يقع هذا المشروع التطويري الجديد في توريفاييخا، مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. يوفر المشروع وحدات سكنية تتميز بقربها من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو كمقر للعطلات. يعكس التطور الجديد الروح المعاصرة للمنطقة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وقريبة من مرافق الحياة اليومية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الباحثين عن منزل في بيئة ساحلية تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نشطة في توريفاييخا. هذا القرب من الساحل والخدمات يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل أساسي على السيارة للتنقلات القصيرة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين البساطة وسهولة الوصول. الوحدات مصممة لتوفير وظائف معيشية أساسية ومريحة، مع التركيز على إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يعتبر خيارًا لمن يرغبون في نمط حياة حضري على شاطئ البحر، حيث تتوفر احتياجاتهم اليومية بالقرب منهم.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، مع تاريخ تسليم تقديري في الربع الثاني من عام 2027. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يتضمن أحدث تقنيات البناء ووسائل الراحة المعاصرة. سيتم تسليم الوحدات بتشطيبات حديثة، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة لاختيار مسكن جاهز للاستخدام مع ضمانات البناء الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل المطبخ الخارجي أو الحدائق الخاصة الواسعة، وذلك بسبب طبيعته كبناء متعدد الطوابق في منطقة حضرية. كما أنه لا يقدم مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات أو يقع بجوار ملاعب جولف مباشرة، ولكنه يركز على قرب الوصول إلى هذه المرافق من خلال سهولة التنقل في المنطقة المحيطة.
Ref: VL351512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الباحثين عن منزل يتمتع بالمرونة، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كمصدر للدخل المحتمل. يعد خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية معروفة مثل كوستا بلانكا، مع إمكانية الاستفادة من الإيجارات الموسمية. كما أنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو شبه دائم في مناخ مشمس، مع سهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية والشواطئ. الأفراد الذين يقدرون الحياة الحضرية النشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى البحر سيجدون في هذا المشروع تجسيدًا لنمط حياتهم المرغوب، حيث يمكنهم الانتقال بسهولة من الاستمتاع بوجبة في مطعم قريب إلى المشي على الشاطئ في غضون دقائق.
يتميز هذا التطوير الجديد بالتركيز على التشطيبات الحديثة والجودة العملية. يتضمن المشروع تصميمات داخلية معاصرة، مع مطابخ مجهزة بالكامل وحمامات بتجهيزات قياسية. الوحدات مزودة بخزائن مدمجة لتوفير أقصى استفادة من المساحة، وشرفات مغطاة أو خاصة تمنح مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. نظرًا لكونه بناءً جديدًا، فمن المتوقع أن تلتزم التشطيبات بمعايير العزل الحديثة، مما يساهم في كفاءة الطاقة. الأرضيات عادة ما تكون من السيراميك أو ما شابه، مع أبواب ونوافذ من مواد متينة. التفاصيل المعمارية تهدف إلى خلق بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الصيانة على المدى الطويل.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا التطوير الجديد بين 176,000 يورو و 388,000 يورو. هذا النطاق يعكس تنوعًا في المساحات والتصميمات المتاحة، حيث تبدأ الوحدات بمساحة 42 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وصولًا إلى وحدات أكبر قد تشمل غرف نوم إضافية. كونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإن هذه الأسعار تمثل استثمارًا مبكرًا في عقار حديث. تتوفر الوحدات بمواصفات تشطيب مختلفة، وتتطلب عملية الشراء عادةً دفعة أولى مع خطة سداد خلال فترة البناء، وصولًا إلى الدفع الكامل عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2027. تشير وفرة أماكن وقوف السيارات (غير محددة الكمية) إلى إمكانية توفير مساحات مريحة للمقيمين والزوار.
تُقدم توريفاييخا، حيث يقع هذا التطوير الجديد، بيئة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من البحر. تم تصميم المشروع ليكون نقطة انطلاق مثالية للحياة اليومية، حيث تتوفر المتاجر والصيدليات والمقاهي في محيط يبعد بضع مئات من الأمتار. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بانتظام. الأجواء العامة هي مزيج من الحيوية الحضرية والهدوء الذي توفره الحياة الساحلية، مع توفر 32 يوم عطلة محلية في السنة، مما يشير إلى ثقافة غنية بالفعاليات والاحتفالات. توفر 12 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يعزز إمكانية الوصول والتنقل داخل المدينة وما حولها، مما يدعم أسلوب حياة عملي ومريح.
تُعد توريفاييخا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة يقع على ساحل كوستا بلانكا. يوفر المشروع نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى الخدمات الأساسية؛ فالمحلات التجارية والصيدليات والمقاهي تقع ضمن مسافة مشي قصيرة. القرب من المرافق الطبية مثل المستشفيات (على بعد 3.4 كم) والمراكز الصحية، يعزز من راحة العيش، لا سيما للعائلات وكبار السن. تشير وفرة المطاعم (168 في دائرة 2 كم) إلى تنوع في خيارات تناول الطعام. كما توجد 3 مدارس قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. وجود 26 صيدلية و 24 بنكًا يدل على بنية تحتية خدمية قوية تدعم متطلبات الحياة اليومية بشكل فعال.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في توريفاييخا، على بعد مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني وجود كثافة في المباني والخدمات. القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق مثل المتاجر والصيدليات، يوضح نمط الحياة الذي يمكن أن يتمتع به السكان، حيث يمكنهم الوصول إلى احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفاييخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا نشطًا ومتصلًا جيدًا بالمدن الكبرى المحيطة. تبعد عن إلشه (32 كم) وأليكانتي (44 كم)، وهما مدينتان كبيرتان تقدمان خدمات إضافية ومراكز ثقافية وتجارية. كما أن مدينة مرسية تقع على بعد 39 كم، مما يضيف إلى شبكة المدن التي يمكن الوصول إليها بسهولة. هذا الموقع يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى مزيج من هدوء الحياة الساحلية والفرص المتنوعة التي توفرها المدن الإقليمية القريبة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مختلف وسائل الراحة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري على مسافات قصيرة جدًا (1.0-1.5 كم)، مما يتيح الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المحلات التجارية والمقاهي والصيدليات متوفرة ضمن مسافة 354-576 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف فيلامارتين على بعد حوالي 8.7 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. شبكة النقل العام في المنطقة قوية، مع 12 خطًا وحوالي 50 محطة موزعة في جميع أنحاء المدينة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بوجود 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. موسم السباحة ممتد على مدار 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (1.9%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومناسبة للسكن. هذا المناخ المشمس والمستقر يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يُعد القرب من الشواطئ أحد أبرز مميزات هذا المشروع. تقع شواطئ شهيرة مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم) وشاطئ لوس لوس (قريب) ضمن مسافة مشي قصيرة. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، وهي مؤشر على جودة المياه والخدمات، منها شاطئ إل كورا وشاطئ كابو سيرفيرا. إلى جانب الشواطئ، تتوفر خيارات واسعة للترفيه الرياضي، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف البارزة مثل نادي فيلامارتين (8.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفاييخا، يتميز هذا التطوير الجديد بموقعه الذي يجمع بين القرب الشديد من الشاطئ وبين البيئة الحضرية النشطة. مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (تبدأ من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (تبدأ من 169,000 يورو) و 'Panorama Beach Building' (تبدأ من 155,000 يورو) تقع أيضًا في توريفاييخا وتوفر أسعارًا تنافسية، غالبًا ما تكون قريبة من الخدمات أو الشواطئ. ومع ذلك، يميل هذا المشروع، بحدوده السعرية التي تبدأ من 176,000 يورو، إلى توفير مستوى معين من الحداثة في التصميم والتشطيبات، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية بشكل متكامل. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا المشروع يبرز من خلال التوازن بين القرب المباشر من البحر وتوفر البنية التحتية الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح في قلب كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID