Дуплекс в Торревьехе, Аликанте, расположен всего в 1 километре от побережья Средиземного моря. Жилье с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает жилую площадь 138 м² на участке 187 м². Проект находится в городской среде с прямым доступом к местным услугам. Жилье полностью завершено и включает общий бассейн, лифт и систему безопасности. С ближайшими пляжами в шаговой доступности и мягким климатом в течение всего года, этот дом предлагает базу для постоянного проживания или в качестве отпускного дома на Коста-Бланке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городском районе Торревьехи на высоте 22 метра над уровнем моря. Местоположение сочетает прямой доступ к удобствам с близостью к Средиземному морю. Плоская топография (1.9% уклона) делает территорию доступной пешком и на велосипеде. Жилые дома ориентированы на среду, предлагающую как городские удобства, так и прибрежный образ жизни.
Дуплекс разработан для жителей, которым нужны несколько жилых уровней с раздельными жилыми пространствами. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами жилье подходит для семей или гостей. Комбинация внутренних пространств и террас поддерживает образ жизни, где внутренняя и внешняя жизнь сливаются. Гараж и кладовая отвечают потребности в дополнительном хранении и безопасной парковке.
Проект находится на этапе полного завершения. Все жилые единицы готовы к сдаче и просмотру. Строительство велось в соответствии со строительными нормами Испании с использованием современных методов строительства. Комплекс сдается с общими удобствами, такими как бассейн и лифт, полностью работающими при сдаче. Дальнейшие этапы строительства не планируются.
Проект не предлагает эксклюзивного доступа к пляжу или частного бассейна для отдельных домов. Жилые единицы не расположены в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной. Архитектура следует современному стилю без традиционных испанских особенностей. Расстояние до ближайшего поля для гольфа составляет более 8 километров, что недоступно пешком. Ограничения по высоте в районе не позволяют дальнейшее вертикальное расширение жилых единиц.
Это жилье подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в среде, сочетающей городские удобства и прибрежный образ жизни. Для покупателей, ищущих второе жилье в регионе с мягким климатом круглый год, Торревьеха с 3,854 солнечными часами в год и 5 месяцами купального сезона предлагает привлекательные условия жизни. Близость пляжей в шаговой доступности и наличие общего бассейна делают жилье особенно подходящим для людей, ценящих активный образ жизни с уличными activiteiten. Для работающих профессионалов, частично работающих из дома, два отдельных жилых пространства позволяют создать домашний офис без ущерба для комфорта проживания. Гараж и кладовая делают его практичным для людей с дополнительными потребностями в хранении или транспортным средством. Для покупателей, планирующих частично сдавать жилье в аренду как отпускное, расположение рядом с пляжами и удобствами предоставляет привлекательную позицию на рынке аренды, хотя популярность региона означает конкуренцию с другими арендодателями.
Дуплекс отделан современными материалами, выбранными для долговечности в средиземноморском климате. Конструкция включает индукционную систему кондиционирования воздуха на первом этаже, дополненную двумя отдельными кондиционерами на нижнем этаже для равномерного контроля климата во всех помещениях. Кухня и столовая спроектированы как центральное жилое пространство с прямым доступом к внешним пространствам, что позволяет плавно переходить между внутренним и внешним пространством. Террасы оборудованы автоматическими маркизами с погодными датчиками, что обеспечивает практичность использования без ручного управления. Окна оснащены москитными сетками, что необходимо в прибрежном регионе, где насекомые могут присутствовать в теплые месяцы. Жилье включает отдельную прачечную со стиральной и сушильной машиной, что обеспечивает дополнительную функциональность без ущерба для жилого пространства. Ванные комнаты полностью оборудованы современными санитарными приборами и облицованы материалами, устойчивыми к влаге. Качество строительства соответствует испанским строительным нормам с вниманием к теплоизоляции и энергоэффективности, что важно в регионе с жарким летом и мягкой зимой. Отделка сочетает эстетику с практической функциональностью, ориентированную на долгосрочное удобство использования с минимальными потребностями в обслуживании.
Дуплекс предлагается от €349,000 для жилья с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 138 м². Цена за квадратный метр составляет около €2,530, что соответствует среднему показателю для региона Торревьеха. Цена включает гараж и кладовую, что увеличивает общую стоимость по сравнению с подобными домами без этих удобств. Участок площадью 187 м² предоставляет дополнительное внешнее пространство, которое недоступно во всех городских проектах. По сравнению с другими дуплексами в регионе, такими как LAGUNA ROSA VILLAS (от €424,000), этот проект предлагает конкурентоспособную цену при аналогичных характеристиках в более выгодном расположении ближе к городским удобствам.
Этот дуплексный комплекс подходит для людей, предпочитающих активный городской образ жизни с легким доступом как к удобствам, так и к побережью. Утром жители могут пешком до ближайшего супермаркета (354 м) за ежедневными покупками, за которыми может последовать посещение одного из множества местных кафе в непосредственной близости. Днем общий бассейн предлагает прохладу и отдых без необходимости использования транспорта. Кратчайшее расстояние до пляжа (1.0 км) делает ежедневную прогулку к морю вполне осуществимой, а плоская топография делает это доступным для всех возрастов. Наличие нескольких террас в жилице позволяет жить как внутри, так и на улице, с возможностью выбора между солнцем и тенью в разное время дня. Близость аптек (576 м) и медицинских учреждений в пределах 3.4 км дает чувство безопасности для постоянного проживания. Для дальних поездок по региону автомобиль необходим, но для ежедневных потребностей комплекс достаточно самодостаточен.
Окружение дуплексного комплекса предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха в пределах досягаемости. В радиусе 2 километров находятся 168 ресторанов, 3 школы, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе, что гарантирует разнообразные предложения для ежедневных потребностей. Наличие 27 стоматологических клиник и больницы на расстоянии 3.4 км подчеркивает хорошие медицинские услуги в непосредственной близости. Общественный транспорт с 12 маршрутами и 50 остановками поблизости обеспечивает связь с другими частями Торревьехи без зависимости от автомобиля. Побережье с семью пляжами с Голубым флагом, включая ближайший Плайя-дель-Кура на расстоянии 1.0 км, предлагает качественный пляжный опыт с соответствующими удобствами. Королевский яхтенный клуб на расстоянии 1.0 км предлагает возможности для водных видов спорта для заинтересованных лиц. Спортивные объекты, такие как Дворец спорта Инфанты Кристины на расстоянии 1.3 км и различные фитнес-центры в пределах 3.8 км, поддерживают активный образ жизни. Ежегодные 32 местных праздника обеспечивают культурную вовлеченность и социальные контакты, что способствует чувству общности несмотря на городской характер окружающей среды.
Карта показывает дуплексный комплекс в городской среде Торревьехи, расположенный всего в 1 километре от побережья. Местоположение сочетает преимущества городского района с прямым доступом к пляжам и удобствам. Плоская топография хорошо видна, с постепенным снижением высоты в сторону Средиземного моря. Карта также иллюстрирует близость удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в радиусе 1 километра, подчеркивая практическую жилую пригодность местоположения.
Торревьеха расположена в провинции Аликанте, часть Валенсийского сообщества на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 35 километрах к югу от Аликанте и в 39 километрах к северо-востоку от Мурсии, что центрирует его между двумя важными городскими центрами. С населением 98,533 (2025) это город среднего размера на побережье, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. В отличие от более крупных городов, таких как Аликанте (339,322 жителя) и Мурсия (462,979 жителей), Торревьеха предлагает более компактный городской опыт со всеми необходимыми удобствами в меньшем географическом пространстве. Расположение на Коста-Бланке делает его частью популярного прибрежного региона как для туризма, так и для постоянного проживания, с хорошими связями с другими частями Валенсийского сообщества.
Ближайший пляж, Плайя-дель-Кура, находится на расстоянии 1.0 километра, что составляет примерно 12-15 минут пешком. Близость к морю делает ежедневные пляжные активности доступными без длительного транспорта. Супермаркет на расстоянии 354 метров доступен в течение 5 минут ходьбы, что делает ежедневные покупки практичными. Для медицинской помощи ближайшая аптека находится на расстоянии 576 метров, а больница на расстоянии 3.4 км, примерно 8-10 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 35 километров, что соответствует 30-40 минутам езды, важной связности для международных жителей или отпускников. Ближайшие поля для гольфа находятся на большем расстоянии: Club de Golf Villamartín на 8.7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 11 км, что требует доступа на автомобиле или такси. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 5.8 км, что поддерживает электромобили, но требует некоторого планирования для зарядки.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C. С 3,854 солнечными часами в год регион относится к самым солнечным в Испании, что привлекательно для любителей солнечного климата. Температуры в течение года колеблются в среднем от 11°C зимой до 27°C летом, что делает экстремальные температуры редкими. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C, с начала июня до конца октября. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный прибрежный климат с морскими бризами, обеспечивающими прохладу в жаркие летние месяцы. Плоская топография с уклоном 1.9% к морю означает отсутствие значительных перепадов высот, влияющих на климат. Регион испытывает мало осадков в течение года, с большинством дождей осенью и зимой. Сочетание множества солнечных часов, мягких температур и близости к морю создает комфортный климат для жизни большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с комплексом предлагает семь пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кура всего в 1.0 километре. Эти пляжи отмечены Голубым флагом, что указывает на высокие стандарты качества воды, безопасности и удобств. Другие пляжи в непосредственной близости: Плайя-дель-Кура (1.3 км) и Кала-дель-Паланге (1.5 км), все в пешей доступности для большинства жителей. Королевский яхтенный клуб на расстоянии 1.0 км предлагает возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт и каякинг, расширяя рекреационные возможности за пределами пляжных activiteiten. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей для гольфа, с Club de Golf Villamartín (8.7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км) как ближайшими вариантами. Спортивные центры, такие как Дворец спорта Инфанты Кристины (1.3 км) и CF Торревьеха (1.5 км), предлагают крытые спортивные сооружения и общественные мероприятия. Сочетание пляжей, водных видов спорта и внутренних сооружений создает разнообразные рекреационные возможности для жителей с разными интересами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена в провинции Аликанте, часть Валенсийского сообщества на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 35 километрах к югу от Аликанте и в 39 километрах к северо-востоку от Мурсии, что центрирует его между двумя важными городскими центрами. С населением 98,533 (2025) это город среднего размера на побережье, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. В отличие от более крупных городов, таких как Аликанте (339,322 жителя) и Мурсия (462,979 жителей), Торревьеха предлагает более компактный городской опыт со всеми необходимыми удобствами в меньшем географическом пространстве. Расположение на Коста-Бланке делает его частью популярного прибрежного региона как для туризма, так и для постоянного проживания, с хорошими связями с другими частями Валенсийского сообщества.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL347202
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Торревьехе этот дуплекс предлагает интересный баланс между ценой, расположением и удобствами. Проект EDIFICIO VENTO, с ценами от €255,000, предлагает более низкую входную цену, но в основном ориентирован на квартиры без дополнительного пространства и наружных удобств дуплекса. EDIFICIO ANAMAR (от €285,000) находится в аналогичном ценовом сегменте, но предлагает меньше спален и ванных комнат для сопоставимой площади. LAGUNA ROSA VILLAS (от €424,000) позиционируется как роскошный вариант, но находится дальше от городского центра и основных удобств, что требует большей зависимости от транспорта. Расположение этого дуплексного проекта предлагает явное преимущество по сравнению с этими альтернативами благодаря сочетанию городской доступности и прибрежной близости. В то время как многие проекты в регионе ориентированы на отдыхающих, ищущих строго пляжные удобства, это расположение предлагает более сбалансированную жилую среду, также подходящую для постоянного проживания круглый год. Близость медицинских учреждений, школ и ежедневных удобств в пешей или короткой транспортной доступности отличает его от проектов, ориентированных исключительно на туристическую аренду. По сравнению с проектами в соседних прибрежных городах, Торревьеха предлагает более устоявшееся международное сообщество с более широким англоязычным сервисом, что может упростить переход для иностранных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID