关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于托雷维耶哈的城市中心区域，距离当地知名的“库拉海滩”（Platja del Cura）约1公里，属于可步行范围。周边的城市基础设施完善，日常所需的服务和商业网点均在短距离内，为居民提供了便捷的生活环境。该位置的特点是其都市化特性与海滨生活的融合。
该项目吸引那些寻求靠近海滩、享受便利都市生活以及考虑潜在投资机会的购房者。其设计和区位适合作为度假居所、长期居住地或用于租赁投资。紧邻的商业和服务设施满足了对高品质生活和日常便利性的需求。
该项目为新建住宅，目前处于施工建设阶段，计划于2027年第二季度交付。作为期房项目，购房者有机会以当前市场价格购入，并将在不久的将来获得全新的住宅单位。其现代化的建筑理念和设计将是该区域住宅发展的一部分。
此项目不提供私人海滨别墅或大型花园。尽管靠近海滩，但住宅并非直接临海。项目不包含地下室或私人车库，而是提供可选的顶层储藏室（需额外付费）。该区域虽然生活便利，但并非远离市区的宁静之地。
Ref: VL351512
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望在科斯塔布兰卡享受地中海生活方式的购房者。对于希望拥有一处方便度假、易于出租的第二居所的投资者而言，其靠近海滩和便利的城市位置极具吸引力。寻求生活便利性、享受丰富餐饮和购物选择的退休人士或寻求生活方式转变的家庭，也会发现这里的日常环境非常适合。此外，对于看重现代建筑设计和新设施的购房者，该项目提供了一个从零开始构建居住体验的机会。其紧凑的户型设计（42平方米起）也适合单身人士或情侣，他们追求的是高效的空间利用和优越的地理位置，而非宽敞的居住面积。
该项目预计将采用现代化的建筑材料和工艺，以满足新建住宅的标准。虽然具体细节需要进一步确认，但通常这类项目会注重实用性和舒适性。厨房区域预计会配备齐全的嵌入式橱柜和电器，方便住户准备日常餐食。卧室将配备嵌入式衣柜，优化空间利用。覆盖式和私人露台设计，为户外活动和休闲提供了空间。考虑到项目的定位，预计会注重能源效率，但具体的能效评级（如能源证书）将在项目最终阶段公布。浴室设计将遵循现代审美和功能性原则，可能包含套间浴室，增加便利性。整体装修风格倾向于简洁、明亮，以最大化空间感和采光效果，符合地中海沿岸的居住理念。
该新建开发项目提供1至2间卧室的公寓，起价为176,000欧元，最高售价为388,000欧元。建筑面积范围从42平方米到106平方米。价格根据公寓的具体大小、楼层和朝向（东向和南向）而有所不同。作为新建项目，所有单元都采用现代化的设计和标准。目前项目处于建设阶段，但已有明确的定价策略，吸引了寻求在托雷维耶哈地区购买新房的国内外购房者。市场上的类似项目，如“APARTMENTS PALANGRE BEACH”（起价160,000欧元）和“EDIFICIO SUN & CENTER”（起价169,000欧元），显示了该区域新房供应的普遍价格区间。
项目所在区域是托雷维耶哈的一个活跃的城市中心地带，日常生活节奏紧凑而便利。早晨，居民可能步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往超市添置日用品。距离海滩仅一公里多，意味着可以轻松进行晨间散步或傍晚的海滩时光。周边有168家餐厅和45家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育和医疗设施也近在咫尺，例如3.4公里外的医院和26家药店，确保了日常生活的安全性与便捷性。该地区平均海拔22米，地势较为平坦，方便出行。平均年气温18.7°C，全年阳光充足（年均3,854小时），气候适宜户外活动，尤其是在长达五个月的泳季里，水温适宜（≥20°C）。
项目位于托雷维耶哈市中心，日常生活围绕着便利的城市服务和海滨活动展开。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括354米外的超市、576米外的药店以及多家餐馆和咖啡馆。居住在这里意味着可以轻松体验当地的地中海生活节奏：早晨的咖啡，午后的海滩漫步，以及夜晚在众多餐厅中选择一家享用晚餐。该区域拥有12条公共交通线路和50个公交站点，使得出行更为便捷，即便不依赖私家车也能满足大部分出行需求。每年的32个地方节假日也为生活增添了文化色彩。然而，作为城市中心，周边环境可能不如郊区宁静，但其便利性是无可比拟的。
