דירת סטודיו זו בטורבייחה, הממוקמת בקומה הרביעית של בניין עם מעלית, מציעה מרחב מחיה פרקטי של 40 מ"ר. הדירה נבנתה בשנת 1970, מוכנה למגורים, מרוהטת במלואה ומצוידת במיזוג אוויר לאכלוס מיידי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק של מטרים ספורים ומספר חופים במרחק קצר מהנכס. זוהי אופציה פשוטה וישירה למי שמחפש בסיס לחוף הים או השקעה להשכרה בפרובינציית אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם באזור עירוני מפותח של טורבייחה, ומספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים. מיקומו מציב אותו במרחק הליכה משירותים רבים, כולל חנויות, בתי קפה ומסעדות. הקרבה לחוף הים, עם מספר חופים בסביבה הקרובה, מעניקה לתושבים גישה קלה לפעילויות פנאי לחוף הים ולאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מרחב מחיה קומפקטי ופונקציונלי. התכנון שלו נועד לניצול יעיל של השטח, מה שהופך אותו למתאים כבית נופש, כבסיס לטיולים באזור או כנכס להשכרה. היותו של הנכס מוכן למגורים והריהוט הכלול מאפשרים שימוש מיידי עם הרכישה, וממזערים את הצורך בהשקעה נוספת או בשיפוץ מיידי.
סטודיו זה הוא חלק מפרויקט שהושלם המתוארך לשנת 1970. הבניין תוחזק והדירה מוצעת במצב של מוכן למגורים, כלומר לא נדרשת בנייה נוספת או שיפוץ משמעותי. מצב זה מאפשר אכלוס או השכרה מיידיים, תוך הימנעות מלוחות הזמנים ואי הוודאות האופייניים לפרויקטים של בנייה חדשה.
סטודיו זה אינו מציע חדרי שינה מרובים או מרחב מחיה נרחב, אלא מתמקד בתכנון קומפקטי ויעיל. למרות שהוא נהנה מבריכת שחייה משותפת, אין לו בריכה פרטית. הנכס ממוקם במרחק מה מקו החוף המיידי, ונדרשת הליכה קצרה כדי להגיע לחופים הקרובים, וזמינות החנייה באזור העירוני הסובב עשויה להיות תלויה בתנאים מקומיים.
סטודיו זה מתאים מאוד למי שמחפש בסיס פרקטי וחסכוני בקוסטה בלנקה. הוא יכול לשמש כבית נופש, המציע גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים לשהיות קצרות או ממושכות. עבור מי ששוקל העתקת מגורים או מעבר קבוע יותר לספרד, גודלו הקומפקטי והיותו מוכן לאכלוס הופכים אותו לאופציה נוחה לניהול. משקיעים עשויים לראות בנכס זה הזדמנות לרכוש נכס להשכרה ביעד תיירותי פופולרי, תוך ניצול הביקוש העונתי. מיקומו באזור עירוני עם שירותים בהישג יד פונה גם לקונים המעדיפים נוחות ונגישות על פני מרחב או פרטיות.
סטודיו זה, שנבנה בשנת 1970, מוצג במצב של מוכן למגורים, מה שמרמז שההיבטים החיוניים תקינים ומעודכנים לשימוש מיידי. הפנים כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, הנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמעיד על מערך מחיה מלא עם הרכישה. מצוינים מאפיינים כמו זיגוג כפול ומרפסת פרטית, התורמים לנוחות ולשימושיות. הבניין עצמו כולל מעלית, המשפרת את הנגישות לסטודיו בקומה הרביעית. יסודות אלו נועדו יחד לספק סביבת מחיה נוחה ונגישה מהרגע הראשון.
המחיר המבוקש הקבוע לסטודיו זה בטורבייחה הוא €90,000. כדירת יד שנייה, מחיר זה מייצג את עלות הרכישה הכוללת. הנכס מוכן למגורים, מה שמרמז על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. מחיר זה מציב את הסטודיו ככניסה נגישה לשוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה, במיוחד עבור קונים המחפשים יחידה קומפקטית באזור עירוני מבוסס. בהתחשב במיקומו ובמצבו, הוא עשוי למשוך משקיעים המחפשים נכסים בעלי פוטנציאל להכנסות מהשכרה עונתית.
טורבייחה מציעה סביבה עירונית דינמית בקוסטה בלנקה, הידועה באווירה התוססת שלה ובשפע השירותים. סטודיו זה ממוקם באזור ותיק ומבוסס, המאופיין בצפיפות שירותים גבוהה. לתושבים יש גישה מיידית למגוון רחב של חנויות, כולל סופרמרקט במרחק צעדים ספורים, לצד מספר רב של בתי קפה ומסעדות המתאימות לטעמים מגוונים. הסביבה העירונית מבטיחה שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות, בין אם בהליכה ובין אם ברכיבה על אופניים. קו החוף הסמוך מספק הזדמנויות לפנאי, עם מספר חופים נגישים במרחק קצר. התשתית של האזור תומכת באורח חיים ים תיכוני, המשלב נוחות עם קרבה לפעילויות פנאי. זהו מיקום המספק חיבור מוחשי לקהילה המקומית ולחיי החוף, המתאים למי שמעריך סביבה פעילה ועשירה בשירותים.
