Das Duplex in Torrevieja befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Immobilie bietet 138 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 187 Quadratmeter großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist die Wohnung bereits bezugsfertig. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur zeichnen diesen Standort in der Costa Blanca aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone Torreviejas, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes (1,3 km) und täglicher Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung ist durch ihre Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Bequemlichkeit.
Das Duplex entspricht funktionellen Wohnanforderungen durch seine dreistöckige Gliederung, die Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die drei Badezimmer die praktische Nutzung im Alltag sicherstellen. Die Grundstücksgröße erlaubt privaten Außenbereich.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Als Duplex in Massivbauweise entspricht es den örtlichen Bauvorschriften der Region Alicante. Die Ausführung erfolgte nach aktuellen Standards, ohne dass weitere Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten bestehen.
Die Immobilie bietet keine Meerblicke oder Panoramaaussicht. Als Stadtwohnung verfügt sie nicht über extensive Gartenflächen oder privaten Pool. Die Größe des Grundstücks begrenzt Erweiterungsmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen erfordert für internationale Anreise eine längere Anreisezeit.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe suchen. Die drei Schlafzimmer machen sie besonders geeignet für Familien mit Kindern oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste. Die bereits abgeschlossene Bauweise spricht Interessenten an, die sofort bezugsfertige Lösungen ohne Wartezeiten suchen. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur sind vorteilhaft für diejenigen, die sowohl Urlaubsunterhaltung als auch alltägliche Bequemlichkeit schätzen. Die Immobilie könnte ebenso als Teilzeitwohnsitz oder als Investition mit Vermietungspotenzial dienen. Die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool reduziert den unmittelbaren Renovierungs- oder Ausstattungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine solide bauliche Ausführung entsprechend regionaler Standards. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage über Induktionssysteme im Erdgeschoss sowie zwei separate Klimaeinheiten in den unteren Räumen, die für eine effiziente Klimakontrolle sorgen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Die Küchen- und Essbereich sind funktional gestaltet und bieten Übergänge zu den Außenbereichen. Die Terrassen sind mit automatischen Markisen ausgestattet, inklusive Wetasensoren für praktischen Komfort. Die Badezimmer sind vollständig fertiggestellt und entsprechen modernen Ansprüchen. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Stauräume tragen zur praktischen Nutzung bei. Die Sicherheitseinrichtungen umfassen ein Alarmsystem, während eine Garage und ein Keller zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Duplex ist ab 349.000 Euro erhältlich, was dem mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in Torrevieja entspricht. Die Preisgestaltung berücksichtigt die bereits abgeschlossene Bauausführung und die Größe des Grundstücks. Bei vergleichbaren Projekten in der Region wie EDIFICIO VENTO (ab 255.000 Euro) oder EDIFICIO ANAMAR (ab 285.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment, während LAGUNA ROSA VILLAS mit ab 424.000 Euro deutlich höher angesiedelt ist.
Dieser Standort in Torrevieja eignet sich für ein Leben mit urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Nähe. Der tägliche Alltag gestaltet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie unkompliziert. Die Wege zum Strand sind kurz und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigbar. Die städtische Umgebung bietet sowohl in der Hauptsaison als auch außerhalb eine lebendige Atmosphäre, ohne jedoch den Charme einer spanischen Küstenstadt zu verlieren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Alltagsbesorgungen einfach zu erledigen sind. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja prägt das lokale Mikroklima und verleiht der Region ihren besonderen Charakter.
Das Umfeld der Immobilie ist durch seine urbane Nähe zu wichtigen Einrichtungen geprägt. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in weniger als 400 Metern Entfernung, sodass Besorgungen unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Apotheken sind in etwa 576 Metern erreichbar, medizinische Grundversorgung ist damit gewährleistet. Das Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung bietet spezialisierte medizinische Versorgung. Die gute Infrastruktur erstreckt sich auch auf kulturelle und freizeitpädagogische Einrichtungen. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung bietet kulinarische Vielfalt und soziale Treffpunkte. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge günstig gestaltet, wodurch die Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des täglichen Lebens sichergestellt ist.
Die Karte zeigt die Lage des Duplex in Torrevieja an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Stränden sowie die städtische Bebauung. Die Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges zeigt die gute Anbindung an lokale Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht auch die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer von Alicante entfernt, der größten Stadt der Region. Weitere bedeutende städtische Zentren in der Umgebung sind Elche (32 km) und Murcia (39 km). Diese geografische Positionierung verbindet den Küstencharakter mit der Anbindung an größere urbane Zentren, die über weiterführende Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten verfügen. Torrevieja selbst ist mit einer Fläche von 71,8 Quadratkilometern und rund 98.533 Einwohnern eine der bedeutendsten Küstenstädte der Region.
Die Strände Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre befinden sich in einer Entfernung von 1,3 bis 1,5 Kilometern und sind damit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese kurze Distanz ermöglicht regelmäßige Besuche ohne größere Planung. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 Kilometern Entfernung und ist damit in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) mehrere Optionen in der näheren Umgebung. Die EV-Ladestation in 5,8 Kilometern Entfernung stellt eine moderne Infrastruktur für Elektrofahrzeuge bereit, was die Eignung für umweltbewusste Eigentümer unterstreicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind warm mit Temperaturen bis zu 27°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen um 11°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand hin (1,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja beeinflusst die Luftfeuchtigkeit positiv und verleiht der Region ein besonderes Mikroklima, das besonders für Atemwegserkrankungen als vorteilhaft gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre sowie die Strände Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata und Los Locos. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Das sportliche Angebot wird durch verschiedene Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Fitnessstudios wie Snatch Fitness Center (3,8 km) ergänzt. Die natürliche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und weitere Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr genutzt werden können.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer von Alicante entfernt, der größten Stadt der Region. Weitere bedeutende städtische Zentren in der Umgebung sind Elche (32 km) und Murcia (39 km). Diese geografische Positionierung verbindet den Küstencharakter mit der Anbindung an größere urbane Zentren, die über weiterführende Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten verfügen. Torrevieja selbst ist mit einer Fläche von 71,8 Quadratkilometern und rund 98.533 Einwohnern eine der bedeutendsten Küstenstädte der Region.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL347202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja positioniert sich dieses Duplex im mittleren bis höheren Preissegment. Während EDIFICIO VENTO bereits ab 255.000 Euro und EDIFICIO ANAMAR ab 285.000 Euro verfügbar sind, beginnt der Preis für dieses Duplex bei 349.000 Euro. Es bleibt jedoch deutlich unter den Kosten für LAGUNA ROSA VILLAS, die ab 424.000 Euro angeboten werden. Die Unterschiede in der Preisgestaltung spiegeln sich in den verschiedenen Wohnkonzepten wider. Das vorliegende Duplex bietet mehr Fläche und einen Grundstücksanteil, was die höheren Kosten im Vergleich zu den reinen Apartmentprojekten rechtfertigt. Im Verhältnis zu ähnlichen Objekten in anderen Städten der Costa Blanca, insbesondere in Alicante oder Elche, bietet Torrevieja ein eher ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zu den Salinen und mehreren Stränden verleiht der Region einen spezifischen Charakter, der sich von anderen Küstenabschnitten der Costa Blanca unterscheidet. Die städtische Infrastruktur ist besser ausgebaut als in kleineren Küstendörfern, was den Wohnwert erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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