Questo complesso residenziale si trova nel cuore di Torrevieja, a breve distanza a piedi dalla Platja del Cura. Lo sviluppo offre appartamenti con una e due camere da letto, attualmente in costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. La posizione urbana consente l'accesso diretto a servizi locali e infrastrutture cittadine. Gli edifici comprendono terrazzi privati, piani alti con solarium e aree comuni attrezzate per lo sport e il relax. L'architettura contemporanea si integra nel tessuto urbano esistente, offrendo opzioni abitative in una zona con una popolazione di circa 98.000 residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona urbana consolidata di Torrevieja, a circa 800 metri dalla linea di costa. Il lotto si trova in prossimità del nuovo Centro Comercial Paseo del Mar e del porto. L'altitudine è di 22 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso il mare, garantendo una topografia pianeggiante per l'accesso pedonale locale.
Le unità sono progettate per soddisfare le esigenze di residenza permanente o soggiorni prolungati. La metratura varia da 41 a 65 metri quadrati, ottimizzata per una o due camere da letto. Gli appartamenti includono cucine attrezzate e armadi a muro. La disponibilità di posti auto e box di storage aggiunge valore funzionale, essenziale in un ambiente urbano denso come questo.
Attualmente in fase di costruzione, con completamento stimato per il quarto trimestre del 2027. La struttura prevede ascensori, vetri doppi per l'isolamento termico e preinstallazione per aria condizionata canalizzata. Le aree comuni includono una terrazza sul tetto con solarium e una zona sportiva. Gli ultimi piani dispongono di solarium privati, sfruttando l'orientamento per la luce naturale.
Il progetto non offre ville indipendenti o case con giardino privato a livello del suolo. Non è situato in un complesso turistico chiuso con servizi resort. La dimensione delle unità è contenuta (fino a 65m²), il che potrebbe non essere adatto a famiglie numerose che richiedono spazi ampi. La posizione è urbana; pertanto, non offre isolamento rurale o tranquillità assoluta rispetto al traffico cittadino.
Ref: VL649124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza secondaria gestibile, dove la manutenzione è limitata grazie alle dimensioni contenute e ai servizi condominiali. È adatto per singoli o coppie che non richiedono spazi abitativi estesi ma desiderano la comodità di vivere in una città fornita di tutti i servizi. La consegna nel 2027 rende l'acquisizione adatta a chi sta pianificando una transizione futura o un investimento a lungo termine, piuttosto che un uso immediato. Anche gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici potrebbero trovare vantaggio nella vicinanza alla spiaggia e al centro commerciale. Tuttavia, non è la soluzione adatto per chi cerca isolamento o privacy totale, dato che si trova in un contesto urbano.
Le unità presentano finiture contemporanee pensate per la durabilità e l'efficienza energetica. L'inclusione di vetri doppi contribuisce all'isolamento termico e acustico, un fattore rilevante in un'area urbana. Le cucine sono completamente attrezzate e dotate di elettrodomestici, progettate per essere funzionali. L'installazione di aria condizionata canalizzata garantisce una climatizzazione uniforme in tutti gli ambienti. Gli armadi a mura ottimizzano gli spazi di stoccaggio. Le parti comuni mostrano un focus sul benessere, con una terrazza sul tetto attrezzata come solarium e un'area sportiva. I materiali utilizzati nelle finiture esterne sono scelti per resistere al clima marino costiero.
I prezzi partono da 179.000 euro per unità di base e arrivano fino a 320.000 euro per gli appartamenti più grandi o con caratteristiche superiori come i solarium. Queste cifre posizionano il progetto nella fascia media del mercato di Torrevieja, riflettendo la nuova costruzione e la prossimità al centro. La variabilità del prezzo dipende dal numero di camere, dalla metratura (da 41 a 65 m²) e dall'esposizione. I costi aggiuntivi per il parcheggio e la cantina non sono inclusi nel prezzo base e rappresentano un investimento extra. Confrontato con progetti simili nella zona, il prezzo è allineato alle garanzie di nuova costruzione.
