Uus elamuarendus, mis koosneb 172 korterist Torreviejas, Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis. Kompleks hõlmab kuut hoonet, mis on paigutatud haljastatud aedade, täiskasvanute ja laste ühiste basseinide, jõusaali, sauna ja padeliväljaku ümber. Kodud pakuvad kaht või kolme magamistuba, kaht vannituba ning 65–88 ruutmeetri suurust üldpinda, esimese korruse aedade, terrasside või privaatsete katuseterrassidega. Hinnad jäävad vahemikku 305 000–385 000 eurot. Ehitus on käimas, üleandmine on kavandatud 2027. aasta kolmandasse kvartalisse. Lähim rand, Playa del Cura, asub linnulennult umbes 1,2 km kaugusel ja supermarket on krundist lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Torrevieja enda sees asub see arendus kõrgemas hinnasegmendis kui mitmed võrreldavad korteriprojektid linnas. EDIFICIO ANTONELLA alghind on umbes 214 000 eurot, samas kui EDIFICIO VENTO ja EDIFICIO TALAN 2 algavad mõlemad umbes 255 000 eurolt. Ligikaudu 50 000 kuni 90 000 euroline vahe sisenedes peegeldab erinevusi mahus, ühisteenustes ja tehnilises varustuses pigem kui dramaatilisi asukohaerinevusi, kuna kõik neli projekti asuvad sama valla piires ja jagavad juurdepääsu samadele randadele ja teenustele. Mida see arendus vastu pakub, on suurem kuurordilaadne pakett: 172 kodu kuues hoones, täiskasvanute ja laste basseinid, jõusaal, saun ja padeltennise väljak ning kaks maa-alust parkimistaset koos panipaikadega, mugavused, mis linnakeskuse väiksematel arendusprojektidel tavaliselt puuduvad. Tehniline varustus, sealhulgas atermiline kuuma vesi, mehaaniline ventilatsioon, põrandaküte vannitubades ja ühised fotogalvaanilised paneelid, ületab samuti paljude konkureerivate projektide standardse varustustaseme. Piirkondlikult jääb Torrevieja Costa Blanca kättesaadavamate rannikupiirkondade hulka võrreldes Alicante linna ümbruse või Costa Blanca põhjaosa preemiatsoonidega, kus samaväärne uusarenduse varustus nõuab üldiselt kõrgemaid hindu. Murcia lähedus 39 km kaugusel lisab Corveras asuva piirkondliku lennujaama võimaluse mõistliku sõiduulatuses teatud marsruutidel. Väärtust kaaluvad ostjad peaksid võrdlema mitte ainult baashindu, vaid ka kaasapandut, parkimine, panipaik, kodumasinate paketid ja haldustasu, , kuna need erinevad Torrevieja projektide vahel märkimisväärselt ja mõjutavad omandamise kogukulu sisuliselt. Viiekuine suplushooaeg, seitse Sinise lipu randa ja peaaegu 99 000 elanikuga linna aastaringsed teenused moodustavad tausta, mille vastu need projektid konkureerivad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub Torrevieja linnalises osas, rannikulinnas, kus on umbes 98 500 elanikku Edela-Hispaanias. Playa del Cura rand on otsejoones umbes 1,2 km kaugusel ja supermarket asub krundist 354 meetri kaugusel. Apteegid, pangad, kohvikud ja restoranid asuvad kõik kahe kilomeetri raadiuses, nii et enamiku igapäevastest asjadest saab tehtud jalgsi või jalgrattaga.
Kodud on kavandatud aastaringseks Vahemere-eluks. Igal korteril on kaks vannituba, privaatne terrass, aed või katuseterrass ning ettevalmistus kanalkonditsioneeriks ja aerotermiliseks sooja veeks. Köögid sisaldavad kvartsist töötasapindu, vannitubades on põrandaküte ja sisseehitatud riidekapid on standardsed. Maa-alune parkla ja panipaigad asuvad kahel keldrikorrusel, liftiga pääseb igasse sektsiooni.
Ehitus on praegu käimas. Üleandmine on kavandatud näidustavalt 2027. aasta kolmandasse kvartalisse, mis tähendab, et ostjad omandavad ehitusjärgus objekti ja peaksid arvestama võimaliku nihkega valmimise graafikus. Praegusel etapil broneeritakse kodusid, mida saab vaadata makettide, plaanide ja näitematerjalide põhjal, mitte valmis kinnisvarana. Näidatud kuupäev pärineb arendajalt ja sõltub ehituse edenemisest.
Projekt ei hõlma privaatseid basseine, ülemistel korrustel privaatseid aedu ega individuaalseid Jacuzzisid. Parkimine ja panipaigad asuvad ühises maa-aluses struktuuris. Krunt asub võrdlemisi kaugel Alicante, Elche lennujaamast, umbes 35 km otsejoones. Golfiväljakuteni on alates umbes 8,7 km, seega ei asu arendus ühegi väljaku vahetus jalutuskäigu kaugusel. Üksikutes korterites ei ole eraldi lifti.
See arendus sobib mitmete äratuntavate olukordadega. Paar, kes plaanib Costa Blancale jäädavalt kolida, leiab, et jalutuskäigu kaugusel asuv ümbrus, aastaringsed teenused ja põrandaküttega vannitoad vastavad igapäevasele mugavusele kliimas, mille aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi. Ostjad, kes otsivad teist kodu haldatavas elamurajoonis, saavad kasu ühistest basseinidest, jõusaalist ja padeliväljakust, mis vähendavad eraldiseisvate villadega kaasnevat hoolduskoormust. Need, kes soovivad välisruumi ilma aia hoolduseta, saavad valida terrassi- või katuseterrassiga üksuse. Investorid, kes võrdlevad üürimispotentsiaali, märkavad ranna lähedust, 1,1 km kaugusel asuvat Real Club Náutico jahisadamat ja kohalike teenuste ulatust, tegureid, mis toetavad hõivatusaega viiekuulise ujumishooaja jooksul ja sellest kaugemalgi. Ostjad, kes peavad olema lennujaama lühikese sõidu kaugusel, peaksid kaaluma kaugust Alicante, Elchest, umbes 35 km otsejoones. Ostjad, kellele sobib ehitusjärgus objekti ajakava, näidustav üleandmine 2027. aasta kolmandas kvartalis, ja kes suudavad aktsepteerida, et valmimiskuupäevad võivad nihkuda, leiavad ostuprotsessi, mis on Hispaania uusarenduse turul tavapärane. Kodud sobivad vähem ostjatele, kes vajavad suuri üldpindu, privaatseid basseine või maapiirkonna asukohta, kuna projekt on linnaliku iseloomuga ja ühiste vabaajavõimalustega.
Tehniline spetsifikatsioon näitab piirkonna uusarenduse turu jaoks keskmisest kõrgemat viimistlustaset. Põrandad on kogu kodu ulatuses kvaliteetsest portselanist, vastupidav pind, mis sobib liivase rannikuellu. Aknad on topeltklaasist alumiiniumaknad ja sissepääsud on turvauksega. Magamistoad sisaldavad sisseehitatud riidekappe. Köögid tulevad kaasaegsete kappide ja kvartsist töötasapindadega, täielik kodumasinate pakett on saadaval valikulise lisana, ostjad peaksid selle paketi hinna eraldi kinnitama. Vannitubades on rippuvad sanitaartehnilised seadmed, astanguteta dušinurgad ja elektriline põrandaküte, detail, mis lisab mugavust jahedamatel kuudel, mil keskmised temperatuurid langevad 12 kraadi poole. Tehniline paigaldis on märkimisväärne: kodud on ette valmistatud kanalkonditsioneeriks (jahutus ja soojendus), kasutavad sooja veeks aerotermilisi süsteeme, sisaldavad mehaanilist ventilatsiooni ja on optilise kiudühenduse jaoks valmis. Rajooni tasandil aitavad fotogalvaanilised paneelid kaasa arenduse energiatõhususele. Parkimine ja panipaigad asuvad kahel maa-alusel korrusel, liftiga pääseb igasse kuuest sektsioonist, mis välistab vajaduse kanda ostud suvel õues. Ostjad, kes hindavad ehitusjärgus objekti kvaliteeti, peaksid paluma arendajalt täieliku spetsifikatsioonilehe ja võimalusel näidiskodude külastuse, kuna turundusmaterjalides kirjeldatud viimistlused on Hispaania ostulepingutes tavaliselt samaväärsusklauslite all.
Selle arenduse hinnad jäävad vahemikku 305 000–385 000 eurot, hõlmates korteritüüpide ja asukohtade valikut kuues hoones. Madalam ots vastab kompaktsetele kahe magamistoaga kodudele umbes 65 ruutmeetriga, samas kui kõrgemad hinnad peegeldavad suuremaid üldpindu kuni 88 ruutmeetrit ning asukohti katuseterrasside või avarama välisruumiga. Iga hind kehtib konkreetsele üksusele kindla küsitava hinnaga, mitte üldise projektialgse hinnana. Ostjad peaksid eraldi eelarvesse arvestama köögi valiku täieliku kodumasinate paketi ja Hispaanias uusarendusega kaasnevad ostukulud. Kindlate planeeringute ja suundade saadavus sõltub arendaja juures juba tehtud broneeringutest.
Päevaelu selles Torrevieja arenduses põhineb kontrastil kompaktse linnakeskkonna ja kergesti ligipääsetava Vahemere ranniku vahel. 354 meetri kaugusel asuv supermarket katab tavapärase ostlemise, samas kui 168 restorani, 44 kohviku ja 27 apteegi kontsentratsioon kahe kilomeetri sees tähendab, et peaaegu iga praktiline vajadus rahuldatakse autoga alustamata. Kompleks ise toimib kui väike kuurort: elanikud saavad ujuda täiskasvanute või laste basseinides, treenida jõusaalis, kasutada sauna või mängida padelit territooriumilt lahkumata. Kodud on mõõdukad, 65–88 ruutmeetrit üldpinda, mis sobib paaridele, väikestele peredele ja ostjatele, kes otsivad hooldusvaba teist kodu. Esimese korruse korterid avanevad privaatsetele aedadele, vahepeatuse korrused omavad terrasse ja ülemised korrused privaatseid katuseterrasse, andes igale tasandile erilise välisilme. Torrevieja ise on lame maastik umbes 20 meetri kõrgusel, kaldumusega ranna poole alla ühe protsendi, seega on jalgsi ja jalgrattaga liikumine realistlik suurema osa aastast. Linna 14 ühistranspordiliini ja 50 peatused lisavad liikuvuse täiendava kihi reisideks vahetus naabrusest kaugemale. Väljaspool hooaega jääb elanikkond märkimisväärseks, nii et restoranid, teenused ja asutused töötavad talvel edasi, oluline kaalutlus kõigile, kes planeerivad pikemaid viibimisi väljaspool suvekuusid.
Vahetu ümbrus ühendab linnaliku mugavuse ranniku lähedusega. Supermarket asub krundist 354 meetri ja apteek 576 meetri kaugusel, seega on täiendav ostlemine ja retseptid jalutuskäigu küsimus. Playa del Cura asub umbes 1,2 km kaugusel otsejoones ja Cala del Palangre 1,5 km, viieteistkümne kuni kahekümne minutiline jalutuskäik tasasel maastikul enamiku elanike jaoks. 3,4 km kaugusel asuv haigla on mõne minutiga autosõidu kaugusel. Vabaaja infrastruktuur on lähedal: Real Club Náutico jahisadam 1,1 km kaugusel, Palacio de Deportes Infanta Cristina spordikeskus 1,2 km kaugusel ja hotelli bassein 0,9 km kaugusel. Golfimängijad peavad edasi sõitma, Villamartín umbes 8,7 km, Campoamor 10 km ja Las Ramblas 11 km kaugusel, kõik umbes viieteistkümne kuni kahekümne minuti sõidu kaugusel. Elektriautode omanikele algavad lähimad laadimispunktid umbes 5,8 km kaugusel, tihedam kiirlaadurite kobar asub La Zenia ümber 8,3 km kaugusel. 14 bussiliini ja 50 peatusega üle linna on võimalikud päevareisid autota, kuigi enamik elanikke leiab, et sõiduk on praktiline lennujaama sõiduks ja Alicante provintsi laiemaks avastamiseks.
Kaart näitab arendust Torrevieja linnakangas: rand 1,2 km kaugusel, jahisadam veidi kaugemal ning jalutuskäigu kaugusel tihedalt koondunud poodide ja teenuste võrgustik. Golfiväljakud ja lennujaam asuvad kaugemal põhjas ja lõunas. Kõik näidatud kaugused on sirgjoonelised mõõtmised.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, lähemal Murciale (39 km) kui Alicante linnale (44 km). See asend kujundab linna iseloomu: keskmise suurusega, hispaaniakeelne rannikulinn ligikaudu 99 000 elanikuga, mis toimib aasta läbi, mitte hooajalise kuurordina. Elche 32 km kaugusel ja lõunasse jääv Orihuela Costa täiendavad piirkondlikku raami. Võrreldes Málaga ümbrusega Costa del Soliga, lennujaamani sealt umbes 368 km, pakub piirkond teistsuguse turuprofiili: üldiselt madalamad hinnad ja tugevam Põhja-Euroopast pärit teise kodu omanike koondumine.
Peamised kaugused sirgjoont mööda: Playa del Cura rand 1,2 km, jahisadam 1,1 km, supermarket 354 m, apteek 576 m, haigla 3,4 km ja lähim golfiväljak 8,7 km. Maanteed mööda on vahemaad neist sihtidest pikemad. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 35 km kaugusel, Valencia lennujaam 168 km ja Málaga lennujaam 368 km kaugusel, mis paigutab arenduse kindlalt Alicanti lende teenindava lennujaama haardepiirkonda. Piirkondlikku konteksti täiendavad Elche 32 km, Murcia 39 km ja Alicante linn ise 44 km kaugusel, kõik pakuvad suuremaid kaubandus-, meditsiini- ja kultuuriasutusi kui Torrevieja. Linnas muudavad tasane maastik ja tihe teenindusvõrgustik jalgsi või jalgrattaga igapäevasõidud realistlikuks, samas kui 17 ühistranspordiliini katab pikemad marsruudid linnasiseselt. Auto on siiski kasulik lennujaama sõiduks, golfi mängima ja piirkondlikeks reisideks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi, kuu keskmised jäävad vahemikku 12 kraadi talvel kuni 26 kraadi suvel. Suplushooaeg, mille määrab vähemalt 20-kraadine veetemperatuur, kestab umbes viis kuud, mistõttu langeb meres suplemine realistlikult mai lõpust oktoobri alguseni. Linn asub umbes 20 meetrit merepinnast kõrgemal ranniku suunas umbes 0,8-protsendise kaldega, sisuliselt tasasel maastikul, , nii et ükski märgatav tõus ei eralda arendust rannikust. Sademeid on Atlandi standarditega võrreldes tagasihoidlikult ja ümbritsevat maastikku iseloomustavad Torrevieja loodusparki kuuluvad soolajärved ning linna ja Orihuela Costa vaheline intensiivselt haritud rannikutasandik. Mikrokliimat mõjutavad need soolajärved ja avatud meri, hoides õhuniiskuse olemasoleval tasemel, kuid temperatuurid mõõdukana. Külmalaku planeerivad elanikud peaksid arvestama jahedamate õhtutega detsembrist veebruarini, mille jaoks on asjakohased atermilise kuuma vee ja kanalitega ettevalmistatud küttelahendused.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Torreviejal on seitse Sinise lipu randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos, auhinnaväärsete randade tihedus, mis on sellise suurusega linnale ebatavaline. Arendusele lähim, Playa del Cura rand, asub umbes 1,2 km kaugusel, väiksem laht Cala del Palangre 1,5 km kaugusel. Vaba aeg ei piirdu liivarannaga: Real Club Náutico jahisadam 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km ja CF Torrevieja jalgpallirajatised 1,4 km kaugusel pakuvad korraldatud sporti, samas kui 3,0 km kaugusel asuv Torre del Moro vaateplatvorm võimaldab rannaäärseid jalutuskäike. Golf nõuab teadlikku autosõitu: Villamartín umbes 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km kaugusel moodustavad tuntud golfiväljakute klastri Orihuela Costa rannikul. Kompleksi enda sees pakuvad täiskasvanute ja laste basseinid, jõusaal, saun ja padeltennise väljak igapäevast liikumist koduõuest lahkumata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL329559
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
HE
SR
ID