Tento celý obytný a komerčný objekt sa nachádza v srdci mesta Torrevieja na pobreží Costa Blanca. S celkovou zastavanou plochou 466 m² na pozemku s rozlohou 168 m² ponúka flexibilné využitie priestoru. Objekt je kompletne dokončený a pripravený na renováciu, pričom jeho poloha zabezpečuje bezprostrednú blízkosť k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti k pláži Platja del Cura. Okolie poskytuje kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo z neho robí centrum denného diania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahly priestor s potenciálom pre viaceré funkcie. Kombinácia obytných a komerčných plôch umožňuje adaptáciu na rôzne potreby, či už ide o bývanie, podnikanie alebo investíciu.
Budova bola dokončená v roku 1970 a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Hoci nejde o novostavbu, jej štruktúra a centrálna poloha poskytujú vynikajúci základ pre modernizáciu a potenciálny rast hodnoty.
Objekt nie je primárne určený ako novostavba s najmodernejšími technológiami. Vyžaduje si kompletnú renováciu a jeho dispozícia z roku 1970 nemusí plne zodpovedať súčasným štandardom bez úprav. Parkovanie nie je explicitne špecifikované.
Táto nehnuteľnosť je určená pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú celú budovu s potenciálom na generovanie príjmu prostredníctvom prenájmu alebo komerčných aktivít. Je ideálna pre tých, ktorí chcú rozvíjať vlastné podnikanie na prízemí a zároveň prenajímať horné obytné podlažia, alebo pre vytvorenie viacerých apartmánov na prenájom. Vzhľadom na polohu v centre mesta a blízkosť pláže je atraktívna aj pre dlhodobé investície do rezidenčného prenájmu. Kupujúci s víziou komplexnej rekonštrukcie a modernizácie nájdu v tomto objekte skvelú príležitosť na vytvorenie unikátneho projektu podľa svojich predstáv.
Budova bola pôvodne dokončená v roku 1970 a v súčasnosti vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pôvodné prevedenie z obdobia výstavby sa zameriavalo na funkčnosť, avšak moderné štandardy kvality a efektivity budú vyžadovať dôkladnú obnovu. V rámci renovácie bude možné aplikovať súčasné materiály a technológie pre zlepšenie energetickej účinnosti, izolácie a celkovej kvality bývania. Zariadenie je v súčasnosti plne vybavené, avšak renovačné práce umožnia úplnú personalizáciu interiéru, vrátane výberu podláh, obkladov, sanity a kuchynských liniek podľa vkusu nového majiteľa.
Cena za tento rozsiahly objekt začína na 932 000 €. Táto suma odráža celkovú rozlohu 466 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 168 m². Vzhľadom na to, že ide o celú budovu s potenciálom na viaceré využitia vrátane komerčných priestorov na prízemí a rezidenčných jednotiek na vyšších poschodiach, cena zodpovedá jeho strategickej polohe a rozsahu. Prehľad priestorov: Prízemie: 160 m² (komerčné využitie) Prvé poschodie: 152 m² (rezidenčné využitie) Druhé poschodie: 144 m² (rezidenčné využitie) Dodatočná konštrukcia: 10 m² na hornom poschodí. Objekt je v súčasnosti v stave vyžadujúcom kompletnú renováciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť priestory vlastným potrebám a investičným zámerom.
Nachádza sa v rušnom centre Torrevieja, kde denné aktivity zahŕňajú návštevu obchodov, kaviarní a reštaurácií v bezprostrednej blízkosti. Poloha v blízkosti pláže Platja del Cura (1.3 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a morským aktivitám. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí. Mesto Torrevieja ponúka bohatý spoločenský život s mnohými lokálnymi slávnosťami a kultúrnymi podujatiami počas roka.
Život v Torrevieja znamená byť súčasťou dynamického pobrežného mesta s bohatou ponukou služieb a voľnočasových aktivít. V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza supermarket (354 m), lekáreň (576 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní (168 reštaurácií, 45 kaviarní v 2 km okruhu). Vzdelávacie inštitúcie vrátane škôl sú tiež ľahko dostupné (3 školy v 2 km okruhu). Dostupnosť nemocnice (3.4 km) a zubárskych ambulancií (27) zabezpečuje komplexnú zdravotnú starostlivosť. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť športových centier a možnosť prechádzok po promenáde alebo pri mori.
Tento objekt sa nachádza v centre mesta Torrevieja, v provincii Alicante. Poloha v blízkosti pláží a hlavných mestských trás uľahčuje prístup k službám a rekreačným aktivitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou Valencijskej komunity v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je obklopené ďalšími významnými centrami ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a dopravných možností. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život pri mori s ľahkým prístupom k väčším mestským aglomeráciám.
Objekt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží Platja del Cura a Playa del Cura (1.3 km), ako aj Cala del Palangre (1.5 km). Najbližší plážový klub je vzdialený len 1 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 5.8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,854 za rok, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na aktivity vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Mesto sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. V okolí sa nenachádzajú významné horské masívy, terén je prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Torrevieja je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom sedem z nich nesie ocenenie Modrá vlajka, vrátane pláží ako Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura a La Mata. Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená len 1 km. V meste sa nachádza Real Club Náutico (1.0 km) pre milovníkov vodných športov a športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). Blízkosť troch golfových ihrísk sľubuje vynikajúce podmienky pre hráčov golfu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou Valencijskej komunity v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je obklopené ďalšími významnými centrami ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a dopravných možností. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život pri mori s ľahkým prístupom k väčším mestským aglomeráciám.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL437800
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v Torrevieja, ako sú Laguna Rosa Villas (od €424,000), Alegría 25 (od €440,000) alebo Villa Amalia Mediterranean Gardens (od €380,000), tento objekt predstavuje jedinečnú príležitosť získať celú budovu namiesto samostatnej nehnuteľnosti. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú apartmány alebo vily s cenou od približne 380 000 €, tento objekt s cenou od 932 000 € poskytuje oveľa väčší rozsah a potenciál pre rozdelenie na viacero jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania. Jeho centrálna poloha v mestskej štruktúre sa líši od často odľahlejších vilových komplexov, čo znamená okamžitú dostupnosť k službám, ale zároveň potenciálne vyššiu úroveň mestskej premávky. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante je porovnateľná s inými lokalitami na Costa Blanca, no výrazne sa líši od blízkych pláží, ktoré sú v pešej dostupnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