此地图展示了项目在托雷维耶哈市内的具体位置。蓝色区域标示了该项目与海滩、超市、药店及其他城市设施的距离关系，直观体现了其便利的城市生活环境。同时，地图也勾勒出附近的主要道路和公共交通网络，帮助理解区域的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南端，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的沿海城市。它在地理上属于瓦伦西亚大区。该项目所在的城市环境，是其区域定位的体现。相比于北部的阿利坎特市（44公里外，人口约33.9万）和南部的穆尔西亚市（39公里外，人口约46.3万），托雷维耶哈本身是一个人口密集（2025年预计9.8万）且旅游业发达的城市。与周边城市如埃尔切（32公里外）相比，托雷维耶哈更侧重于海滨度假和休闲生活。该项目的定位是融入托雷维耶哈的城市肌理，而非像一些内陆地区那样侧重于自然风光或历史文化。
该项目在便利设施方面的优势显著。距离最近的Platja del Cura海滩（1.0公里）和Playa del Cura海滩（1.1公里）均在1.5公里以内，可在15-20分钟内步行到达。超市、药店、银行和牙医诊所等基本服务设施均在1公里范围内。教育方面，2公里半径内有3所学校。医疗方面，距离医院约3.4公里。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín（8.7公里）和Real Club de Golf Campoamor（10公里）也在合理车程范围内。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约35公里，是主要的航空枢纽，便于国际旅行。公共交通系统发达，拥有12条公交线路和50个站点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处科斯塔布兰卡海岸，享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.7°C，夏季平均最高温度可达27°C，冬季平均最低温度为11°C。全年阳光充沛，历史记录显示年均日照时数为3,854小时，这为户外活动和海滨生活提供了极佳条件。该区域年平均降雨量不高，但分布不均，主要集中在秋季。该地区地势平缓，项目所在地海拔为22米，距离海边非常近，坡度仅为1.9%，意味着前往海滩非常轻松。5个月的泳季（水温≥20°C）使得海滨休闲活动得以延长。气候特点对于希望享受阳光和温暖天气的人士来说是主要吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的水上及陆地休闲资源。最近的海滩，如Platja del Cura和Playa del Cura，距离项目仅约1公里，步行即可到达。区域内共有7个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos等，这些海滩以其高标准的清洁度、安全性和环保性而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括距离约8.7公里的Club de Golf Villamartín，以及Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，区域内设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及各种运动俱乐部，满足居民多样化的运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与科斯塔布兰卡地区其他地区相比，托雷维耶哈以其高密度的城市化和丰富的海滨资源而闻名。该项目所在的区域，靠近Platja del Cura和Playa del Locos等海滩，并且集中的商业和市政服务，使其在便利性上得分很高。例如，价格上，项目起价176,000欧元，与区域内的其他新开发项目如“APARTMENTS PALANGRE BEACH”（起价160,000欧元）和“PANORAMA BEACH BUILDING”（起价155,000欧元）处于相似的区间，但可能略高，这反映了其在设施可达性和项目本身品质上的考量。与更偏向住宅区或自然环境的项目相比，此项目更侧重于都市化的便利性。例如，如果将此项目与位于更北部的Benidorm或南部的Marbella的同类房产相比，托雷维耶哈的房价相对更易负担，且生活成本较低，但其城市景观和绿地面积可能不如某些高端区域。项目的1-2房户型设计，也符合该地区对紧凑型、度假或投资性房产的需求。
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