Este novo desenvolvimento residencial situa-se no centro de Torrevieja, a poucos minutos a pé da Playa del Cura. O projeto consiste em apartamentos modernos de 1 e 2 quartos, atualmente em fase de construção, com entrega estimada para o quarto trimestre de 2027. A localização estratégica permite o acesso pedonal a uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo supermercados e restauração. As unidades residenciais dispõem de terraços privados e pré-instalação de ar condicionado, integrando-se na paisagem citadina da Costa Blanca com uma arquitetura contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está inserido numa zona urbana consolidada de Torrevieja, caracterizada por elevada densidade de serviços. Situa-se a cerca de 800 metros da linha de costa e da praia principal. A sua localização na cidade assegura proximidade imediata ao comércio local e infraestruturas públicas, diferenciando-se de resorts isolados por estar integralmente integrado na malha urbana existente.
As habitações foram projetadas para satisfazer a procura por eficiência e conforto urbano, com layouts de 1 e 2 quartos e tamanhos compreendidos entre 41 m² e 65 m². A inclusão de armários embutidos e cozinhas equipadas maximiza a utilização do espaço. A pré-instalação de ar condicionado por condutas e a disponibilidade de lugares de estacionamento em garagem respondem às necessidades de comodidade e segurança em contexto citadino.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, com uma arquitetura contemporânea que incorpora isolamento térmico e janelas de vidro duplo. As áreas comuns incluem um terraço no topo do edifício equipado com solário e zona desportiva. Os acabamentos previstos são de qualidade moderna, com opção para aquisição de áticos com terraço privado e solário exclusivo, garantindo padrões atuais de construção sustentável.
Este projeto não disponibiliza campos de golfe dentro do complexo, situando-se os mais próximos a uma distância de 8,7 km. Devido à localização no centro da cidade, não se oferece o isolamento de uma urbanização fechada, podendo haver ruído ambiente urbano. Os apartamentos possuem dimensões compactas, o que pode não ser adequado para famílias grandes que necessitem de áreas de convivência extensas ou jardins privados.
Ref: VL649124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a perfis que procuram uma residência de baixa manutenção numa localização central. Casais ou indivíduos que pretendem uma casa de férias com acesso imediato à praia e à vida urbana encontrarão aqui uma solução prática. A ausência de jardins privados e espaços exteriores de manutenção intensiva é vantajosa para quem utiliza a propriedade de forma sazonal ou como residência principal sem tempo disponível para jardinagem. Investidores no mercado de arrendamento podem considerar esta localização atrativa devido à procura contínua por alojamentos perto do mar e do centro comercial novo em Torrevieja. No entanto, o prazo de entrega para 2027 exige um horizonte de investimento de médio a longo prazo. Famílias com crianças pequenas podem sentir as limitações do espaço interior e a falta de áreas verdes privadas dentro do complexo.
O desenvolvimento apresenta uma conceção arquitetónica contemporânea, com foco na eficiência energética. A estrutura incorpora isolamento térmico e janelas de vidro duplo, elementos essenciais para o controlo da temperatura interior no clima mediterrânico. As cozinhas são entregues totalmente equipadas, o que reduz a necessidade de obras adicionais. Nos quartos, a inclusão de armários embutidos otimiza o espaço de armazenamento. O design interiores privilegia a luz natural, com terraços que funcionam como extensão da sala de estar. Nos áticos, a presença de uma jacuzzi no terraço privado eleva o padrão de acabamento. As áreas comuns recebem tratamento paisagístico minimalista, com um terraço no topo equipado com uma zona de desportos e solário partilhado.
Os preços dos imóveis neste desenvolvimento variam entre 179.000 € e 320.000 €. Esta variação reflete não apenas a diferença na área construída, entre 41 m² e 65 m², mas também a tipologia e andar do apartamento. As unidades com vistas superiores ou localizadas em andares altos, especialmente os áticos com solário, situam-se no limite superior do intervalo de preços. O valor por metro quadrado posiciona-se em linha com o mercado de habitação nova na zona central de Torrevieja. A compra de lugar de estacionamento e arrecadação não está incluída no preço base e representa um custo adicional relevante.
Viver nesta localização implica um ritmo de vida marcado pela conveniência e pelo acesso pedestre. A densidade de estabelecimentos, como os 168 restaurantes e 26 farmácias num raio de 2 km, sugere um ambiente dinâmico onde as tarefas diárias podem ser realizadas a pé. A proximidade do Paseo Marítimo convida a passeios regulares junto ao mar, enquanto o centro da cidade oferece uma variedade de lojas e serviços bancários. A mobilidade é facilitada por uma rede de 12 linhas de autocarro que cobrem a cidade, permitindo deslocações sem depender exclusivamente de veículo privado. Para quem pratica desporto, o Palacio de Deportes Infanta Cristina está a apenas 1,3 km, oferecendo instalações cobertas para atividades diversas. No entanto, para atividades como golfe, o deslocamento é necessário. A área é plana, com uma inclinação suave em direção ao mar, o que é favorável para caminhadas e ciclismo. A presença de um grande número de residentes permanentes assegura que a cidade mantém atividade durante todo o ano.
O entorno imediato do projeto é caracterizado por um ambiente urbano vibrante e servido. A apenas 354 metros, existe um supermercado, garantindo facilidade na aquisição de bens essenciais. A rede de restauração é vasta, com 168 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo opções gastronómicas a curta distância a pé. Para a saúde, a farmácia mais próxima fica a 576 metros e o Hospital de Torrevieja a 3,4 km, assegurando cobertura médica rápida. A cidade dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na área envolvente. A cultura e o lazer estão presentes através de marinas como o Real Club Náutico, a 1 km, e centros desportivos municipais. A proximidade do novo centro comercial Paseo del Mar adiciona uma camada de conveniência para compras.
O mapa demonstra a localização privilegiada do projeto no centro de Torrevieja, destacando a curta distância pedonal para a Playa del Cura e o Paseo Marítimo. A zona de conveniência a 500 metros revela uma elevada concentração de serviços essenciais. A localização dos campos de golfe na periferia sul e oeste é visível, assim como a ligação viária rápida para a N-332 e AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto beneficia da sua posição na Costa Blanca Sul, equidistante de importantes núcleos urbanos. Situa-se a 44 km de Alicante, a capital provincial, e a 39 km de Murcia, o que permite aceder aos serviços e aeroportos de ambas as cidades com relativa facilidade. Elche, com o seu importante aeroporto e parque industrial, fica a 32 km. Torrevieja funciona, assim, como um centro secundário que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conectividade de metrópoles maiores.
O acesso ao mar é um dos pontos fortes, com a Platja del Cura situada a 1,3 km. Esta distância permite idas regulares à praia a pé ou de bicicleta, beneficiando da topografia plana da região. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche é o mais indicado, localizado a aproximadamente 35 km, o que equivale a cerca de 35 minutos de carro. No que diz respeito ao golfe, embora não haja campos na cidade, os entusiastas têm acesso a três clubes de renome num raio de 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) e Las Ramblas (11 km).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja desfruta de um clima classificado como mediterrânico semiárido, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano. Este clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, geralmente de junho a outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à costa criam um ambiente onde o vento marítimo circula livremente, ajudando a refrescar as áreas urbanas nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta balnear na área é um dos principais atrativos, com sete praias agraciadas com a Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa del Cura e Los Locos. Estas praias são conhecidas pela areia fina, águas limpas e serviços de salvamento. O passeio marítimo prolonga-se ao longo da costa, oferecendo uma rota panorâmica ideal para caminhadas ou corrida. Para além do mar, a cidade oferece infraestruturas recreativas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina. A prática de desportos náuticos é facilitada pelo Real Club Náutico, situado a 1 km. A presença de centros de fitness e piscinas públicas complementa as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este projeto beneficia da sua posição na Costa Blanca Sul, equidistante de importantes núcleos urbanos. Situa-se a 44 km de Alicante, a capital provincial, e a 39 km de Murcia, o que permite aceder aos serviços e aeroportos de ambas as cidades com relativa facilidade. Elche, com o seu importante aeroporto e parque industrial, fica a 32 km. Torrevieja funciona, assim, como um centro secundário que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conectividade de metrópoles maiores.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ao comparar este projeto com desenvolvimentos semelhantes na área, como os 'Palangre Beach' (a partir de 160.000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de 169.000 €), nota-se um ligeiro prémio no preço, com valores a iniciarem-se nos 179.000 €. Esta diferença justifica-se pelo estado da construção (nova vs pronto a habitar), que implica o benefício de acabamentos modernos e melhor eficiência energética. Em comparação com projetos na vizinha Orihuela Costa, este complexo oferece a vantagem da localização urbana integral, eliminando a dependência do carro para compras diárias. Enquanto projetos como 'Panorama Beach' podem oferecer preços mais baixos, frequentemente estão situados em zonas com menor densidade de serviços pedestres. O foco aqui é na qualidade de vida urbana e na proximidade do novo centro comercial, o que pode justificar um investimento superior face a opções mais periféricas.
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