Nova stambena novogradnja od 172 stana u Torrevieji, na južnoj Costa Blanci u pokrajini Alicante. Kompleks se sastoji od šest zgrada raspoređenih oko uređenih vrtova, zajedničkih bazena za odrasle i djecu, teretane, saune i terena za padel tenis. Stanovi imaju dvije ili tri spavaće sobe, dvije kupaonice i izgrađenu površinu između 65 i 88 četvornih metara, s vrtovima u prizemlju, terasama ili privatnim krovnim terasama. Cijene se kreću od 305.000 do 385.000 eura. Gradnja je u tijeku, a predaja je najavljena za treće tromjesečje 2027. godine. Najbliža plaža, Playa del Cura, nalazi se oko 1,2 km zračne linije, a supermarket je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od lokacije.
Unutar same Torrevieje ova se novogradnja nalazi na višoj cjenovnoj razini od nekoliko usporedivih stambenih projekata u gradu. EDIFICIO ANTONELLA počinje od otprilike 214.000 €, dok EDIFICIO VENTO i EDIFICIO TALAN 2 oba počinju od oko 255.000 €. Razlika od otprilike 50.000 do 90.000 € na ulaznoj razini odražava razlike u mjerilu, zajedničkim sadržajima i specifikaciji, a ne dramatične lokacijske razlike, budući da sva četiri projekta leže unutar istih granica općine i dijele pristup istim plažama i uslugama. Ono što ova novogradnja zauzvrat nudi jest veći paket u odmarališnom stilu: 172 stana u šest zgrada, bazeni za odrasle i djecu, teretana, sauna i teren za padel, plus dvije razine podzemne garaže sa spremištima, sadržaji koje manje gradnje u centru grada obično nemaju. Tehnička specifikacija, uključujući aerotermalnu toplu vodu, mehaničku ventilaciju, podno grijanje u kupaonicama i zajedničke fotonaponske panele, također prelazi standardnu razinu završne obrade mnogih konkurentskih projekata. Regionalno, Torrevieja ostaje jedno od pristupačnijih obalnih tržišta na Costi Blanci u usporedbi s premium zonama oko grada Alicantea ili sjeverne Coste Blanche, gdje ekvivalentne specifikacije novogradnje općenito postižu više iznose. Blizina Murcije na 39 km dodaje drugu regionalnu opciju zračne luke u Corveri u razumnoj vožnji za neke linije. Kupci koji odmjeravaju vrijednost trebaju uspoređivati ne samo istaknute cijene, već i ono što je uključeno, parkiranje, spremište, pakete uređaja i troškove zajednice, jer se ti elementi znatno razlikuju među projektima u Torrevieji i materijalno utječu na ukupni trošak vlasništva. Petomjesečna sezona kupanja, sedam plaža s Plavom zastavom i cjelogodišnje gradske usluge grada od gotovo 99.000 stanovnika čine zajedničku pozadinu na kojoj se ti projekti natječu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Novogradnja se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, obalnom gradu s oko 98.500 stanovnika u jugoistočnoj Španjolskoj. Plaža Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km zračne linije, a supermarket se nalazi 354 metra od lokacije. Ljekarne, banke, kafići i restorani koncentrirani su u radijusu od dva kilometra, tako da se većina svakodnevnih obaveza može obaviti pješice ili biciklom.
Stanovi su dizajnirani za cjelogodišnji mediteranski način života. Svaki stan ima dvije kupaonice, privatnu terasu, vrt ili krovnu terasu te pripremu za kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) s aerotermalnom toplom vodom. Kuhinje uključuju radne ploče od kvarca, kupaonice imaju podno grijanje, a ugrađeni ormari dio su standardne opreme. Podzemna garaža i spremišta osigurani su na dvije podzemne razine, s pristupom dizalom do svake zgrade.
Gradnja je trenutačno u tijeku. Predaja je indikativno planirana za treće tromjesečje 2027. godine, što znači da kupci kupuju nekretninu u izgradnji i trebaju uzeti u obzir moguće pomake u rokovima dovršetka. Rezervacije u ovoj fazi odnose se na stanove koji se mogu razgledati kao makete, tlocrti i prezentacijski materijali, a ne kao dovršene nekretnine. Navedeni datum potječe od razvojnog investitora i ostaje ovisan o napretku gradnje.
Projekt ne uključuje privatne bazene, privatne vrtove na višim katovima niti individualne jacuzzije. Parkiranje i spremišta nalaze se u zajedničkoj podzemnoj strukturi. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je, u usporedbi s time, oko 35 km zračne linije. Udaljenosti do golf igrališta počinju od oko 8,7 km, pa novogradnja nije u neposrednoj pješačkoj blizini igrališta. Privatno dizalo unutar pojedinačnih stanova nije predviđeno.
Ova novogradnja odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par koji planira trajno preseliti na Costa Blancu pronaći će okolinu pogodnu za pješake, cjelogodišnje usluge i kupaonice s podnim grijanjem u skladu sa svakodnevnim komforom u klimi koja prosječno iznosi 18,7 stupnjeva godišnje. Kupci koji traže drugi dom unutar uređenog naselja imaju koristi od zajedničkih bazena, teretane i padel terena, koji smanjuju teret održavanja tipičan za samostojeće vile. Oni koji žele vanjski prostor bez održavanja vrta mogu odabrati jedinicu s terasom ili krovnom terasom. Investitori koji uspoređuju potencijal najma uočit će blizinu plaže, marinu Real Club Náutico na 1,1 km i bogatstvo lokalnih sadržaja, čimbenike koji podržavaju popunjenost tijekom petomjesečne kupališne sezone i izvan nje. Kupci kojima je važno da zračna luka bude na kratkoj vožnji trebaju odvagnuti udaljenost do zračne luke Alicante-Elche, oko 35 km zračne linije. Kupcima kojima odgovaraju rokovi nekretnine u izgradnji, predaja indikativno u trećem tromjesečju 2027., i koji mogu prihvatiti da se datumi dovršetka mogu pomaknuti, struktura kupnje bit će standardna za španjolsko tržište novogradnje. Stanovi su manje prikladni za kupce kojima su potrebne velike izgrađene površine, privatni bazeni ili ruralna okolina, budući da je projekt urbanskog karaktera sa zajedničkim rekreacijskim sadržajima.
Specifikacija ukazuje na srednju do višu razinu završne obrade za regionalno tržište novogradnje. Podovi su po cijelom stanu od kvalitetnog porculana, izdržljive površine prikladne za pješčani obalni način života. Prozori su aluminijski s dvostrukim staklom, a ulazna vrata su sigurnosna. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare. Kuhinje dolaze s modernim ormarićima i radnim pločama od kvarca, uz kompletnu opremu aparata dostupnu kao opciju, kupci bi trebali zasebno potvrditi cijenu tog paketa. Kupaonice imaju viseće elemente, walk-in tuš kabine i električno podno grijanje, detalj koji povećava udobnost u hladnijim mjesecima kada prosječne temperature padaju prema 12 stupnjeva. Tehnička instalacija je istaknuta: stanovi su pripremljeni za kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje), koriste aerotermalne sustave za toplu vodu, uključuju mehaničku ventilaciju i spremni su za optiku. Na razini zajednice, fotonaponski paneli doprinose energetskoj učinkovitosti novogradnje. Parkiranje i spremišta smješteni su na dvije podzemne razine s pristupom dizalom do svake od šest zgrada, čime se uklanja potreba nošenja namirnica na otvorenom ljeti. Kupcima koji procjenjuju kvalitetu nekretnine u izgradnji savjetuje se da zatraže potpunu specifikaciju investitora i, gdje je dostupno, razgledavanje showrooma, jer su završne obrade opisane u marketinškim materijalima obično podložne klauzulama o ekvivalentnosti u španjolskim ugovorima o kupnji.
