Un ansamblu rezidențial nou de 172 de apartamente în Torrevieja, în sudul Costa Blanca, în provincia Alicante. Complexul cuprinde șase clădiri dispuse în jurul unor grădini amenajate, piscine comune pentru adulți și copii, sală de fitness, saună și teren de padel. Locuințele oferă două sau trei dormitoare, două băi și între 65 și 88 de metri pătrați de suprafață construită, cu grădini la parter, terase sau terase pe acoperiș private. Prețurile variază între 305.000 € și 385.000 €. Construcția este în desfășurare, cu livrare prevăzută orientativ pentru al treilea trimestru al anului 2027. Cea mai apropiată plajă, Playa del Cura, se află la aproximativ 1,2 km în linie dreaptă, iar un supermarket este la o scurtă plimbare de amplasament.
În interiorul Torreviejei, acest ansamblu se situează la un nivel de preț mai ridicat decât mai multe proiecte de apartamente comparabile din oraș. EDIFICIO ANTONELLA începe de la aproximativ 214.000 €, în timp ce EDIFICIO VENTO și EDIFICIO TALAN 2 încep de la aproximativ 255.000 €. Diferența de aproximativ 50.000 € până la 90.000 € la nivel de intrare reflectă diferențele de scară, facilități comune și specificații tehnice, mai degrabă decât diferențe dramatice de locație, deoarece toate cele patru proiecte se află în aceleași limite municipale și împărtășesc accesul la aceleași plaje și servicii. Ceea ce oferă acest ansamblu în schimb este un pachet mai amplu de tip resort: 172 de locuințe în șase clădiri, piscine pentru adulți și copii, sală de fitness, saună și teren de padel, plus două niveluri de parcare subterană cu spații de depozitare, facilități pe care clădirile mai mici de completare din centrul orașului nu le au de obicei. Specificația tehnică, inclusiv apa caldă aerotermală, ventilația mecanică, încălzirea prin pardoseală în băi și panourile fotovoltaice comune, depășește de asemenea nivelul standard de finisaje al multor proiecte concurente. La nivel regional, Torrevieja rămâne una dintre piețele costiere mai accesibile de pe Costa Blanca în comparație cu zonele premium din jurul orașului Alicante sau nordul Costa Blanca, unde specificațiile echivalente de construcție nouă ating în general cifre mai mari. Apropierea orașului Murcia, la 39 km, adaugă o a doua opțiune de aeroport regional la Corvera, într-un interval rezonabil de timp de deplasare cu mașina pentru unele rute. Cumpărătorii care cântăresc valoarea ar trebui să compare nu doar prețurile de suprafață, ci și ceea ce este inclus, parcare, depozitare, pachete de electrocasnice și cheltuieli de întreținere, deoarece acestea variază considerabil între proiectele din Torrevieja și afectează material costul total de proprietate. Sezonul de înot de cinci luni, cele șapte plaje cu Steag Albastru și serviciile urbane pe tot parcursul anului ale unui oraș cu aproape 99.000 de locuitori formează fundalul comun pe fondul căruia concurează aceste proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află într-o zonă urbană a Torrevieja, un oraș de pe coastă cu aproximativ 98.500 de locuitori în sud-estul Spaniei. Plaja Playa del Cura este la aproximativ 1,2 km distanță în linie dreaptă, iar un supermarket se află la 354 de metri de amplasament. Farmacii, bănci, cafenele și restaurante sunt toate concentrate în limitele unei raze de doi kilometri, astfel încât majoritatea sarcinilor zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta.
Locuințele sunt concepute pentru o viață mediteraneană pe tot parcursul anului. Fiecare apartament are două băi, o terasă, o grădină sau o terasă pe acoperiș privată, precum și preinstalare pentru aer condiționat prin conducte și apă caldă aerotermală. Bucătăriile includ blaturi din cuarț, băile au încălzire prin pardoseală, iar dressingurile integrate vin standard. Parcarea subterană și spațiile de depozitare sunt prevăzute pe două niveluri subterane, cu acces cu lift la fiecare bloc.
