Αυτό το κτίριο, που βρίσκεται στην καρδιά της Torrevieja, προσφέρει ένα μοναδικό επενδυτικό προφίλ. Με εμβαδόν 466 m² σε οικόπεδο 168 m², συνδυάζει εμπορικές και οικιστικές χρήσεις, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες, το καθιστά μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες στην Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Torrevieja, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja del Cura (1.0 km) ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Με δυνατότητα διαμόρφωσης για οικιστική και εμπορική χρήση, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες. Οι ευρύχωροι χώροι (152 m² και 144 m² σε δύο ορόφους) μπορούν να προσαρμοστούν σε διαφορετικές διατάξεις, ενώ το ισόγειο (160 m²) προσφέρεται για εμπορική εκμετάλλευση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, υποδεικνύοντας μια κατασκευή παλαιότερης περιόδου. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η παρούσα κατασκευή δεν είναι νέα και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές. Επιπλέον, η απόσταση των 999 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (εάν αυτό αναφέρεται στην αρχική περιγραφή ως σημαντικό αρνητικό) και η ανάγκη για εξειδικευμένες λύσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση, πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το κτίριο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες πολλαπλής εκμετάλλευσης σε αστική περιοχή. Η διάρθρωσή του σε εμπορικό ισόγειο και δύο οικιστικούς ορόφους το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση, είτε εμπορική είτε οικιστική. Επίσης, είναι μια επιλογή για επιχειρηματίες που θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με τον επαγγελματικό τους χώρο. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους έχουν την όρεξη και τους πόρους για να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο έργο, μετατρέποντας ένα κτίριο του 1970 σε κάτι σύγχρονο και λειτουργικό, κοντά σε όλες τις παροχές.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει μια αρχική δομή που απαιτεί ολοκληρωτική ανακαίνιση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές της εποχής του δεν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Η πλήρης ανακαίνιση θα επιτρέψει την ενσωμάτωση νέων, υψηλότερης ποιότητας υλικών, όπως μοντέρνα δάπεδα, συστήματα μόνωσης, και σύγχρονες εγκαταστάσεις υγιεινής και κουζίνας. Η δυνατότητα επιλογής υλικών κατά την ανακαίνιση δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει την ποιότητα και το στυλ της τελικής διαμόρφωσης, αναβαθμίζοντας πλήρως την αντίληψη για την ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €529.900. Πρόκειται για ένα ολόκληρο κτίριο, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή του, ειδικά σε κεντρική τοποθεσία όπως αυτή. Η διαθεσιμότητα αφορά ολόκληρο το κτίριο, το οποίο περιλαμβάνει 466 m² δομημένης επιφάνειας, κατανεμημένης σε ισόγειο (160 m²), πρώτο όροφο (152 m²) και δεύτερο όροφο (144 m²), συν μια επιπλέον δομή 10 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολλαπλή χρήση και την έκταση του ακινήτου, χωρίς να περιλαμβάνει το κόστος ανακαίνισης.
Η Torrevieja προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, με πολυάριθμα εστιατόρια (168 σε ακτίνα 2 χλμ), καταστήματα, τράπεζες (24) και φαρμακεία (26), καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη συχνών μετακινήσεων. Η πόλη, με πληθυσμό 98.533 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν μεσογειακό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει πολιτιστική ζωντάνια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος (κλίση 1.9% προς την παραλία), ευνοώντας την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Alicante (44 χλμ) απαιτεί μεταφορικό μέσο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η ζωή στην Torrevieja περιστρέφεται γύρω από την αστική της φύση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 168 εστιατόρια, 45 καφέ, 24 τράπεζες και 26 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η απόσταση 999 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο (σύμφωνα με τα αρχικά δεδομένα) είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Η περιοχή διαθέτει 3 σχολεία και 27 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για μόνιμους κατοίκους, πέρα από την τουριστική της χρήση.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική θέση της Torrevieja στην επαρχία Αλικάντε, τονίζοντας την εγγύτητά της στις ακτές της Μεσογείου. Δείχνει επίσης τη σχετική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια, προσφέροντας μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής της θέσης εντός της ευρύτερης περιφέρειας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια μεσογειακή παραθαλάσσια πόλη, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Elche (32 χλμ), η Murcia (39 χλμ) και η Alicante (44 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις μεγαλύτερων μητροπόλεων.
Η πρόσβαση στην Torrevieja είναι σχετικά εύκολη, αν και η εγγύτητα στα μεγάλα αεροδρόμια ποικίλλει σημαντικά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 168 χλμ. Η κεντρική τοποθεσία του κτιρίου σημαίνει ότι οι παραλίες, όπως η Platja del Cura, είναι προσβάσιμες σε 1.0-1.3 χλμ, ενώ καταστήματα και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, απέχουν περίπου 8.7-11 χλμ, καθιστώντας τα εύκολα προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και διακύμανση από 11°C έως 27°C. Με περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, και Los Locos, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (8.7 km), ενισχύει τις αθλητικές επιλογές. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) και οι μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (1.0 km), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια μεσογειακή παραθαλάσσια πόλη, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Elche (32 χλμ), η Murcia (39 χλμ) και η Alicante (44 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις μεγαλύτερων μητροπόλεων.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL437800
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Torrevieja, όπου βρίσκεται αυτό το κτίριο, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις ή αποκλειστικές κατοικίες, η Torrevieja ξεχωρίζει για τον αστικό της χαρακτήρα και την πυκνότητα των υπηρεσιών της. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως τα LAGUNA ROSA VILLAS (€424.000), ALEGRIA 25 (€440.000), και VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (€380.000), είναι κυρίως νεότερες κατασκευές με μεμονωμένες κατοικίες ή διαμερίσματα, εστιάζοντας συχνά σε νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το κτίριο, ωστόσο, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκτησία ολόκληρου κτιρίου, με εμπορική και οικιστική χρήση, σε τιμή που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση αλλά και την κεντρική του θέση. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές σε παρόμοιες τιμές, αυτό το κτίριο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο επενδυτικό κοινό που αναζητά δυνατότητες πολλαπλής εκμετάλλευσης και τη ζωντάνια μιας αστικής μεσογειακής πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