Cijene u ovoj novogradnji kreću se od 305.000 do 385.000 eura i obuhvaćaju raspon tipova stanova i pozicija unutar šest zgrada. Donja granica odgovara kompaktnim stanovima s dvije spavaće sobe od oko 65 četvornih metara, dok više cijene odražavaju veće izgrađene površine do 88 četvornih metara te pozicije s krovnim terasama ili prostranijim vanjskim prostorom. Svaka cijena odnosi se na određenu jedinicu s fiksnom traženom cijenom, a ne na opću početnu cijenu projekta. Kupci bi trebali zasebno predvidjeti proračun za opcionu kompletnu opremu kućanskih aparata za kuhinju te za troškove kupnje vezane uz novogradnju u Španjolskoj. Dostupnost određenih rasporeda i orijentacija ovisi o rezervacijama već položenim kod razvojnog investitora.
Svakodnevni život u ovoj novogradnji u Torrevieji organiziran je oko kontrasta između kompaktne urbane sredine i lako dostupne mediteranske obale. Supermarket na 354 metra pokriva rutinske kupnje, dok koncentracija od 168 restorana, 44 kafića i 27 ljekarni u radijusu od dva kilometra znači da je gotovo svaka praktična potreba zadovoljena bez upotrebe automobila. Sam kompleks funkcionira kao mala oaza za odmor: stanovnici mogu plivati u bazenima za odrasle ili djecu, vježbati u teretani, koristiti saunu ili igrati padel tenis bez napuštanja terena. Stanovi su skromnih dimenzija, 65 do 88 četvornih metara izgrađene površine, što odgovara parovima, malim obiteljima i kupcima koji traže drugi dom uz malo održavanja. Jedinice u prizemlju otvaraju se na privatne vrtove, međukatovi imaju terase, a potkrovlja privatne krovne terase, čime svaka razina dobiva poseban vanjski karakter. Sam grad Torrevieja nalazi se na ravnom terenu na oko 20 metara nadmorske visine, s nagibom prema plaži manjim od jednog posto, pa su hodanje i vožnja biciklom realni oblici prijevoza veći dio godine. Četrnaest linija javnog prijevoza i 50 stajališta u gradu dodatno povećavaju mobilnost za izlete izvan neposredne okolice. Izvan sezone populacija ostaje brojna, pa restorani, usluge i sadržaji nastavljaju raditi tijekom zime, što je važna okolnost za sve koji planiraju dulji boravak izvan ljetnih mjeseci.
Neposredna okolina kombinira urbanu praktičnost s blizinom obale. Supermarket se nalazi 354 metra od lokacije, a ljekarna 576 metara, pa su nabava namirnica i preuzimanje recepata pitanje kratke šetnje. Playa del Cura leži oko 1,2 km zračne linije, a Cala del Palangre 1,5 km, petnaest do dvadeset minuta hoda po ravnom terenu za većinu stanovnika. Bolnica na 3,4 km dostižna je autom u nekoliko minuta. Rekreacijska infrastruktura je blizu: marina Real Club Náutico na 1,1 km, sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km i hotelski bazen na 0,9 km. Golf igrači moraju putovati dalje, Villamartín na oko 8,7 km, Campoamor na 10 km i Las Ramblas na 11 km, sve dostižno vožnjom od petnaest do dvadeset minuta. Za vlasnike električnih vozila, najbliže točke punjenja počinju od oko 5,8 km, s gušćom skupinom brzih punjača oko La Zenije na 8,3 km. Sa 14 autobusnih linija i 50 stajališta diljem grada, izleti bez automobila su izvedivi, iako će većina stanovnika smatrati vozilo praktičnim za odlazak na zračnu luku i za istraživanje šire pokrajine Alicante.
Karta prikazuje novogradnju unutar urbanog tkiva Torrevieje: plaža na 1,2 km, marina nešto dalje te gusta skupina trgovina i usluga na pješačkoj udaljenosti. Golf igrališta i zračna luka leže dalje na sjeveru i jugu. Sve prikazane udaljenosti mjere se po zračnoj liniji.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima južni dio Coste Blanche u pokrajini Alicante, bliže Murciji (39 km) nego gradu Alicanteu (44 km). Taj položaj oblikuje njezin karakter: srednje velik španjolskogovoreći obalni grad od gotovo 99.000 stanovnika koji funkcionira tijekom cijele godine, a ne kao sezonsko odmaralište. Elche na 32 km i Orihuela Costa odmah na jugu upotpunjuju regionalni okvir. U usporedbi s Costa del Solom oko Málage, oko 368 km do tamošnje zračne luke, područje nudi drugačiji profil tržišta, s općenito nižim razinama cijena i jačom koncentracijom sjevernoeuropskih vlasnika kuća za odmor.
Ključne udaljenosti, mjereno po zračnoj liniji: plaža Playa del Cura 1,2 km, marina 1,1 km, supermarket 354 m, ljekarna 576 m, bolnica 3,4 km i najbliže golf igralište 8,7 km. Udaljenosti cestom veće su od tih izravnih vrijednosti. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se otprilike 35 km daleko, zračna luka Valencia 168 km, a zračna luka Málaga 368 km, što razvoj čvrsto smješta u alicantski zračni krug. Regionalni kontekst uključuje Elche na 32 km, Murciju na 39 km i sam grad Alicante na 44 km, svi nude veće trgovačke, medicinske i kulturne sadržaje od Torrevieje. Unutar grada, ravan teren i gusta mreža sadržaja čine pješačenje i biciklizam realnima za svakodnevne potrebe, dok 14 linija javnog prijevoza pokriva duže unutarnje relacije. Autom ostaje koristan za transfere do zračne luke, golf igrališta i regionalna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 stupnjeva, s mjesečnim prosjecima u rasponu od 12 stupnjeva zimi do 26 stupnjeva ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 stupnjeva ili više, traje oko pet mjeseci, što kupanje u moru realno smješta između kraja svibnja i početkom listopada. Grad leži na otprilike 20 metara nadmorske visine s padom prema plaži od oko 0,8 posto, praktički ravno, pa nijedan značajan uspon ne odvaja novogradnju od obale. Padaline su skromne prema atlantskim mjerilima, a okolni krajolik obilježavaju slana jezera područja prirodnog parka Torrevieja i intenzivno obrađivana obalna ravnica između grada i Orihuele Coste. Mikroklimu oblikuju ta jezera i otvoreno more, pa je vlažnost prisutna, ali temperature umjerene. Stanovnici koji planiraju zimski boravak trebaju računati na hladnije večeri od prosinca do veljače, zbog čega su aerotermalna topla voda i pripremljen kanalski klima-uređaj relevantni instalacijski izbori.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torrevieja ima sedam plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata i Los Locos, gustoća nagrađivanih plaža neobična za grad ove veličine. Najbliža novogradnji, Playa del Cura, nalazi se oko 1,2 km daleko, a manja uvala Cala del Palangre na 1,5 km. Rekreacija seže dalje od pijeska: marina Real Club Náutico na 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km i nogometni objekti CF Torrevieja na 1,4 km pružaju organizirani sport, dok vidikovac Torre del Moro 3,0 km daleko nudi obalne šetnje. Golf je namjerna vožnja: Villamartín na otprilike 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 10 km i Las Ramblas de Orihuela na 11 km čine poznatu skupinu igrališta na Orihueli Costi. Unutar samog kompleksa, bazeni za odrasle i djecu, teretana, sauna i teren za padel pružaju svakodnevnu rekreaciju bez napuštanja objekta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL329559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID