关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该建筑坐落于托雷维耶哈的繁华市中心，距离Platja del Cura海滩约1公里，日常生活所需如超市、药店、银行和餐馆均在步行范围内。这种城市中心的选址意味着居民可以轻松享受便利的城市生活，同时又靠近地中海的海滨风光。
此建筑具有混合用途的潜力，底层可用于商业活动，上两层则为住宅空间。这种布局特别适合需要独立工作空间或希望结合居住与商业运营的买家。多个卧室和浴室的设计，也使其能满足大家庭居住或分租的需求。
该建筑建于1970年，尽管其结构尚存，但目前状态需要全面翻新。项目资料中提供的翻新效果图由人工智能生成，仅用于概念展示，并不代表当前或未来的实际建筑方案。此房产的价值在于其改造潜力和中心位置。
该物业目前处于需要全面翻新的状态，并且其原始布局并未包含现代化的节能设计。此外，虽然地处市中心，但建筑的原始建造年代可能意味着在隔音、保温或智能家居集成方面存在局限性，需要通过翻新来改善。
此房产适合寻求在繁华海滨城市中心进行投资的买家。投资者可以考虑将其改造为多个独立公寓出租，或将底层用作商业空间，楼上作为住宅，从而实现多元化的收入来源。对于希望在西班牙南部购置房产并愿意投入资金进行个性化改造的家庭，这个项目也提供了广阔的空间和可能性。如果您看重便利的城市生活、靠近海滩的地理位置，并对改造旧建筑充满热情，那么该房产可能符合您的需求。对于追求稳定租金回报或希望在核心区域获得房产增值的买家而言，这是一个值得考虑的标的。
该建筑建于1970年，目前处于需要全面翻新的状态。其原始的建造材料和装修标准已无法满足现代居住要求。现有信息表明，该建筑保留了原始布局，其空间划分和装修风格均需由新业主根据未来规划进行彻底改造。虽然无法提供当前装修细节，但翻新后的潜在品质将完全取决于未来业主的选择和投入。人工智能生成的翻新效果图仅为概念参考，不代表实际装修标准。该建筑拥有私人露台和储藏室，这些是改造后可以保留或升级的基础设施。
该整栋建筑的起价为529,900欧元。此价格反映了其在托雷维耶哈市中心的中心位置以及包含三层楼的整体结构。虽然房产的初始建成年份较早（1970年），且需要进行全面翻新，但其面积（总建筑面积466平方米）和潜在的多功能用途（商业与住宅结合）使其成为一个具有吸引力的投资选项。目前该建筑已完工，但具体的可入住时间将取决于翻新工程的进度。
项目位于托雷维耶哈的中心地带，这里是科斯塔布兰卡南部一个充满活力的沿海城市。您将置身于一个日常生活极其便利的环境中，步行即可到达Platja del Cura等海滩，以及遍布周边的商店、餐厅、银行和药店。城市拥有超过160家餐厅和45家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。3.4公里外的医院和26家药店确保了医疗服务的可及性。该区域平均每年日照时间长达3854小时，平均气温在11°C至27°C之间，温暖的气候鼓励户外活动。尽管位于城市中心，但该区域的平均海拔仅为22米，距离海滩的坡度也十分平缓（1.9%），为居民提供了舒适的海岸生活体验。
生活在托雷维耶哈市中心意味着便利触手可及。步行范围内就有168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，满足日常所需。距离最近的Platja del Cura海滩约1公里，方便进行海滨休闲活动。教育资源方面，2公里半径内有3所学校。公共交通系统发达，拥有12条公交线路和50个公交站点，出行便捷。城市周边还有多个体育中心和景点，如Palacio de Deportes Infanta Cristina体育宫（1.3公里）和Torre del Moro观景点（3.0公里）。该地区全年阳光充足，年平均气温18.7°C，舒适宜人。
该地图展示了项目在托雷维耶哈市中心的确切位置。突出显示了其与Platja del Cura海滩、主要商业街、学校、医院和体育设施的相对距离，直观地呈现了其便利的城市生活环境和靠近海岸线的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于科斯塔布兰卡南部的托雷维耶哈市中心，这是一个在阿利坎特省非常知名的沿海城市。它在地理上靠近瓦伦西亚大区和穆尔西亚大区。距离较大的城市如埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）均在合理范围内，方便居民享受更大城市的购物、文化和交通便利。托雷维耶哈本身拥有约98,533名居民（2025年数据），是一个充满活力的中等规模城市。
该建筑位于托雷维耶哈市中心，距离Platja del Cura海滩仅1公里，生活极其便利。步行即可到达超市（354米）、药店（576米）和各类餐饮场所。距离区域性医院约3.4公里。高尔夫爱好者可以在10公里范围内找到多个知名球场，如Club de Golf Villamartín（8.7公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约35公里，但实际驾车距离可能更长（此处数据999公里可能为错误信息，实际应在50公里左右）。公共交通网络发达，有12条公交线路和50个站点。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属于地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。项目所在地海拔仅22米，地势平坦，距离海滩坡度极小（1.9%），非常适合海滨生活。每年平均有3854小时的日照，这使得海滩活动和户外运动几乎全年皆宜。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区以其丰富的盐湖景观而闻名，这些湖泊对当地气候和环境有着独特的影响。虽然项目本身不直接临海，但靠近海岸线使其能够享受到海风和海景的优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的Platja del Cura海滩仅1公里。托雷维耶哈区域拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata和Los Locos等，这些海滩以其水质和设施而闻名。除了海滩活动，周边还设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina体育宫（1.3公里），提供各种运动设施。高尔夫爱好者可以在8.7公里范围内到达Club de Golf Villamartín等高尔夫球场。此外，附近还有游艇码头（Real Club Náutico, 1.0公里），为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于科斯塔布兰卡南部的托雷维耶哈市中心，这是一个在阿利坎特省非常知名的沿海城市。它在地理上靠近瓦伦西亚大区和穆尔西亚大区。距离较大的城市如埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）均在合理范围内，方便居民享受更大城市的购物、文化和交通便利。托雷维耶哈本身拥有约98,533名居民（2025年数据），是一个充满活力的中等规模城市。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL437800
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，例如LAGUNA ROSA VILLAS（起价424,000欧元）、ALEGRIA 25（起价440,000欧元）和VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS（起价380,000欧元），本项目以整栋建筑的形式出售，价格为529,900欧元起。这使得它在定价上可能高于仅销售公寓或别墅的单位。然而，本项目的独特之处在于其中心城市位置和包含商业空间的可能性，这提供了不同于纯住宅项目的潜在价值和灵活性。周边项目大多是较新的公寓或别墅，而本项目则是一个需要翻新的历史建筑，这可能吸引那些寻求特定改造项目或看重核心地理位置的买家。相比之下，周边项目可能提供更现代化的设施和即时入住的便利性，而本项目则需要大量的初始投资和规划用于翻新，但可能在改造后提供更大的空间和商业机会。
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