Új lakópark 172 lakással Torreviejában, a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A komplexum hat épületből áll, amelyek gondozott kertek, felnőtt- és gyermekmedencével rendelkező közös medenceterület, edzőterem, szauna és padelpálya köré rendeződnek. A lakások két vagy három hálószobával, két fürdőszobával és 65–88 négyzetméter beépített alapterülettel rendelkeznek, földszinti kertekkel, teraszokkal vagy saját tetőteraszokkal. Az árak 305 000 és 385 000 euró között mozognak. Az építés folyamatban van, az átadás várhatóan 2027 harmadik negyedévében esedékes. A legközelebbi strand, a Playa del Cura légvonalban körülbelül 1,2 km-re található, és egy szupermarket rövid sétatávolságra van az építkezéstől.
Torrevieján belül ez a projekt magasabb árszinten helyezkedik el, mint a város több hasonló lakásprojektje. Az EDIFICIO ANTONELLA kb. 214 000 €-tól indul, míg az EDIFICIO VENTO és az EDIFICIO TALAN 2 egyaránt kb. 255 000 €-tól. A belépő szinten kb. 50 000–90 000 €-s különbség a méret, a közösségi létesítmények és a műszaki specifikáció eltéréseit tükrözi, nem drasztikus helyzeti különbségeket, hiszen mind a négy projekt ugyanazon a településen belül fekszik, és ugyanazokhoz a strandokhoz és szolgáltatásokhoz fér hozzá. Cserébe ez a fejlesztés nagyobb, üdülő jellegű csomagot kínál: 172 lakás hat épületben, felnőtt- és gyerekmedence, edzőterem, szauna és padel teniszpálya, valamint kétszintes mélygarázs tárolókkal, olyan kényelmi szolgáltatások, amelyek a belvárosi kisebb infill-épületekből jellemzően hiányoznak. A műszaki specifikáció, ideértve az aerotermikus melegvizet, a gépi szellőztetést, a fürdőszobai padlófűtést és a közösségi napelemeket, szintén meghaladja sok versenytárs szokásos felszereltségi szintjét. Regionálisan Torrevieja a Costa Blanca elérhetőbb tengerparti piacai közé tartozik az alicanti városkörnyéki vagy az északi Costa Blanca prémium zónáihoz képest, ahol az azonos szintű újépítésű ingatlanok általában magasabb összegeket követelnek meg. Murcia 39 km-es közelsége második regionális repülőtéri lehetőséget ad a Corvera repülőtérrel, ésszerű autós menetidőn belül egyes útvonalakhoz. Az értéket mérlegelő vásárlók ne csak a nyers árakat hasonlítsák össze, hanem azt is, mit tartalmaznak, parkoló, tároló, háztartási gépek csomagja és közös költség, , mivel ezek Torrevieja-projektek között jelentősen változnak, és lényegesen befolyásolják a teljes tulajdonlási költséget. Az öthónapos strandszezon, a hét Kék Zászlós strand és a közel 99 000 lakosú város egész éves szolgáltatásai alkotják azt a közös hátteret, amelyben ezek a projektek versenyeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városias részén található, amely Spanyolország délkeleti részén fekvő, körülbelül 98 500 lakosú tengerparti város. A Playa del Cura strand légvonalban körülbelül 1,2 km-re, egy szupermarket pedig 354 méterre fekszik a helyszíntől. Patikák, bankok, kávézók és éttermek mind két kilométeres sugaron belül koncentrálódnak, így a mindennapi ügyek többsége gyalog vagy biciklivel elintézhető.
A lakásokat az egész éves mediterrán életmódra tervezték. Minden lakás két fürdőszobával, saját terasszal, kerttel vagy tetőterasszal, valamint csatornás légkondicionálásra való előkészítéssel és aerotermikus melegvíz-ellátással rendelkezik. A konyhák kvarc munkalapot, a fürdőszobák padlófűtést, a beépített szekrények pedig alapfelszereltségnek számítanak. Mélygarázs és tárolók állnak rendelkezésre két szinten, minden épület liftel érhető el.