חיים בסטודיו זה בטורבייחה משמעם אימוץ אורח חיים עירוני עם החוף בקרבת מקום. הסביבה המיידית מאופיינת בצפיפות גבוהה של שירותים; סופרמרקט ממוקם במרחק של 354 מטרים בלבד, ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 576 מטרים. נוחות זו מתרחבת למספר רב של בתי קפה ומסעדות, המציעים אפשרויות אוכל וחברה מגוונות במרחק הליכה קצר. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 14 קווים ולמעלה מ-50 תחנות, המקלים על ההתניידות בעיר ובאזורים הסובבים. הסביבה פעילה, עם שירותים כמו מרכזי ספורט ומרינות נגישים במרחק של כ-1-1.5 ק"מ. הקרבה למספר חופים, כמו פלאיה דל קורה במרחק 1.2 ק"מ, מספקת גישה קלה לפנאי בחוף.
מפה זו ממקמת את הסטודיו בתוך טורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה של ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך אזור עירוני מבוסס, תוך שימת דגש על קרבתו לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן על מרחקו הנוח לים התיכון ולחופים שונים. המפה ממחישה את הקישוריות של האזור, ומציגה מסלולים מרכזיים ומרחקים לעיירות הסובבות ולמרכזי התחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה, השוכנת על קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חוף משמעותית בדרום-מזרח ספרד. סטודיו זה ממוקם בתוך אזור עירוני צפוף, המציע גישה ישירה לשירותים ולמתקנים מקומיים. הוא ממוקם ביחס לערים אזוריות גדולות יותר כמו אלש (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המספקות אפשרויות לטיולי יום לחקר סביבות עירוניות נרחבות יותר. קוסטה דל סול הוא אזור רחב יותר, ובעוד שטורבייחה נמצאת על קוסטה בלנקה, האזכור ההשוואתי של ערים אזוריות מדגיש את מיקומה בתוך קהילת ולנסיה הרחבה והגאוגרפיה של דרום-מזרח ספרד.
מיקום הסטודיו בטורבייחה מציע נגישות טובה לשירותים מקומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ, עם שיפוע קל מאוד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחקי הליכה קצרים. לנסיעות למרחקים ארוכים יותר, נמל התעופה אליקנטה-אלש ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 8.7 עד 11 ק"מ, כולל ויאמרטין וקמפואמור. אפשרויות התחבורה הציבורית מרובות, עם קווי אוטובוס רבים ותחנות רבות המקלים על נסיעות ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ בדרך כלל לטיולים באזור קוסטה בלנקה הרחב.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12°C בחורף עד 26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7°C, התומכת בתקופה ממושכת של פעילויות בחוץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים הן בדרך כלל 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום בגובה של 20 מטרים מעל פני הים מציב אותו בקרבת החוף, ללא מדרונות משמעותיים. פרופיל אקלים זה מאפשר ליהנות מהחופים הרבים ומשירותי החוץ שהאזור מציע במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב הסטודיו עשיר בהזדמנויות פנאי, במיוחד בכל הנוגע לקו החוף שלו. לטורבייחה מספר חופים מעוטרים בדגל הכחול, כולל אל קורה, הממוקם במרחק של כ-1.2 ק"מ מהנכס. חופים נוספים בקרבת מקום כמו פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה נמצאים גם הם במרחק קצר. מעבר לחופים, הסביבה מציעה מתקני ספורט שונים, כגון מרכזי ספורט ומועדוני כדורגל במרחק של 1.4 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף מוכרים נגישים ברדיוס של כ-9-11 ק"מ, כולל קלוב דה גולף ויאמרטין. נוכחותן של מרינות מוסיפה אף היא לאפשרויות הפנאי הזמינות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL791283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בטורבייחה ובאזור קוסטה בלנקה הרחב, סטודיו זה במחיר של €90,000 מייצג נקודת מחיר נגישה יותר, במיוחד עבור דירות יד שנייה. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER מוצגים החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, מה שמעיד על השקעה גבוהה משמעותית עבור דירות במיקומים דומים או בבנייה חדשה בתוך טורבייחה. במרחק רב יותר, פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II מתחילים מ-€227,000. מחירו של סטודיו זה משקף את גודלו הקומפקטי, את שנת הבנייה הוותיקה שלו (1970) ואת מיקומו העירוני, בניגוד לפיתוחים חדשים, גדולים יותר בפוטנציה או עתירי שירותים. הצעת הערך שלו טמונה במחיר הסביר ובמוכנותו המיידית לשימוש במיקום עם תשתית מבוססת ואטרקטיביות תיירותית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
