Acest imobil, situat în inima vibrantă a orașului Torrevieja, provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de investiție cu multiple fațete. Construit în 1970, edificiul necesită o renovare completă, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea spațiilor comerciale și rezidențiale. Poziționarea sa centrală facilitează accesul la numeroase facilități urbane, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Clădirea este amplasată într-o zonă urbană densă din Torrevieja, la o distanță accesibilă pe jos de plajele locale. Această proximitate față de coastă și față de diverse servicii zilnice, cum ar fi supermarketuri și farmacii, subliniază caracterul său central și convenabil.
Proprietatea dispune de un spațiu generos, distribuit pe mai multe niveluri, incluzând o zonă comercială la parter și două etaje destinate uzului rezidențial. Această configurație versatilă răspunde nevoilor investitorilor care caută să combine spațiile de locuit cu activități comerciale sau să dezvolte multiple unități locative.
Clădirea datează din anul 1970 și se află într-un stadiu ce necesită renovare completă. Deși construcția este finalizată, planurile de modernizare și adaptare la standardele actuale sunt în responsabilitatea viitorului proprietar, fără un proiect de construcție nou inclus.
Acest imobil este o clădire existentă, finalizată în 1970, care necesită renovări ample. Nu include facilități moderne precum eficiență energetică avansată sau un design contemporan preinstalat. Fotografii cu potențiale renovări sunt generate de AI și nu reprezintă starea actuală sau un proiect arhitectural definitiv.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută un proiect de renovare într-o locație centrală pe Costa Blanca. Este potrivită pentru cei care doresc să dezvolte o afacere la parter, combinată cu spații de cazare la etaj, sau pentru a crea mai multe unități rezidențiale. De asemenea, este o opțiune pentru antreprenori care doresc să valorifice potențialul turistic al zonei, prin transformarea clădirii în apartamente de închiriat pe termen scurt sau lung. Persoanele care apreciază accesul la o gamă largă de servicii și activități urbane, fără a fi complet izolate de mediul natural al mării, vor găsi această locație atrăgătoare. Necesitatea unei renovări complete se potrivește celor cu experiență în proiecte de construcție și dorința de a personaliza spațiul.
Fiind o clădire construită în 1970 și necesitând renovare completă, finisajele actuale sunt considerate depășite. Structura existentă oferă o bază solidă, dar materialele și tehnologiile utilizate la construcția inițială nu corespund standardelor moderne de confort, eficiență energetică sau estetică. Orice amenajare nouă va depinde integral de viziunea și bugetul investitorului. Imagini conceptuale generate de inteligență artificială ilustrează posibile direcții de design interior și exterior, dar nu angajează calitatea sau materialele viitoare. Potențialul de finisare este ridicat, permițând adaptarea la cele mai înalte standarde calitative, odată ce renovarea este implementată.
Clădirea întreagă este listată la prețul de 529.900 €. Aceasta include un spațiu comercial de 160 m² la parter și două etaje rezidențiale de 152 m² și, respectiv, 144 m², plus o anexă de 10 m². Având în vedere suprafața totală construită de 466 m² pe un teren de 168 m², prețul reflectă potențialul de investiție într-o locație centrală, necesitând renovare. Disponibilitatea este actuală, iar prețul este fix pentru întreaga proprietate.
Torrevieja este o destinație mediteraneană populară, renumită pentru stilul său de viață costier și accesul facil la numeroase plaje. Locația centrală a imobilului, în mijlocul zonelor comerciale și rezidențiale, permite un ritm de viață activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Vecinătatea cu restaurante, magazine și servicii medicale contribuie la o experiență urbană completă, în timp ce apropierea de mare oferă posibilități extinse de recreere și relaxare. Totuși, natura sa urbană implică un nivel de zgomot specific zonelor centrale, iar distanța față de aeroport necesită planificare pentru călătoriile aeriene.
Locuirea în centrul Torrevieja înseamnă a fi înconjurat de dinamismul urban. La distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de școli și centre sportive, precum și ușurința de a ajunge la supermarketuri, contribuie la un stil de viață practic. Deși mediul este preponderent urban, accesul la plajă la doar 1.3 km oferă o evadare spre natură și activități recreative. Această combinație între agitația urbană și accesul la facilitățile de coastă creează un ritm de viață alert, dar echilibrat pentru cei care preferă să fie în centrul acțiunii.
Imobilul este localizat în centrul urban al orașului Torrevieja, pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante. Această poziție oferă acces direct la infrastructura orașului, proximitate față de plaje și o legătură bună cu centrele regionale mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante, parte a Comunității Valenciane. Reprezintă un important centru urban, fiind înconjurată de alte orașe semnificative. Elche se află la 32 km, Murcia la 39 km, iar Alicante la 44 km. Poziționarea strategică a Torrevieja facilitează accesul rapid către aceste centre urbane majore, oferind oportunități suplimentare de explorare culturală, economică și turistică, menținând în același timp caracterul distinct al zonei de coastă.
Acest imobil beneficiază de o locație centrală în Torrevieja, cu facilități esențiale precum supermarketuri (354 m) și farmacii (576 m) la distanță de mers pe jos. Plajele, inclusiv Platja del Cura, se află la aproximativ 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Villamartín sunt accesibile la aproximativ 8.7 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu numeroase linii de autobuz și stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș și regiune. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.854, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Imobilul este situat la o altitudine de 22 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plană, cu o pantă de doar 1.9% spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Acești factori climatici și geografici favorizează un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Torrevieja oferă acces la numeroase plaje, inclusiv șapte plaje cu Steag Albastru, cum ar fi Cabo Cervera și El Cura, cea mai apropiată fiind Platja del Cura, la 1.3 km. Pentru activități sportive, există centre precum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) și numeroase facilități sportive. Pasionații de golf au la dispoziție cluburi renumite, cum ar fi Club de Golf Villamartín (8.7 km). Porturile de agrement, cum ar fi Real Club Náutico (1.0 km), completează oferta de recreere nautică și activități pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante, parte a Comunității Valenciane. Reprezintă un important centru urban, fiind înconjurată de alte orașe semnificative. Elche se află la 32 km, Murcia la 39 km, iar Alicante la 44 km. Poziționarea strategică a Torrevieja facilitează accesul rapid către aceste centre urbane majore, oferind oportunități suplimentare de explorare culturală, economică și turistică, menținând în același timp caracterul distinct al zonei de coastă.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL437800
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Torrevieja, cum ar fi Laguna Rosa Villas (de la €424,000), Alegría 25 (de la €440,000) sau Villa Amalia Mediterranean Gardens (de la €380,000), această proprietate se distinge prin natura sa de clădire completă, oferind un potențial de investiție diferit. În timp ce vilele și complexele noi se concentrează pe unități individuale cu facilități moderne, acest imobil oferă posibilitatea de a achiziționa o structură existentă, ce necesită o renovare substanțială. Prețul de 529.900 € reflectă nu doar dimensiunea, ci și locația sa centrală în inima orașului, o caracteristică pe care multe dezvoltări noi din zone mai periferice nu o pot oferi. Această ofertă este orientată spre investitori cu viziune, care pot transforma o clădire istorică într-un activ profitabil, spre deosebire de cumpărătorii care caută o soluție de locuit imediată, specifică proiectelor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
