24 bank v rámci 2 km. Prostředí je charakterizováno městskou atmosférou s rozvinutou infrastrukturou a dostupnými službami pro každodenní život.
Třípatrový duplex nabízí 138 m² obytného prostoru rozděleného do tří ložnic a tří koupelen, což vyhovuje potřebám rodin nebo majitelů hledajících prostorné bydlení. Dva oddělené obývací prostory poskytují flexibilitu pro různé životní styly. Vybavení zahrnuje klimatizaci, bazén, parkování v garáži a úložný prostor. Konstrukce umožňuje soukromí a pohodlí pro stálé bydlení nebo rekreační využití.
Nemovitost je plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Projekt byl vybudován v rámci rezidenčního komplexu Nature Views v Los Balcones, což je vyhledávaná lokalita v Torrevieji. Stavební práce byly dokončeny před dodáním na trh, což eliminuje rizika spojená s probíhající výstavbou v okolí. Technické vybavení zahrnuje klimatizační systém, alarm a rozvody elektřiny.
Projekt nenabízí výhledy na moře z všech místností. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti činí 8,8 km, což může být omezující pro milovníky golfu bez dopravy. Nemovitost se nenachází v přímořském resortu s 24h recepcí. Lůžkoviny a veškeré vybavení nejsou zcela součástí prodeje. Vlastnictví zahrnuje povinnosti spojené se společnými částmi rezidenčního komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení v oblasti Costa Blanca s dostupností služeb a dobrým klimatem. Díky třem ložnicím a dvěma obývacím prostorům nabízí flexibilitu pro rodiny s dětmi nebo pro majitele, kteří často přijímají hosty. Pro ty, kteří plánují trávit delší časové úseky ve Španělsku, představuje tato lokalita vhodný volbu díky celoročnímu provozu služeb a středomořskému klimatu. Investoři hledající nemovitost k pronájmu ocení lokalitu s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech, zejména během letní sezóny. Důchodci, kteří hledají aktivní důchod ve slunném podnebí, ocení blízkost zdravotnických zařízení, lékáren a rekreačních možností. Pro profesionály pracující na dálku nabízí nemovitost prostorný pracovní koutek a stabilní internetové připojení v urbanizované oblasti. Dva oddělené obývací prostory umožňují oddělení pracovního a soukromého života. Blízkost letiště Alicante-Elche (35 km) rovněž usnadňuje mezinárodní cestování pro pracovní nebo osobní účely.
Tato duplexní jednotka byla postavena s důrazem na kvalitní materiály a funkční detaily. Konstrukce zahrnuje kvalitní betonové základy a nosné zdi s dobrou tepelnou izolací vhodnou pro středomořské klimato. Okenní a dveřní profily jsou vybaveny klidovými prvky proti hmyzu (okenní sítě), což je praktické řešení pro pobřežní oblasti. Vnitřní prostory využívají keramické dlažby v obyvných částech s nádechem do přírodních barev, které dobře ladí s okolním prostředím. Koupelny jsou kompletně vybaveny sanitární keramikou střední a vyšší třídy, s kvalitními bateriemi a osvětlením. Podlahy v ložnicích jsou vyřešeny kombinací dlažeb a možná laminátových materiálů pro zvýšení komfortu. Výjimečným prvkem jsou dvě terasy s automaticky ovládanými markýzami vybavenými čidly počasí, která reagují na změny vnějších podmínek. Tento technický prvek zvyšuje komfort a snižuje potřebu manuálního ovládání. Klimatizační systém je řešen jako kombinace indukční jednotky v přízemí a dvou samostatných klimatizačních jednotek v dolní části pro optimální kontrolu teploty v každé zóně. Toto řešení zajišťuje energetickou efektivitu a flexibilitu při regulaci teploty podle potřeb obyvatel.
Cena této nemovitosti začíná na 349 000 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k jejím parametrům a lokalitě. Nabízená cena zahrnuje 138 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o velikosti 187 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Laguna Rosa Villas v Torrevieji (od 424 000 eur) nebo Edificio Vento (od 255 000 eur), se tato nemovitost nachází v střední cenové kategorii s výhodou vyšších specifikací a kompletního vybavení. Nemovitost je prodávána částečně zařízená, včetně pračky a sušičky, což představuje další úsporu pro kupujícího.
Toto duplexní bydlení v Torrevieji představuje kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno lze začít kávou na terase s automatickým markýzovým stanem, který reaguje na počasí. Následně je možné vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (354 m) nebo navštívit jednu z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne lze trávit u společného bazénu v rezidenčním komplexu nebo na některé z blízkých pláží, které jsou dostupné během krátké procházky. Večer je možné využít dvě samostatné obývací prostory - horní pro rodinný čas a dolní pro relaxaci nebo hosty. Prostorná kuchyně spojená s jídelnou umožňuje pohodlné stolování, zatímco zadní zcela uzavíratelná terasa poskytuje další obytný prostor využitelný po celý rok. Během horkých letních měsíců zajišťuje klimatizační systém příjemné vnitřní prostředí. Místo je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností výběru mezi městským ruchem a klidem pláží. Díky blízkosti vybavení a služeb není potřeba automobil pro základní každodenní potřeby, což přispívá k nižším životním nákladům a pohodlí. Lokalita nabízí rovnováhu mezi španělským životním stylem a dostupností mezinárodních služeb.
Lokalita nemovitosti v Los Balcones, Torrevieja, nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Město Torrevieja s přibližně 98 533 obyvateli poskytuje kompletní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (354 m), lékáren (576 m) a bank. Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje snadné pohybování po městě bez automobilu. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí dostupné 3 školy a 27 zubních ordinací, což zajišťuje zdravotní a vzdělávací pokrytí. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,4 km, což představuje přiměřenou dostupnost pro základní i urgentní péči. Sportovní vyžití zajišťují sportovní centra jako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) nebo fotbalový klub CF Torrevieja (1,5 km). Ubytování nabízí vodní sporty na moři, plavání v místních bazénech nebo využití společných prostor rezidenčního komplexu. Pro kulturní a společenský život je k dispozici 168 restaurací a 45 kaváren v okolí, což vytváří pestrou nabídku pro každý vkus.
Mapa ukazuje polohu duplexní nemovitosti v Los Balcones, Torrevieja, která je zvýrazněna v kontextu místní infrastruktury. Viditelné jsou blízké pláže východně od nemovitosti, městské centrum Torrevieje severně a růžová jezera na jihu. Mapa také znázorňuje klíčové dopravní trasy, včetně přístupu k hlavním silnicím spojujícím s Alicante na severovýchodě a Murcií na jihozápadě.
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město je strategicky pozicováno mezi většími městskými centry - Elche (32 km), Murcií (39 km) a Alicante (44 km), která nabízejí další služby, kulturní vyžití a pracovní příležitosti. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja významné pobřežní letovisko s rozvinutou infrastrukturou a službami. Oblast je známá svými dvěma slanými jezery (Lagunas de La Mata-Torrevieja), která vytvářejí unikátní krajinu a mikroklimat. Poloha nedaleko od hranic s regionem Murcia činí z Torrevieje ideální výchozí bod pro prozkoumávání obou pobřežních regionů. Díky své poloze nabízí město rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a přístupem k velkým městským aglomeracím.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Cura a Playa del Cura, se nacházejí ve vzdálenosti 1,0-1,3 km, což představuje přibližně 10-15 minut chůze. Tyto pláže jsou oceněny modrou vlajkou pro svou kvalitu a čistotu. Středisko Torrevieja s jeho městskými službami je přímo přístupné pěšky, zatímco větší města jako Alicante se nacházejí ve vzdálenosti 44 km. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, se nacházejí v rozmezí 8,7-11 km, což je přibližně 15 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 35 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Alternativně lze využít letiště ve Valencii (168 km) nebo Málaze (368 km). Pro elektromobily jsou k dispozici nabíjecí stanice vzdálené přibližně 5,8 km, s dalšími možnostmi v širším okolí (7,6-9,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nachází ve výšce 22 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu 1,9% směrem k moři, což vytváří převážně rovinatý charakter ideální pro chůzi a cyklistiku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C, s teplotními výkyvy v rozmezí 11-27°C během roku. Oblast se pyšní 3 854 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Mírné středomořské klimatu s minimálními srážkami v letních měsících a mírnými zimami činí lokalitu příjemnou pro celoroční pobyt. Blízkost růžových lagun Torrevieja přispívá k specifickému mikroklimatu s vyšší vzdušnou vlhkostí, která má příznivé účinky na respirační systém. Tato unikátní přírodní charakteristika vytváří zdravé životní prostředí vhodné pro osoby s dýchacími obtížemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Torrevieje nabízí 7 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Nejbližší pláže od nemovitosti jsou Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) a Cala del Palangre (1,3 km), všechny s písečným povrchem a dobrou dostupností pěšky. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hlavní golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Tato hřiště nabízejí různorodé terény a obtížnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní vyžití doplňuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), což je multifunkční sportovní centrum nabízející různé aktivity. Vodní sporty jsou populární na místních plážích, zatímco CF Torrevieja (1,5 km) nabízí možnost fotbalového vyžití. Real Club Náutico (1,0 km) poskytuje jachetní a vodní vybavení pro zájemce o jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město je strategicky pozicováno mezi většími městskými centry - Elche (32 km), Murcií (39 km) a Alicante (44 km), která nabízejí další služby, kulturní vyžití a pracovní příležitosti. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja významné pobřežní letovisko s rozvinutou infrastrukturou a službami. Oblast je známá svými dvěma slanými jezery (Lagunas de La Mata-Torrevieja), která vytvářejí unikátní krajinu a mikroklimat. Poloha nedaleko od hranic s regionem Murcia činí z Torrevieje ideální výchozí bod pro prozkoumávání obou pobřežních regionů. Díky své poloze nabízí město rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a přístupem k velkým městským aglomeracím.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL347202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento duplex v Los Balcones střední cenovou kategorii s výhodami vyšší kvality a kompletního vybavení. Zatímco Laguna Rosa Villas v Torrevieji nabízí luxusnější vilové řešení od 424 000 eur, tento duplex poskytuje podobné výhody městského bydlení s přístupem k službám za nižší pořizovací cenu. V porovnání s apartmánovými projekty jako Edificio Vento (od 255 000 eur) nebo Edificio Anamar (od 285 000 eur) nabízí tento duplex větší obytný prostor (138 m²) a samostatné vstupní řešení typické pro rodinné bydlení. Apartmánové projekty často nabízejí menší metráže a omezenější soukromí, i když mohou mít atraktivnější umístění v přímořských zónách. Pro srovnání s nedalekým městem Orihuela Costa, kde jsou ceny podobných nemovitostí obecně o 10-15 % vyšší, představuje Torrevieja výhodnější volbu s podobnou kvalitou života a širší nabídkou služeb. Torrevieja má navíc rozvinutější infrastrukturu a celoročně fungující komerční zóny, zatímco některé oblasti Orihuela Costa jsou více závislé na sezónním turismu. V kontextu celé Costa Blanca nabízí lokalita Torrevieja dobrou rovnováhu mezi cenovou dostupností a kvalitou života, přičemž v jižnější části Costa Blanca (např. okolí Torrevieje) jsou ceny obecně nižší než v severnějších oblastech jako Benidorm nebo Altea.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID