Нов жилищен комплекс от 172 апартамента в Torrevieja, в южната част на Costa Blanca, провинция Alicante. Комплексът включва шест сгради, разположени около озеленени градини, общи басейни за възрастни и деца, фитнес, сауна и падел корт. Апартаментите предлагат две или три спални, две бани и между 65 и 88 квадратни метра застроена площ, с градини на партера, тераси или собствени солариуми. Цените варират от €305 000 до €385 000. Строителството е в ход, с предаване, предвидено за третото тримесечие на 2027 г. Най-близкият плаж, Playa del Cura, се намира на около 1,2 km по права линия, а супермаркет е на кратка разходка от обекта.
В рамките на самата Torrevieja този комплекс се намира на по-високо ценово ниво от няколко сравними апартаментни проекта в града. EDIFICIO ANTONELLA започва от около €214 000, докато EDIFICIO VENTO и EDIFICIO TALAN 2 започват от около €255 000. Разликата от около €50 000 до €90 000 на входно ниво отразява различия в мащаба, общите съоръжения и спецификацията, а не драстични локационни разлики, тъй като всичките четири проекта се намират в рамките на едни и същи градски граници и споделят достъпа до едни и същи плажове и услуги. Това, което комплексът предлага в замяна на това, е по-голям пакет от курортен тип: 172 жилища в шест сгради, басейн за възрастни и детски басейн, фитнес, сауна и падел корт, плюс два подземни паркингови етажа със складове, удобства, които по-малките сгради в центъра на града обикновено нямат. Техническата спецификация, включваща аеротермална топла вода, механична вентилация, подово отопление в баните и общи фотоволтаични панели, също надхвърля стандартното ниво на довършителните работи на много конкурентни проекти. Регионално Torrevieja остава един от по-достъпните крайбрежни пазари на Costa Blanca в сравнение с премиум зоните около град Alicante или северната Costa Blanca, където еквивалентни спецификации за ново строителство обикновено постигат по-високи цени. Близостта на Murcia на 39 км добавя втора регионална летищна опция в Corvera в разумно време за път с кола за някои маршрути. Купувачите, преценяващи стойността, трябва да сравняват не само обявените цени, но и това какво е включено, паркинг, склад, пакет уреди и такса поддръжка, тъй като тези елементи варират значително между проектите в Torrevieja и материално влияят на общата цена на притежанието. Петмесечният сезон за къпане, седемте плажа със Син флаг и целогодишните градски услуги на град с почти 99 000 жители образуват общия фон, на който тези проекти се конкурират.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в урбанизирана част на Torrevieja, крайбрежен град с около 98 500 жители в югоизточна Испания. Плажът Playa del Cura е на приблизително 1,2 km по права линия, а супермаркетът е на 354 метра от обекта. Аптеки, банки, кафенета и ресторанти са концентрирани в радиус от два километра, така че повечето ежедневни задачи могат да се свършат пеша или с велосипед.
Апартаментите са проектирани за целогодишно средиземноморско живеене. Всеки апартамент разполага с две бани, собствена тераса, градина или солариум и подготовка за канален климатик за отопление и охлаждане с аеротермална топла вода. Кухните включват плотове от кварц, баните имат подово отопление, а вградените гардероби са стандарт. Подземен паркинг и складове са осигурени на две подземни нива, с асансьор до всеки блок.
Строителството понастоящем тече. Предаването е ориентировъчно планирано за третото тримесечие на 2027 г., което означава, че купувачите купуват на зелено и трябва да предвидят възможни измествания в графика за завършване. Резервациите на този етап се отнасят до имоти, които могат да бъдат разгледани като макети, планове и презентационни материали, а не като завършени жилища. Посочената дата произхожда от строителя и остава зависима от напредъка на строителството.
Проектът не включва собствени басейни, частни градини на горните етажи или индивидуални джакузита. Паркингът и складовете се намират в обща подземна конструкция. Местоположението е на сравнително по-голямо разстояние от летище Alicante-Elche, около 35 km по права линия. Разстоянията до голф игрищата започват от около 8,7 km, така че комплексът не се намира в непосредствена пешеходна близост до игрище. Не е предвиден частен асансьор вътре в отделните апартаменти.
Този комплекс подхожда за няколко разпознаваеми ситуации. Двойка, планираща да се премести трайно на Costa Blanca, ще открие, че пешеходната среда, целогодишните услуги и баните с подово отопление съответстват на ежедневния комфорт в климат със средногодишна температура от 18,7 градуса. Купувачите, търсещи втори дом в управляван затворен комплекс, се възползват от общите басейни, фитнеса и падел корта, които намаляват поддръжката, типична за самостоятелните вили. Желаещите открито пространство без грижи около градината могат да изберат имот с тераса или солариум. Инвеститорите, сравняващи потенциала за наем, ще отбележат близостта до плажа, яхтеното пристанище Real Club Náutico на 1,1 km и богатството от местни удобства, фактори, които подкрепят наемаемостта през петмесечния плажен сезон и извън него. Купувачи, които трябва да бъдат на кратко разстояние с кола от летище, следва да преценят разстоянието до Alicante-Elche, около 35 km по права линия. Придобиватели, удобни с покупка на зелено, предаване ориентировъчно в третото тримесечие на 2027 г., и способни да приемат, че датите на завършване могат да се движат, ще открият, че структурата на покупката е стандартна за испанския пазар на ново строителство. Апартаментите са по-малко подходящи за купувачи, изискващи големи застроени площи, собствени басейни или селска среда, тъй като проектът е градски по характер и с общи съоръжения за отдих.
Спецификацията посочва средно-високо до високо ниво на довършителните работи за регионалния пазар на ново строителство. Подовете са от качествен порцелан във всеки дом, издръжлива настилка, подходяща за крайбрежния живот с пясък. Прозорците са алуминиеви с двойно остъкляване, а входните врати са врати с повишена сигурност. Спалните включват вградени гардероби. Кухните идват с модерни шкафове и плотове от кварц, като пълен пакет с уреди е наличен като опция, купувачите следва да уточнят цената на този пакет поотделно. Баните разполагат с висящи санитарни изделия, душове без кабина и електрическо подово отопление, детайл, който добавя комфорт в по-хладните месеци, когато средните температури се спускат към 12 градуса. Техническата инсталация е забележителна: апартаментите са подготвени за канален климатик (за отопление и охлаждане), използват аеротермални системи за топла вода, включват механична вентилация и са готови за оптична връзка. На ниво комплекс соларните панели допринасят за енергийните характеристики на проекта. Паркингът и складовете се помещават на две подземни нива с асансьор до всеки от шестте блока, което премахва необходимостта да носите покупките на открито през лятото. На купувачите, оценяващи качеството при покупка на зелено, се препоръчва да поискат пълната спецификация от строителя и, когато е възможно, оглед на демонстрационен апартамент, тъй като довършителните работи, описани в маркетинговите материали, обикновено подлежат на клаузи за еквивалентност в испанските договори за покупка.
Цените за този проект варират от €305 000 до €385 000 и обхващат целия спектър от типове апартаменти и позиции в шестте сгради. Долният край съответства на компактните домове с две спални от около 65 квадратни метра, докато по-високите цени отразяват по-големи застроени площи до 88 квадратни метра и позиции със солариуми или по-просторни открити зони. Всяка цена се отнася до конкретен имот с фиксирана обявена цена, а не до обща начална цена за проекта. Купувачите следва да предвидят отделно бюджета за опционалния пълен пакет с уреди за кухнята и за разходите, свързани с покупка на имот от ново строителство в Испания. Наличието на определени планове и изложбени жилища зависи от вече направените резервации при строителя.
Ежедневието в този комплекс в Torrevieja се организира около контраста между компактната градска среда и средиземноморското крайбрежие на лесно разстояние. Супермаркетът на 354 метра покрива рутинните покупки, а концентрацията от 168 ресторанта, 44 кафенета и 27 аптеки в рамките на два километра означава, че почти всяка практическа нужда е задоволена, без да се налага да се качвате в колата. Самият комплекс функционира като малък курорт: жителите могат да плуват в басейните за възрастни или деца, да тренират във фитнеса, да ползват сауната или да играят падел, без да напускат терена. Апартаментите са скромни по мащаб, 65 до 88 квадратни метра застроена площ, което пасва на двойки, малки семейства и купувачи, търсещи второ жилище с ниска поддръжка. Партерните апартаменти излизат към собствени градини, междинните етажи имат тераси, а последните етажи, собствени солариуми, което дава на всяко ниво различен открит характер. Самата Torrevieja е разположена на равнинен терен на около 20 метра надморска височина, с наклон към плажа под един процент, така че ходенето пеша и колоезденето са реалистични начини за придвижване през голяма част от годината. 14-те градски линии обществен транспорт и 50 спирки добавят допълнителен слой мобилност за пътувания извън непосредствената околия. Извън сезона населението остава значително, така че ресторанти, услуги и съоръжения работят и през зимата, важно съображение за всеки, планиращ по-дълги престои извън летните месеци.
Непосредствената околия съчетава градско удобство с близост до крайбрежието. Супермаркет се намира на 354 метра от обекта и аптека на 576 метра, така че допълнителните покупки и рецепти са въпрос на разходка. Playa del Cura е на около 1,2 km по права линия, а Cala del Palangre на 1,5 km, петнадесет до двадесет минути пеша по равен терен за повечето жители. Болницата на 3,4 km е достижима с кола за минути. Развлекателната инфраструктура е наблизо: яхтеното пристанище Real Club Náutico на 1,1 km, спортният център Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 km и басейн на хотел на 0,9 km. Голфърите трябва да пътуват по-далеч, Villamartín на около 8,7 km, Campoamor на 10 km и Las Ramblas на 11 km, всички достижими с кола за петнадесет до двадесет минути. За собствениците на електрически превозни средства най-близките зарядни станции започват от около 5,8 km, с по-плътен клъстер бързи зарядни около La Zenia на 8,3 km. С 14 автобусни линии и 50 спирки в града еднодневните пътувания без кола са възможни, макар че повечето жители ще намерят автомобила практичен за пътуването до летището и за разглеждане на по-широката провинция Alicante.
Картата показва комплекса в градската тъкан на Torrevieja: плажът на 1,2 км, яхтеното пристанище малко по-нататък, а плътният клъстер от магазини и услуги, на пешеходно разстояние. Голф игрищата и летището се намират по-надалеч на север и юг. Всички показани разстояния са измерени по права линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torrevieja заема южната част на Costa Blanca в провинция Alicante, по-близо до Murcia (39 км), отколкото до град Alicante (44 км). Това положение оформя характера ѝ: среден по размер испаноезичен крайбрежен град с почти 99 000 жители, който функционира целогодишно, а не като сезонен курорт. Elche на 32 км и Orihuela Costa веднага на юг допълват регионалната рамка. В сравнение с Costa del Sol около Málaga, около 368 км до летището там, районът предлага различен пазарен профил, с по-ниски като цяло цени и по-силна концентрация на скандинавски и северноевропейски собственици на вили за отдих.
Основни разстояния, измерени по права линия: плажът Playa del Cura на 1,2 км, яхтеното пристанище на 1,1 км, супермаркет на 354 м, аптека на 576 м, болница на 3,4 км и най-близкото голф игрище на 8,7 км. Пътните разстояния ще бъдат по-дълги от тези преки стойности. Летището Alicante-Elche е на около 35 км, летище Valencia, на 168 км, а летище Málaga, на 368 км, което категорично причислява комплекса към аликантската зона за полети. Регионалният контекст включва Elche на 32 км, Murcia на 39 км и самия град Alicante на 44 км, всички те предлагат по-големи търговски, медицински и културни съоръжения от Torrevieja. В самия град равнинният терен и плътната мрежа от услуги правят ходенето пеша и колоезденето реалистични за ежедневните нужди, а мрежата от обществен транспорт с 14 линии покрива по-дългите вътрешноградски маршрути. Колата остава полезна за трансфери до летището, голф и регионални пътувания.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja отчита средна годишна температура от 18,7 градуса, като месечните средни стойности варират от 12 градуса през зимата до 26 градуса през лятото. Сезонът за къпане, дефиниран от морски температури от 20 градуса или повече, продължава около пет месеца, което реалистично поставя къпането в морето между края на май и началото на октомври. Градът се намира на около 20 метра надморска височина с наклон към плажа от около 0,8 процента, фактически равен терен, така че няма значителни изкачвания между комплекса и брега. Валежите са скромни по атлантически стандарти, а околният пейзаж се характеризира със солените лагуни на природната зона Torrevieja и интензивно обработваната крайбрежна равнина между града и Orihuela Costa. Микроклиматът се влияе от тези лагуни и откритото море, като влажността е налице, но температурите остават умерени. Жителите, планиращи зимен престой, трябва да очакват по-хладни вечери от декември до февруари, за което аеротермалната топла вода и подготвеното канално отопление са съответните инсталационни решения.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Torrevieja разполага със седем плажа със Син флаг, включително Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos, плътност на отличените плажове, необичайна за град с този размер. Най-близкият до комплекса, Playa del Cura, се намира на около 1,2 км, а по-малкото заливче Cala del Palangre, на 1,5 км. Отдихът не се изчерпва с плажа: яхтеното пристанище Real Club Náutico на 1,1 км, Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 км и футболните съоръжения на CF Torrevieja на 1,4 км осигуряват организиран спорт, а местността Torre del Moro на 3,0 км предлага крайбрежни разходки. Голфът изисква специално пътуване с кола: Villamartín на около 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Las Ramblas de Orihuela на 11 км образуват добре познат клъстер от игрища на Orihuela Costa. В самия комплекс басейнът за възрастни, детският басейн, фитнесът, сауната и падел кортът осигуряват ежедневен отдих, без да се напуска комплексът.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL329559
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID