דירה זו בטורבייחה ממוקמת באזור אורבני פעיל, במרחק הליכה מהחוף ומספקת גישה קלה למתקנים חיוניים. הדירה, שהושלמה בשנת 1970, מציעה שטח רחב ידיים של 115 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים או כהשקעה להשכרת חופשות. מיקומה בטורבייחה, עיר חוף ים תוססת על קוסטה בלנקה, מספק סביבה חיה עם שירותים נגישים וקרבה למתקני בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, עם גישה רגלית לחופים, מסעדות וחנויות. היא נמצאת במרחק 354 מטרים מסופרמרקט ו-576 מטרים מבית מרקחת, מה שמספק נוחות יומיומית מעולה. מיקומה האורבני מציע איזון בין חיי עיר תוססים לבין קרבה לים התיכון.
הדירה מציעה 4 חדרי שינה רחבי ידיים ו-3 חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות או לקבוצות הזקוקות למרחב מגורים נדיב. עם 115 מ"ר של שטח מגורים, יש מספיק מקום לחיי יומיום נוחים. מיזוג אוויר כלול בנכס, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה באקלים המקומי.
הדירה הושלמה בשנת 1970, מה שמעניק לה יציבות מבנית ובסיס איתן בשוק הנדל"ן. כנכס בוגר, היא מגיעה עם תשתית מבוססת וסביבה שכבר התפתחה סביבה. הדירה עברה שדרוגים כגון מיזוג אוויר וחלונות כפולים, המשפרים את יעילות האנרגיה והנוחות המודרנית.
הדירה לא כוללת מקומות חניה ייעודיים במחיר, מה שעלול להוות אתגר באזור אורבני צפוף. היא אינה מציעה נוף ימי ישיר או גישה לבריכת שחייה פרטית. המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ) דורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. הדירה לא מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט עקב מיקומה באזור אורבני פעיל.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור חוף עם גישה קלה לשירותים עירוניים. הגודל הנדיב (115 מ"ר) ו-4 חדרי השינה מספקים מקום מספק למשפחה עם ילדים או לזוג המארח אורחים לעתים קרובות. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס להשכרת חופשות, בהתחשב בביקוש התיירותי החזק בטורבייחה ובקרבה למוקדי בילוי. אנשים העובדים מרחוק יכולים ליהנות מהסביבה החמה והנוחות העירונית. עבור פנסיונרים, הדירה מציעה נגישות טובה לשירותי בריאות (בית חולים במרחק 3.4 ק"מ ובתי מרקחת רבים בקרבה) וחיי קהילה פעילים.
הדירה כוללת חלונות כפולים התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, מה שמשפר את יעילות האנרגיה. המטבח המצויד במלואו כולל ארונות עץ ומכשירי נירוסטה, ומציע פונקציונליות יומיומית טובה. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמפחית את עלויות ההתחלה לקונים חדשים. מיזוג האוויר הכלול מבטיח נוחות לאורך כל השנה באקלים המקומי. המרפסת המקורה והטרסה הפרטית מספקות מרחב חיצוני למנוחה ובילוי, בעיקר בחודשי האביב והסתיו כאשר הטמפרטורות נעימות. כנכס שנבנה ב-1970, היכולת לבצע שיפוצים מודרניים תלויה במגבלות מבניות של הבניין.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של €210,000, המייצג ערך תחרותי בשוק המקומי. בהשוואה לדירות דומות באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), המחיר הוא סביר בהתחשב בגודלה (115 מ"ר) ובמיקומה המרכזי. כנכס שהושלם ב-1970, הדירה אינה כוללת עלויות רישום נדל"ן חדש, אך קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון אפשרות לעדכונים עתידיים.
הדירה מציעה אורח חיים עירוני עם גישה קלה לים. בוקר טיפוסי עשוי לכלול קפה במרפסת הפרטית לפני יציאה קצרה לסופרמרקט הסמוך. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מהמגוון הרחב של מסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה. אחר הצהריים, ניתן ללכת ברגל לחוף פלטג'ה דל קורה בתוך כ-15 דקות לרחצה או לטיול על טיילת החוף. הערבים יכולים להיות מוקדשים לבילוי במרכז העיר הקרוב או לנופש בבית. עם תחבורה ציבורית נרחבת (12 קווים), הדירה מאפשרת חיים ללא תלות מלאה ברכב פרטי, אם כי לרכב עדיין יתרון לטיולים מחוץ לטורבייחה.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף דינמית עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים. היא נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ מאליקנטה, 39 ק"מ ממורסיה ו-44 ק"מ מאלצ'ה, מה שמספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר. טורבייחה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס ברחבי העיר. היא ידועה בתעשיית התיירות המפותחת שלה, עם 32 חגיגות מקומיות בשנה, המספקות חיי תרבות עשירים לתושבים. הכלכלה המקומית מגוונת עם הכנסה ממוצעת בפרובינציה של €15,750, מה שמשקף סטנדרט חיים בינוני בהשוואה לאזורים אחרים בספרד. הדירה נהנית מהקרבה לנמל הימי ולמתקני ספורט מים, המוסיפים לאפשרויות הפנאי בסביבה.
המפה מציגה את מיקומה האידיאלי של הדירה בטורבייחה, עם גישה קלה לחופים, שירותים עירוניים ותחבורה. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר, לטיילת החוף ולאתרי התיירות העיקריים. המפה ממחישה גם את המרחקים לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה ואלצ'ה, וכן את הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת אסטרטגית על הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור עירוני גדול יותר הכולל ערים משמעותיות כמו אליקנטה (44 ק"מ עם כ-339,000 תושבים), אלצ'ה (32 ק"מ עם כ-235,000 תושבים) ומורסיה (39 ק"מ עם כ-463,000 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין שני מרכזים עירוניים גדולים מספק גישה נוחה לשירותים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף נוחה יותר. בתוך האזור, טורבייחה נחשבת לאחת מהערים הבינוניות החשובות, עם שטח של 71.8 ק"מ ואוכלוסייה של כ-98,500 תושבים, מה שהופך אותה למרכז שירותים מקומי חשוב.
הדירה נמצאת במרחק הליכה של 1.0-1.5 ק"מ משלושה חופים פופולריים: פלטג'ה דל קורה, פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. כל אחד מהחופים מציע חוויית חוף ים ים תיכונית טיפוסית עם שירותים בסיסיים. למרות שהדירה רחוקה יחסית ממגרשי הגולף (8.7-11 ק"מ), נסיעה קצרה של 10-15 דקות מגיעה למספר מגרשים באיכות גבוהה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. עבור טיולים ארוכים יותר, נמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-168 ק"מ, ונמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-368 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד, מה שמספק אור שמש מרובה לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר פעילות מים ארוכה. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית לחופים. היתרון הגדול של האקלים המקומי הוא היכולת ליהנות מפעילויות חוצות כל השנה, במיוחד בחודשי האביב והסתיו כאשר הטמפרטורות נעימות במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת בקרבה לשבעה חופים עם דגל כחול, כולל פלטג'ה דל קורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חופים אלו מציעים איכות מים גבוהה ושירותים מתאימים למשפחות. אף על פי שהדירה עצמה לא כוללת מתקני ספורט, היא נמצאת בקרבה למספר מתקני ספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריאואלה (11 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות למשחק במרחק נסיעה קצר. הנמל הימי המקומי, ריאל קלוב נאוטיקו, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ ומציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת אסטרטגית על הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור עירוני גדול יותר הכולל ערים משמעותיות כמו אליקנטה (44 ק"מ עם כ-339,000 תושבים), אלצ'ה (32 ק"מ עם כ-235,000 תושבים) ומורסיה (39 ק"מ עם כ-463,000 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין שני מרכזים עירוניים גדולים מספק גישה נוחה לשירותים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף נוחה יותר. בתוך האזור, טורבייחה נחשבת לאחת מהערים הבינוניות החשובות, עם שטח של 71.8 ק"מ ואוכלוסייה של כ-98,500 תושבים, מה שהופך אותה למרכז שירותים מקומי חשוב.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL948527
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, הדירה הנוכחית מוצעת במחיר תחרותי של €210,000. לדוגמה, APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחיל במחיר של €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER במחיר של €169,000, ו-PANORAMA BEACH BUILDING במחיר החל מ-€155,000. ההפרש במחיר מוסבר על ידי הגודל הגדול יותר של הדירה (115 מ"ר לעומת גדלים קטנים יותר בפרויקטים אחרים) והמיקום המרכזי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה נחשבת לאופציה משתלמת יותר מאשר ערים יוקרתיות יותר כמו בנידורם, אך מציעה יותר שירותים ותשתיות מאשר כפרים קטנים יותר באזור. העיר מציעה איזון טוב בין מחירים סבירים לבין נגישות לשירותים איכותיים, מה שהופך אותה לפופולרית בקרב קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
