דירה מרווחת זו בשטח 104 מ"ר ממוקמת בלב טורבייחה, במרחק של קילומטר אחד בלבד מחוף פלאיה דל קורה, אחד החופים האייקוניים ביותר בקוסטה בלנקה. הנכס מציע נוחות, מרחב ופריסה פונקציונלית, אידיאלי כמגורים קבועים או כהשקעה. יש בו ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים, מושלם למשפחות או לאלו המעריכים שטח. המטבח הנפרד, עם גישה לפיר אור סמוך, מבטיח שפע של אור טבעי ואוורור. מרפסת גדולה, המשתרעת מחדר השינה הראשי לסלון, מספקת שפע של אור טבעי וחלל חיצוני נעים ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. בית זה, שנבנה בשנת 1982, משמר את הקסם של מבנים חזקים ומרווחים במרכז העיר, תוך שהוא מציע את הנוחות של היותו מוקף בכל השירותים, החנויות, המסעדות ואזורי הפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי בטורבייחה, במרחק הליכה מחופים כמו פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, מוקפת בשירותים, ומציעה לדיירים את הנוחות של חיי עיר.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. אזור המגורים המרווח והמרפסת הפרטית מציעים מרחב מחיה ופנאי נוח.
הבניין נבנה בשנת 1982. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מייצג את איכות הבנייה החזקה של אותה תקופה. הנכס מוכן למגורים, מבטל את הצורך להמתין לתהליך הבנייה ומציע את הנוחות של שימוש מיידי בשטח.
הדירה אינה מציעה את טכנולוגיות הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר הנפוצים בפרויקטים חדשים. חסרים בה שירותים משותפים כמו בריכה או חדר כושר, הנפוצים במתחמי מגורים חדשים. בנוסף, בעוד שהמרפסת קיימת, היא עשויה שלא לכלול גינה פרטית או מרפסת גג.
דירה זו הממוקמת במרכז טורבייחה מתאימה לאלו המחפשים נוחות עירונית וקרבה לחוף. היא אידיאלית למשפחות גדולות, עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. אם אתם מחפשים בית למגורים כל השנה או בית נופש עם פוטנציאל השכרה חזק, זו יכולה להיות אופציה טובה. מיקומה אידיאלי עבור אלה המעדיפים ללכת ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. הקרבה לחוף הופכת אותו לאטרקטיבי לתיירים אם אתם מתכננים להשכיר אותו. זה עשוי גם למשוך אלה המחפשים נכס בשכונה מבוססת ובוגרת, ולא פרויקט חדש לגמרי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1982, מציגה את החוזק והפריסה המרווחת של התקופה. עיצוב הפנים והמתקנים עשויים לשקף את שנת הבנייה; בעוד שהם פרקטיים, הם עשויים לדרוש מודרניזציה כדי להתאים להעדפות אסתטיות או פונקציונליות עכשוויות. עם זאת, היא נהנית ממטבח נפרד ומפיר אור סמוך עם ארונות מובנים, המבטיחים אור טבעי ואוורור טובים. הדירה כוללת מרפסת פרטית, הנגישה מחדר השינה הראשי לסלון, המציעה מקום לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים. איכות הריצוף, הגימור הקירות ומתקני חדר האמבטיה תואמת לשנת הבנייה. מערכת החימום המרכזית מספקת נוחות. היא כוללת גם מעלית לגישה נוחה.
דירה זו מתחילה במחיר של 200,000 אירו, ומציעה נכס מרווח עם 4 חדרי שינה במיקום מרכזי בטורבייחה, יעד נופש ספרדי פופולרי. מחיר זה תחרותי לשטח כה גדול ולמיקום מעולה בהשוואה לדירות רבות אחרות באזור. היא מוכנה למגורים מיידית, ללא צורך בהמתנה. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שמחירי שוק הנדל"ן עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לכיוון ולתנאים הפנימיים, אך נקודת מחיר זו מייצגת את רמת הכניסה לנכס זה.
הדירה במרכז טורבייחה מציעה לכם חווית חיים עירונית תוססת. יש לכם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים. האזור פעיל כל השנה, במיוחד בקיץ, ומושך תיירים ותושבים מקומיים כאחד. שפע אור השמש ואקלים הים התיכון מעודדים פעילויות בחוץ, החל מטיולים בוקר על החוף ועד ארוחות ערב במרפסת בערב. בעיר יש 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות אוכל לחיי היומיום. 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים מבטיחים נוחות בעניינים יומיומיים. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מרווחים מספיק למשפחות או לאירוח אורחים. שטח המחיה של 104 מ"ר מספק מרחב תנועה רב, בעוד המרפסת הפרטית משמשת כמקום נוסף למנוחה בחוץ.
חיים בטורבייחה פירושם לטבול באווירה הים תיכונית התוססת. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק של קילומטר אחד בלבד מחוף פלאיה דל קורה, עם גישה נוחה ברגל למסעדות רבות (168), בתי קפה (45) וחנויות. חיי היומיום נוחים, עם בתי מרקחת (26) ובנקים (24) בקרבת מקום. האזור כולל 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שפע אור השמש (3854 שעות בשנה) ו-5 חודשי מזג אוויר מתאים לשחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מעודדים אורח חיים פעיל בחוץ. העיר מתגאה ב-7 חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דל קורה הסמוכה, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז טורבייחה. היא מדגישה את נוחותה בקרבת חוף פלאיה דל קורה, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות. המפה מציגה גם את המרחק היחסי למגרשי גולף מרכזיים ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, במרחק של 35 ק"מ בלבד, מה שמדגיש את הנוחות והנגישות של האזור.
דירה זו ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף ים תיכונית שוקקת במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת בצד הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אור שמש שופע ואורח חיים פעיל. טורבייחה עצמה מונה למעלה מ-98,000 תושבים ומתגאה בסביבה עירונית מפותחת המציעה מגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי. מיקומה בתוך אזור קוסטה בלנקה מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות, תוך שמירה על קסמה העירוני הייחודי.
הדירה ממוקמת במיקום מעולה, כ-1-1.5 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, הנגישים בקלות ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטרים בלבד, בית מרקחת 576 מטרים, ובית חולים 3.4 ק"מ, המבטיחים גישה לכל הצרכים. עבור חובבי גולף, מגרשים עיקריים כמו וילאמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-35 ק"מ בקו אווירי (מרחק זה צוין בטעות כ-999 ק"מ במקור הנתונים), ומספק חיבור קל לשאר אירופה. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות מגוונות לתחבורה מקומית. באזור יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם למעלה מ-3854 שעות שמש בשנה, האזור שטוף באור שמש רב, אידיאלי לפעילויות בחוץ. 5 חודשי מים חמים (≥20°C) הופכים את החופים וספורט המים לשגרה. העיר ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, על מישור חוף עם שיפוע מתון (רק 1.9% לחוף), מה שהופך את האזור נגיש ומושך ויזואלית. בעוד שהאזור ידוע בסביבתו החופית, הוא מציע גם אורח חיים בריא לתושביו, הנהנים מהאקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של קילומטר אחד בלבד מחוף פלאיה דל קורה, חוף דגל כחול. מספר חופי דגל כחול נוספים, כמו קאלה דה לאס פיטראס ולוס לוקוס, נמצאים גם הם במרחק קצר. בסך הכל 7 חופי דגל כחול זמינים לבחירה. לחובבי גולף, האזור מציע שלושה מגרשים בולטים: מועדון גולף וילאמארטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפומור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (11 ק"מ). בנוסף, העיר כוללת מרכזי ספורט רבים, כולל ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), כמו גם בריכות ומתקני ספורט ימי, כדי לספק צרכי פנאי מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף ים תיכונית שוקקת במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת בצד הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אור שמש שופע ואורח חיים פעיל. טורבייחה עצמה מונה למעלה מ-98,000 תושבים ומתגאה בסביבה עירונית מפותחת המציעה מגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי. מיקומה בתוך אזור קוסטה בלנקה מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות, תוך שמירה על קסמה העירוני הייחודי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL841821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בטורבייחה, דירה זו עם 4 חדרי שינה במרכז העיר מציעה שטח משמעותי ומיקום מצוין. בהשוואה לנכסים קטנים יותר או מעט זולים יותר כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), דירה זו במחיר של 200,000 אירו מציעה יותר חדרי שינה ושטח מחיה. EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 אירו) יקר יותר, אך עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקום שונה. דירה זו מאזנת מחיר, גודל ומיקום, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות עירונית וקרבה לחוף, אך זקוקים ליותר שטח מדירה טיפוסית עם 2 חדרי שינה. שנת הבנייה (1982) מרמזת שהיא עשויה שלא להיות בעלת יעילות אנרגטית או עיצובים עדכניים כמו פרויקטים חדשים, אך המחיר שלה משקף זאת ומספק גישה לקהילה מבוססת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
