关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式住宅位于托雷维哈的城市住宅区，距离地中海海岸线1.3公里。周边环境将住宅密度与便捷的城市服务通道相结合。在2公里半径范围内，有168家餐厅、26家药店和24家银行，表明基础设施完善。该物业的位置平衡了城市服务的可及性与自然海岸特征的接近程度。
这套复式住宅通过三室三卫的布局满足功能性居住需求，为家庭成员或客人提供独立空间。双生活区为不同的家庭活动提供灵活性。实用元素包括专用洗衣设施、储物区车库停车，满足日常物流需求。露台将生活空间延伸至户外，适合全年多季节的地中海气候生活。
作为已完工建筑，这套复式住宅可立即入住，无需等待建设延期。该建筑采用当代建筑方法，包括通过一楼的感应系统进行空调控制，并辅以楼下的独立单元。该物业包括现代设施，如报警系统、电梯通道和地下室储物，反映了托雷维哈住宅开发的当前建筑标准。
该物业不包括私人泳池设施，因为居民共享住宅区内的公共泳池。城市位置意味着隐私少于乡村房产。最近的EV充电点距离5.8公里，可能需要电动车主进行规划。高尔夫设施需要前往8-11公里外的球场。虽然提供车库空间，但街道停车选择有限。
这套复式住宅特别适合那些在西班牙地中海气候寻求永久或半永久住宅的人，而不是纯粹的度假屋。三室配置可容纳家庭、需要家庭办公空间的人或预期有常客的居民。城市位置和接近海滩的特点非常重视城市便利设施和海岸通道的人群。 该物业的设计支持全年居住而非季节性使用。封闭式露台在托雷维哈较冷的冬季月份提供可用的户外空间，此时纯粹的开放式露台可能不太舒适。洗衣区和储物区等实用功能满足日常生活的实际需求，而非短期度假住宿。 对于优先考虑便利性并减少对车辆依赖的买家，该位置提供了许多步行可达的服务设施。靠近医疗设施（医院3.4公里，药店576米）为老年居民或有健康担忧的人增加了安全性。 该物业也适合寻求具有全年吸引力而非纯季节性度假租赁的投资者的投资者。城市位置、便利设施和海滩通道使其对更广泛的租户群体具有吸引力，包括度假租户和寻求托雷维哈成熟住宅区优质住房的长期居民。
该复式住宅展示了托雷维哈已完工住宅开发项目中典型的当代建筑标准。整个地板采用适合地中海气候的现代瓷砖选择，在温暖季节提供耐用性和温度调节。厨房设施包括现代饰面嵌入式橱柜，设计为在可用空间内最大化存储和功能性。 整个物业的窗户都配备了窗栓，增强了安全性和通风控制。这些机制允许居民在托雷维哈较温暖的月份管理气流，同时保持安全，此时交叉通风对于舒适度变得至关重要。 浴室采用现代卫生设备和瓷砖完全装修，提供三间完整设施，消除多人家庭中潜在的瓶颈。包含带洗衣机和烘干机连接的专用洗衣室展示了实际规划，将这些设备集成到家居设计中而非需要放置在生活区。 气候控制功能包括一楼的感应系统和楼下的两个独立空调单元，允许整个物业的分区温度管理。该系统为居住者提供了根据使用模式和季节要求加热或冷却特定区域的灵活性。 安全功能包括已安装的报警系统，而物业的通道通过电梯可用性增强，对于移动考虑或在楼层之间运输物品特别有价值。装修质量与托雷维哈的中端市场物业一致，优先考虑功能性和耐久性，而不是可能增加维护要求的过度奢华元素。
价格从349,000欧元起，该复式住宅在托雷维哈房产市场中处于中段，与类似开发项目相比。与LAGUNA ROSA VILLAS（424,000欧元起）相比，该价格定位低于后者，但高于EDIFICIO VENTO（255,000欧元起）和EDIFICIO ANAMAR（285,000欧元起）等选项。138平方米的生活面积导致每平方米约2,529欧元的比率，与该地区既定的房产价值一致。该物业部分家具出售，可能减少买家的初始装修成本。作为已完工建筑，价格反映了即时入住，无需承担建设期财务承诺。
这套复式住宅支持以便利性和城市设施接近度为中心的地中海生活方式。日常生活可能包括步行到附近的面包店或咖啡馆，在2公里半径内有26家药店和24家银行，支持日常差事。城市密度为外出就餐提供了众多选择，附近有168家餐厅。 该物业的设计支持室内外生活，前露台配备自动遮阳篷，完全封闭的后露台可完全打开。这些空间很好地适应了托雷维哈的气候，在炎热的夏季下午提供遮阳区，在较冷的冬季提供遮蔽区。 住在这套复式住宅意味着在托雷维哈的城市活力与海岸放松之间取得平衡。距离普拉亚德尔库拉海滩（1.0公里）很近，可随时前往海滨，而城市位置确保全年都能获得基本服务。两层布局自然将日常生活区与睡眠区分开，在家中建立节奏。 住宅区内设有公共泳池通道，居民无需离家即可进行社交互动和休闲活动。该物业的实用功能，包括专用洗衣和储物空间，支持日常任务的管理，有更多时间享受托雷维哈为居民提供的中介气候和当地景点。
住在这套复式住宅中，居民位于托雷维哈完善的城市基础设施中，日常生活必需品随时可用。周边地区拥有广泛的商业设施，最近超市距离354米，支持无需车辆依赖的日常杂货购物。医疗服务相当近，576米内有药店，3.4公里有医院，确保医疗保健可及性。 该区域支持步行流动性，许多设施都在舒适的步行距离内。城市密度提供了服务多样性，在2公里半径内包括26家药店、24家银行和众多咖啡馆。这种服务集中度创造了日常差事的实际便利，减少了基本需求对交通的要求。 交通选择包括贯穿该地区的12条公共交通线路和50个站点，为长途旅行提供了私人车辆的替代方案。城市环境包括居民和游客的基础设施，附近有几个体育中心，包括1.3公里处的Palacio de Deportes Infanta Cristina和1.5公里处的CF Torrevieja。 复式住宅的位置平衡了城市便利性与自然特征，靠近托雷维哈著名的粉红色盐湖，同时保持与地中海海岸线的接近。这种定位使居民能够体验城市生活的实际优势和定义科斯塔布兰卡这一部分的自然吸引力。
这张地图直观显示了该复式住宅在托雷维哈城市结构中的战略位置，突显了其与关键便利设施和自然特征的接近程度。该物业位于城市的东南边缘附近，便捷通往地中海海岸线和定义该地区这一部分的粉红色盐湖。地图展示了该位置如何平衡住宅便利性与自然吸引力，显示连接该社区与更广泛的托雷维哈和周边地区的服务和交通选项网络。
托雷维哈在科斯塔布兰卡地区定位为重要的沿海城市，位于更大的城市中心之间。该市位于阿利坎特省首府约44公里处，距离埃尔切约32公里，创造了互联城市服务的三角形。距离39公里，穆尔西亚代表另一个距离可达的主要城市。 在阿利坎特省内，托雷维哈作为重要的二级城市之一，人口接近10万。该复式住宅在托雷维哈的位置将其置于既是住宅区又是该省南部服务中心的城市中。其沿地中海海岸的位置使其在区域背景下作为港口城市和旅游目的地具有地理意义。 该地区的发展受到其沿海位置和靠近盐湖等自然特征的影响，创造了在阿利坎特省内区别于纯粹农业内部地区和北部更密集城市化沿海区的独特特色。
该复式住宅提供对区域中各种关键目的地的战略通道。海滩可及性显著，普拉亚德尔库拉1.0公里，普拉亚德尔库拉1.3公里，卡拉德尔帕兰格雷1.5公里，都在舒适的步行或骑行距离内。这些海滩包括蓝旗认证地点，表明 recognized 环境和服务标准。 对于区域旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里远，代表主要的国际门户。阿利坎特市本身位于44公里外，提供广泛的城市服务和交通连接。更靠近家，更大的区域中心包括埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里），都提供额外的购物、文化和服务选择。 高尔夫爱好者可以在合理的驾驶距离内进入几个球场，Villamartín高尔夫俱乐部8.7公里，Campoamor皇家高尔夫俱乐部10公里，Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部11公里。这些设施代表居民可访问的主要高尔夫基础设施。 托雷维哈内的城市流动性得到物业位置的支持，该位置提供通往城市发达道路网络和公共交通系统的通道，有效地将居民与本地和区域目的地连接起来。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈的气候为居住舒适性提供了显著优势，年平均气温18.7°C，季节范围从11°C到27°C。该地区每年经历约3,854小时的日照，创造全年大部分时间支持户外活动的一致明亮条件。 海拔22米高于海平面有助于适度的气候条件，没有极端温度变化。朝向海滩的缓坡（1.9%）提供了微妙的地形趣味而不创造挑战性地形。地中海位置导致约五个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，通常跨越5月至9月。 地中海气候特有的降雨模式创造了相对干燥的条件，大部分降水发生在夏季之外。这种气候模式支持全年大部分时间的户外活动，并有助于该地区作为居住目的地的吸引力。复式住宅的设计特点，包括带适应性遮盖的露台，有效地响应了这些气候特征，在强烈的夏季阳光下提供遮阳区，同时在较温和的季节允许阳光穿透。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该复式住宅在近距离内提供几个蓝旗认证海滩的通道，包括Platja del Cura、Playa del Cura、Cala de las Piteras、Los Locos和La Mata，都因其环境管理和设施而得到认可。这些海滩提供从适合家庭的沙质地带到更隐蔽的小海湾等各种体验，为不同的娱乐偏好提供选择。 海滩通道实用，最近的选择（普拉亚德尔库拉）仅1.0公里远，可步行或骑自行车轻松到达。这种接近度支持定期的海滨活动，无需重大的旅行规划。该地区地中海水域以其清澈度和游泳季节的适中温度而闻名。 对于高尔夫爱好者，该地区在8-11公里内有几个已建成的球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部、Campoamor皇家高尔夫俱乐部和Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部。这些设施提供各种球场设计和挑战水平，有助于该地区作为高尔夫目的地的声誉。 城市位置还提供了通往体育中心的通道，包括Palacio de Deportes Infanta Cristina、CF Torrevieja和几公里内的几个健身设施，支持观看体育活动和全年各种娱乐活动的积极参与。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维哈在科斯塔布兰卡地区定位为重要的沿海城市，位于更大的城市中心之间。该市位于阿利坎特省首府约44公里处，距离埃尔切约32公里，创造了互联城市服务的三角形。距离39公里，穆尔西亚代表另一个距离可达的主要城市。 在阿利坎特省内，托雷维哈作为重要的二级城市之一，人口接近10万。该复式住宅在托雷维哈的位置将其置于既是住宅区又是该省南部服务中心的城市中。其沿地中海海岸的位置使其在区域背景下作为港口城市和旅游目的地具有地理意义。 该地区的发展受到其沿海位置和靠近盐湖等自然特征的影响，创造了在阿利坎特省内区别于纯粹农业内部地区和北部更密集城市化沿海区的独特特色。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL347202
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷维哈房地产市场中，这套复式住宅的价格定位（349,000欧元起）处于中等水平，与周边开发项目相比具有特定优势。与LAGUNA ROSA VILLAS（424,000欧元起）相比，该复式住宅提供了更为经济实惠的入门价格，同时保持了相似的三室配置和接近海滩的位置。 与EDIFICIO VENTO（255,000欧元起）和EDIFICIO ANAMAR（285,000欧元起）这些公寓型住宅相比，该复式住宅提供了更多的居住空间（138平方米）和独特的双层布局，但价格相应较高。这种差异反映了复式住宅通常比公寓具有更高市场价值的行业趋势。 在更广泛的科斯塔布兰卡地区，托雷维哈提供了一个比北部地区（如贝尼多姆）更经济实惠的选择，但比南部某些发展中的区域提供更成熟的设施和服务。托雷维哈作为住宅目的地的特别吸引力在于其平衡的城市和沿海特点，结合了便利设施的可及性和自然环境。 与其他西班牙沿海地区相比，托雷维哈的优势在于其已建立的国际社区、良好的基础设施和全年活动，而非仅限于季节性旅游。这使得该房产对那些寻求全年主要或次要住所的买家具有吸引力，而不仅仅是度假投资。该地区相对稳定的房地产市场历史和持续的国际兴趣表明，与市场平均水平相比，该房产具有相当的保值潜力。
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