Duplex di 138 m² con tre camere da letto e tre bagni situato a Torrevieja, Alicante. La proprietà si trova a soli 1,0 km dalle spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Completamente finito e pronto per essere abitato, offre un'area abitativa distribuita su due piani con un superficie totale di 187 m². La proprietà include aria condizionata, garage, spazio di stoccaggio e accesso a una piscina comunale. Prezzo a partire da €349.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova nella zona di Nature Views a Los Balcones, quartiere di Torrevieja. La posizione è strategica a circa 1,3 km dalle spiagge del Cura e a 1,5 km da Cala del Palangre. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi essenziali a breve distanza, come supermercati a 354 metri e farmacie a 576 metri. L'area è ben collegata e offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e comodità quotidiane.
Con tre camere da letto e tre bagni completi, questa duplex offre spazio adeguato per famiglie o per chi desidera avere ospiti frequenti. La presenza di due spazi abitativi separati crea flessibilità: un soggiorno principale al piano superiore e un'area relax aggiuntiva al piano inferiore. La cucina e la zona pranzo formano il cuore della casa, con terrazze che permettono di vivere bene sia all'interno che all'esterno. Dispone inoltre di lavanderia separata e spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La proprietà è stata completata ed è pronta per l'occupazione immediata. Tutti i lavori di costruzione sono terminati secondo le specifiche originali, inclusa l'installazione del sistema di aria condizionata e le finiture interne. Non ci sono ritardi previsti nella consegna e l'acquirente può prendere possesso dell'immobile subito dopo il completamento dell'acquisto. L'edificio fa parte di un complesso residenziale già consolidato con servizi comunali già operativi.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunale condivisa con altri residenti. Non è presente un giardino privato o area verde circostante, limitando gli spazi esterni alle terrazze. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 35 km, che richiede l'uso di un'auto o trasporti pubblici per i collegamenti aerei internazionali. La struttura non è adattata specificamente per persone con mobilità ridotta oltre alla presenza dell'ascensore.
Questa duplex è adatta a famiglie che cercano un'abitazione permanente in un clima mediterraneo, con spazio sufficiente per tutti i membri familiari. Le tre camere da letto offrono spazio per i genitori e i figli, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come area giochi per bambini o come ufficio per uno dei genitori. Anche per le coppie che ricevono frequentemente ospiti questa proprietà è adatto, grazie alle camere aggiuntive e agli spazi abitativi separati che offrono privacy. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani la rende attraente per persone che apprezzano uno stile di vita attivo con attività all'aperto. Per acquirenti che cercano una seconda casa in Spagna, questo duplex offre una soluzione pratica grazie alle finiture complete e alla presenza della piscina comunale. L'arredamento parziale permette di utilizzare immediatamente la proprietà dopo l'acquisto, adatto per chi soggiorna regolarmente nella regione per vacanze. È adatta anche per expats che desiderano stabilirsi permanentemente in Spagna, grazie alla disposizione pratica e alla vicinanza a servizi internazionali in un'area con una significativa comunità di residenti stranieri.
La duplex è finita con materiali e tecniche focalizzati su durabilità e comfort nel clima mediterraneo. L'aria condizionata tramite sistema a induzione al piano terra, integrato da due unità separate al piano inferiore, assicura un efficiente controllo climatico in tutti gli ambienti. Le finestre sono dotate di zanzariere, essenziali in una regione dove gli insetti possono essere prevalenti, specialmente durante i mesi caldi. Questo dettaglio dimostra attenzione al comfort abitativo nel contesto locale. La cucina e i bagni sono completamente finiti con elettrodomestici e servizi igienici adatti all'uso quotidiano. La presenza di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice sottolinea la funzionalità della disposizione. Gli spazi esterni sono progettati praticamente con tende automatiche dotate di sensori meteo nella parte anteriore, mostrando l'integrazione di valore tecnologico. La terrazza posteriore può essere completamente aperta, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi esterni durante diverse stagioni. Il garage e lo spazio di stoccaggio offrono ulteriore spazio di deposito, spesso una limitazione in complessi appartamentistici. La presenza dell'ascensore nel complesso migliora l'accessibilità, un aspetto importante per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di oggetti pesanti.
Il duplex è offerto a partire da €349.000, un prezzo competitivo rispetto a progetti simili a Torrevieja. L'analisi di mercato mostra che duplex comparabili nella stessa regione hanno prezzi variabili tra €255.000 e €424.000, a seconda della posizione esatta, della vista e delle specifiche. Il prezzo di questa proprietà rifinisce la completa finitura, la spaziosa disposizione con tre camere e tre bagni, e i servizi aggiuntivi come aria condizionata, garage e piscina comunale. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, il che aggiunge valore e praticità immediata dopo l'acquisto.
Questa duplex offre un ambiente abitativo adatto a un ritmo di vita mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate mattutine lungo il mare, mentre l'ambiente urbano con numerosi servizi a breve distanza facilita lo svolgimento delle commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. La disposizione della casa su due livelli supporta uno stile di vita separato: il piano superiore ospita le camere da letto principali e lo spazio abitativo principale, mentre il piano inferiore offre un'area soggiorno aggiuntiva o uno studio. Questa configurazione è adatto per famiglie con bambini o per chi riceve frequentemente ospiti. La cucina e la zona pranzo si affacciano su una terrazza anteriore dotata di tende automatiche con sensori meteo, permettendo di godere dei pasti all'aperto protetti dal sole diretto. Sul retro, un'altra terrazza completamente chiusura può essere aperta totalmente, offrendo spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno. L'aria condizionata garantisce comfort durante i caldi mesi estivi, mentre la posizione gode delle abbondanti ore di sole tipiche della Costa Blanca.
L'ambiente circostante questa duplex è caratterizzato dalla vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani. A soli 1 km si trovano le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura, dove passeggiate mattutine o giornate di sole possono diventare parte della routine quotidiana. L'infrastruttura urbana di Torrevieja offre servizi diversi a breve distanza a piedi, inclusi supermercati a 354 metri, farmacie a 576 metri e un'abbondanza di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Questa accessibilità a piedi o in bicicletta contribuisce a uno stile di vita attivo e indipendente. Per attività sportive, la regione offre diversi campi da golf a circa 8-11 km di distanza, inclusi il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. La città vanta anche vari centri sportivi, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 35 km. La rete di trasporto pubblico consiste in 12 linee con 50 fermate nell'area, permettendo collegamenti con città circostanti senza dipendere dall'auto.
La mappa mostra la posizione strategica della duplex a Torrevieja, evidenziando la vicinanza a servizi importanti. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura, nonché da supermercati, servizi medici e strutture ricreative. La mappa illustra anche l'accessibilità ai campi da golf nell'area e i collegamenti con città più grandi come Alicante, Elche e Murcia. La posizione offre un equilibrio tra ambiente balneare e accessibilità urbana.
Torrevieja si trova strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della regione Costa Blanca. La città è situata a 44 km da Alicante, il capoluogo di provincia con servizi internazionali. A 32 km di distanza si trova Elche, nota per i suoi palmeti e il suo centro storico. Murcia, un importante centro urbano regionale, si trova a 39 km di distanza. Questa posizione centrale offre accesso a servizi urbani e strutture senza il trambusto di una grande città. La posizione combina i vantaggi di una località balneare con l'accessibilità a città più grandi. Torrevieja funge da comunità autonoma con 98.533 abitanti (2025), che offre una massa critica sufficiente per strutture diverse, mentre le città più grandi si trovano a distanze ragionevoli per servizi specializzati o escursioni culturali.
Questa duplex offre una posizione favorevole rispetto a servizi importanti. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a soli 1,0-1,1 km di distanza, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta in circa 10-15 minuti. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 354 metri di distanza, mentre una farmacia è disponibile a 576 metri. Servizi medici sono presenti con un ospedale a 3,4 km di distanza. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi nella regione: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Il tempo di percorrenza verso questi campi è di circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km di distanza, che significa un tempo di viaggio di 30-40 minuti con l'auto. L'accessibilità internazionale è ulteriormente rafforzata dalla vicinanza a città più grandi come Alicante a 44 km, Elche a 32 km e Murcia a 39 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Torrevieja offre un clima mediterraneo distintivo con una media di 3.854 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,7°C, con temperature che variano da 11°C nel mese più freddo a 27°C nel mese più caldo. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Questo rende le spiagge accessibili per la balneazione ricreativa da maggio a settembre. La proprietà si trova a un'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia. Questi minimi dislivelli rendono la location accessibile e confortevole per l'abitazione, senza sfide significative per la mobilità. La vicinanza al mare assicura un clima temperato, con brezze marine che mitigano l'intenso calore estivo. La posizione unica vicino alle saline di Torrevieja contribuisce a un microclima specifico noto per i suoi benefici per la salute delle persone con problemi respiratori.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante la duplex offre accesso a diverse spiagge con certificazione Blue Flag, tra cui Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre a breve distanza. In totale, la regione vanta 7 spiagge Bandiera Blu, testimonianza dell'alta qualità delle acque e delle strutture. Le spiagge sono adatte a varie attività acquatiche e offrono servizi come servizi di salvataggio, docce e accessibilità per persone con mobilità ridotta. La vicinanza di queste spiagge rende possibile la ricreazione quotidiana. Per gli appassionati di golf, la regione offre accesso a diversi campi da golf rinomati entro un raggio di 11 km. Il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela offrono percorsi impegnativi con viste mediterranee. Strutture sportive nell'area immediata includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km di distanza, un centro sportivo polifunzionale. Inoltre, sono presenti varie palestre e centri fitness nelle vicinanze, inclusi CF Torrevieja e Snatch Fitness Center, che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della regione Costa Blanca. La città è situata a 44 km da Alicante, il capoluogo di provincia con servizi internazionali. A 32 km di distanza si trova Elche, nota per i suoi palmeti e il suo centro storico. Murcia, un importante centro urbano regionale, si trova a 39 km di distanza. Questa posizione centrale offre accesso a servizi urbani e strutture senza il trambusto di una grande città. La posizione combina i vantaggi di una località balneare con l'accessibilità a città più grandi. Torrevieja funge da comunità autonoma con 98.533 abitanti (2025), che offre una massa critica sufficiente per strutture diverse, mentre le città più grandi si trovano a distanze ragionevoli per servizi specializzati o escursioni culturali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL347202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti simili a Torrevieja, questa duplex offre un equilibrio attraente tra prezzo e servizi. LAGUNA ROSA VILLAS nella stessa città richiede prezzi a partire da €424.000, significativamente più alti dei €349.000 per questa duplex. EDIFICIO VENTO (a partire da €255.000) e EDIFICIO ANAMAR (a partire da €285.000) sono certamente più economici, ma generalmente offrono appartamenti con meno spazio e strutture esterne. Ciò che distingue questa duplex è la combinazione di ampi spazi interni ed esterni con la vicinanza sia a servizi urbani che a spiagge. In confronto a progetti in aree più turistiche, Torrevieja offre un ambiente abitativo più equilibrato durante tutto l'anno, con una comunità stabile e disponibilità costante di servizi, anche fuori dall'alta stagione. La regione Costa Blanca, di cui Torrevieja fa parte, offre generalmente temperature più miti della più meridionale Costa del Sol, con estati calde ma calori estremi meno intensi. Questo può essere attraente per chi cerca un clima mediterraneo senza le temperature più estreme. Inoltre, la regione Costa Blanca è generalmente più accessibile della Costa Del Sol, il che si traduce in più spazio abitativo per lo stesso budget.
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