Jauns dzīvojamo mājokļu projekts Torreviejā, Alikantes provincē: 172 dzīvokļi sešās ēkās ar koplietošanas baseiniem, sporta zāli, saunu, padela tenisa kortu un iekoptiem dārziem, tikai aptuveni 1,2 km attālumā no Playa del Cura pludmales.
Pašā Torreviejā šis projekts atrodas augstākā cenu līmenī nekā vairāki salīdzināmi dzīvokļu projekti pilsētā. EDIFICIO ANTONELLA sākas no aptuveni 214 000 EUR, savukārt EDIFICIO VENTO un EDIFICIO TALAN 2 abi sākas no aptuveni 255 000 EUR. Aptuveni 50 000 līdz 90 000 EUR lielā atšķirība sākuma līmenī atspoguļo atšķirības apjomā, koplietošanas objektos un specifikācijā, nevis dramatiskas atrašanās vietas atšķirības, jo visi četri projekti atrodas vienā pašvaldības robežās un dalās pieejā vienām un tām pašām pludmalēm un pakalpojumiem. Pretī šis projekts piedāvā lielāku kūrorta tipa paketi: 172 mājokļus sešās ēkās, pieaugušo un bērnu baseinus, sporta zāli, saunu un padela tenisa kortu, kā arī divus pazemes autostāvvietu līmeņus ar noliktavas telpām, objektus, kādu pilsētas centrā esošiem mazākiem starpbūvju namiem parasti trūkst. Tehniskā specifikācija, tostarp aerotermiskais karstais ūdens, mehāniskā ventilācija, siltās grīdas vannas istabās un koplietošanas fotovoltaiskie paneļi, arī pārsniedz daudzu konkurējošo projektu standarta apdares līmeni. Reģionāli Torrevieja joprojām ir viens no pieejamākajiem piekrastes tirgiem Kosta Blankā salīdzinājumā ar premium zonām ap Alikantes pilsētu vai Ziemeļu Kosta Blanku, kur līdzvērtīga jaunbūves specifikācija parasti nozīmē augstākas cenas. Murcijas tuvums 39 km attālumā pievieno otro reģionālās lidostas iespēju Corverā pieņemamā brauciena attālumā dažiem maršrutiem. Pircējiem, kas izvērtē vērtību, jāsalīdzina ne tikai virsrakstu cenas, bet arī tas, kas iekļauts, autostāvvieta, noliktava, iekārtu komplekti un apsaimniekošanas maksa, , jo tas Torreviejas projektos ievērojami atšķiras un būtiski ietekmē kopējās īpašumtiesību izmaksas. Piecu mēnešu peldēšanās sezona, septiņas Zilā karoga pludmales un gandrīz 99 000 iedzīvotāju pilsētas visa gada urbanizētie pakalpojumi veido kopīgo fonu, pret kuru šie projekti konkurē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta: Torrevieja, dienvidu Kosta Blankā, ar pludmali 1,2 km, jahtu ostu 1,1 km un lielveikalu 354 m attālumā no vietas.
Dzīvošanas vēlmes: divas vai trīs guļamistabas, vannas istabas ar siltajām grīdām, gaisa kondicionieru sagatave, aerotermiskā karstā ūdens sistēma un koplietošanas fotovoltaiskie paneļi.
Jaunbūve ar 172 dzīvokļiem sešās ēkās, divi pazemes autostāvvietu un noliktavu līmeņi, nodošana indikatīvi 2027. gada trešajā ceturksnī; cenas no 305 000 līdz 385 000 EUR.
Ierobežojumi: celtniecība vēl notiek, nodošana paredzēta 2027. gada trešajā ceturksnī un ir atkarīga no būvniecības gaitas; sākuma cena ir augstāka nekā citiem salīdzināmiem pilsētas projektiem.
Šis projekts atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris, kas plāno pastāvīgi pārcelties uz Kosta Blanku, novērtēs pastaigām piemērotu vidi, visa gada pakalpojumus un vannas istabas ar siltajām grīdām, kas atbilst ikdienas komfortam klimatā ar vidējo gada temperatūru 18,7 grādi. Pircēji, kas meklē otro mājokli pārvaldītā kopienā, gūst labumu no koplietošanas baseiniem, sporta zāles un padela korta, kas mazina apkopes slogu, kas raksturīgs atsevišķām villām. Tie, kas vēlas āra telpu bez dārza kopšanas, var izvēlēties dzīvokli ar terasi vai jumta terasi. Investori, kas salīdzina īres potenciālu, pievērsīs uzmanību tuvumā esošajai pludmalei, jahtu ostai Real Club Náutico 1,1 km attālumā un plašajam vietējo pakalpojumu klāstam, faktoriem, kas atbalsta noslodzi piecu mēnešu peldēšanas sezonā un ārpus tās. Pircējiem, kuriem jābūt īsā brauciena attālumā no lidostas, jāizvērtē attālums līdz Alikantes-Elčes lidostai, aptuveni 35 km taisnā līnijā. Pircēji, kuri pieņem būvniecības stadijas termiņu, nodošana indikatīvi 2027. gada trešajā ceturksnī, un spēj pieņemt, ka pabeigšanas datumi var mainīties, redzēs, ka iegādes struktūra ir standarta Spānijas jaunbūves tirgū. Mājokļi mazāk piestāv pircējiem, kuriem vajadzīga liela kopējā platība, privāts baseins vai lauku vide, jo projekts ir pilsētiska rakstura ar koplietošanas atpūtas iespējām.
