Ovo je cijeli stambeno-poslovni objekt smješten u srcu Torrevieje, živopisnog mediteranskog grada na Costa Blanci. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, okružen raznim trgovinama i uslugama koje su lako dostupne pješice, što ga čini atraktivnom lokacijom za život i poslovanje. Objekt nudi obilje prostora i potencijala za prilagodbu prema individualnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj objekt zauzima središnje mjesto u Torrevieji, pružajući izravan pristup gradskom životu. Njegova pozicija omogućava pješacima i biciklistima lako kretanje do obližnjih plaža i brojnih sadržaja, integrirajući stanovanje i komercijalne aktivnosti u živahno gradsko tkivo.
S obzirom na svoju strukturu, ovaj objekt nudi značajnu fleksibilnost za vlasnike koji traže kombinaciju stambenih i poslovnih prostora. Idealno je za one koji žele upravljati vlastitim poslom na donjoj etaži dok žive iznad, ili za investitore koji žele iznajmiti oba dijela odvojeno.
Izgrađen 1970. godine, ovaj objekt predstavlja priliku za renoviranje i modernizaciju. Iako nije novogradnja, njegov izvorni dizajn i prostranost pružaju solidnu osnovu za transformaciju u moderan stambeno-poslovni prostor, prilagođen današnjim standardima.
Ovaj objekt ne nudi značajke poput bazena ili privatnog vrta, fokusirajući se na urbani život i potencijal poslovnog prostora. Trenutno je u izvornom stanju i zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da početna ulaganja u obnovu moraju biti uračunata.
Ovaj objekt odgovara investitorima koji traže nekretninu s višestrukim potencijalom prihoda, bilo kroz podjelu na stambene i komercijalne jedinice za najam, ili kroz prenamjenu cijelog prostora u stambene jedinice. Također je pogodan za poduzetnike koji žele spojiti posao i život pod jednim krovom u dinamičnom gradskom okruženju. Parovi ili obitelji koje žele prostran dom s mogućnošću rada od kuće ili pokretanja malog biznisa također će pronaći vrijednost u ovom objektu. Osobe koje cijene život u urbanom središtu, s lakim pristupom svim sadržajima i plažama, a ne smeta im potreba za renovacijom, naći će ovdje značajan potencijal.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u izvornom stanju, što podrazumijeva potrebu za potpunom renovacijom. To znači da će budući vlasnici imati potpunu slobodu u odabiru materijala, dizajna i završnih radova. Potencijal za modernizaciju je velik, od instalacija, podova, zidnih obloga do kupaonica i kuhinja. Moguće je implementirati suvremene energetske učinkovitosti i tehnološka rješenja. Slike nakon renovacije prikazuju konceptualne prijedloge stvorene umjetnom inteligencijom te ne predstavljaju trenutno stanje niti gotov projekt.
Cijena od 529.900 € odnosi se na cijeli objekt, koji uključuje tri etaže ukupne stambeno-poslovne površine od 466 m² na parceli od 168 m². Objekt se prodaje u postojećem stanju i zahtijeva opsežnu renovaciju. Navedena cijena odražava potencijal lokacije i veličinu nekretnine, ali ne uključuje troškove naknadnih radova na obnovi. Trenutno je objekt u potpunosti dostupan za kupnju, s naglaskom na njegovu cjelovitost kao samostojeće zgrade.
Ovaj cijeli objekt, smješten u užurbanom središtu Torrevieje, nudi jedinstven spoj stambenog i komercijalnog prostora. Donja etaža, površine 160 m², izvorno je predviđena za poslovnu namjenu, dok su prva (152 m²) i druga (144 m²) etaža namijenjene stanovanju. Dodatnih 10 m² na gornjoj etaži upisano je u zemljišne knjige. Ova prostorna raspodjela idealna je za poduzetnike koji žele živjeti i raditi na istoj lokaciji, ili za investitore koji traže objekt za iznajmljivanje s više izvora prihoda. Lokacija u urbanom središtu znači da su svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, posjeta ljekarni ili uživanja u ugostiteljskim objektima, ispunjene unutar pješačke zone.
Život u ovom objektu znači biti uronjen u srce Torrevieje. Svakodnevne potrebe kao što su kupnja namirnica (supermarket na 354 m), odlazak u ljekarnu (576 m) ili uživanje u brojnim restoranima i kafićima (više od 168 restorana i 45 kafića u radijusu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Platja del Cura (1.0 km) omogućava brz pristup moru. Urbanizirano okruženje pruža stalnu živost, dok je istovremeno dobro povezano s ostatkom regije putem javnog prijevoza, s 12 linija i 50 stanica u blizini.
Ova lokacija u Torrevieji, na jugoistoku Španjolske, smještena je u pokrajini Alicante, unutar Valencijanske zajednice. Područje je poznato po mediteranskoj klimi, dugim obalama i razvijenom turizmu, s gradom koji nudi kombinaciju urbanih sadržaja i primorskog načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt je pozicioniran u Torrevieji, ključnom gradu na Costa Blanci. Nalazi se između većih urbanih centara Elche (32 km), Murcije (39 km) i Alicante (44 km), nudeći stanovnicima pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim događanjima, dok istovremeno pruža prednosti života u primorskom gradu. Blizina glavnih prometnica omogućava relativno jednostavan pristup ovim gradovima, čineći Torrevieju dobrom bazom za istraživanje regije.
Objekt se nalazi na strateškoj lokaciji u Torrevieji, s pješačkom dostupnošću ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je samo 1.0 km. Supermarket je na 354 m, a ljekarna na 576 m. Veći gradovi poput Elchea (32 km), Murcije (39 km) i Alicante (44 km) dostupni su za kraća putovanja. Najbliža zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 35 km zračne linije, dok je udaljenost od Malage (AGP) značajno veća. Golf entuzijasti mogu uživati u terenima kao što su Club de Golf Villamartín (8.7 km).
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,854 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature kreću se od 11°C zimi do 27°C ljeti, što omogućava ugodno korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obližnje plaže idealnim za kupanje. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, s blagim nagibom od 1.9% prema obližnjim plažama, što doprinosi udobnosti i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom poput Cabo Cervera i El Cura, udaljene samo oko 1 km. Osim uživanja u moru, područje nudi i razne sportske aktivnosti. Sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) i razni fitness centri dostupni su za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Club de Golf Villamartín nalaze se na oko 8.7 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj objekt je pozicioniran u Torrevieji, ključnom gradu na Costa Blanci. Nalazi se između većih urbanih centara Elche (32 km), Murcije (39 km) i Alicante (44 km), nudeći stanovnicima pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim događanjima, dok istovremeno pruža prednosti života u primorskom gradu. Blizina glavnih prometnica omogućava relativno jednostavan pristup ovim gradovima, čineći Torrevieju dobrom bazom za istraživanje regije.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL437800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, poput Laguna Rosa Villas, Alegría 25 ili Villa Amalia Mediterranean Gardens, ovaj objekt se ističe svojom cjelovitom strukturom i potencijalom za stambeno-poslovnu namjenu. Dok navedeni projekti nude apartmane ili vile po cijenama od 380.000 € do 440.000 €, ovaj cijeli objekt, iako skuplji sa svojih 529.900 €, nudi značajno veću površinu i mogućnost više namjena. Njegova lokacija u samom centru grada, za razliku od potencijalno mirnijih ili rezidencijalnijih područja spomenutih projekata, pruža neposrednu dostupnost svim urbanim sadržajima. Ključna razlika je u tome što ovaj objekt nije novogradnja, već nekretnina koja zahtijeva značajna ulaganja u renovaciju, što ga čini primarno investicijskom prilikom za one koji su spremni na taj korak, dok drugi projekti nude gotova ili novija rješenja. U širem regionalnom kontekstu, blizina plaža i mediteranska klima zajednička su značajka, ali ovaj objekt nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i poslovnog potencijala.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
