مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في توريفيخا، أليكانتي. يضم المجمع 23 وحدة سكنية مع مرآب ومخزن لكل وحدة. تتميز الشقق بمساحات تتراوح بين 48 و90 متر مربع مع غرف نوم واحدة أو اثنتين. يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ كورا، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يتميز التصميم بمساحات خارجية كاملة تضمن تهوية طبيعية وإضاءة جيدة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب مدينة توريفيخا الساحلية، على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر. الموقع يسهل الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية سيراً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية. يربط بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي في مسافة قصيرة.
الوحدات مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري مع تخطيط عملي وعصري. توفر الشقق مساحات معيشة فعالة مع شرفات خاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن التصاميم الخارجية الكاملة تهوية طبيعية جيدة وإضاءة طبيعية طوال العام.
المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء مع تسليم مؤكد في الربع الرابع من عام 2028. يتم تنفيذ العمل وفقًا للمواعيد المحددة مع الالتزام بمعايير الجودة العالية. يتضمن المشروع 23 وحدة سكنية مع مرافق مشتركة وتشطيبات حديثة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة أو مناطق لعب للأطفال. المسافات إلى المطار الرئيسي والمناطق التجارية الكبرى تتطلب وسيلة نقل. عدم توفر مواقف للزوار خارج المرائب المخصصة للسكان. الوصول إلى بعض المرافق الطبية المتخصصة يتطلب تنقلًا لمسافات أطول.
Ref: VL820295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية نشطة. مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. كما أنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل مع جميع وسائل الراحة في بيئة دافئة ومشرقة. يناسب المشروع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد في منطقة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يستمتعون بالمزيج بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ سيجدون في هذا المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف Costa Blanca.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة تجمع بين الجماليات والمتانة. تشمل المواصفات المتقدمة التدفئة الأرضية الكهربائية في الحمامات، مما يوفر راحة حرارية وكفاءة في استهلاك الطاقة. تم تركيب أنظمة تهوية مركزية مسبقًا لضمان تهوية مناسبة في جميع أنحاء الشقة. تستخدم النوافذ والأبواب خشب عالي الجودة مع عزل حراري وصوتي ممتاز. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات عصرية وأسطح عازلة للحرارة. تم تصميم الشرفات لتكون مساحات إضافية قابلة للاستخدام على مدار السنة مع إطلالات على البحر أو المناظر الحضرية. تم اختير جميع التفاصيل بعناية لضمان راحة السكان لسنوات طويلة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 224,000 يورو وتصل إلى 320,000 يورو حسب المساحة والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بمساحات مختلفة تتراوح بين 48 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا، مع خيارات من غرفة نوم واحدة أو اثنتين. تشمل جميع الوحدات مرآب خاص ومساحة تخزين. تتناسب هيكلية الأسعار مع المواقع الساحلية المميزة في توريفيخا، مع إمكانية تمويل بنكي محلي للمشترين المؤهلين.
توريفيخا مدينة ساحلية نموذجية تجمع بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يتضمن مشي الصباح الباكر إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، ثم تناول القهوة في أحد المقاهي المحيطة قبل بدء اليوم. خلال المساء، يمكن استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، مع توفر جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في مسافة قريبة. تعتبر الحياة هنا عملية ومريحة، حيث يتم الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكن استغلال القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية للاستمتاع بنمط حياة ساحلي نشط.
تقع توريفيخا في قلب Costa Blanca، منطقة تشتهر بشواطئها الرملية ومناخها المعتدل طوال العام. يربط الموقع السكان بالبنية التحتية الحضرية المتطورة، مع توفر شبكة مواصلات عامة تتكون من 12 خطًا و50 محطة. تضم المدينة 98,533 نسمة، مما يوفر تجمعًا سكانيًا كافيًا لضمان جميع الخدمات. يبعد المشروع عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق المتقدمة مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. البنية التحتية للطرق جيدة التنظيم، مع طرق رئيسية تربط توريفيخا ببقية مناطق أليكانتي والمناطق المجاورة.
يظهر المشروع في قلب توريفيخا الساحلية، بالقرب من شاطئ كورا. يسهل المخطط الجغرافي رؤية القرب من البحر والمرافق الحضرية. تشير العلامات إلى مسافات المشي إلى الشاطئ والمتاجر والخدمات، مما يعكس الطابع العملي للموقع مع إمكانية الاستمتاع بالمنظر البحري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، على ساحل Costa Blanca. تشكل مدينة ساحلية مستقلة ضمن منطقة بلنسية، مع كونها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في هذه المنطقة ذات الغالبية الناطقة بالفالنسية. تتمتع بموقع استراتيجي على بعد حوالي 44 كم من أليكانتي (334,322 نسمة)، و39 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و32 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
يبعد أقرب شاطئ (Platja del Cura) حوالي 1.0 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 12-15 دقيقة. تقع محلات السوبرماركت على بعد 354 مترًا، بينما تقع الصيدليات على بعد 576 مترًا. للمستشفيات، يبعد أقرب مركز طبي متخصص حوالي 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 8-11 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، وهو الأقرب للمشروع، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة حسب حركة المرور.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بكونه متوسطيًا معتدلاً طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7°م. تشهد المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بشواطئها الرملية النظيفة، حيث حصلت سبعة شواطئ على راية "الشواطئ الزرقاء" المعترف بها دوليًا، بما في ذلك شاطئ كورا القريب. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل Platja del Cura وPlaya del Cura وCala del Palangre في دقائق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة ضمن مسافة 8-11 كم: Villamartín وCampoamor وLas Ramblas de Orihuela. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، وميناء توريفيخا البحري على بعد 1.0 كم، حيث يمكن ممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، على ساحل Costa Blanca. تشكل مدينة ساحلية مستقلة ضمن منطقة بلنسية، مع كونها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في هذه المنطقة ذات الغالبية الناطقة بالفالنسية. تتمتع بموقع استراتيجي على بعد حوالي 44 كم من أليكانتي (334,322 نسمة)، و39 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و32 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المماثلة في توريفيخا، نجد أن أسعاره تنافسية داخل سوق العقارات الجديدة في المدينة. على سبيل المثال، يبدأ سعر APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، بينما يبدأ EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، وEDIFICIO VENTO من 255,000 يورو. يتميز المشروع الحالي بتوازن جيد بين السعر والموقع وجودة التشطيبات. بالمقارنة مع مناطق أخرى في Costa Blanca، تقدم توريفيخا قيمة ممتازة نظرًا لموقعها الساحلي المباشر والبنية التحتية الحضرية المتكاملة. بينما قد تكون المشاريع في المناطق الأكثر تطورًا مثل بينيدورم أكثر تكلفة، فإن توريفيخا توفر نمط حياة ساحلي أصيل بأسعار معقولة نسبيًا. من ناحية أخرى، تتمتع مشاريع توريفيخا بميزة التنوع السكاني وعدم الاعتماد المفرط على السياحة فقط، مما يضمن استقرارًا أكبر للسكان على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID