פרויקט חדש בטורבייחה, אליקנטה, מציע דירות מודרניות במיקום אורבני, במרחק הליכה מהים וממגוון שירותים. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, כולל דירות במחירים הנעים בין 176,000 אירו ל-388,000 אירו, עם מסירה צפויה ברבעון השני של 2027. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המאפשרת גישה נוחה לחיי היום-יום ולחופי הים התיכון, ומיועד לרוכשים המחפשים מגורים או השקעה באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, מחוז אליקנטה, בסביבה עירונית הכוללת שירותים במרחק הליכה. קרבה זו למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת מספקת נוחות יומיומית. המרחק לחוף הים, כ-1 קילומטר, מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ונופש על קו החוף, כשהאזור משלב מאפיינים של עיר חוף עם נגישות למתקנים עירוניים.
הדירות מיועדות לענות על צרכים פונקציונליים של תושבים מודרניים, תוך התמקדות בנוחות ובסגנון חיים קרוב לים. הקרבה למתקנים עירוניים כגון חנויות, בנקים ושירותי בריאות, יחד עם נגישות לחופי הים, מבטיחה פתרון מגורים פרקטי. עיצוב הפרויקט מכוון לאפשר חיים אורבניים תוססים לצד קרבה לים.
הפרויקט מוגדר כפיתוח חדש (New Development) ונמצא כעת בשלבי בנייה. מסירת הדירות צפויה באופן אינדיקטיבי ברבעון השני של שנת 2027. מצב זה מצביע על היצע נכסים חדשים בשוק, המציע טכנולוגיות בנייה עכשוויות ועיצוב מודרני, ומיועד לרוכשים המעוניינים לרכוש נכס טרם סיום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע בריכות פרטיות בכל דירה, אלא מתמקד במתקנים קהילתיים. כמו כן, לא מצוין מידע על מיזוג אוויר מובנה כסטנדרט בכל הדירות, ויתכן שיידרשו התאמות נוספות. אין התייחסות מפורטת לגנים פרטיים, אלא בעיקר למרפסות ושטחים משותפים, דבר המצביע על התמקדות באורח חיים עירוני וקרבה לים.
Ref: VL351512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני בשמש, המשולב עם קרבה לים ולאפשרויות בילוי עירוניות. הוא אידיאלי למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה במיקום אטרקטיבי, או לאנשים המעוניינים במעבר למגורים קבועים באזור ימי מפותח. קרבת השירותים, כגון סופרמרקט במרחק 354 מטר ובית מרקחת 576 מטר, הופכת אותו לנוח למגורים יומיומיים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל, הכולל גישה מהירה לחופי הים (1.3 ק"מ) ולאפשרויות ספורט ימי או פעילויות פנאי בקרבת מקום. עבור מי שמחפש דירה מודרנית, עם תכנון עכשווי, ומוכן להמתין לסיום הבנייה (Q2 2027), הפרויקט מציע הזדמנות מעניינת.
הפרויקט החדש מתאפיין ברמת גימור מודרנית, כפי שמשתקף מהנתונים על חיפויים, מתקנים ועיצוב כללי. הדירות החדשות כוללות לרוב מטבחים מצוידים (Fully Fitted Kitchens) וארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes), התורמים לניצול מיטבי של החלל. פנים הדירות מעוצב כדי להבטיח נוחות ופונקציונליות, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים המתאימים לאקלים הים-תיכוני. המרפסות המכוסות (Covered Terrace) והמרפסות הפרטיות (Private Terrace) מוסיפות מימד חיצוני לדירות, ומאפשרות הנאה מהאוויר הצלול ומהסביבה. הפרויקט נועד לספק בית נוח ומזמין, המשקף סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט מציע מגוון יחידות דיור, כאשר המחירים מתחילים מ-176,000 אירו עבור דירות סטודיו ועד 388,000 אירו עבור דירות גדולות יותר. הטווח הנרחב משקף הבדלים בגודל, במיקום ובאפשרויות תצפית של היחידות השונות. הפרויקט מוגדר כחדש, ועדיין נמצא תחת בנייה, מה שמצביע על אפשרות לרכישה במחירים של פרויקט טרם השלמתו. המכירות משלבות יחידות עם 1-2 חדרי שינה, המכוונות לקהלי יעד מגוונים, החל מיחידים ועד זוגות קטנים או משקיעים.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת בקבוצת איי האליקנטה, המציעה סביבת חיים המשלבת בין אורח חיים אורבני לנופש ימי. המיקום בקרבת החוף, במרחק הליכה מכ-1 קילומטר, הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליהנות מפעילויות ימיות ומרחבי חוף. הסביבה העירונית עשירה במגוון שירותים, לרבות 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית ונגישות גבוהה. ממוצע טמפרטורות של 18.7 מעלות צלזיוס לאורך השנה, יחד עם כ-3,854 שעות שמש שנתיות, תומכים באורח חיים חיצוני רוב חודשי השנה. זהו אזור בו ניתן לחוות שילוב של פעילות עירונית, מוסדות תרבות ופנאי, לצד הקסם של החיים על שפת הים התיכון.
הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה שילוב של חיי עיר פעילים ונגישות לטבע. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים רבים: סופרמרקט (354 מטר), בית מרקחת (576 מטר) ובנקים. קרבה למרינה (Real Club Náutico, 1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט (Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1.3 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 12 קווים ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה בתוך העיר ובסביבתה, ללא תלות ברכב פרטי. המרחק לצירי תנועה ראשיים פחות מודגש, מה שמצביע על התמקדות בחיי קהילה פנימיים ובנגישות מקומית.
המיקום של הפרויקט בטורבייחה, על קו החוף של מחוז אליקנטה, מציג אותו כחלק מאזור נופש פופולרי. המפה ממחישה את הקרבה היחסית לים, לחופים ולשירותים עירוניים, אך גם את המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר, המדגיש את אופי העיר כמרכז מקומי עם נגישות לאזורים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, לאורך החוף המזרחי של ספרד. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בנופי החוף שלו. העיר ממוקמת בין ערים גדולות יותר במרחק נסיעה סביר: אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקומה זה מאפשר גישה ליתרונות של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר באזור החוף. הפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני, בקרבת שירותים ומתקנים.
הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, כ-1.3 ק"מ מחוף Platja del Cura. מרחקי גישה לגולף גם כן סבירים, עם מגרשים כמו Club de Golf Villamartín במרחק 8.7 ק"מ. התחבורה מהאזור לנמלי תעופה מרכזיים דורשת תכנון; נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, אך מרחקו במכונית עשוי להיות ארוך יותר. ישנה זמינות של 50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות התניידות מקומית. נקודות טעינה לרכבים חשמליים מצויות אף הן, במרחקים התחלתיים של כ-5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, תורם לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הפרויקט, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיחים סביבה נוחה ללא אתגרים טופוגרפיים משמעותיים. האקלים ותנאי הסביבה תורמים לאיכות חיים גבוהה ולאפשרויות רבות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מציע גישה למגוון חופים, כולל חופי דגל כחול כגון Cabo Cervera ו-El Cura, הממוקמים במרחק של כ-1 עד 1.5 ק"מ מהפרויקט. חופי הים מציעים הזדמנויות לפעילויות פנאי רבות, כולל ספורט ימי. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ), מושכת חובבי גולף. בנוסף, קיימים מתקני ספורט עירוניים, כדוגמת היכל הספורט Infanta Cristina (1.3 ק"מ), ומגוון מרכזי כושר, המעשירים את האפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה מציע טווח מחירים תחרותי המתחיל מ-176,000 אירו. המחירים בפרויקט מגיעים עד 388,000 אירו, מה שמצביע על מגוון גדול יותר של אפשרויות בהשוואה לחלק מהפרויקטים האחרים המוצגים, אשר עשויים להציע יחידות קטנות או מוגבלות יותר. המיקום בטורבייחה, אזור פופולרי בקוסטה בלנקה, ידוע בזכות חיי החוף והפנאי שלו, ופרויקטים באזור זה לרוב נהנים מביקוש הן מצד רוכשי דירות נופש והן מצד משקיעים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אזור זה מציע לרוב מחירים נמוכים יותר, במיוחד עבור דירות חדשות, תוך שמירה על אטרקטיביות של אקלים, חופים ותשתיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID