Este apartamento localizado em Torrevieja, Alicante, oferece 115 m² de área habitável com quatro quartos e três casas de banho. Concluído em 1970, o imóvel está situado a uma curta distância a pé das praias e do centro urbano, com fácil acesso a serviços essenciais. A localização proporciona convivência com o clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. A proximidade do mar e a infraestrutura estabelecida tornam esta propriedade adequada para residência permanente ou como segunda habitação na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Torrevieja, a cerca de 1,3 km das praias mais próximas. A propriedade beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e pontos de interesse, todos acessíveis a pé ou de bicicleta. A baixa inclinação de 1,9% em direção ao mar facilita o deslocamento para as áreas costeiras, enquanto a altitude de 22 metros acima do nível do mar oferece proteção contra eventuais inundações costeiras.
Com quatro quartos e três casas de banho, o apartamento acomoda famílias numerosas ou grupos que necessitem de espaço adicional. A área de 115 m² proporciona ambientes amplos e funcionais, adequados para residência permanente ou prolongada. A existência de varandas permite a ventilação cruzada e iluminação natural, fatores importantes no clima mediterrânico. A localização em zona consolidada oferece estabilidade e acesso imediato a serviços essenciais do dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, pertencente a uma fase de desenvolvimento urbano anterior aos padrões de construção contemporâneos. A estrutura apresenta características arquitetónicas típicas do período, sem os requisitos de eficiência energética atuais. O estado de conservação e eventuais atualizações realizadas após a construção original não estão especificados na ficha técnica disponível. Recomenda-se uma avaliação detalhada dos elementos estruturais e instalações devido à idade do edifício.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo incluído na propriedade, podendo representar um desafio nas épocas de maior afluência turística. Não existem áreas comunitárias como piscinas ou jardins no edifício. A localização em zona urbana consolidada limita a expansão ou modificações estruturais significativas. A antiguidade da construção (1970) pode implicar custos adicionais de manutenção ou modernização de instalações para cumprir padrões atuais de eficiência energética e conforto.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que buscam uma residência permanente na costa, valorizando a proximidade de serviços essenciais e a acessibilidade a pé. A existência de quatro quartos permite acomodar famílias com filhos ou receber visitantes prolongados, sendo também funcional para casais que necessitem de espaços para home office ou hobbies. Investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento turístico podem encontrar nesta propriedade uma oportunidade, devido à localização próxima das praias e ao número de divisões que permite acomodar grupos maiores. Pessoas em fase de transição para a reforma que desejam combinar residência permanente com possibilidade de arrendamento sazonal encontrarão neste apartamento uma opção equilibrada. A proximidade de serviços de saúde e farmácias torna-o também adequado para pessoas idosas que valorizam a independência com segurança.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes ao período da sua construção (1970), com materiais e técnicas típicos da arquitetura residencial da época. A estrutura geralmente inclui alvenaria de tijolo com reboco, pavimentos em cerâmica ou mármore nas zonas comuns e madeira nos quartos. As instalações elétricas e hidráulicas podem requerer atualização para cumprir os padrões atuais de segurança e eficiência. As janelas com duplo vidro mencionadas nas características representam uma melhoria posterior face à construção original, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha equipada e os armários embutidos nos quartos indicam uma atualização em relação ao projeto inicial. Não há informações disponíveis sobre certificações de eficiência energética, o que seria importante avaliar considerando os padrões atuais de consumo e sustentabilidade.
Este apartamento está disponível a partir de €210.000, um valor competitivo considerando a área útil de 115 m² e o número de divisões. A posição em zona consolidada de Torrevieja e a proximidade do mar influenciam positivamente o preço, que se situa na média do mercado local para propriedades com características semelhantes. O custo por metro quadrado ronda os €1.826, valor alinhado com outros apartamentos na mesma área. Para propriedades semelhantes na zona, os valores variam geralmente entre €155.000 e €210.000, dependendo do estado de conservação, vista e características específicas de cada imóvel.
O dia a dia neste apartamento de Torrevieja caracteriza-se pela proximidade do mar e pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé. Os habitantes podem deslocar-se até à praia em aproximadamente 15 minutos a pé, tornando possível banhos matinais ou passeios alongados pela orla costeira durante o verão. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado a apenas 354 metros, enquanto cafés e restaurantes abundam na zona circundante, oferecendo múltiplas opções para refeições fora de casa. O ritmo de vida na área combina a tranquilidade de uma zona residencial com a animação típica de uma cidade costeira turística. Durante os meses de maior afluência, a proximidade do centro de Torrevieja proporciona acesso a eventos culturais e festivais locais, enquanto no inverno, a população reduzida oferece um ambiente mais calmo e adequado para residentes permanentes.