Az építés jelenleg folyamatban van. Az átadás előreláthatóan 2027 harmadik negyedévére van tervezve, ami azt jelenti, hogy a vásárlók tervrajzról vásárolnak, és számolniuk kell a befejezési ütemterv esetleges csúszásaival. A jelenlegi foglalások olyan lakásokra vonatkoznak, amelyek makett, tervrajzok és bemutatóanyagok alapján tekinthetők meg, nem kész ingatlanokként. A megadott dátum a fejlesztőtől származik, és az építési előrehaladástól függ.
A projekt nem tartalmaz saját medencéket, felső szinten lévő privát kerteket és egyedi Jacuzzikat. A parkolás és a tárolás közös mélygarázsban megoldott. Az ingatlan viszonylag nagyobb távolságra fekszik az Alicante, Elche repülőtértől, légvonalban körülbelül 35 km-re. A golfpályákhoz mért távolságok 8,7 km-től kezdődnek, így a lakópark nincs közvetlen sétatávolságra egyetlen pályától sem. Egyedi lakáson belüli privát lift nincs.
Ez a lakópark több felismerhető helyzethez illik. Egy véglegesen a Costa Blancára költözni kívánó pár sétálható környezetet, egész éves szolgáltatásokat és padlófűtéses fürdőszobákat talál, ami összhangban van a napi kényelemmel egy olyan éghajlaton, ahol az éves átlaghőmérséklet 18,7 fok. A kezelt lakóközösségen belüli második otthont kereső vásárlók a közös medencékből, edzőteremből és padelpályából profitálnak, amelyek csökkentik az önálló villákra jellemző karbantartási terhet. Azok, akik kerti munka nélkül szeretnének szabadtéri teret, választhatnak teraszos vagy tetőteraszos egységet. A bérlési potenciált összehasonlító befektetők figyelembe veszik a strand közelségét, az 1,1 km-re lévő Real Club Náutico jachtkikötőt és a helyi szolgáltatások gazdagságát, olyan tényezőket, amelyek az öt hónapos strandszezont meghaladó kihasználtságot támogatnak. A repülőtér közelségére támaszkodó vásárlóknak mérlegelniük kell az Alicante, Elche távolságát, légvonalban körülbelül 35 km. A tervrajzról vásárlás idővonalával, az átadás előreláthatóan 2027 harmadik negyedévében, elégedett, és a befejezési dátumok elcsúszását elfogadni képes vásárlók a spanyol újépítésű piacon szokásos vételi struktúrát találják. A lakások kevésbé alkalmasak azoknak a vásárlóknak, akik nagy beépített alapterületet, saját medencét vagy vidéki környezetet igényelnek, mivel a projekt városi jellegű, és a szabadidős létesítményei közösségiek.
A műszaki leírás a regionális újépítésű piachoz képest közepes-felső szintű kivitelezésre utal. A padlók minőségi porcelánburkolattal vannak lerakva az egész lakásban, kopásálló felület, amely a homokos tengerparti élethez illik. Az ablakok többrétegű üvegezésű alumínium egységek, a bejárati ajtók biztonsági ajtók. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek. A konyhák modern szekrényekkel és kvarc munkalappal készülnek, a teljes háztartásigép-csomag opcionálisan elérhető, a vásárlóknak a csomag árát külön érdemes megerőíteniük. A fürdőszobák fali konzolos szerelvényeket, walk-in zuhanytálcákat és elektromos padlófűtést kapnak, olyan részlet, amely kényelmet ad a hűvösebb hónapokban, amikor az átlaghőmérséklet a 12 fok felé csökken. A technikai felszerelés figyelemre méltó: a lakások elő vannak készítve csatornás légkondicionálásra (fűtés-hűtés), aerotermikus rendszert használnak a melegvízhez, mechanikus szellőzéssel és optikai kábelre történő előkészítéssel rendelkeznek. Közösségi szinten fotovoltaikus panelek járulnak hozzá a lakópark energiahatékonyságához. A parkolás és a tárolás két mélygarázsszinten található, lift hozzáféréssel mind a hat épülethez, így nyáron nem kell a bevásárlást szabad ég alatt cipelni. A tervrajzról vásárolt minőséget értékelő vásárlóknak ajánlott a fejlesztő teljes műszaki lapját kérni, és, ahol lehetséges, ingatlanmegtekintést egy mintalakásban, mivel a marketinganyagokban leírt kivitelezés általában egyenértékűségi klauzulák alá esik a spanyol adásvételi szerződésekben.
