立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Torreviejaの市街地に位置し、平坦な地形上に建設されています。最寄りの海岸であるPlaya del Curaまでの直線距離は約1.3キロメートルです。周辺は都市的な環境であり、スーパーマーケットや飲食店などの生活インフラが近接しており、徒歩での移動が可能な範囲に集中しています。
このプロジェクトは、1から2寝室のレイアウトを提供し、単身者やカップル、または休暇用のセカンドホームとしてのニーズに対応します。屋上のソラリウムやプライベートテラスを備えたペントハウスは、屋外での余暇を重視する居住者に適しています。駐車場と納戸がオプションとして利用可能です。
現在、建設中の段階にあり、完了予定は2027年第4四半期となっています。コンテンポラリーな設計を採用し、ダクトエアコンの設置準備や二重窲などの現代的な設備が含まれます。建物にはエレベーターが設置され、屋上には共用のリラックススペースが計画されています。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅形式の開発です。敷地内にはスイミングプールが設けられておらず、水辺に直接面するわけでもありません。ガーデン付きの戸建てを求める場合や、敷地内での専用ガーデンを必要とするニーズには対応していません。また、最寄りのゴルフ場まで車で約15分以上かかります。
Ref: VL649124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい居住者に適しています。広い庭の手入れやプールの管理を必要としないため、休暇中のみ使用するセカンドホームとして、あるいは都会的な生活を好む定住者として利用されます。日常の移動に車を頻繁に使用せず、徒歩で買い物や食事を楽しみたいというニーズを持つ人々に適しています。中心部へのアクセスが容易であるため、文化活動や地元の祭りへの参加を希望する場合にも適切です。一方で、静寂な郊外環境やプライバシーが確保された大きな土地を求めるケースには適していない可能性があります。都市の喧騒や近隣住民との近接性を受け入れることができる環境です。シニア世代や、生活インフラが近くにあることを安心材料とする層とも相性が良いです。
建物はコンテンポラリーなスタイルで設計されており、外観はバルコニーやテラスが配された現代的なファサードを持っています。内部では、十分な自然光を取り込むためのレイアウトが採用されています。快適な室内環境を維持するために、ダクト式エアコンのプレインストール（事前配管）が行われており、二重窲が断熱性と防音性を向上させています。キッチンは完全に装備されたフィッテッドキッチンであり、現代的なデザインが採用されています。収納スペースとして備え付けのクローゼットが設けられています。上層階のペントハウスには、プライベートテラスとソラリウムが設けられており、屋外での生活空間が拡張されています。共用エリアには、都市部において希少な屋上テラスとソラリウムがあり、ジムやフィットネス設備も含まれています。建材は耐久性を考慮して選定されており、海岸沿いの気候条件に対応した仕様となっています。
価格帯は179,000ユーロから320,000ユーロの範囲で設定されています。この価格変動は、物件の広さ（41平方メートルから65平方メートル）、階数、およびペントハウスなどのタイプの違いに基づいています。中心部に近い立地にもかかわらず、周辺の類似する新築物件と比較して競争力のある価格設定が見られます。駐車場や納戸などのオプションは別途費用がかかる場合があります。2027年の引き渡し時における市場状況を考慮する必要があります。
この場所は、生活利便性を重視する都市的な居住環境を提供します。中心部に位置するため、日常の買い物や食事、銀行業務などは徒歩で完結することが可能です。周囲には多数のカフェやレストランがあり、地域のコミュニティ生活が活発に行われています。地形は平坦であり、海へのアクセスも容易です。徒歩または自転車でPlaya del Curaの海岸へ移動でき、散歩や日光浴を日常の習慣に取り入れることができます。通年通じて多くの観光客が訪れる地域ですが、オフシーズンには落ち着いた雰囲気が戻ります。住居の面積は41平方メートルから65平方メートルとコンパクトであり、メンテナンスの手間が少ない点が特徴です。広い庭を持つ必要性がない、あるいは都市部の利便性を優先するライフスタイルに適しています。屋上の共用スペースやフィットネスエリアは、敷地内にいながらリフレッシュするための場所を提供します。
Torreviejaの中心部という立地は、高度に整備されたインフラを提供します。周囲2キロメートル圏内には160軒以上のレストラン、24の銀行、26の薬局が存在し、都市機能が集中しています。徒歩圏内には新しいショッピングセンター「Centro Comercial Paseo del Mar」へのアクセスも可能であり、買い物機会に事欠きません。医療施設へのアクセスも確保されており、3.4キロメートルの位置に病院があります。スポーツ施設としては、約1.3キロメートルの場所に「Palacio de Deportes Infanta Cristina」があり、市民プールやジムなどの利用が可能です。12路線のバス網があり、公共交通機関による移動も容易です。都市密度が高いため、生活に必要なサービスへの到達時間は短縮されています。
この地図は、Torrevieja中心部におけるプロジェクトの位置を示しています。Playa del Curaの海岸線と市街地の境界エリアにプロットされています。赤いマーカーは物件の所在地を示し、周辺には主要な道路網、スーパーマーケット、医療施設、および公園の位置が表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Torreviejaはアリカンテ県の南東部に位置し、バレンシア州内のスペイン語圏に属しています。県都のアリカンテまでは約44キロメートル、ムルシアまでは約39キロメートルの距離です。エルチェ（Elche）までは約32キロメートルであり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。コスタ・ブランカ海岸線沿いの重要な都市の一つとして機能しており、周辺の小さなリゾート地と比較して商業・医療・行政機能が集積しているエリアです。
最寄りの砂浜であるPlaya del Curaまでは約1キロメートル、徒歩で約15分程度の距離です。スーパーマーケットまでの距離は354メートルと近く、日常の買い物に便利です。薬局へは576メートル、病院へは3.4キロメートルの位置にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínまで約8.7キロメートル、Real Club de Golf Campoamorまで約10キロメートルの距離があります。最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までの直線距離は約35キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejaは年平均18.7度の気温を持つ地中海性気候です。年間の日照時間は約3,854時間に達し、スペイン国内でも有数の晴天率を誇ります。平均気温は1月の11度から8月の27度の範囲で推移します。水温が20度以上となる水泳シーズンは年間約5か月間続きます。標高は海抜22メートルであり、海岸までの地形は勾配1.9%と非常に平坦です。これにより、海風が内部まで通り抜けやすく、高温期の熱気も逃がしやすい環境が形成されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、「Blue Flag（ブルーフラッグ）」認証を受けた7つの砂浜があり、水質と環境管理の基準が満たされています。最寄りのPlaya del Curaは、都市部に近接した利用しやすい砂浜です。徒歩または短い移動で、Cabo CerveraやCala de las Piterasなどの他の認定ビーチにもアクセス可能です。1.0キロメートルの距離には「Real Club Náutico de Torrevieja」というマリーナがあり、ボート活動や海洋レジャーの拠点となっています。海岸沿いの遊歩道（Paseo Marítimo）は、ジョギングや散歩に利用されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreviejaはアリカンテ県の南東部に位置し、バレンシア州内のスペイン語圏に属しています。県都のアリカンテまでは約44キロメートル、ムルシアまでは約39キロメートルの距離です。エルチェ（Elche）までは約32キロメートルであり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。コスタ・ブランカ海岸線沿いの重要な都市の一つとして機能しており、周辺の小さなリゾート地と比較して商業・医療・行政機能が集積しているエリアです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
周辺地域と比較すると、このプロジェクトは「都市部と海岸のハイブリッド」という位置づけにあります。例えば、Torrevieja郊外の「Apartments Palangre Beach」は約160,000ユーロからと少し安価ですが、中心部へのアクセス頻度が高いライフスタイルの場合、本物件の立場による移動コストの削減効果が上回る可能性があります。また、「Edificio Sun & Center」は既に完成済み（Key Ready）の物件ですが、本物件は2027年の新規竣工という点で資産価値の保全と最新の建築基準への適合という利点があります。ゴルフコースに隣接する開発プロジェクトとは異なり、本物件は都市部の利便性を優先しています。日常のすべてを車に依存せずに済むため、交通費や維持費の面で異なるコスト構造を持ちます。アリカンテ市内の新築物件と比較すると、ユーロ単価は安価ですが、国際空港からの距離は約35キロメートル離れています。これは、静かな海岸沿いの居住地と大都市の喧騒の中間点を求めるニーズに対応します。
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