Ta celotna stavba, ki se nahaja v osrčju Torrevieje, ponuja obsežen potencial, zasnovan za raznolike potrebe. Obdana z vsemi osnovnimi storitvami in trgovinami, zagotavlja neposreden dostop do vsakdanjega udobja. Stavba obsega 466 m² bruto površine in je skrbno razdeljena na tri nivoje, kar omogoča kombinacijo komercialnih in stanovanjskih prostorov. Trenutno je v prvotnem stanju in zahteva celovito prenovo, kar odpira široke možnosti za prihodnje prilagoditve in naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta stavba se nahaja v živahnem mestnem jedru Torrevieje, le kratek sprehod od plaže Platja del Cura. Okolico zaznamuje urbana krajina z lahko dostopnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Zaradi svoje prostrane zasnove, ki vključuje ločen poslovni prostor in dva stanovanjska nadstropja, je ta nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo celovit projekt za prenovo ali naložbo. Možnost prilagoditve prostorov ustreza željam po ustvarjanju edinstvenih bivalnih ali poslovnih enot.
Ta nepremičnina predstavlja starejši objekt, zgrajen leta 1970, ki je trenutno v stanju, primernem za celovito obnovo. Njena arhitekturna struktura in razporeditev prostorov ponujata priložnost za modernizacijo in prilagoditev sodobnim standardom gradnje in bivanja.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih dokončanih bivalnih enot ali novogradenj. Trenutno je v stanju, ki zahteva obsežno obnovo, in nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Infrastruktura za električna vozila ni v neposredni bližini, prav tako ni vključenih golf igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo celotno stavbo v osrednji lokaciji za prenovo in kasnejšo prodajo ali oddajo. Zaradi obsežnih površin in raznolike namembnosti (poslovni in stanovanjski prostori) je privlačna tudi za podjetnike, ki želijo združiti poslovanje in bivanje na istem mestu, ali za večje družine, ki si želijo ustvariti obsežno domovanje po meri. Tisti, ki cenijo urbano življenje z vsemi storitvami na dosegu roke in so pripravljeni na projekt prenove, bodo v tej ponudbi našli velik potencial. Idealna je za tiste, ki želijo povrniti zgodovinski sijaj stavbi ter ji vdahniti novo življenje z modernimi rešitvami, pri čemer se zavedajo, da lokacija v mestnem jedru prinaša določeno mero urbane aktivnosti.
Trenutno je stavba v prvotnem stanju in zahteva celovito prenovo. Ker je bila zgrajena leta 1970, je verjetno, da so bili uporabljeni materiali in tehnike gradnje, ki so bili takrat standardni. Po prenovi bo kakovost zaključnih del in uporabljenih materialov v celoti odvisna od izbranega projekta prenove. Možnosti segajo od osnovnih, funkcionalnih rešitev do luksuznih zaključkov, vključno z sodobnimi sistemi ogrevanja, hlajenja, izolacije in notranje opreme. Podatki o specifičnih materialih ali tehnikah, ki so bili uporabljeni ob gradnji, niso na voljo, prav tako ne obstajajo specifikacije za prihodnjo prenovo.
Ta celotna stavba je na voljo po ceni od 529.900 €. Trenutno je v stanju, ki zahteva celovito prenovo, kar pomeni, da dodatni stroški prenove niso vključeni v ceno. Ponuja obsežno bruto površino 466 m², razporejeno na treh etažah, vključno s 160 m² v pritličju, ki je trenutno namenjeno poslovni dejavnosti, ter 152 m² in 144 m² v prvih dveh nadstropjih, namenjenih stanovanjski uporabi. Ta struktura omogoča prilagodljivost pri prihodnji uporabi, bodisi kot enotna rezidenca, večstanovanjska stavba ali kombinacija stanovanj in poslovnih prostorov, kar lahko vpliva na končno vrednost po prenovi.
Torrevieja, ki leži na obali Sredozemskega morja v provinci Alicante, ponuja dinamično urbaniško okolje z bogato ponudbo storitev in prireditev. Ta stavba, locirana v samem središču mesta, je obdana s številnimi restavracijami, kavarnami, trgovinami in lekarnami, ki so dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Platja del Cura (1.0 km), omogoča uživanje v morskih aktivnostih vse leto. Mesto ima dobro razvito javno prometno omrežje z več kot 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost. Klasično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in več kot 3800 sončnimi urami na leto zagotavlja prijetno bivanje v vseh letnih časih. Vendar pa je treba upoštevati, da je območje gosto poseljeno in živahno skozi vse leto, kar lahko pomeni večjo stopnjo hrupa v primerjavi z bolj umirjenimi lokacijami.
Življenje v tej stavbi v Torrevieji pomeni biti potopljen v srce mestnega utripa. S supermarketi na 354 m in lekarnami na 576 m so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Na voljo je 168 restavracij in 45 kavarn v bližini, kar zagotavlja pestro izbiro za prehrano in druženje. Tri šole v krogu 2 km omogočajo dostop do izobraževanja za mlajše. Bližina plaže Platja del Cura (1.0 km) ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo ob morju. Kljub urbanemu okolju je mesto obdano s parki in zelenimi površinami, ki nudijo prostor za oddih. Lokalni prazniki (32 na leto) in kulturna dogajanja dodajajo živahnost mestu.
Ta stavba se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju Torrevieje. Bližina plaž, mestnih storitev in dobre povezljivosti poudarja njeno osrednjo lokacijo. Kljub svoji centralnosti, je območje znano po svoji živahnosti skozi vse leto, kar je značilno za obalna mesta na Costa Blanci.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja, kjer se nahaja ta stavba, je obalno mesto v provinci Alicante, na jugovzhodu Španije. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Elche (32 km) in Alicante (44 km), ter Murcia (39 km), kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z večjimi nakupovalnimi, kulturnimi in poslovnimi možnostmi. V primerjavi z bolj turistično razvitimi obmožji Costa del Sol, Torrevieja ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, zlasti v eni izmed redkih špansko govorečih regij Valencijske skupnosti.
Ta stavba je strateško locirana v mestnem središču, z glavnimi plažami, kot je Platja del Cura, oddaljeno le 1,0-1,3 km. Dostop do nakupovalnih možnosti je odličen, saj je supermarket oddaljen le 354 m, lekarne pa 576 m. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km. Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, oddaljena približno 8,7 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 35 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Javni prevoz je dobro organiziran z 12 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3854 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Stavba stoji na nadmorski višini 22 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %), kar pomeni, da je teren pretežno raven. V bližini se nahajajo naravne znamenitosti, kot je laguni, ki vplivajo na specifično mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Torrevieje je znano po svojih sedmih plažah s certifikatom modre zastave, vključno z bližnjo Platja del Cura (1,0 km). Poleg plaž ponuja okolica tudi široko paleto športnih aktivnosti. V bližini so tri nogometna igrišča in več športnih centrov, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 11 km, vključno z Club de Golf Villamartín. Več javnih in zasebnih bazenov, kot sta Piscina Hotel Fontana in Piscina Residencial Parque de las Naciones I, nudi dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, kjer se nahaja ta stavba, je obalno mesto v provinci Alicante, na jugovzhodu Španije. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Elche (32 km) in Alicante (44 km), ter Murcia (39 km), kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z večjimi nakupovalnimi, kulturnimi in poslovnimi možnostmi. V primerjavi z bolj turistično razvitimi obmožji Costa del Sol, Torrevieja ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, zlasti v eni izmed redkih špansko govorečih regij Valencijske skupnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL437800
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji, kot so LAGUNA ROSA VILLAS (od 424.000 €), ALEGRIA 25 (od 440.000 €) in VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (od 380.000 €), ta ponudba izstopa po obsegu in potencialu celotne stavbe. Medtem ko so omenjeni projekti običajno vili ali apartmaji, ki so že obnovljeni ali novi, ta nepremičnina predstavlja celostno stavbo, ki je primerna za obsežno prenovo. Cena 529.900 € za celotno stavbo je lahko zelo konkurenčna glede na njeno lokacijo v mestnem jedru in velikost, vendar je treba upoštevati znatne stroške prenove. Območje Torrevieje je znano po svoji dostopnosti in živahnem življenjskem slogu, z bogato ponudbo plaž, restavracij in storitev, kar ga razlikuje od bolj umirjenih območij na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje nečesa edinstvenega v že uveljavljeni in priljubljeni lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