La vita in questa posizione è definita dalla facilità di accesso pedonale alle necessità quotidiane. La vicinanza a supermercati a circa 350 metri e a numerose caffetterie e ristoranti riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni base. Il ritmo quotidiano può includere passeggiate verso il Paseo Marítimo, situato a circa un chilometro di distanza. La densità dei servizi, tra cui farmacie e banche all'interno di un raggio di due chilometri, crea un ambiente funzionale per chi apprezza la comodità della vita cittadina. L'accesso alle spiagge Bandiera Blu come Playa del Cura offre un'opzione ricreativa stagionale, particolarmente frequentata durante i mesi estivi. Tuttavia, trattandosi di un centro urbano attivo, ci si deve aspettare un livello di attività e rumore tipico di una città costiera spagnola. La disponibilità di un centro sportivo e piscine nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo.
L'infrastruttura circostante supporta pienamente la residenza permanente. A meno di un chilometro si trova la Platja del Cura, una delle spiagge con Bandiera Blu della città. La presenza di 168 ristoranti e 26 farmacie entro un raggio di due chilometri indica una forte offerta di servizi al dettaglio e sanitari. L'ospedale si trova a circa 3,4 chilometri, garantendo assistenza medica rapida. Per quanto riguarda la mobilità, le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei paraggi facilitano gli spostamenti senza veicolo privato. Il Real Club Náutico, a un chilometro di distanza, offre servizi portuali e attività legate al mare.
La mappa mostra la posizione centrale del progetto a Torrevieja, evidenziando la vicinanza alla costa e alle infrastrutture chiave. Si nota la breve distanza a piedi verso la Platja del Cura e il nuovo centro commerciale Paseo del Mar. I collegamenti stradali verso le principali autostrade sono ben visibili, facilitando l'accesso alle città vicine come Alicante e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è situata nella parte meridionale della Comunità Valenciana, sulla Costa Blanca. Si trova a circa 44 chilometri a sud di Alicante e a circa 39 chilometri a nord di Murcia, fungendo da punto di snodo tra queste due aree metropolitane. Questa posizione permette di sfruttare le strutture aeroportuali di Alicante e le infrastrutture della più grande Murcia, mantenendo però un ambiente costiero più localizzato. La città è una delle poche zone di lingua spagnola della Comunità Valenciana.
La posizione garantisce una vicinanza immediata al mare, con la Playa del Cura raggiungibile a piedi in circa 10-12 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri di distanza, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli, con tempi di percorrenza stimati in 30-40 minuti in auto. Le città più grandi come Alicante (44 km) e Elche (32 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il campo da golf più vicino, Villamartín, dista circa 8,7 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco con una temperatura media annua di 18,7°C. I 3.854 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi, estendendo l'uso delle spiagge e delle piscine. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso il mare dell'1,9% contribuiscono a una ventilazione naturale. La bassa piovosità riduce la manutenzione del verde privato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui El Cura e La Mata, note per la qualità delle acque e dei servizi. La Platja del Cura, a poco più di un chilometro, rappresenta l'opzione più vicina per il bagno quotidiano. Oltre alle spiagge, Torrevieja offre infrastrutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina. I golfisti hanno accesso a prestigiosi campi come Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, tutti entro un raggio di 11 chilometri. La vicinanza al porto turistico offre opportunità per la navigazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è situata nella parte meridionale della Comunità Valenciana, sulla Costa Blanca. Si trova a circa 44 chilometri a sud di Alicante e a circa 39 chilometri a nord di Murcia, fungendo da punto di snodo tra queste due aree metropolitane. Questa posizione permette di sfruttare le strutture aeroportuali di Alicante e le infrastrutture della più grande Murcia, mantenendo però un ambiente costiero più localizzato. La città è una delle poche zone di lingua spagnola della Comunità Valenciana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella stessa zona, come Palangre Beach o Panorama Beach, questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalla consegna più in là nel tempo e dalle specifiche contemporanee delle aree comuni. Mentre alcuni concorrenti offrono chiavi in mano immediata, la consegna prevista per il 2027 permette di accedere a proprietà mai vissute, con garanzie costruttive complete. A differenza delle residenze nelle zone più periferiche di Torrevieja o quelle orientate esclusivamente al turismo balneare stagionale, questo complesso offre un'integrazione urbana più forte. La vicinanza al Paseo del Mar, un nuovo sviluppo commerciale, rappresenta un valore aggiunto in termini di servizi rispetto a progetti più vecchi o isolati. In termini di dimensioni, la metratura parte da 41 m², simile ad altre offerte standard per single o coppie nel mercato locale. Tuttavia, la presenza di ascensore e solarium comune contrasta con alcune ristrutturazioni di edifici storici nel centro che spesso mancano di queste facilitazioni.
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