شقة فسيعة في تورفييخا تقع في منطقة حضرية بالقرب من وسط المدينة وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتوفر الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. المنطقة تتميز بطبيعتها الساحلية ووجود شواطئ متعددة في الجوار، مما يسهل الوصول إلى الحياة البحرية اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في تورفييخا بإليكانتي، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بلاخا ديل كورا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق اليومية سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة الهوائية.
الشقة مناسبة للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تحتاج إلى أربع غرف نوم وثلاث حمامات. توفر مساحة معيشة واسعة مع شرفة خارجية ومنطقة طبخ منفصلة مجهزة بالكامل.
المبنى تم بناؤه في عام 1970 وهو جاهز للتسليم الفوري. حالة البناء مكتملة وجاهزة للسكن دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة ضمن العقار. المسافة إلى مطار إليكانت إليتشي تبلغ حوالي 35 كم، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إليه.
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن أن تكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يخططون للانتقال الدائم إلى المنطقة أو كعقار استثماري للإيجار السياحي نظراً للطلب المرتفع في المنطقة. أيضاً مناسبة للمقيمين الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر والأنشطة الترفيهية.
تشمل المواد المستخدمة في الشقة خزانات خشبية في المطبخ وأدوات منزلية من الفولاذ المقاوم للصدأ. توفر النوافذ المزدوجة عزل حراري وصوتي أفضل. الشرفة الزجاجية توفر حماية من الرياح مع الحفاظ على الإطلالات. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث اللازم للعيش الفوري، مما يسهل عملية الانتقال إليها دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
يبدأ سعر الشقة من 210,000 يورو لمساحة 115 متر مربع مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة وقربها من الشاطئ والمرافق.
الحياة في هذه الشقة تتمحور حول سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه على طول الممشئ البحري صباحاً والوصول سريعاً إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية. المنطقة المحيطة نشطة خلال معظم أيام السنة مع العديد من المطاعم والمقاهي. يمكن الوصول إلى الشواطئ المتعددة في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يجعل الاستمتاع بالبحر جزءاً من الروتين اليومي خلال أشهر الصيف.
يقع المشروع في قلب تورفييخا مع إمكانية الوصول إلى 168 مطعماً و26 صيدلية و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يوجد 3 مدارس في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى 24 مصرفاً و27 عيادة أسنان. تبلغ مسافة الشقة إلى أقرب مستشفى 3.4 كم، وإلى أقبر سوبرماركت 354 متراً فقط. هذه الكثافة من المرافق تضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
يظهر موقع الشقة في قلب تورفييخا بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. في الثقافة الإسبانية، القرب من المشي البحري يعتبر عاملاً مهماً في اختيار السكن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع تورفييخا في مقاطعة إليكانتي بالمنطقة البلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وإليكانتي (44 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في مدينة ساحلية أكثر هدوءاً. يبلغ عدد سكان تورفييخا حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحضرية والساحلية.
تبلغ مسافة الشقة إلى شاطئ بلاخا ديل كورا 1.0 كم، بينما يقع شاطئ كالا ديل بالانجر على بعد 1.3 كم. بالنسبة للاهتمامات الرياضية، تقع نادي غولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم، ونادي غولف كامبورمور على بعد 10 كم. أقرب مطار هو إليكانت إليتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يتطلب حوالي 30 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بمتوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع درجات تراوح بين 11-27 درجة خلال العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يضم تورفييخا 7 شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ كابو ثرفيرا وكالا دي لاس بيتراس واللعبة واللوس لوكوس. تقع جميع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من الشقة. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب في المنطقة: نادي غولف فيلامارتين ونادي غولف كامبورمور ونادي غولف لاس رامبلاس، تقع جميعها ضمن مسافة 11 كم. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في مقاطعة إليكانتي بالمنطقة البلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وإليكانتي (44 كم). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في مدينة ساحلية أكثر هدوءاً. يبلغ عدد سكان تورفييخا حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحضرية والساحلية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL948527
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في تورفييخا، تقدم هذه الشقة مساحة أكبر (115 متر مربع) مقابل أسعار مماثلة. فمثلاً، شقق بالانجر بيتش تبدأ من 160,000 يورو لمساحات أصغر، ومبنى صن آند سنتر يبدأ من 169,000 يورو. يتميز هذا المشروع بقربه الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد عن المرافق الأساسية. تورفييخا نفسها تتميز بكونها مدينة ناطقة بالإسبانية ضمن المنطقة البلنسية التي غالباً ما تستخدم اللغة الكتلانية، مما يجعلها جذابة للمقيمين الدوليين الذين يتحدثون الإسبانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
