Дуплекс у Торревієхі, Аліканте, з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Загальна житлова площа становить 138 м² на ділянці 187 м². Проект завершено та готовий до заселення. Властивість включає спільний басейн, гараж, систему кондиціонування повітря та автономну систему сигналізації. Розташування недалеко від рожевих солоних озер, пляжів, магазинів та ресторанів поєднує спокійну атмосферу з відмінною доступністю до необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс знаходиться в Торревієхі, в 1,0 км від найближчого пляжу Platja del Cura. Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 3 школи, 26 аптек та 45 кафе. Це забезпечує жителям легкий доступ до щоденних послуг пішки або на велосипеді. Нахил до пляжу становить лише 1,9%, що робить територію рівною та зручною для пересування.
Дуплекс має 3 спальні та 3 ванні кімнати, що задовольняє потреби сімей або людей, які потребують додаткового простору. Дві окремі вітальні зони створюють гнучкість для різних сценаріїв проживання. Наявність пральної, додаткового сховища та гаража відповідає практичним побутовим потребам. Спільний басейн додає можливість для відпочинку та розваг без необхідності виїзду з території.
Об'єкт вже завершений та готовий до заселення, що усуває невизначеність, пов'язану з термінами будівництва. Будівля має сучасне планування з двома окремими житловими рівнями, що забезпечує функціональне зонування простору. Встановлено систему кондиціювання повітря з індукційним методом на першому поверсі та два окремих кондиціонери на нижчому рівні для підтримки комфортного мікроклімату у кожному приміщенні.
Проект не пропонує власного приватного басейну, лише доступ до спільного басейну. Відсутній прямий вихід до пляжу, необхідно подолати відстань близько 1 км. Об'єкт не має власної сонячної електростанції чи системи зберігання енергії. Відсутня спеціальна кімната для домашнього офісу, хоча простір дозволяє його організувати. Немає окремої споруди для гостей на території.
Цей дуплекс підійде сім'ям з дітьми або парам, що планують проводити значний час в Іспанії. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для постійного проживання або регулярних тривалих візитів. Наявність двох окремих вітальних зон дозволяє одночасно працювати віддалено та не заважати іншим членам сім'ї. Для людей похилого віку важливо, що більшість необхідних послуг знаходяться в межах пішої доступності, включаючи аптеку (576 м) та супермаркет (354 м). Відносно плаский рельєф (нахил до пляжу 1,9%) сприяє легкому пересуванню пішки. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої оренди, оцінять близькість до пляжу та велику кількість ресторанів та розваг у безпосередній близькості. Річний туристичний потік у Торревієхі сприяє стабільному попиту на оренду. Для тих, хто шукає другий дім у сонячній Іспанії, важливим фактором є доступність аеропорту Аліканте (35 км) та наявність 12 ліній громадського транспорту, що полегшує пересування без власного автомобіля.
Дуплекс має високу якість внутрішньої обробки. Встановлено систему кондиціювання повітря з індукційним методом на першому поверсі, що забезпечує рівномірне розподілення повітря. На нижчому рівні встановлено два окремих кондиціонери для індивідуального контролю клімату в різних приміщеннях. Всі вікна обладнані москітними сітками, що є важливим у теплому кліматі та забезпечує захист від комах без шкоди для природної вентиляції. Автоматичні навіси на терасах обладнані датчиками погоди, що автоматично регулюють їх положення залежно від умов, підвищуючи комфорт та енергоефективність. Кухня з'єднана з обідньою зоною, створюючи відкритий простір, де внутрішнє та зовнішнє життя плавно переходять одне в одне. На задній терасі встановлено повністю закриті скляні конструкції, які можна відкривати, що дозволяє використовувати цей простір як додаткову кімнату протягом усього року. Наявність окремої пральної з пральною машиною та сушильною машиною, а також додаткових місць для зберігання свідчить про продумане планування з урахуванням побутових потреб. Система безпеки включає автономну сигналізацію, що забезпечує додатковий захист власності.
Ціна на дуплекс становить від €349,000, що робить його конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, схожі дуплекси в проекті LAGUNA ROSA VILLAS стартують від €424,000, що значно вище. EDIFICIO VENTO та EDIFICIO ANAMAR пропонують квартири від €255,000 та €285,000 відповідно, але вони є apartmentами, а не просторими дуплексами. Ціна включає часткове меблювання, що зменшує додаткові витрати нових власників. Наявність гаражу також є перевагою, враховуючи вартість окремої покупки паркувального місця в місті. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує збереження вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
Цей дуплекс ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з близькістю до моря. Ранок може початися з сніданку на терасі з автоматичними навісами, де датчики погоди регулюють їх положення залежно від умов. Після цього можна спуститися до міста за покупками, оскільки супермаркет знаходиться всього за 354 метри. Протягом дня можна вибрати між відвідуванням пляжу, розташованого в 15-хвилинній ході, або відпочинком біля спільного басейну. На обід можна піти в один із 168 ресторанів у радіусі 2 км. Дві окремі вітальні зони дозволяють одночасно перебувати кільком членам сім'ї, не заважаючи один одному. Ввечері можна насолодитися видом на місто з задньої повністю закритої тераси, яку можна відкрити для створення додаткового житлового простору. Протягом року 32 місцеві свята створюють можливості для занурення в іспанську культуру та традиції. В осінньо-зимовий період м'який клімат із середньою температурою 11-27°C дозволяє насолоджуватися відкритими терасами майже весь рік.
Дуплекс знаходиться в розвиненому міському середовищі Торревієхі, де всі необхідні послуги знаходяться в безпосередній близькості. В межах 2 км від об'єкта розташовано 168 ресторанів, 45 кафе, 24 банки, 27 стоматологічних клінік та 3 школи. Така висока концентрація сервісних установ забезпечує максимальну зручність для щоденного життя. Транспортна інфраструктура представлена 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля. Відстань до великих міст регіону: Ельче (32 км), Мурсія (39 км), Аліканте (44 км), що робить можливими поїздки для роботи або розваг. Площа міста становить 71,8 км², а населення досягає 98,533 осіб, що створює достатню кількість мешканців для підтримки розвиненої інфраструктури без надмірної перенаселеності. Важливо, що Торревієха є одним з небагатьох іспаномовних районів Валенсійської спільноти, що полегшує адаптацію для тих, хто володіє іспанською мовою. Національна мережа електропостачання повністю охоплює цей район, гарантуючи стабільне електропостачання. Наявність 26 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену медичну інфраструктуру.
Карта відображає розташування дуплексу в Торревієхі, Аліканте. Об'єкт знаходиться в міській зоні, всього за 1,0 км від середземноморського узбережжя. На карті видно близькість до семи пляжів з Блакитними прапорами, рожевих солоних озер та основних транспортних артерій. Також позначено розташування основних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи в межах 2 км від нерухомості.
Дуплекс знаходиться в Торревієхі, прибережному місті в провінції Аліканте, на Коста-Бланці. Місто займає площу 71,8 км² і має населення 98,533 осіб, що робить його значним населеним пунктом в регіоні. Торревієха стратегічно розташована відносно великих міст південно-східної Іспанії: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Ця близькість дозволяє легко доступати до більших торговельних центрів, медичних установ, культурних заходів та міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (35 км). Місто є частиною Валенсійської спільноти, але, на відміну від інших регіонів, тут переважно розмовляють іспанською, а не валенсійською мовою. Це робить регіон особливо привабливим для іспаномовних іммігрантів та туристів. Розташування біля рожевих солоних озер надає місту унікальної природної ідентичності в регіоні.
Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться всього за 1,0 км від дуплексу, що приблизно 12-15 хвилин пішки. Інші популярні пляжі включають Playa del Cura (1,3 км) та Cala del Palangre (1,5 км), всі з них мають блакитні прапори, що підтверджує високу якість води та сервісів. Для регулярних покупок супермаркет розташований за 354 м, а найближча аптека, за 576 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 3,4 км, що є прийнятною для екстрених випадків. До найближчого аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) можна дістатися приблизно за 35 км, що займає близько 30-40 хвилин на автомобілі. Інші аеропорти: Валенсія (168 км) та Малага (368 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Станції зарядки електромобілів розташовані на відстані 5,8 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торревієха має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C та температурним діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. Місто отримує 3,854 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших регіонів Іспанії. Період для плавання триває 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що створює м'який мікроклімат без екстремальних температурних коливань. Нахил місцевості до пляжу становить лише 1,9%, що робить територію рівною та зручною для прогулянок. Розташування біля рожевих солоних озер впливає на місцевий мікроклімат, створюючи природну вологість, яка пом'якшує літню спеку. Річна кількість опадів нижча за середню по Іспанії, що сприяє сонячній погоді протягом більшої частини року. У поєднанні з рівним рельєфом та близькістю до моря, ці кліматичні умови створюють ідеальні умови для цілорічного проживання та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу дуплексу розташовано сім пляжів з Блакитними прапорами, що свідчить про високу якість води, чистоту та безпеку. Найближчі пляжі включають Platja del Cura (1,0 км) та Playa del Cura (1,1 км), які є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata та Los Locos також знаходяться в легкій доступності, пропонуючи різноманітні можливості для водних розваг та сонячних ванн. Рівний підхід до пляжів (нахил 1,9%) робить їх доступними для людей будь-якого віку. Для любителів гольфу в регіоні доступні три гольф-клуби: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Всі вони пропонують поля міжнародного класу з різними рівнями складності. Спортивні об'єкти включають Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км), де можна займатися різними видами спорту, а також кілька фітнес-центрів, включаючи Snatch Fitness Center (3,8 км). Real Club Náutico (1,0 км) надає можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дуплекс знаходиться в Торревієхі, прибережному місті в провінції Аліканте, на Коста-Бланці. Місто займає площу 71,8 км² і має населення 98,533 осіб, що робить його значним населеним пунктом в регіоні. Торревієха стратегічно розташована відносно великих міст південно-східної Іспанії: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Ця близькість дозволяє легко доступати до більших торговельних центрів, медичних установ, культурних заходів та міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (35 км). Місто є частиною Валенсійської спільноти, але, на відміну від інших регіонів, тут переважно розмовляють іспанською, а не валенсійською мовою. Це робить регіон особливо привабливим для іспаномовних іммігрантів та туристів. Розташування біля рожевих солоних озер надає місту унікальної природної ідентичності в регіоні.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL347202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей дуплекс з іншими об'єктами в Торревієхі, варто відзначити його сприятливе співвідношення ціни та простору. Ціна від €349,000 за 138 м² житлової площі є конкурентною, особливо якщо порівнювати з LAGUNA ROSA VILLAS, де аналогічні об'єкти стартують від €424,000. EDIFICIO VENTO та EDIFICIO ANAMAR пропонують нижчі ціни від €255,000 та €285,000 відповідно, але це менші за площею квартири, а не дуплекси з двома рівнями. На відміну від багатьох новобудов на Коста-Бланці, цей об'єкт вже завершений та готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з затримками будівництва або невідповідністю очікувань щодо якості. Розташування в Торревієхі також вигідне порівняно з меншими містами регіону, оскільки пропонує розвинену інфраструктуру: 12 ліній громадського транспорту, 50 зупинок, 3 школи та 26 аптек у радіусі 2 км. У порівнянні з об'єктами, розташованими ближче до гольф-полів або в закритих комплексах, цей дуплекс пропонує кращу інтеграцію в міське життя та легкий доступ до пляжів. Кліматичні умови Торревієхі з середньорічною температурою 18,7°C та 3,854 сонячними годинами на рік є типовими для Коста-Бланки, але наявність рожевих солоних озер створює унікальний мікроклімат з помірною вологістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID