Този обект представлява цяла сграда, разположена в самия център на Торревьеха, провинция Аликанте. Районът е оживен, заобиколен от магазини, услуги и всички удобства, необходими за ежедневието. Сградата предлага комбинация от търговски и жилищни площи, което я прави интересна за инвеститори или за лица, търсещи цялостно решение за жилище и бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Това осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и плажните зони, като същевременно предлага динамичен начин на живот в сърцето на Торревьеха.
Сградата е проектирана за хора, които търсят комбинация от жилищни и търговски площи или за инвеститори, желаещи да отдават под наем различни нива. Разпределението предлага гъвкавост за различни нужди, включително възможност за самостоятелно търговско помещение и два жилищни етажа.
Сградата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Предвид възрастта на строителството, обектът изисква пълна реновация, за да отговори на съвременните стандарти за обитаване и естетика. Текущото състояние изисква инвестиции в модернизация.
Този обект не предлага изцяло ново строителство или завършен ремонт. Проектът изисква значителни инвестиции за реновиране. Липсват модерни удобства като асансьор и собствени градини, типични за по-нови жилищни комплекси.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят цяла сграда с потенциал за развитие, както за жилищни, така и за търговски цели. Идеално е за предприемачи, планиращи цялостна реновация и последващо отдаване под наем или продажба на отделни жилищни единици. Също така, може да бъде атрактивен за по-големи семейства или групи, които искат да придобият значително пространство в централен градски район, с възможност за персонализиране според нуждите си. За хора, които ценят градския начин на живот с всички удобства на пешеходно разстояние, включително близостта до плажа, този обект предлага основа за създаване на уникален дом или инвестиционен портфейл.
Сградата е построена през 1970 г. и към момента изисква цялостна реновация. Оригиналната планировка е запазена, което означава, че подовите настилки, ВиК и електрическите инсталации, както и дограмата, вероятно ще трябва да бъдат изцяло подменени. Потенциалът за качество на завършване зависи изцяло от бъдещите ремонтни дейности. Наличните снимки, генерирани с изкуствен интелект, показват възможни концепции за обновяване, но не отразяват текущото състояние. Бъдещите собственици ще имат свободата да изберат материали и покрития, които отговарят на техните визуални и функционални предпочитания.
Цената на целия обект е 529 900 евро. Предвид големината му от 466 м² разпределени върху три нива (включително търговско помещение), това представлява цена на квадратен метър, която е конкурентна за централно разположен имот в Торревьеха, изискващ ремонт. Поради факта, че е цяла сграда, тя е уникално предложение на пазара. Предлагането на цели сгради е рядкост, особено в централни локации, което може да привлече инвеститори, търсещи както жилищен, така и търговски потенциал.
Торревьеха е средиземноморски крайбрежен град, известен с оживената си атмосфера и множеството услуги. Животът тук е градски, с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове. Пешеходното разстояние до плажа Platja del Cura (1.0 км) и централното разположение означават, че повечето ежедневни дейности могат да бъдат извършени пеша или с велосипед. Градът предлага 24-часов достъп до банкови услуги, 26 аптеки и 168 ресторанта в радиус от 2 км. Населението от над 98 000 души (към 2025 г.) гарантира, че градът е активен през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Животът в Торревьеха е динамичен и градски. Сградата е разположена в район с гъста мрежа от удобства. Супермаркет е на 354 метра, а аптека, на 576 метра. В радиус от 2 км има 168 ресторанта, 45 кафенета, 26 аптеки, 27 зъболекарски кабинета и 24 банки. Близостта до спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км) и футболния клуб CF Torrevieja (1.5 км) осигурява възможности за спорт. Градът предлага и множество възможности за културен отдих, като близостта до пристанището Real Club Náutico (1.0 км).
Този имот се намира в оживения град Торревьеха, провинция Аликанте. Позиционирането му в центъра на града осигурява бърз достъп до всички основни услуги и плажове, което го прави удобен за ежедневно ползване и рекреация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торревьеха е разположена в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Това я позиционира като важен град в автономната област Валенсия. Градът е на сравнително близко разстояние до по-големи регионални центрове: Елче е на 32 км, Аликанте на 44 км, а Мурсия на 39 км. Тази локация осигурява достъп до по-големи летища и градска инфраструктура, като същевременно запазва характера на крайбрежен курортен град.
Имотът е на около 1.0-1.3 км от плажовете Platja del Cura и Playa del Cura. Други плажове като Cala del Palangre са на 1.5 км. Най-близкият супермаркет е на 354 метра, а аптека, на 576 метра. Болницата е на 3.4 км. За любителите на голфа, игрищата Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela са на разстояние между 8.7 и 11 км. Най-близката EV зарядна станция е на 5.8 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по права линия, което осигурява добра свързаност.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и вариращи температури между 11°C и 27°C. Градът има около 3,854 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е с надморска височина от 22 метра над морското равнище и има много равен релеф, с лек наклон от 1.9% към най-близкия плаж. Това осигурява комфортна среда с много слънце и приятни температури през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Торревьеха е известен с множеството си плажове, седем от които са носители на отличието 'Син флаг', включително Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos. Най-близкият плаж, Platja del Cura, е само на 1.0 км. Освен плажове, тук има и разнообразие от спортни съоръжения: спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км) и футболния клуб CF Torrevieja (1.5 км). Любителите на голфа могат да посетят няколко игрища в радиус от около 10 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха е разположена в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Това я позиционира като важен град в автономната област Валенсия. Градът е на сравнително близко разстояние до по-големи регионални центрове: Елче е на 32 км, Аликанте на 44 км, а Мурсия на 39 км. Тази локация осигурява достъп до по-големи летища и градска инфраструктура, като същевременно запазва характера на крайбрежен курортен град.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL437800
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торревьеха предлага достъп до широк спектър от имоти, като цените варират значително в зависимост от локацията и типа на имота. Проекти като LAGUNA ROSA VILLAS (от €424,000) и ALEGRIA 25 (от €440,000) са примери за жилищни комплекси с по-модерно строителство и удобства, обикновено апартаменти или къщи, често разположени малко по-далеч от абсолютния център или с фокус върху общи зони. VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (от €380,000) вероятно предлага подобен тип жилища. Настоящият обект, цяла сграда в сърцето на града, се отличава с уникалната си структура и потенциал за развитие. Въпреки че цената от €529,900 може да изглежда по-висока от базовата цена на някои от изброените проекти, тя отразява придобиването на цяла постройка с търговско и жилищно предназначение, което предоставя различни инвестиционни възможности, които другите проекти не предлагат. Този имот е по-скоро за предприемачи или инвеститори, които виждат стойност в цялостна реновация и бъдещо управление на различни пространства, отколкото за крайни купувачи, търсещи готов за обитаване апартамент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
