立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルビエハ市内の都市部に位置し、商業施設やサービス施設が近くに集中しています。海岸まで約1.3キロメートル、市内中心部へのアクセスも良好で、公共交通機関の利便性も高いエリアです。周辺は住宅地と商業施設が混在しており、日常的な生活に必要なものがほぼ揃っている立地です。
4つの寝室と3つの浴室という広々とした間取りは、家族での居住やゲストの宿泊に対応できます。完全に装備されたキッチンと十分な収納スペースがあり、長期滞在にも適しています。エアコン設備により、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。都市部の利便性を保ちつつ、海岸へのアクセスも良好な住環境です。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いており、基本的な設備は整備されています。建物の構造は安定しており、長期的な居住にも適しています。リノベーションや内装の更新が必要になる可能性はありますが、基本的な居住設備は機能している状態です。
この物件はプールやジムなどの共有施設を備えていません。駐車場も専用のものはなく、路上駐車に依る必要があります。高層階ではないため、海の全景は望めません。エレベーターが設置されていない可能性があり、高階層への移動が困難な場合があります。また、築年数が経過しているため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、長期滞在を計画している家族やグループに適しています。地中海沿岸での生活を経験したい方や、スペインの文化に深く触れたい方にとって魅力的な選択肢です。リタイア後の第二の生活拠点として、またリモートワークをしながら温暖な気候の中で過ごしたい方にも適しています。年に数回の休暇で利用する場合だけでなく、年間の大部分をここで過ごすことを計画している方にとって、生活に必要な施設が近くにあるこの立場は特に便利です。また、投資として賃貸物件として活用することも可能で、観光需要の高いトルビエハ地域では収益性も見込めます。
このアパートメントは、完全に備え付け家具付きの状態で提供されます。エアコン設備が完備されており、二重窓仕様により断熱性と防音性が向上しています。キッチンはステンレス鋼の家電と木製キャビネットで装備され、実用的なデザインとなっています。バルコニーはガラス張りで、室内空間の延長として利用できます。室内の間取りは機能的で、各部屋に十分なスペースが確保されています。寝室には組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースも十分です。浴室は完全な設備を備え、日常的な使用に対応できます。全体的に、実用性を重視した設計となっており、長期居住に適した仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は21万ユーロからとなっています。トルビエハ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。広さが115平方メートルと比較的広く、4つの寝室を備えていることを考慮すると、1平方メートルあたりの単価は約1,826ユーロとなります。周辺の類似物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHが16万ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが16.9万ユーロから）と比較すると、若干高めの価格設定ですが、広さと利便性を考慮すると妥当な範囲内です。
このアパートメントでの日常は、地中海沿岸の都市生活を体験できるものです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。昼間は市内の公園を散策したり、図書館で時間を過ごしたりすることも可能です。夕方には海岸沿いのプロムナードを散歩し、地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には近くのビーチで日光浴をしたり、地中海で泳いだりすることができます。都市の活気とリゾート地のリラックスした雰囲気が融合した生活環境で、スペインの地中海沿岸らしいライフスタイルを満喫できます。
このアパートメントはトルビエハの都市部に位置し、日常生活に必要な施設がほぼすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか354メートル、薬局まで576メートルと、買い物や医療サービスへのアクセスが非常に良好です。公共の交通機関も充実しており、市内および近郊への移動に便利です。教育施設については、2キロメートル圏内に3つの学校があります。医療サービスは3.4キロメートル離れた病院を利用できます。レストランやカフェも多数あり、飲食店の選択肢は豊富です。銀行や歯科クリニックなどの専門サービスも近くにあります。全体的に、日常生活に必要なサービスへのアクセスが良好な立地で、自動車なしでも生活可能な環境です。
この地図はトルビエハ市中心部と地中海海岸線を示しています。アパートメントは市街地の商業エリアに近く、主要なビーチや施設へのアクセスが良好な位置にあります。周辺には住宅地、商業施設、レクリエーションエリアが混在しており、都市生活と海岸沿いのレジャーの両方が楽しめる立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ（44キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、エルチェ（32キロメートル）といった大きな都市へ容易に移動できます。これらの都市は商業、教育、医療、文化などの高度なサービスを提供しており、必要に応じて利用できます。トルビエジャ自体も約98,533人の人口を抱える中規模都市で、地域の商業中心地として機能しています。地中海に面した立地は、観光地としての魅力も高く、国際的な雰囲気のある地域です。
このアパートメントは海岸へのアクセスに優れ、最寄りのプラハ・デル・クラビーチまで1.3キロメートルです。トルビエハの他の主要ビーチ（カラ・デル・パラングレまで1.5キロメートル）にも近く、地中海での海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。近隣の都市へのアクセスも良好で、アリカンテまで44キロメートル、ムルシアまで39キロメートル、エルチェまで32キロメートルです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約35キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）などのゴルフコースが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは典型的な地中海気候に属し、年間平均気温は18.7°Cです。夏季は27°C前後まで上昇し、冬季は11°C程度と温暖な気候が続きます。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、晴れの日が多い地域です。海水温が20°C以上になる期間は年間約5ヶ月間続き、5月中旬から10月中旬まで海水浴を楽しむことができます。標高は22メートルと海に近く、海岸までの坂道は1.9%とほぼ平坦なため、移動が容易です。この地域の気候は一年を通じて過ごしやすく、特に冬季に北ヨーロッパの厳しい寒さを避けたい方にとって魅力的な環境です。年間を通じて屋外活動が可能で、地中海沿岸の温暖な気候を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ地域には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準が高いことで知られています。最寄りのプラハ・デル・クラビーチは1.3キロメートル、カラ・デル・パラングレビーチは1.5キロメートルの距離にあります。これらのビーチは砂浜が広く、家族連れでも安心して利用できます。レジャー施設として、地区内には複数のスポーツセンターがあります。パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）は多目的スポーツ施設で、様々なスポーツ活動に利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）などの高品質なゴルフコースが近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ（44キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、エルチェ（32キロメートル）といった大きな都市へ容易に移動できます。これらの都市は商業、教育、医療、文化などの高度なサービスを提供しており、必要に応じて利用できます。トルビエジャ自体も約98,533人の人口を抱える中規模都市で、地域の商業中心地として機能しています。地中海に面した立地は、観光地としての魅力も高く、国際的な雰囲気のある地域です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL948527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、トルビエハ地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。周辺の類似物件としては、APARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16.9万ユーロから）、PANORAMA BEACH BUILDING（15.5万ユーロから）などがありますが、これらよりは価格が高めに設定されています。しかし、この物件は115平方メートルと比較的広い面積を持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えている点で優位性があります。また、完全に備え付け家具付きでエアコンや二重窓などの設備が整っているため、追加投資を必要とせずにすぐに生活を始めることができます。トルビエハはスペインの地中海沿岸の中でも特に国際的な人気が高い地域で、観光需要が安定しているため、不動産価値の維持が期待できます。近隣のアリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾート地の環境を両立させたい方にとって魅力的な選択肢です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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