A vida nesta localização de Torrevieja caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé para a maioria das necessidades diárias. A existência de 168 restaurantes, 45 cafés e 26 farmácias num raio de 2 km demonstra a abundância de serviços próximos. Os centros de saúde e o hospital a 3,4 km garantem acesso a cuidados médicos sem necessidade de deslocações longas. Para o lazer, os habitantes podem desfrutar das praias com Bandeira Azul a curta distância, adequadas para banhos e desportos aquáticos durante grande parte do ano. A proximidade do Palácio de Desportos Infanta Cristina e outros centros desportivos oferece opções para atividade física regular. A rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro, enquanto a proximidade das cidades de Elche, Murcia e Alicante amplifica as opções de emprego, educação e serviços especializados.
O apartamento localiza-se na zona urbana de Torrevieja, a aproximadamente 1,3 km da linha costeira. A sua posição permite acesso rápido a pé às praias de Platja del Cura e Playa del Cura, bem como aos serviços do centro da cidade. A baixa altitude e a mínima inclinação do terreno facilitam os deslocamentos na área. O mapa mostra a densidade de serviços e infraestruturas disponíveis num raio de 2 km, incluindo numerosos estabelecimentos comerciais, restaurantes e equipamentos públicos que tornam esta localização conveniente para o dia a dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, numa zona de forte vocação turística e residencial. A cidade está inserida numa das poucas áreas de língua castelhana da Comunidade Valenciana, o que lhe confere um caráter distintivo na região. A sua localização a aproximadamente 44 km de Alicante, 39 km de Murcia e 32 km de Elche coloca-a num triângulo urbano importante, com acesso a três das cidades mais dinâmicas do sudeste espanhol. Esta posição central permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas de maior dimensão sem perder as vantagens de residir numa zona costeira. A proximidade destes centros urbanos, combinada com o caráter turístico da Costa Blanca, contribui para o dinamismo imobiliário e económico da região.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, localizam-se a aproximadamente 1,3 km de distância, cerca de 15-20 minutos a pé. Para deslocações mais longas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 km, aproximadamente 30 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 8,7 km e 11 km, sendo o Club de Golf Villamartín o mais acessível. As instalações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 5,8 km, um fator a considerar para proprietários de veículos elétricos. As cidades de Elche, Murcia e Alicante, com populações entre 234.765 e 462.979 habitantes, encontram-se a distâncias entre 32 km e 44 km, respetivamente, oferecendo serviços mais especializados a menos de uma hora de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, com uma média anual de 18,7°C. As aproximadamente 3.854 horas de sol por ano criam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima suave. O período de banho, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cinco meses, geralmente de maio a outubro. A precipitação é moderada e concentrada principalmente nos meses outono-inverno, permitindo um estilo de vida predominantemente exterior. Estas condições climáticas tornam a região particularmente atractiva para residentes permanentes que procuram evitar climas mais extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas do apartamento: Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, todas a menos de 1,5 km de distância. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade de água, segurança e serviços, sendo adequadas para famílias e práticas desportivas aquáticas. Para os entusiastas de golfe, a região oferece diversos campos de renome, com o Club de Golf Villamartín a 8,7 km e o Real Club de Golf Campoamor a 10 km. O Palácio de Desportos Infanta Cristina, a 1,3 km do apartamento, disponibiliza instalações para diversas modalidades desportivas. A existência de múltiplos centros de fitness, como o Snatch Fitness Center a 3,8 km, complementa as opções de lazer ativo na área. O clube náutico localizado a 1,0 km oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, numa zona de forte vocação turística e residencial. A cidade está inserida numa das poucas áreas de língua castelhana da Comunidade Valenciana, o que lhe confere um caráter distintivo na região. A sua localização a aproximadamente 44 km de Alicante, 39 km de Murcia e 32 km de Elche coloca-a num triângulo urbano importante, com acesso a três das cidades mais dinâmicas do sudeste espanhol. Esta posição central permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas de maior dimensão sem perder as vantagens de residir numa zona costeira. A proximidade destes centros urbanos, combinada com o caráter turístico da Costa Blanca, contribui para o dinamismo imobiliário e económico da região.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL948527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa Blanca sul, Torrevieja posiciona-se como um destino com características distintas em comparação com outras localizações costeiras da região. Em contraste com áreas mais exclusivas como La Manga del Mar Menor, Torrevieja oferece um ambiente mais urbano e acessível, com preços imobiliários mais competitivos. Quando comparado com apartamentos disponíveis na mesma cidade, como os projetos 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), este apartamento apresenta-se numa faixa de preço superior, justificada pela maior área útil e número de divisões. Em relação a cidades vizinhas, Torrevieja distingue-se pela sua forte vocação turística internacional e pela existência de uma comunidade estrangeira residente significativa, o que confere à local um caráter mais cosmopolita do que populações costeiras menores. A acessibilidade a três aeroportos internacionais (Alicante-Elche, Valencia e Málaga) num raio de 368 km representa uma vantagem logística em comparação com outros destinos costeiros menos centrais.
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