Construcția este în prezent în desfășurare. Livrarea este planificată orientativ pentru al treilea trimestru al anului 2027, ceea ce înseamnă că cumpărătorii achiziționează în faza de proiect și ar trebui să țină cont de posibile decalaje în calendarul de finalizare. Rezervările în această etapă se referă la locuințe care pot fi consultate sub formă de machete, planuri și materiale de prezentare, nu ca proprietăți finalizate. Data indicată provine de la dezvoltator și rămâne dependentă de evoluția lucrărilor.
Proiectul nu include piscine private, grădini private la etajele superioare sau jacuzzi individuale. Parcarea și spațiile de depozitare se află într-o structură subterană comună. Amplasamentul se află la o distanță comparativ mai mare de aeroportul Alicante-Elche, aproximativ 35 km în linie dreaptă. Distanțele până la terenurile de golf pornesc de la aproximativ 8,7 km, deci ansamblul nu se află în imediata apropiere pedestră a unui teren de golf. Nu este prevăzut lift privat în interiorul apartamentelor individuale.
Acest ansamblu se potrivește mai multor situații recognoscibile. Un cuplu care plănuiește să se mute definitiv pe Costa Blanca va găsi împrejurimile accesibile pe jos, serviciile disponibile tot anul și băile cu încălzire prin pardoseală aliniate cu confortul zilnic într-un climat cu o medie anuală de 18,7 grade. Cumpărătorii care caută o a doua locuință într-un complex administrat beneficiază de piscinele comune, sala de fitness și terenul de padel, care reduc povara de întreținere tipică vilelor individuale. Cei care doresc spațiu exterior fără a întreține o grădină pot alege o unitate cu terasă sau terasă pe acoperiș. Investitorii care compară potențialul de închiriere vor observa apropierea plajei, portul de agrement Real Club Náutico la 1,1 km și bogăția serviciilor locale, factori care susțin ocuparea pe parcursul sezonului de înot de cinci luni și dincolo de acesta. Cumpărătorii care trebuie să fie la o scurtă distanță cu mașina de un aeroport ar trebui să cântărească distanța până la Alicante-Elche, în jur de 35 km în linie dreaptă. Achizitorii confortabili cu un calendar off-plan, livrare orientativă în al treilea trimestru al anului 2027, și capabili să accepte că datele de finalizare pot suferi modificări vor găsi structura de achiziție standard pentru piața spaniolă de construcții noi. Locuințele sunt mai puțin potrivite pentru cumpărătorii care necesită suprafețe construite mari, piscine private sau un cadru rural, deoarece proiectul are caracter urban și facilități de agrement comune.
Lista de specificații indică un nivel de finisaj mediu-superior pentru piața regională de construcții noi. Pardoselile sunt montate din gresie porțelanată de calitate în întreaga locuință, o suprafață rezistentă potrivită pentru viața la malul mării nisipos. Ferestrele sunt unități din aluminiu cu geam dublu, iar ușile de intrare sunt uși de securitate. Dormitoarele includ dressinguri integrate. Bucătăriile vin cu mobilier modern și blaturi din cuarț, cu un pachet complet de electrocasnice disponibil opțional, cumpărătorii ar trebui să confirme separat costul acelui pachet. Băile au sanitare suspendate, dușuri walk-in și încălzire electrică prin pardoseală, un detaliu care adaugă confort în lunile mai răcoroase, când temperaturile medii coboară spre 12 grade. Instalația tehnică este remarcabilă: locuințele sunt pregătite pentru aer condiționat prin conducte (cald și rece), folosesc sisteme aerotermale pentru apă caldă, includ ventilație mecanică și sunt pregătite pentru fibră optică. La nivelul comunității, panourile fotovoltaice contribuie la performanța energetică a ansamblului. Parcarea și spațiile de depozitare sunt găzduite pe două niveluri subterane cu acces cu lift la fiecare dintre cele șase blocuri, eliminând necesitatea de a căra cumpărăturile în aer liber vara. Cumpărătorii care evaluează calitatea off-plan sunt sfătuiți să solicite fișa completă de specificații a dezvoltatorului și, unde este disponibil, o vizionare a unei locuințe demonstrative, deoarece finisajele descrise în materialele de marketing sunt în mod normal supuse clauzelor de echivalență din contractele de achiziție spaniole.
Prețurile pentru acest ansamblu pornesc de la 305.000 € până la 385.000 €, acoperind gama de tipuri de apartamente și pozițiile în cadrul celor șase clădiri. Capătul inferior corespunde locuințelor compacte cu două dormitoare de aproximativ 65 de metri pătrați, în timp ce prețurile mai mari reflectă suprafețe construite mai mari de până la 88 de metri pătrați și poziții cu terase pe acoperiș sau spații exterioare mai generoase. Fiecare preț se referă la o unitate specifică cu un preț fix cerut, nu la un preț general de pornire pentru proiect. Cumpărătorii ar trebui să prevadă separat în buget pachetul opțional complet de electrocasnice pentru bucătărie și costurile de achiziție atașate proprietăților de construcție nouă în Spania. Disponibilitatea anumitor amenajări și orientări depinde de rezervările deja plasate la dezvoltator.
Viața de zi cu zi în acest ansamblu din Torrevieja este organizată în jurul contrastului dintre un cadru urban compact și coasta mediteraneană aflată la îndemână. Supermarketul de la 354 de metri acoperă cumpărăturile de rutină, iar concentrarea a 168 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii în doi kilometri înseamnă că aproape orice nevoie practică este satisfăcută fără a urca într-o mașină. Complexul propriu-zis funcționează ca un mic resort: rezidenții pot înota în piscinele pentru adulți sau copii, se pot antrena în sala de fitness, pot folosi sauna sau pot juca padel fără a părăsi incinta. Locuințele sunt de dimensiuni moderate, 65 până la 88 de metri pătrați de suprafață construită, ceea ce se potrivește cuplurilor, familiilor mici și cumpărătorilor care caută o a doua locuință cu întreținere redusă. Unitățile de la parter se deschid spre grădini private, etajele intermediare au terase, iar etajele de sus dispun de terase pe acoperiș private, conferind fiecărui nivel un caracter exterior distinct. Torrevieja este așezată pe un teren plat la aproximativ 20 de metri altitudine, cu o pantă spre plajă de sub un procent, astfel încât mersul pe jos și ciclismul sunt mijloace de transport realiste pentru o mare parte a anului. Cele 14 linii de transport public și 50 de stații ale orașului adaugă un strat suplimentar de mobilitate pentru deplasările dincolo de cartierul imediat. În afara sezonului, populația rămâne numeroasă, deci restaurantele, serviciile și facilitățile continuă să funcționeze și iarna, un aspect important pentru oricine plănuiește șederi prelungite în afara lunilor de vară.
Împrejurimile imediate combină confortul urban cu apropierea de coastă. Un supermarket se află la 354 de metri de amplasament și o farmacie la 576 de metri, deci cumpărăturile de completare și rețetele sunt chestiuni rezolvabile pe jos. Playa del Cura se află la aproximativ 1,2 km în linie dreaptă, iar Cala del Palangre la 1,5 km, o plimbare de cincisprezece-douăzeci de minute pe teren plat pentru majoritatea rezidenților. Spitalul de la 3,4 km este accesibil cu mașina în câteva minute. Infrastructura de agrement este aproape: portul de agrement Real Club Náutico la 1,1 km, centrul sportiv Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,2 km și o piscină de hotel la 0,9 km. Jucătorii de golf trebuie să călătorească mai departe, Villamartín la aproximativ 8,7 km, Campoamor la 10 km și Las Ramblas la 11 km, toate accesibile cu mașina în cincisprezece-douăzeci de minute. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cele mai apropiate puncte de încărcare pornesc de la aproximativ 5,8 km, cu un grup mai dens de încărcătoare rapide în jurul La Zenia, la 8,3 km. Cu 14 linii de autobuz și 50 de stații în oraș, excursiile de o zi fără mașină sunt fezabile, deși majoritatea rezidenților vor considera un vehicul practic pentru deplasarea la aeroport și pentru explorarea restului provinciei Alicante.
Harta arată ansamblul rezidențial în cadrul urban al Torreviejei: plaja la 1,2 km, portul de agrement puțin mai departe și grupul dens de magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Terenurile de golf și aeroportul se află mai departe, spre nord și sud. Toate distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă porțiunea sudică a Costa Blanca, în provincia Alicante, mai aproape de Murcia (39 km) decât de orașul Alicante (44 km). Această poziție îi modelează caracterul: un oraș costier de dimensiuni medii, vorbitor de limbă spaniolă, cu aproape 99.000 de locuitori, care funcționează pe tot parcursul anului, nu ca o stațiune sezonieră. Elche, la 32 km, și Orihuela Costa, imediat la sud, completează cadrul regional. În comparație cu Costa del Sol din jurul orașului Málaga, la aproximativ 368 km până la aeroportul de acolo, zona oferă un profil de piață diferit, cu niveluri de preț în general mai mici și o concentrare mai puternică de proprietari de locuințe secundare din Europa de Nord.
Distanțe cheie, măsurate în linie dreaptă: plaja Playa del Cura 1,2 km, portul de agrement 1,1 km, supermarket 354 m, farmacie 576 m, spital 3,4 km și cel mai apropiat teren de golf 8,7 km. Distanțele rutiere vor fi mai lungi decât aceste cifre directe. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 km, aeroportul Valencia la 168 km, iar aeroportul Málaga la 368 km, ceea ce plasează ferm ansamblul rezidențial în zona de atracție a orașului Alicante pentru zboruri. Contextul regional include Elche la 32 km, Murcia la 39 km și orașul Alicante însuși la 44 km, toate oferind facilități comerciale, medicale și culturale mai ample decât Torrevieja. În interiorul orașului, terenul plat și rețeaua densă de facilități fac ca mersul pe jos și cu bicicleta să fie realiste pentru nevoile zilnice, în timp ce cele 14 linii de transport public acoperă rutele interne mai lungi. O mașină rămâne utilă pentru transferuri către aeroport, golf și călătoriile regionale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja înregistrează o temperatură medie anuală de 18,7 grade, cu medii lunare cuprinse între 12 grade iarna și 26 de grade vara. Sezonul de înot, definit de temperaturile mării de 20 de grade sau mai mult, durează aproximativ cinci luni, ceea ce plasează înotul în mare în mod realist între sfârșitul lunii mai și începutul lunii octombrie. Orașul se află la aproximativ 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă spre plajă de aproximativ 0,8 la sută, practic plat, astfel încât nu există urcări semnificative între ansamblul rezidențial și coastă. Precipitațiile sunt modeste după standardele atlantice, iar peisajul înconjurător este caracterizat de lagunele sărate din zona parcului natural Torrevieja și de câmpia costieră cultivată intensiv între oraș și Orihuela Costa. Microclima este influențată de aceste lagune și de marea deschisă, menținând umiditatea prezentă, dar temperaturile moderate. Rezidenții care plănuiesc șederi de iarnă ar trebui să se aștepte la seri mai răcoroase din decembrie până în februarie, pentru care apa caldă aerotermală și instalația pregătită de încălzire prin conducte sunt alegeri relevante de echipare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata și Los Locos, o densitate de plaje premiate neobișnuită pentru un oraș de această mărime. Cea mai apropiată de ansamblu, Playa del Cura, se află la aproximativ 1,2 km, iar cala mai mică Cala del Palangre la 1,5 km. Recreația se extinde dincolo de nisip: portul de agrement Real Club Náutico la 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,2 km și facilitățile de fotbal ale CF Torrevieja la 1,4 km oferă sport organizat, în timp ce punctul de belvedere Torre del Moro, la 3,0 km, oferă plimbări pe coastă. Golful presupune o deplasare dedicată: Villamartín la aproximativ 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km formează un grup bine cunoscut de terenuri de golf pe Orihuela Costa. În interiorul complexului, piscinele pentru adulți și copii, sala de fitness, sauna și terenul de padel oferă recreație zilnică fără a părăsi incinta.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL329559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
PL
RU
RO
SK
HE
SR
ID