Ця будівля розташована в самому серці Торрев'єхи, пропонуючи унікальну можливість для інвесторів та власників, які шукають комплексний об'єкт у жвавому міському середовищі. Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей, що робить його привабливим як для житлового, так і для комерційного використання. Проєкт пропонує значний потенціал для реконструкції та модернізації, дозволяючи адаптувати його до сучасних вимог ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля знаходиться в центральній частині Торрев'єхи, що забезпечує близькість до основних міських зручностей. Розташування сприяє пішохідній доступності до магазинів, ресторанів та пляжів, створюючи динамічне міське життя.
Об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть до прибутковості завдяки можливості комбінувати комерційні та житлові площі. Він також відповідає потребам тих, хто шукає масштабний проєкт для повної реновації та адаптації під власні потреби.
Ця будівля є існуючою спорудою, завершеною у 1970 році, яка потребує повної реновації. Вона не є новозбудованим об'єктом, але пропонує значний потенціал для модернізації та оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи сучасної інфраструктури на момент продажу. Наявність комерційного приміщення на першому поверсі може вимагати специфічних дозволів для переобладнання. Фотографії з реконструкцією є лише концептуальними ілюстраціями.
Цей проєкт буде цікавий для інвесторів, які шукають можливість придбати цілу будівлю для подальшої реновації та здачі в оренду, як житлових, так і комерційних площ. Він також підійде для бізнесменів, які бажають створити власне підприємство (наприклад, готель, апартаменти для подобової оренди) у привабливій локації. Сім'ї, які шукають велике житло або прагнуть до повної кастомізації свого дому, також знайдуть тут потенціал. Крім того, це варіант для тих, хто цінує міське життя з усіма його перевагами, включаючи близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, і готовий до інвестицій у реконструкцію.
Будівля потребує повної реконструкції, що означає, що поточна якість оздоблення та матеріалів відповідає рокам будівництва (1970). Всі комунікації, внутрішні оздоблення та елементи дизайну потребуватимуть повної заміни та модернізації. Потенціал для майбутньої якості оздоблення є високим, оскільки новий власник зможе обрати сучасні матеріали, енергоефективні рішення та індивідуальний дизайн. Це надає можливість створити простір, який відповідає найвищим стандартам комфорту та естетики.
Ціна будівлі становить від 529 900 євро. Це комплексна пропозиція, що включає комерційне приміщення на першому поверсі та два житлові поверхи. Загальна площа становить 466 м² на ділянці 168 м². Ця ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує повної реновації. Наявність такого великого об'єкту в центральній локації робить його унікальною пропозицією для тих, хто шукає масштабований проєкт.
Розташування будівлі в центрі Торрев'єхи означає, що повсякденне життя буде насиченим міською динамікою. Наявність численних магазинів, ресторанів та послуг в межах пішохідної доступності сприяє зручному способу життя. Це місце, де робота та відпочинок легко інтегруються, а доступ до пляжів та культурних об'єктів є постійною перевагою. Міське середовище забезпечує постійний доступ до соціальних та комерційних можливостей, що робить його привабливим для широкого кола мешканців та інвесторів, які цінують активний спосіб життя.
Життя в цій будівлі означає занурення в динамічне міське середовище Торрев'єхи. В межах пішої доступності знаходяться численні магазини, супермаркети (354 м), аптеки (576 м), банки та ресторани (168 у радіусі 2 км). Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, а також до культурних та розважальних закладів. Транспортна доступність також є перевагою, з 50 зупинками громадського транспорту неподалік.
Ця карта показує розташування будівлі в центрі Торрев'єхи, підкреслюючи її близькість до моря, пляжів та міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати легкість доступу до основних об'єктів та послуг, що є ключовим фактором для міського проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована в південній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Вона знаходиться недалеко від великих міст, таких як Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій. Це стратегічне розташування робить Торрев'єху важливим центром на узбережжі Коста-Бланка.
Будівля розташована в межах пішохідної доступності до пляжів, таких як Platja del Cura (1.3 км). Найближчий супермаркет знаходиться в 354 метрах, а аптека, в 576 метрах. Відстань до найближчого аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 35 км повітрям, що забезпечує зручне сполучення. Для любителів гольфу, відомі поля, як Club de Golf Villamartín, розташовані на відстані близько 8.7 км. Розгалужена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 12 лініями полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 18.7°C та 3,854 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Плаский рельєф місцевості (1.9% нахилу до пляжу) та висота 22 метри над рівнем моря роблять її доступною та комфортною. Приємне море з температурою води, що сягає 20°C протягом 5 місяців, запрошує до водних видів спорту та відпочинку на пляжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходиться кілька пляжів, включаючи Platja del Cura (1.3 км), Playa del Cura (1.3 км) та Cala del Palangre (1.5 км). Загалом, регіон має 7 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор'. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км). Крім того, поруч розташовані три гольф-клуби: Club de Golf Villamartín (8.7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована в південній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Вона знаходиться недалеко від великих міст, таких як Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій. Це стратегічне розташування робить Торрев'єху важливим центром на узбережжі Коста-Бланка.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL437800
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Торрев'єсі, такими як LAGUNA ROSA VILLAS (від 424 000 євро) чи ALEGRIA 25 (від 440 000 євро), ця будівля пропонує значно більшу площу та потенціал як цілісний об'єкт. На відміну від вілл чи окремих квартир, цей проєкт надає унікальну можливість придбати цілий будинок, що поєднує комерційні та житлові простори. Це відрізняє його від типових пропозицій житлової нерухомості в регіоні. В той час як інші проєкти можуть пропонувати сучасний стан та меншу площу, цей об'єкт вимагає інвестицій у реконструкцію, але надає більшу гнучкість у плануванні та використанні. Його центральне розташування в місті, на відміну від більш віддалених житлових комплексів, також є ключовою відмінністю. Це робить його привабливим для тих, хто шукає масштабний проєкт з потенціалом для високої прибутковості в серці популярного туристичного міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