Specifikāciju saraksts norāda uz vidēji augstu līdz augstu apdares līmeni reģiona jaunbūves tirgū. Grīdas visur ir klātas ar kvalitatīvu porcelānu, izturīgu virsmu, kas piestāv smilšainai piekrastes dzīvei. Logi ir alumīnija logi ar dubulto stiklu, un ieejas durvis ir drošības durvis. Guļamistabās ir iebūvētie skapji. Virtuvēs ir modernie skapji un kvarca darba virsmas, un pilns sadzīves tehnikas komplekts pieejams kā papildu iespēja, pircējiem šī komplekta cena jānoskaidro atsevišķi. Vannas istabās ir piekarināmie santehnikas izstrādājumi, dušas pie ieejas un elektriskās siltās grīdas, detaļa, kas pievieno komfortu vēsākos mēnešos, kad vidējā temperatūra tuvojas 12 grādiem. Tehniskā instalācija ir ievērības cienīga: mājokļi sagatavoti kanālu gaisa kondicionieriem ar apsildi un dzesēšanu, karstajam ūdenim izmanto aerotermiskās sistēmas, ietver mehānisko ventilāciju un ir gatavi optiskās šķiedras pieslēgšanai. Kopienas līmenī fotovoltaiskie paneļi veicina projekta energoefektivitāti. Autostāvvieta un noliktavas izvietotas divos pazemes līmeņos ar lifta piekļuvi katram no sešiem korpusiem, tāpēc vasarā nav jānēsā iepirkumi pa brīvu gaisu. Pircējiem, kas izvērtē būvniecības stadijas kvalitāti, ieteicams pieprasīt attīstītāja pilno specifikācijas lapu un, ja iespējams, paraugdzīvokļa apskati, jo mārketinga materiālos aprakstītā apdare parasti ir pakļauta ekvivalences klauzulām Spānijas pirkuma līgumos.
Cenas svārstās no 305 000 EUR līdz 385 000 EUR atkarībā no dzīvokļa izvēles. Projekts atrodas būvniecības stadijā, un nodošana ekspluatācijā indikatīvi paredzēta 2027. gada trešajā ceturksnī. Papildu izmaksas, piemēram, autostāvvieta, noliktavas telpa un iebūvēto iekārtu komplekti, var atšķirties, tāpēc pircējiem pirms rezervācijas ieteicams pieprasīt pašreizējo cenu lapu un apsaimniekošanas maksas apjomu.
Šī ir kūrorta tipa dzīvojamo mājokļu kompleksa stila jaunbūve Torreviejas pilsētvidē, pilsētā ar gandrīz 99 000 iedzīvotāju, kas darbojas visa gada garumā, nevis tikai sezonas kūrortā. Sešas ēkas ar 172 dzīvokļiem, kopējo platību no 65 līdz 88 m², ieskauj iekopti dārzi, pieaugušo un bērnu baseini, sporta zāle, sauna un padela tenisa korts. Divi pazemes līmeņi nodrošina autostāvvietas un noliktavas telpas ar lifta piekļuvi katram blokam. Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, tuvāk Murcijai (39 km) nekā Alikantei (44 km), un pilsētā ir septiņas Zilā karoga pludmales, tostarp Playa del Cura aptuveni 1,2 km attālumā taisnā līnijā.
Tiešā apkaimē apvienojas pilsētas ērtības un tuvums piekrastei. Lielveikals atrodas 354 metrus no objekta, aptieka, 576 metrus, tāpēc ikdienas iepirkumi un recepšu izsniegšana ir kājām veicami jautājumi. Playa del Cura atrodas aptuveni 1,2 km taisnā līnijā, bet Cala del Palangre, 1,5 km, kas ir piecpadsmit līdz divdesmit minūšu pastaiga pa līdzenu reljefu vairumam iedzīvotāju. Slimnīca 3,4 km attālumā ar auto sasniedzama dažās minūtēs. Atpūtas infrastruktūra ir tuvu: Real Club Náutico jahtu osta 1,1 km attālumā, Palacio de Deportes Infanta Cristina sporta centrs 1,2 km attālumā un viesnīcas baseins 0,9 km attālumā. Golfa spēlētājiem jābrauc tālāk, Villamartín aptuveni 8,7 km, Campoamor 10 km un Las Ramblas 11 km attālumā, visi sasniedzami piecpadsmit līdz divdesmit minūtēs. Elektroauto īpašniekiem tuvākās uzlādes stacijas sākas aptuveni 5,8 km attālumā, ar blīvāku ātrās uzlādes punktu kopu ap La Zenia 8,3 km attālumā. Ar 14 autobusu līnijām un 50 pieturām pilsētā izbraukumi bez auto ir iespējami, lai gan vairums iedzīvotāju auto atradīs par praktisku braucienam uz lidostu un Alikantes provinces tālākai izpētei.
Karte rāda projektu Torreviejas pilsētas struktūrā: pludmale 1,2 km attālumā, jahtu osta tikai nedaudz tālāk, kā arī blīvs veikalu un pakalpojumu klāsts gājiena attālumā. Golfa laukumi un lidosta atrodas tālāk uz ziemeļiem un dienvidiem. Visi parādītie attālumi ir izmērīti taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja aizņem Kosta Blankas dienvidu daļu Alikantes provincē, tuvāk Murcijai (39 km) nekā Alikantes pilsētai (44 km). Šī pozīcija veido tās raksturu: vidēja izmēra, spāņu valodā runājoša piekrastes pilsēta ar gandrīz 99 000 iedzīvotāju, kas funkcionē visu gadu, nevis kā sezonas kūrorts. Elče 32 km attālumā un tūlīt uz dienvidiem esošā Orihuela Costa papildina reģionālo ietvaru. Salīdzinājumā ar Kosta del Sol apkārtni pie Malagas, aptuveni 368 km līdz lidostai tur, rajons piedāvā atšķirīgu tirgus profilu ar kopumā zemāku cenu līmeni un stiprāku Ziemeļeiropas otrā mājokļu īpašnieku koncentrāciju.
Galvenie attālumi, izmērīti taisnā līnijā: Playa del Cura pludmale 1,2 km, jahtu osta 1,1 km, lielveikals 354 m, aptieka 576 m, slimnīca 3,4 km un tuvākais golfa laukums 8,7 km. Ceļu attālumi būs lielāki nekā šie tiešie rādītāji. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 35 km attālumā, Valensijas lidosta 168 km un Malagas lidosta 368 km, kas projektu skaidri ierindo Alikantes lidostu piesaistes zonā. Reģionālais konteksts ietver Elči 32 km attālumā, Murciju 39 km attālumā un pašu Alikantes pilsētu 44 km attālumā, visas tās piedāvā lielākus mazumtirdzniecības, medicīnas un kultūras objektus nekā Torrevieja. Pilsētā līdzens reljefs un blīvs pakalpojumu tīkls padara ikdienas uzdevumus izpildāmus gājiena un riteņbraukšanas attālumā, savukārt 14 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina garākus iekšpilsētas maršrutus. Auto tomēr paliek noderīgs braucieniem uz lidostu, golfam un izbraucieniem pa reģionu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejā vidējā gada temperatūra ir 18,7 grādi, un mēnešu vidējās vērtības svārstās no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 grādi un vairāk, ilgst aptuveni piecus mēnešus, tāpēc peldēšanās jūrā reāli iespējama no maija beigām līdz oktobra sākumam. Pilsēta atrodas aptuveni 20 metrus virs jūras līmeņa ar slīpumu pret pludmali aptuveni 0,8 procentu apmērā, faktiski pilnīgi līdzeni, tāpēc neviens nozīmīgs pacēlums neatdala projektu no piekrastes. Nokrišņu daudzums pēc Atlantijas standartiem ir pieticīgs, un apkārtējo ainavu raksturo sāļie Torreviejas dabas parka lagūnas un intensīvi apstrādātais piekrastes līdzenums starp pilsētu un Orihuela Costa. Mikroklimatu ietekmē šīs lagūnas un atklātā jūra, kas saglabā mitrumu, bet notur mērenu temperatūru. Iedzīvotājiem, kuri plāno ziemas uzturēšanos, no decembra līdz februārim jārēķinās ar vēsākiem vakariem, kam nozīmīgas instalācijas izvēles ir aerotermiskais karstais ūdens un sagatavotā kanālu apsilde.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Torrevieja lepojas ar septiņām Zilā karoga pludmalēm, tostarp Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos, apbalvoto pludmaļu blīvums, kas neparasts šāda izmēra pilsētai. Tuvākā projekta pludmale, Playa del Cura, atrodas aptuveni 1,2 km attālumā, bet mazā līča pludmale Cala del Palangre, 1,5 km attālumā. Atpūta sniedzas pāri smiltīm: Real Club Náutico jahtu osta 1,1 km attālumā, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km attālumā un CF Torrevieja futbola objekti 1,4 km attālumā nodrošina organizētu sportu, savukārt Torre del Moro skatu vieta 3,0 km attālumā piedāvā piekrastes pastaigas. Golfs ir apzināts brauciens: Villamartín aptuveni 8,7 km attālumā, Real Club de Golf Campoamor 10 km attālumā un Las Ramblas de Orihuela 11 km attālumā veido labi pazīstamu golfa laukumu kopu Orihuela Costa. Pašā kompleksā pieaugušo un bērnu baseini, sporta zāle, sauna un padela tenisa korts nodrošina ikdienas atpūtu, neizejot no teritorijas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL329559
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID