この新しい開発プロジェクトは、コスタ・ブランカ沿岸の活気ある都市、トルビエハに位置しています。地中海まで徒歩圏内という利便性の高い立地は、日々の生活に海の近さを実感させます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市機能が充実しており、利便性の高い住環境を提供します。このプロジェクトは、現代的なアパートメントで、快適さと機能性を兼ね備えた居住空間を目指しています。投資目的またはセカンドハウスとしての選択肢も視野に入れた、実用的なライフスタイルを提案する物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、トルビエハの都市中心部に位置し、プラヤ・デル・キュラやプラヤ・デ・ロス・ロコスといった主要なビーチまで徒歩または短距離の移動でアクセス可能です。周辺には、生活に必要なほとんどの施設が点在しており、日々の活動を円滑に進めるための利便性を提供します。この立地は、海への近さと都市機能へのアクセスを両立させたい居住者にとって、実用的な選択肢となります。
このプロジェクトは、現代的な都市生活を求める居住者のニーズに応えることを目指しています。ビーチへの近さ、日々の生活に必要な店舗やサービスへの容易なアクセス、そして快適な居住空間は、海辺での穏やかな生活を現実のものとします。投資家にとっても、賃貸需要が見込めるロケーションと、手入れの行き届いた現代的な住居は、魅力的な要素となり得ます。
本プロジェクトは、現在建設中で、2027年第2四半期（予定）の引き渡しを目指しています。新築物件であるため、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。建設段階にあるため、一部の仕様や進捗状況については、販売期間中に詳細を確認することが推奨されます。計画通りに進めば、新しい住居での生活を比較的早期に開始できる見込みです。
このプロジェクトは、都市部への近接性から、一部のユニットでは周辺の都市環境に起因する騒音レベルの変動が発生する可能性があります。また、提供される住戸は主に1ベッドルームであり、大規模な家族構成や多くの居住スペースを必要とする場合には、適合しない可能性があります。さらに、プロジェクトは近隣のインフラに依存しており、独自の広大な敷地や、プライベートな自然環境といった要素は提供されません。
Ref: VL351512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの太陽の下で、活気ある都市環境とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップルに合致する可能性があります。例えば、退職後に温暖な気候でリラックスした生活を送りたい、または仕事を持ちながらも、週末や休暇を海辺で過ごしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。また、将来的な不動産投資を目的とする場合、観光地として人気のあるトルビエハという立地は、賃貸収入の可能性を秘めています。短期のバケーションレンタルや、年間を通じての賃貸も検討できるでしょう。さらに、国際的な購入者で、スペインでのセカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルへの転換を模索している方々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と、都市機能への容易なアクセスは、利便性の高い住まいを求める多くのニーズに応えることができるでしょう。
この新築プロジェクトでは、現代的な建築基準に沿った品質と、機能性を重視した内装・外装が期待されます。具体的には、モダンなデザインのキッチンには、必要な設備が完備されており、日常の調理を快適に行えるように設計されています。バスルームも、清潔感のある最新の設備が導入される予定です。各住戸には、プライベートテラスや、一部ユニットではルーフトップソラリウムといった、屋外空間が設けられており、日当たりの良いスペインの気候を享受できます。収納スペースとして、備え付けのワードローブが設置される予定で、居住空間の整理整頓に役立ちます。建設されている物件であるため、最新の断熱材や建材が使用され、エネルギー効率の向上にも配慮されていると考えられます。全体として、手入れが容易で、快適な居住空間を提供することを目指した、実用的な仕上げが施される見込みです。
この新しい開発プロジェクトの住戸は、€176,000から€388,000の価格帯で提供されています。これは、1ベッドルームのアパートメントの価格帯を示しています。物件の価格は、具体的なユニットの広さ、階数、および向き（例：東向き、南向き）によって変動します。全室が1ベッドルーム、1バスルームという構成で、広さは42㎡から106㎡までのバリエーションが提供される予定です（ただし、提供データでは1ベッドルームは42㎡からと示唆されています）。販売は「オフプラン」で行われており、建設完了前の購入となります。価格帯は、この地域の新築物件としては、都市型アパートメントとして標準的な範囲に位置すると分析されます。現在、建設中であるため、具体的な空室状況や詳細な間取りについては、随時確認が必要です。
このプロジェクトの居住者は、トルビエハの賑やかな都市生活と地中海のライフスタイルを融合させた日常を送ることができます。朝は、徒歩数分でアクセスできるビーチで散歩をしたり、カフェでコーヒーを飲んだりする穏やかな時間を過ごせるでしょう。日中は、近隣のスーパーマーケットや商店で買い物を済ませたり、市内のレストランで食事を楽しんだりすることが容易です。公共交通機関の便も整っており、周辺地域への移動も比較的簡単です。夕方には、建物付属の共用プールや屋上テラス（ソラリウム）でリラックスする時間も設けられています。海からの爽やかな風を感じながら、地域社会の活気と、スペイン南東部の温暖な気候がもたらす心地よい日々が期待できます。この場所は、都会的な便利さと、ビーチリゾートならではの開放感を兼ね備えた、実用的な住環境を提供します。
トルビエハの中心部に位置するこのプロジェクトの周辺は、日常の生活を支える都市機能が密接しています。物件からわずか354メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、576メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、2km圏内には168軒のレストラン、45軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。教育機関（3校）や歯科医院（27軒）なども近隣に配置されており、ファミリー層にとっても利便性の高い環境です。公共交通機関の利用も容易で、50箇所のバス停が利用可能であり、12の路線が地域内を結んでいます。これにより、車がなくても、周辺地域への移動や、日々の用事を済ませることが可能です。このような都市型環境は、利便性を重視する居住者にとって、快適な生活基盤を提供します。
このマップは、プロジェクトが位置するトルビエハの都市景観における、その地理的な立ち位置を示しています。海への近さ、主要なビーチ、そして日々の生活に不可欠なインフラストラクチャー（スーパーマーケット、薬局、公共交通機関）へのアクセスルートを視覚的に把握できます。周辺の都市やゴルフコースへの距離感も、このマップを通じて理解を深めることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、バレンシア共同体南部に位置するトルビエハ市にあります。トルビエハは、アリカンテ県に属し、地中海に面した沿岸都市です。周辺地域には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった人口規模の大きい都市が位置しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、トルビエハにいながらにして、より広範な都市サービスや文化施設へのアクセスも可能となります。コスタ・ブランカという、国際的に有名なリゾートエリアの中心部に位置しているため、国内外からの観光客が多く訪れる賑やかな地域です。この地理的条件は、生活の利便性と、観光地ならではの活気ある雰囲気を享受できる機会を提供します。
このプロジェクトは、アクセスの利便性が高いロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デル・キュラまでは約1.0km、プラヤ・デ・ロス・ロコスまでも約1.1kmと、ビーチへのアクセスは徒歩圏内です。日用品の調達に便利なスーパーマーケットは354m、薬局は576mの距離にあります。医療機関としては、3.4km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.7km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約10kmと、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35kmと、比較的近い位置にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。年間平均気温は約18.7℃です。日照時間も年間3,854時間と非常に長く、スペインの太陽を存分に享受できる地域です。この気候条件により、約5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長期間楽しめます。プロジェクトの海抜は22mであり、海からの距離も近いため、温暖で湿潤な海洋性気候の影響を受けやすい環境です。海岸線は、緩やかな傾斜（約1.9%）で海へと続いており、ビーチへのアクセスも容易です。この自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視する居住者にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの居住者は、コスタ・ブランカ沿岸の豊かなレクリエーション機会にアクセスできます。最寄りのプラヤ・デル・キュラまでは約1kmと非常に近く、他にもプラヤ・デ・ロス・ロコス（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）といったビーチが近接しています。この地域には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・キュラ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）といった著名なゴルフコースが車でアクセスしやすい距離にあります。スポーツ施設としては、パレシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツセンターも近隣に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トルビエハには、手頃な価格帯の新築開発プロジェクトが複数存在し、このプロジェクトもその一つとして位置づけられます。例えば、「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€160,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000から、「PANORAMA BEACH BUILDING RAICV Registered Agency」は€155,000からとなっており、価格帯においては類似した物件が多く存在します。しかし、これらのプロジェクトは、それぞれに立地、設備、デザインにおいて特徴を持っています。このプロジェクトの強みは、都市中心部かつビーチへの近さ、そして現代的な建築様式にあります。他のプロジェクトと比較すると、海へのアクセスの良さや、日々の生活に必要なインフラへの近接性が、このプロジェクトの居住体験を特徴づける要素となります。多くのプロジェクトが同様に「新築」や「ビーチ近接」を謳う中で、実際の距離感、周辺環境の充実度、そして物件自体の内装や共用施設（プール、ソラリウムなど）が、購入者にとっての差別化要因となるでしょう。トルビエハ全体としては、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも良好であり、広範な地域経済圏の恩恵を受けることができます。
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