A lakópark árai 305 000 és 385 000 euró között mozognak, lefedve a lakástípusok és pozíciók teljes skáláját a hat épületben. Az alsó vég a körülbelül 65 négyzetméteres, kompakt kéthálószobás lakásoknak felel meg, míg a magasabb árak a nagyobb, akár 88 négyzetméteres beépített alapterületű és tetőterasszal vagy tágasabb szabadtéri hellyel rendelkező pozíciókat tükrözik. Minden ár egy adott egységre vonatkozik rögzített irányárral, nem a projekt általános induló áraként. A vásárlóknak külön költségvetést kell tervezniük a konyha opcionális teljes háztartásigép-csomagjára és a spanyol újépítésű ingatlanok vásárlási költségeire. Az egyes alaprajzok és tájolások elérhetősége a fejlesztőnél már leadott foglalásoktól függ.
A mindennapi élet ebben a torreviejai lakóparkban a kompakt városi környezet és a könnyen elérhető mediterrán tengerpart kontrasztja köré szerveződik. A 354 méterre lévő szupermarket lefedi a rutinvásárlásokat, míg a két kilométeren belüli 168 étterem, 44 kávézó és 27 patika koncentrációja azt jelenti, hogy szinte minden gyakorlati szükséglet autó nélkül kielégíthető. Maga a komplexum kis üdülőhelyként működik: a lakók úszhatnak a felnőtt- vagy gyermekmedencében, edzhetnek az edzőteremben, használhatják a szaunát vagy padelozhatnak anélkül, hogy elhagynák a területet. A lakások mérete visszafogott, 65–88 négyzetméter beépített alapterület, , ami pároknak, kis családoknak és gondozásmentes második otthont kereső vásárlóknak felel meg. A földszinti egységek saját kertre nyílnak, a köztes szintek terasszal, a felső szintek saját tetőterasszal rendelkeznek, így minden szint saját szabadtéri jelleget kap. Torrevieja maga sík terep, körülbelül 20 méteres tengerszint feletti magassággal, a strand felé egy százalék alatti emelkedővel, így a gyaloglás és a kerékpározás az év nagy részében reális közlekedési módok. A város 14 tömegközlekedési vonala és 50 megállója további mobilitási réteget ad a közvetlen környéken túli utazásokhoz. A szezonon kívül a népesség jelentős marad, így az éttermek, szolgáltatások és létesítmények télen is működnek, ez fontos szempont bárkinek, aki hosszabb tartózkodást tervez a nyári hónapokon kívül.
A közvetlen környezet városi kényelmet ötvöz a tengerpart közelségével. Egy szupermarket 354 méterre, egy patika 576 méterre található a helyszíntől, így a kiegészítő vásárlás és a receptek intézése gyalogos ügy. A Playa del Cura légvonalban körülbelül 1,2 km-re, a Cala del Palangre 1,5 km-re fekszik, ez a legtöbb lakosnak tizenöt-húsz perces séta sík terepen. A 3,4 km-re lévő kórház percek alatt elérhető autóval. A szabadidős infrastruktúra közel van: a Real Club Náutico jachtkikötő 1,1 km-re, a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpont 1,2 km-re, egy hotel medence 0,9 km-re. A golfozóknak tovább kell utazniuk, Villamartín körülbelül 8,7 km-re, Campoamor 10 km-re, Las Ramblas 11 km-re, mind autóval tizenöt-húsz percen belül elérhető. Elektromos autó tulajdonosainak a legközelebbi töltőpontok körülbelül 5,8 km-től kezdődnek, sűrűbb gyorstöltő-csoporttal La Zenia környékén, 8,3 km-re. A város 14 buszvonalával és 50 megállójával autó nélküli kirándulások is megvalósíthatók, bár a legtöbb lakos számára egy jármű praktikus lesz a repülőtéri fuvarhoz és a tágabban vett Alicante tartomány felfedezéséhez.
A térkép a projektet Torrevieja városi szövetében mutatja: a strand 1,2 km-re, a jachtkikötő kissé távolabb, a boltok és szolgáltatások sűrű csoportja pedig sétatávolságra. A golfpályák és a repülőtér távolabb, északra és délre fekszenek. Az összes feltüntetett távolság légi vonalban mérve értendő.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli szakaszán, Alicante tartományban fekszik, közelebb Murciához (39 km), mint Alicante városához (44 km). Ez a fekvés formálja jellegét: közel 99 000 lakosú, közepes méretű, spanyol nyelvű tengerparti város, amely egész évben működik, nem szezonális üdülőhely. A 32 km-re lévő Elche és a közvetlenül délre fekvő Orihuela Costa egészíti ki a regionális keretet. A Málaga környéki Costa del Solhoz képest, az ottani repülőtér kb. 368 km-re van, a terület más piaci profilt kínál, általában alacsonyabb árszinttel és az észak-európai második otthonnal rendelkező tulajdonosok erősebb koncentrációjával.
A fő távolságok légi vonalban mérve: Playa del Cura strand 1,2 km, a jachtkikötő 1,1 km, szupermarket 354 m, gyógyszertár 576 m, kórház 3,4 km, a legközelebbi golfpálya pedig 8,7 km. A közúti távolságok ennél hosszabbak. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 km-re, a valenciai repülőtér 168 km-re, a málagai repülőtér pedig 368 km-re található, így a projekt határozottan az alicanti repülőtér vonzáskörzetébe tartozik. A regionális környezetet Elche 32 km-en, Murcia 39 km-en, maga Alicante városa pedig 44 km-en egészíti ki, mindannyian nagyobb kereskedelmi, egészségügyi és kulturális létesítményekkel, mint Torrevieja. A városon belül a sík terep és a sűrű szolgáltatáshálózat miatt a gyalogos és kerékpáros közlekedés reális a mindennapi szükségletekhez, míg a 14 tömegközlekedési vonal a hosszabb belső útvonalakat fedi le. A gépjármű továbbra is hasznos a repülőtéri transzferhez, a golfhoz és az országos utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejában az éves átlaghőmérséklet 18,7 fok, a havi átlagok télen 12 foktól nyáron 26 fokig terjednek. A strandszezon, amelyet a legalább 20 fokos tengervíz határoz meg, körülbelül öt hónapig tart, így a tengeri fürdés reálisan május végétől október elejéig lehetséges. A város kb. 20 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerpart felé kb. 0,8 százalékos lejtéssel, gyakorlatilag sík terep, , így semmilyen jelentős emelkedő nem választja el a projektet a parttól. Az Atlanti-óceánhoz képest mérsékelt a csapadék, és a tájat a Torrevieja természetvédelmi terület sós lagúnái, valamint a város és az Orihuela Costa között intenzíven művelt tengerparti síkság jellemzi. A mikroklimát ezek a lagúnák és a nyílt tenger alakítják, ami jelen lévő, de mérsékelt páratartalmat és hőmérsékletet eredményez. A téli tartózkodást tervező lakóknak december és február között hűvösebb estékre kell számítaniuk, amelyekhez az aerotermikus melegvíz-rendszer és a csatornás fűtés előkészítése releváns szerelési döntés.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torrevieja hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve Cabo Cerverát, a Cala de las Piterast, El Curát, La Matát és Los Locost, szokatlanul magas kitüntetett strandsűrűség egy ekkora város számára. A projekthez legközelebbi Playa del Cura kb. 1,2 km-re fekszik, a kisebb Cala del Palangre-öböl 1,5 km-re. A rekreáció túlmutat a homokon: a Real Club Náutico jachtkikötője 1,1 km-en, a Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km-en és a CF Torrevieja létesítményei 1,4 km-en strukturált sportolási lehetőségeket nyújtanak, míg a 3,0 km-re lévő Torre del Moro kilátóból tengerparti séták indulnak. A golf tudatos autóutát igényel: a kb. 8,7 km-re lévő Villamartín, a 10 km-re lévő Real Club de Golf Campoamor és a 11 km-re lévő Las Ramblas de Orihuela jól ismert pályaegyüttest alkot az Orihuela Costán. Magán a komplexumon belül a felnőtt- és gyerekmedence, az edzőterem, a szauna és a padel teniszpálya biztosítja a mindennapi kikapcsolódást a terület elhagyása nélkül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL329559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID