Ez az egész épület Torrevieja szívében található, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges összes kényelem közelében. Az ingatlan 466 m²-es beépített területen helyezkedik el, 168 m²-es telken. Az épület 1970-ben épült, teljes felújítást igényel, így kiváló befektetési lehetőség azoknak, akik egy központi elhelyezkedésű épületet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a kényelmes hozzáférést a város központjához és a tengerparthoz. A környék dinamikus, de a lakóövezetek csendesebbek. A tömegközlekedés és a helyi infrastruktúra jól kiépített, elősegítve a könnyű mobilitást és az elérhetőséget.
Ez az ingatlan ideális befektetőknek, akik egy teljes épületet szeretnének felújítani és átalakítani saját igényeik szerint. A nagy méret és a több szint lehetőséget kínál kereskedelmi és lakóterületek kombinálására, maximalizálva a hasznosítást és a potenciális bérbeadási vagy eladási értéket.
Az épület 1970-ben épült, és jelenleg teljes felújítást igényel. A kivitelezés 1970-ben fejeződött be, így a szerkezet stabil, de a belső terek elavultak. A felújítási tervek, beleértve a mesterséges intelligencia által generált látványterveket is, csak tájékoztató jellegűek, és nem reprezentálják a jelenlegi állapotot.
Az épület jelenlegi állapota teljes felújítást igényel, ami jelentős időt és tőkebefektetést jelent. A fényképek és a helyszíni szemle önmagában nem képesek teljes mértékben bemutatni az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A lakóterületek és a kereskedelmi egység elrendezése a jelenlegi szabályozásoknak megfelelően alakítható.
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik egy teljes épületet szeretnének megvásárolni és felújítani egy népszerű spanyolországi üdülővárosban. Azoknak is megfelelhet, akik több lakóegységet szeretnének létrehozni bérbeadás céljából, vagy egy nagy családi házat alakítanának ki a belvárosban. A kereskedelmi földszint lehetőséget ad egy saját vállalkozás indítására vagy bérbeadására is. A helyszín kiváló azoknak, akik élvezik a városi életet, a tenger közelségét és a számos szolgáltatást, amelyek karnyújtásnyira vannak. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben sportlétesítmények és vízi sportok széles választéka áll rendelkezésre. Az épület felújításra szorul, így azoknak is megfelel, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat vagy befektetésüket.
Jelenleg az épület eredeti elrendezését őrzi, és teljes felújítást igényel. A belsőépítészet az 1970-es évek stílusát tükrözi, de a modernizáció elengedhetetlen. A felújítást követően a minőség és a kivitelezés a tulajdonos igényeihez igazodik. A fotók alapján a konyhák retró stílusú csempézett padlóval és fa szekrényekkel rendelkeznek, ami egy lehetséges felújítási irányt sugallhat. A jövőbeli kivitelezés magában foglalhatja a legmodernebb építőanyagok és technológiák használatát az energiahatékonyság és a tartósság növelése érdekében. A homlokzat és a szerkezet állapota felmérésre szorul a részletes felújítási terv elkészítése előtt. A magán terasz és tárolóhelyiség lehetőséget ad a kényelem növelésére.
Az egész épület vételára 529 900 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljes 466 m²-es épületet, amely 168 m²-es telken fekszik, és három fő szintet, valamint egy tetőtéri egységet foglal magában. Az épület jelenleg felújításra szorul, ami további költségeket jelenthet a leendő tulajdonos számára. A 7 hálószobás és 4 fürdőszobás kialakítás rugalmas lehetőségeket kínál, akár lakó-, akár kereskedelmi célokra, vagy azok kombinációjára. A vételár a teljes épületre vonatkozik, és magában foglalja a helyiségek jelenlegi elosztását. Az épület 1970-ben épült, és 2025-ben (indikativ) készült el, ami azt jelenti, hogy a felújítási munkálatok még nem kezdődtek meg.
Ez az egész épület Torrevieja belvárosában található, minden szükséges kényelemmel körülvéve. A földszint jelenleg 160 m²-es kereskedelmi egységként funkcionál, míg az első és második emeleten összesen 296 m² lakóterület található. A 10 m²-es tetőtéri építmény további lehetőségeket kínál. Az ingatlan egyedi elrendezése és központi elhelyezkedése vonzóvá teszi befektetők számára. Az épület teljes felújítást igényel, így az új tulajdonosok a saját ízlésük és igényeik szerint alakíthatják át. A közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A strandok és a tengerpart néhány perces sétára vannak, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A helyi piac és a kikötő szintén könnyen elérhető.
Torrevieja egy nyüzsgő mediterrán tengerparti város a Costa Blancán, Alicante tartományban. A város egyike azon kevés spanyol ajkú területeknek a Valenciai Közösségben. A terület 71,8 km², és 2025-re várhatóan 98 533 lakosa lesz. A közelben található nagyobb városok közé tartozik Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). A terület átlagos magassága 22 méter a tengerszint felett. A helyi klíma kellemes, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog. A városban bőségesen találhatók éttermek (168), iskolák (3), patikák (26) és bankok (24). A közlekedés is kiváló, 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre. A környék rendkívül biztonságosnak és barátságosnak tekinthető, különösen a helyi ünnepnapok (32/év) és a közösségi események idején.
Ez a térkép Torrevieja városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Jól látható a strandok, a szupermarket, a golfpályák és a nagyobb városok távolsága, segítve a tájékozódást a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban található, a Valenciai Közösség déli részén. A város stratégiai helyen fekszik, közel a nagyobb regionális központokhoz. Elche mindössze 32 km-re, Murcia 39 km-re, és Alicante 44 km-re található, így ezek a városok könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célokra. A Costa Blanca déli részén elhelyezkedve Torrevieja a Földközi-tenger partján fekszik, ami hozzájárul a népszerűségéhez mint üdülőhely. A környék gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, a szomszédos régiók pedig további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a strandok, mint a Platja del Cura és a Playa del Cura, mindössze 1-1,3 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár pedig 576 méterre van, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. A nagyobb kórház 3,4 km távolságra található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Villamartín 8,7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 11 km-re fekszik. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 35 km-re található légvonalban, míg a Valencia (VLC) 168 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 368 km-re van. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 12 buszjárattal és 50 megállóval a városban.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást biztosít, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, és a napos órák száma évente meghaladja a 3854-et. A „hagyományos” úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes kilátást és enyhe klímát biztosít. A strandokhoz való lejtés csekély (1,9%), ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A régió természeti szépségei, mint a közeli sós tavak és a kiterjedt zöldterületek, hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja büszkélkedhet hét kék zászlós stranddal, köztük Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura és La Mata. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km-re található. Ezen kívül számos kisebb öböl és kikötő is rendelkezésre áll a vízi sportok kedvelőinek. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok 1,3 km-re, a CF Torrevieja futballklub pedig 1,5 km-re található. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín (8,7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A városban több nyilvános úszómedence is található, például a Piscina Hotel Fontana (0,8 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban található, a Valenciai Közösség déli részén. A város stratégiai helyen fekszik, közel a nagyobb regionális központokhoz. Elche mindössze 32 km-re, Murcia 39 km-re, és Alicante 44 km-re található, így ezek a városok könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célokra. A Costa Blanca déli részén elhelyezkedve Torrevieja a Földközi-tenger partján fekszik, ami hozzájárul a népszerűségéhez mint üdülőhely. A környék gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, a szomszédos régiók pedig további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL437800
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja, mint a Costa Blanca egyik legnépszerűbb városa, széles ingatlanválasztékot kínál. Az itt található épület, a maga 529 900 eurós vételárával, egyedülálló lehetőséget kínál egy egész épület megszerzésére egy központi helyen. Ez jelentősen eltér a környéken jellemzően kapható lakásoktól vagy villáktól. Más projektek, mint a LAGUNA ROSA VILLAS (424 000 eurótól), ALEGRIA 25 (440 000 eurótól) vagy a VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (380 000 eurótól), általában új építésű lakóingatlanokat vagy kisebb villákat kínálnak, egyedi egységként. Ez az épület azonban lehetőséget ad arra, hogy az egész létesítményt a saját elképzelései szerint alakítsa át, legyen szó több lakás kialakításáról, kereskedelmi egységek integrálásáról vagy egy nagyszabású, egyedi otthon létrehozásáról. A nagyobb városok, mint Alicante (44 km) vagy Murcia (39 km), hasonló központi elhelyezkedésű épületeket kínálhatnak, de Torrevieja tengerparti fekvése és a sajátos városi hangulata egyedivé teszi. A felújítási potenciál magas, ami lehetőséget teremt az érték növelésére, szemben az új építésű projektekkel, ahol a fejlesztő már beárazta a végső állapotot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
